ザ・パークハウス八田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中村区岩塚町字小池1番62、字銭亀1番1（地番）
交通：
関西本線（JR東海） 「八田」駅 徒歩11分 （北出口より）
名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩12分 （2番出口より）
近鉄名古屋線 「近鉄八田」駅 徒歩13分 （北出口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：78.70平米～92.33平米
売主・販売代理：藤和不動産 名古屋支店
売主：名古屋菱重興産
売主：鍜治田工務店
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社杉本設計
[スレ作成日時]2010-10-16 21:54:18
モデルルームガラガラだった、八田は場所が微妙？
大手企業が近くにあるならすぐに売れちゃうんだろうね。
初日にモデルルーム見学へ行きました。
周辺環境が希望に合っていて、前向き検討中です。
最近八田近辺においしいパン屋さんがオープンしていますね。前から評判が良かった「ダイエツ」がアベティと名前を変えて八田に移転し、この辺りではおしゃれな建物・内装のベーカリーピカソが1ヶ月ほど前にオープンしたりしています。関係ありませんが、このマンションの隣に今春できるフィール内にマックができないかな？
マックが入ったフィールって見たことないけどあるんですか？
個人的には独立店舗でﾄﾞﾗｲﾌﾞｽﾙｰ使える方が便利だけど…
7階までしかないから低層中層階嗜好の人のみで105邸か…
完売までには多少の時間はかかりそうですね。
ゲストルームとかって使用料取られますかね？
１泊２０００か３０００くらいだった気が…
それは、どのマンションも大差ないですねー。
ゲストルームは中高生がラブホ代わりに使うからなー
わざわざ利用しなくても、平日だったらラブホでも安いぜ。
車じゃない？
地下鉄でしょうね
この八田プロジェクトっていつ正式名称になるんでしょう？
誰か営業の人に聞いた人いますか？
子供だけで申し込みできないですよね。
ずさんな管理会社には任せられないですね。
だから、親の名前を使って借りれるということは管理がズサンってことじゃない？
その場合、保護者にも問題ありだと思いますが。
そうですか？
子供が親の名前を使って勝手に申し込んだ。
管理会社がチェックしてないのが悪いんじゃない
子供が勝手に申し込みできる運営方法に問題があるのでは。
「管理責任」という言葉で、一方的に負担と責任を負わせるのは、勝手過ぎません？
他人に押し付けるだけでは解決しない問題だと思います。
管理者が、居住者全ての世帯構成を把握することは難しいし。
「親が仕事で申し込みに来れない」と言われた場合、断ることも出来ないでしょう。
解決策としては、管理人を２４時間常駐にして、「写真付きの証明書の提示を求める」か「使用料を上げる」という所でしょうか。
その場合、居住者にも金銭的負担がかかりますが。
なお、個人的には必要のない設備だと思っています。
客室を用意しておけばいいことですから。
そうでしょうか？
親の同意なしに未成年が申し込みできてしまうのは明らかにおかしいと思います。
いくら仕事で忙しいと言われても。
まっ、よそは知らないけど、ここはしっかりやってもらいたいものです。
親の同意なんて紙であれば、簡単に偽造出来ますよね。
それより、子供がそのようなことをしないような、躾というか信頼関係が第一ですね。
で、何が言いたいの？
これが八田クオリティ（笑）
質が悪いな。
港、中川、中村には住みたくないな。
ｾﾝﾄｱｰｽでも自分と違う意見に対して頭悪いんじゃないの？って書き込みあるな。
結局、不動産関係のただのアラシだな。
もうちょっと酷い書き込みあれば本人を突き止めることができるんだけどなぁ。
看板が、ザ・パークハウス八田になってました。
アラシ消えたな。
業界関係者だったら組織ぐるみの指示か調べられて会社に迷惑かけるもんな。
懲戒解雇になれば、次は悪徳リフォーム会社かパチンコ屋くらいしかないなぁ。
こちらの営業マンさんと合わないようで、契約しようかと迷っています。
一生の買物なのでもう少し考えてからにした方がいいでのしょうか？
預けたお金は帰ってくるのでしょうか？
どなたか詳しい方、お願いします。
まだ要望書だけでしょ。
こちらのマンションは修繕費の一時払いとして、10年ごとに50万円以上の支払があり、
それが一生続く、というのは本当ですか？だとしたら絶対に検討出来ないので・・・
どこのマンションでもだいたい10年毎に大規模修繕ありますよ。
その時に足らずをまとめて徴収するんですが、よくあるのは入居3〜5年ぐらいした時から少しづつ修繕積立金を増やすってパターンかな。
修繕しないマンションは価値がどんどん下がりますからね〜。
ここのマンション、前は戸建てがおおく、眺望はいいし、仕様もいい。
でも東側の工事はどうなのでしょう？
角部屋からどんどん売れていってるのかな？
抽選になるのかな。
すいません。誤字です。
東側の工事→工場の間違いです。
あの広大な工場はどうなのでしょう？
工場の敷地は広いのできになりますよね！
ここの工場はいつまで経っても工場の可能性が高いのかしら？
可能性高いです。
モデルルームに行ってきました
東西両角の４ＬＤＫと３ＬＤＫとの価格差が少なく比較的安いので４ＬＤＫに募集が集中してます
東南角１階４ＬＤＫで今の所８組程の申込があるそうです
確かにプラン的にも４ＬＤＫの方が収納も多く使いやすそうに思えました
駐車場の安さ、来客用の駐車場がある点、２４時間ゴミ集積があるのが良いのか？
共用部の立派さに比べ管理費・修繕積立費が安いのがちょっと将来心配
周辺環境は今までパッとしない雑多な雰囲気の所でしたが大分イメージが変わる事を期待します
でも…住所が「字銭亀１番１」ってのは何だか恥ずかしいｗ
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～66.83m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,750万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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7980万円～8400万円（うちモデルルーム価格8050万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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3LDK |
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84.63m2・88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～5980万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
