イサカホーム（茨城）について

私もイサカホームでの建築を検討しています。やはり外断熱に興味を持ち候補に挙がりました。体験宿泊もしたのですが，確かに暖かいと思います。にこやまさんの意見にあるように大企業のような高級感はないと自分も思います。だけど使う部材やデザインである程度の高級感も出せるのではないかと思うので，自分が建てることになったら他メーカーのデザインなども参考にしてプランを立ててもらおうかと思ってます。建築現場を見学したときにいた大工さんが「ここの家は高気密高断熱の家にしては安いよ」と言ってました。まあ，関連の大工さんだから悪いことは言わないと思うのですが，なぜかこの大工さんの言葉は心に残りました。

体験宿泊ちょっと臭いが気になる
ホテルや旅館じゃないから
管理が行き届いていない?

イサカホームで検討しています。実際のところ、外断熱・ＡＬＣに魅力をかんじておりますが、気密検査などやってくれるのでしょうか。実際に建築された方のご意見がいただけるとうれしいのですが。また、全熱交換型換気などは使われているのでしょうか。教えていただければ嬉しいです。

こんにちは。
機密測定はしていると思います。
宿泊体験は人それぞれですが、乾燥とか気になりますよね〜。
でも、蓄熱暖房機と言うものが入っているので確かに暖かいです。
立ち上がりが遅いのは難点ですが。。。

昨年、笠間のモデルハウスを見に行きました。
土地から探していると言うと、知っているブローカーに頼めば、
すぐにでも見つかりますと、そのときは威勢がよかったのですが。。。
その後、送られてきた情報は、その辺りの不動産屋が持っている土地情報のみ。
それ以後、プッツリと連絡が無くなりました。
まだ、ダイレクトメールは届きますが、
このような対応をされると、建ててからもこんな対応なのかな、
と思ってしまいます。

検討中なんですが、地元の評判はすごく良い気がします。　建売でもないのに３件並んで注文受けていたり現場も数件行きましたが、うちの大工さんは当たりだという人ばかりでした。　　　　選んで見せているので自信のある物件でしょうが。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　基礎に通気性を全く持たせていないのが疑問ですが、密封で大丈夫な物ですか？　余所では通気性が良いアピールばかりされますが？？　　どなたか詳しい方教えてもらえますか？

イサカホームさん自体はよく知らないのですが・・・

基礎を密封することは、外張り断熱＆基礎断熱採用の会社では特別なことではありません。床下も室内空間と同等に捉えるため、温度と湿度を適切に管理出来るという理由です。

ただ密閉基礎にするなら、換気法との兼ね合いが重要だと思います。その辺りを担当の人に聞いてみてはいかがでしょうか？

個人的には、密閉基礎にする場合は全熱交換の１種換気でもないとそうそう上手くはいかないのではと思ってます。

さっそく回答ありがとうございます。　　　次回相談時にそのまま質問してみます。　　　　　確か換気装置でと言っていたので一種換気と言っていた記憶がありますが、その場合問題はクリアでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他社で熱交換システムはダニだらけの可能性が高いとも言われたので気になっています。　　　　本当のところはどうなんでしょう？　　　　格別　外断熱に拘っている訳ではないので余計迷います。

外断熱に興味がなければイサカ以外でＯＫでしょう。　　８割は外断熱の客らしく　他の特徴といえば自然素材と最近出来た建材市場（水戸）で施主支給を薦め出したことなので。　健康住宅を謳っている会社は茨城県内でもたくさんありますから。　　　そこそこの断熱で自然素材ならもっと安くあげられますよ。

基礎断熱で３種の場合、空気の流れがうまく作れないと効果が？？？ですね。なので１種であれば湿気対策としては安心できると思います。（防湿シート等はもちろん前提で）

ダクト方式であれば、ダクト内のダニは多かれ少なかれ・・・でしょうね。ただし室内側には対策のためにフィルターが設けられてますし、ダニはそもそも屋内のいたるところにいるものでしょうから、ダクト内部だけを取り上げる業者の意見はちょっと不公平かとも思います。

イサカホームさんは基礎外断熱のようですが、シロアリ対策はどうなのでしょう？個人的にはそっちの方が気になります。

いろいろ調べたら外断熱の方が良いというのも施工の質で何とも言えないという意見が多かったんですが、工法は問わずでもＯＫなので検討した方が良いとお勧めのメーカーってありますか？　出来れば大手でない方が個人的には融通も利きそうなので好みなんですが、あまりに多すぎるし皆メリットしかアピールしないので素人には解かりづらいです。

外断熱検討中ですが、外壁で密封という事は地震などの衝撃に弱いという事は無いんでしょうか？　内断熱も揺さぶるとずり落ちるとかはあると思いますが、割れたりしない分ましなんでしょうか。　通常の劣化はし難そうですよね。

それよりも県北以外は断熱自体の重要性をあまり感じませんが、必要でしょうか？　　実家は築５０年で断熱材なしですが結構大丈夫ですよ。

県北以外でもこれからの温暖化での猛暑を想像すると性能は良いに越したことはないと思いますよ。　　　自分は笠間なので冬も氷点下で洒落にならないので絶対必要と判断しましたが、水戸周辺までは必須でしょう。

イサカって不動産と両刀じゃないですか？その分住宅部門に力入れていないというか、こだわりが無いのか予算しだいで外断熱要らないですよとか平気で言ってきますよ。　そこが一番のウリのハズですが、売れれば良いみたいな対応でした。

実際住んでいらっしゃる方いますか？良ければ感想(良かった点・悪かった点)教えて下さい。

住んではいませんが、提案等の対応が遅すぎます・・・。　
　間取りの手直しを頼んで２週間　約束の前日に行きたいと連絡すると　「まだ、出来ていません・・・。」と言われビックリ！！　　いくらなでも遅すぎるんじゃないかと・・・。
　他所は営業さんが手書きでも即座になにかしらの提案があるのですが・・・。
　大手は面倒だからでしょうが、設計士に直してもらいますとすぐに対応はしないですが。　
　打ち合わせもｋなり長時間取られて進展がないので候補から外しました。
　現在大手と契約しましたが、設計士が思ったより使えないので営業さんの提案と自分の意見で間取り比較中です。営業さんはどうでも良いと思っていましたが、経験・提案力がある人が間違いなく良いですね、参考にどうぞ。