茨城県守谷市のアゲルについて教えてください

>>327 匿名さん
購入した者から言わせると悪いです。

引き渡し後、一度も営業から連絡は無し。
アフターはこちらが指摘しないと何も無かったかのように帰ろうとする。
断熱性は数値も無いのに良い言い張る。
一階、二階ともに足音が普通に聞こえる。
設計のセンスがない。うちは外部に依頼しました。
決めたのはお客様ですからと無責任発言。

私個人としては、素人相手に金をむしりとってるとしか思えません。

>>329 匿名さん

うーん、、、。他社で建てたけど、どこもそんな感じかと。
引き渡し後、用がないから連絡ないのでは？アフターは、あからさまな欠陥以外は、住んでからわかるものですよ？断熱は、普通にいいものだから良いというのでは？30坪程度の二階建てなら足跡聞こえますよ？注文住宅だから自分で決めなければならないのでは？
ハウスメーカーも仕様も自分で決めたのだから、ただのクレーマーにしか見えませんよ。でも、お気持ちわかります。

我が家はアゲルさんから土地だけ買いました。
家も建てられる不動産屋さんだと認識していました。

アゲルの営業の人って薄っぺらですよね。
営業との信頼関係もあるので、年一くらいで挨拶程度で良いので連絡はほしいですよね。お気持ち分かります。ってか、私も営業マンですが普通は自分が担当したお客様は年一で状況確認しますよね。そんな私は今もハウスメーカー選びで迷ってます笑

>>330 e戸建てファンさん
因みにどちらで建築されたのですか。
アゲルとあなたが建てたハウスメーカーは検討から除外したいので参考にしたいです。

結局、大手でも工務店でも、大工さんの腕が大きいと思います。そもそも大手が高いのは職員の給料が高く、抱えてる職員の数、広告宣伝費、展示場等の維持管理、自社工場の維持管理等があり、かなりのお金がかかります。全国展開していればなおさら。一部大手は性能がいい機器の追加、軽量鉄骨などそれなりに上がる理由もありますが、結局工務店で同じレベルまで性能上げても、大手よりは安くなります。広告宣伝費や、職員人数の差があり、具材の仕入れ値も安く済みます。こちらの工務店さんは標準で建てると物足りなさはあると思いますが、購入する方がそれでいいなら問題ないと思います。営業さんに話せばいくらでも耐震性も上げてもらえますし、壁倍率、直下率がいい家を建ててもらえます。いい監督さんに当たれば融通も効きます。実際、親戚で大手で建てて、数ヶ月でシロアリ発生したり、不備が出たりも普通にありますし、大手でも作業をするのは下請け業者です。結局、やってくれる大工さん等の腕になると思います。３種換気はやはり気密性を下げるので一種換気がいいですね。
ここの工務店さん自体は何も問題ないと思いますよ。他のハウスメーカー工務店でも、同じような批判不評はありますから。営業との相性等はありますから、最悪嫌なら変更が可能です。家を建てる際は少しでも知識を持っていた方が営業さんに流されずに住むと思います

>>334 匿名さん
工務店の薄給社員と手間を叩かれまくった大工にお願いしていい家建ちますかね。
大手のしっかり給料もらってる社員と適正な手間をもらってる大工のほうがいい家建つような気がしますが…。
私の感覚間違えてますかね？？？

構造も気になるなら外部に確認してもらえばいいのでは？
申請通せばいいことですしね。
お金をかければここでもいい家建てれますからね。所詮車のグレードみたいなもんですね。

>>335 匿名さん

そこはやっぱり大工の性格になりますよね。結局、検査は外部に依頼して確実にすればいい気がします。実際、大手の家でも不備不良はたくさん出ますからね。薄給社員かはわからないんじゃないですか。お金もらってても、結局大手も下請け業者。下請け業者がしっかりやってるかはその人次第。やってない人がいるから大手でも不備が出る。なので、自分で家を見れる知識は持った方がいいと思いますね。どこで建てたとしても。

>>337 通りがかりさん
失礼、書き方が悪かったですね。
『そもそも大手が高いのは職員の給料が高く』と書いていらっしゃったので…。
大手と比べて薄給社員ですね。
失礼しました。

20年前に大手ハウスメーカーで家を建てましたが、結局造るのは地元の工務店でした。ハウスメーカーは客をとってきて設計して、中間マージン取って工務店に流すだけ。
いい家ができるかは正直大工次第です。

あと、施主が頻繁に現場に行って目を光らせるか、建築士にお金払って現場のチェックをさせるかではないですかね。

大工の手があまり入らない鉄骨系ハウスメーカーが一番安心ですね。

>>332 通りがかりさん
つくばの営業は本当に対応がひどかったです。
見積もりも建物だけで2000万円て聞いてえ？普通に高いです。

>>341 通りがかりさん
建物の大きさや、オプションにもよりますし、なにせ注文住宅ですからね。それにウッドショックでなかなか安さを追求するのは、無理があるんじゃないですかね。安くしたいなら家の大きさを小さくするのがベスト。

ハウスメーカー10社、工務店4社、合計1年かけて比較し続けてアゲルに決めて今は住んでいます。
高品質で低価格です。標準でトリプルガラス(両側樹脂)とか普通にあります。
3ヶ月に一度家のチェックにきます。そんなこなくていいよと思うぐらい。。
全然来てくれないとか、本当にアゲルで建てました？(笑)
あと、大手ハウスメーカーよりかなり低価格なので、皆口を揃えてアゲルの悪口は多いですよ。
悪口言われている割にはすごく売れてるよね。 なんでだろ～
人に聞くより自分で勉強してなるべく多くの会社と比較するのが一番ですよ。
勝手に知識が身に付きます。

私も同様に1年以上時間をかけて選定しましたが、アゲルでは建てませんでした。
私は表面上の見かけよりも中身や性能を重視した結果、大手ハウスメーカーに決めました。
やはり、断熱、気密、耐震など数値的根拠をしっかり示してくれるところに安心感を感じたことが一番の決め手です。
トリプルサッシだけど三種換気、断熱材はそれなりのもだけど面材を張らないから気密に不安あり、面材を張らないから耐震等級３にならない等々が不安材料でしたね。
確かに価格は安かったけど、安いには安いなりの理由があるんだなと思いました。
価値観は人それぞれなので、とにかく安くという方にピッタリだと思います。

参考になればと思い書きます。
先日つくば店へ行きました。エントランスへ入るとすぐスタッフさん達の事務所？があるのですが、男性スタッフさんがマスクをせずに大声で話していてとても不快になりました。
私たちはここで建てないことに決めました。

賢明な判断

ここの土地ってどうですか。
適正価格ですか。
お得な土地ですか。
教えてください。

>>355 匿名さん

適性だし仲介手数料と設備費用いらないから安いよ。

ここの土地で他のハウスメーカーで建てたい場合はどうすればいいですか？

>>357 匿名さん
アゲルが所有している土地は建築条件付きの土地になるのでアゲルでしか建てる事が出来ません。

なので近隣の他の土地と比べて割安に出来るんです。

それはわかっているのですが、なんとかならないものですかね。

>>359 匿名さん

わかってないですね

>>359 匿名さん

建　築　条　件　付　き　！
意味わかりますか？

若干高めですが、ハウスメーカーの営業さんがいい土地を紹介してくれたので、そちらに決めました。
お騒がせいたしました。
ハウスメーカーは、どうしても信頼できるところがよかったので。

>>362 匿名さん
自己満足おめでとうございます。

庶民なのでアゲルで建てたけど満足してるよ
そもそも金あるなら一条や高性能工務店行ってるっちゅーねん
庶民ならタマかアゲルで建てとけばコスパは最高よ
金あるなら住林なり一条なりランク上げればよろし

アゲルで建てたばかりですが、不具合多く何度担当さんを呼んだことか

知り合いが補助金をもらえるように請負契約の日付をさかのぼって契約を結んでいたのですが、これは合法でしょうか？
つくば店です。

>>366 通りがかりさん

私は断られたんですけど、言えばやってくれるんですか？

ここで問い合わせるよりも、エビデンスを提示して関係官公庁に問い合わせたほうがいいと思います。

>>368 匿名さん
ありがとうございます。
連絡してみます

建築条件付きでも売れ残れば条件を外してくれるかも。

新興住宅地に住み始めて４ヶ月。隣の空き地が売れてアゲルホームの平屋が建築中なんですが、朝６時から作業を始めるのは普通ですか？コンコン叩いたりガタガタと物を運ぶ音がしたり。網戸にして寝ていたら物音で目が覚めてビックリ。

>>371 通りがかりさん

グッドモーニング！

アゲルで後悔したと書いてる方もいるけど、、
わが家はアゲルで建てて築3年、断熱性よくて冬は暖かいし、住宅設備の不具合もなくて本当に満足してる。
内装にお金かけてオプション代膨れ上がったけど、それでも大手HMの見積もりより安かった。
営業さん設計士さんも大工さんも、みな良い人でストレスなし。アフターで1人変な人いたけど、その人は辞めたのか異動したのか最近見ない。
こんな書き込み見てもやっぱり不安になる人は、「安心」を買うために大手を選ぶべきだと思う。

ちなみにうちの時はちゃんと建設開始前に箱ティッシュ持って現場監督さんが近隣に挨拶まわりしてましたよ。

>>373 匿名さん
隣人宅玄関前に仮設便所を設置するとても気が利く業者さんです（真実）

>>373 匿名さん
あなたは同業者ですね

>>377 通りがかりさん
同感です。

コンプラ？
それって、美味しいんすかって感じかな。

検討中です。会社メインバンクが常陽なのですが常陽出禁ってほんとうですか？

>>382 名無しさん

常陽銀行でローン組めましたよ。

皆さん、ここの口コミを当てにしてはいけません。
先日私は普通に常陽銀行でローン通りました。
友人もアゲルですが、フラットで普通に通ってます。
同業他社の嫌がらせの口コミが多いですねここは。

>>386 評判気になるさん

384です。
アゲルの建て主はこんな弁解はしないでしょうだなんて、
何を根拠におっしゃっているのですか？
あなたこそなぜそんなに必死にアゲルの評判を下げたがるのでしょう？

行虎にそっくりな営業圧がすごくて…

こんにちは

アゲルが候補に入って話を進めてる時に、私も常陽を希望出したら金利がどうとかよくわからない理由で労金とJAを勧められた。
で、土地はこちらが見つけた土地で審査だしてたけど営業に言われるがままに話が進んじゃって、提案は微妙なのにガツガツしてる感じが嫌になってアゲルは辞めた。
そしたら速攻でその土地にアゲルの建売が建った。
エリアを変えたくて土地から探し直しってなったから良かったけど、その土地に建てたかったとしてもアゲルに取られてたのかと思うとゾッとした。。

うちもアゲルで建てましたが、常陽のローン勧められて常陽で組みましたよ（＾ω＾）
つくば店でした。

隣の敷地がアゲルホームで家を建築中ですが、工事始まる際の挨拶とか声掛けはないし、地鎮祭でお客さんが来るまでうちの土地まで雑草ボーボーだし、周りへの配慮とかは一切ない感じですね。

工事中の敷地内で普通に喫煙してますし、分譲地内の道路でも普通に吸ってて嫌になります。アゲルホームに連絡しても何も変わらないし。(なので口コミ残しておこうかと)

実際に建ててる人たちはアゲルの社員でもなくただ工事を請け負った人達というのも分かってますが、、
大工、土方の人は吸ってないとやってられないのかもしれないけど、せめて自分が乗ってきた車内(全部窓閉めて)で吸うとかしてほしい。

>>413 通りがかりさん
ここに書いて何か変わりますか？
直接言ったら良いと思いますよー

>>413 通りがかりさん

建築中ぐらい大目にみたら？お宅はどうだったの？
お互い様でしょ！

>>413 通りがかりさん
同様です。ウチの近所でも周辺の住宅に挨拶なく着工。周囲へ泥やゴミを捨てまくり、大きな音でラジオを鳴らしながら、ワーワー談笑しつつ、ゆる～く工事が進められてます。まあ下請けの質が悪いだけなんでしょうが、茨城のガテン系はこんなレベルなんでしょうね。
心底呆れたのは、道の向かいにある地元の大地主（有力者）の畑にゴミを投げ捨てていた事。全て写真に残してありますので、大地主さんには勿論の事、引っ越してきた住人（施主）にも教えてあげようと思っています。

>>415 口コミ知りたいさん
自分の家建てる時に同じ事を思えますか？
ご近所さんになる方に迷惑になるかも・・とか考えられないタイプの人間なんですかね？
迷惑行為に対してお互い様を持ち出すのはなんか違う気がします。

それとも建築に携わる側の意見でしょうか？
住んでる/住む側の意見には思えません。

>>417 eマンションさん

思えます。タイプの人間とか何様ですか？
あなたはクレーマータイプの人間なんですかね？

>>418 検討板ユーザーさん
こいつら会社のやつ、クレームに対して反論しているわけだ
そのレベルの人達、しかしもうそれも時間の問題….

414
415
特に418...
ア〇ルの社員だろーねー（笑）反応が必死すぎて
そもそも「お互い様」の意味が違うってのが理解できてない。
413さんは至極当たり前のことを言ってるだけだし...
お互い様って、音とか車の行き来だったり普段の生活と少しの期間違ってしまう
事についてすいませんって事だよね（事前に近隣挨拶してね）
しかも、音だったり車の往来も近隣になるべく気を使って迷惑にならない様に配慮
してもどうしても出てしまう事態に対してのお互い様だよねー。
タバコ（吸うなって言ってないし）やマナー違反や非常識に対して「お互い様」とは
誰も思わないよね

現場監督が一度も現場に来ない事か多々。ですもの好き勝手に現場が進むのでしょうね。

アゲルでお家を建てたものです。
私はつくば店で建てましたが、着工前のご挨拶は両隣だけでなく道を挟んで数軒隣前まで営業さんと現場監督さんが挨拶に行ってくださいました。マナーもきちんとしていました。
挨拶に行ってくださった後に私達にも、お隣さんの感じなど教えて頂けて自分達が挨拶に行く際に安心できました。大工さんもマナーが悪いと感じませんでしたし、私達が様子を見に行くと必ず手を止めてヘルメットを取ってお話ししてくださったり感じが良かったです。
全ては担当の営業さん・現場監督さん次第なのかな？とも思います。建てて1年以上経ちますが何かあった際に連絡しても迅速に対応してくださいます。
私も人と関わる仕事をしているので、挨拶やマナーはとても気にする方なのですが嫌だと思った事は一度もありませんでした。むしろお客さんたくさん掛け持ちしてるだろうにすごいなと思いました。

>>422 匿名さん
続きです。
引き渡しまでのスケジュールは、打ち合わせの1番最初の段階に決めた引き渡し日に本当に仕上げてくださいました。きちんと日取りも縁起が良い日まで選んでくれました。私たちは全く気にしてなかったですが営業さんがきっちりされてました。
打ち合わせ段階でも予算からなるべくはみ出さないようにきっちり抑えるところは抑えて、自分達がやりたい事を叶えるために(我が家はアイアン手すりのオープン階段・造作洗面)案を出してくださいました。おかげで階段は要望が叶い、洗面は造作風ですが十分満足です。金額も大幅なオーバーはしていません。
色々書いてしまいましたが、1番のアゲルの強みは土地なのかなと思います。私達も買いたい土地がアゲルの土地だった　の入り口からアゲルに決めました。
家作りが満足するか否かは、3回建てないと完璧な家は建たないと言いますがほんとそれで、あーすれば良かった、こーすれば良かったなど間取りや細かな後悔はありますがどこで建てても皆さんそうかと思います。
その小さな後悔も、良くしていくために自分達で住んでから工夫していく過程も楽しみにしてしまえば良いと思います。
あまり書き込みとかはしたくないタイプなのですが、家を建てる前からこちらのスレッドは参考に見ていたので自分の経験を残させていただきました。

アゲルで家を建てて3年になります。決め手は条件ピッタリの土地が条件付き土地だったためです。
概ね満足していますが庭を最大限に取りたいと言う私達の要望で庭を取り過ぎてしまったらしく、玄関前のタイル階段が入らないと言う設計ミスをされました。
発覚したのがほぼ全ての施行が終盤に差し掛かり、外構が入る段階だったため、大きくデザイン変更せざるを得なくなり、当初予定していた幅広のシンプルなストレート階段ではなく、左右に広がる窮屈な扇形の階段になってしまいました。
当時は「基礎をやり直すわけにはいかない」「納得してほしい」と言われて一度は納得したものの3年経っても玄関前が好きになれず家に帰るたびにガッカリしてしまいます…。

アゲルに話を聞きに行こうと思ってますが坪単価はいくらくらいですか？外構などを含めていない上物だけの値段でお願いします