23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

ていうか、暇つぶしに読む奴はページビューという報酬を管理人に与えているわけだが。

最近割高外周区？の文京区や中野区に駅近（1~2分）タワーとかありますが、
強気で相場より高く分譲してる印象です
こういう所ってどう思いますか？

三鷹まで行っちゃうと売れていないようですけど、
もうちょっと都心寄りで交通の便良し、でも高級住宅街ではない・・・
こういう便利で高品質なことは間違いないけど、ブランド価値はない場所って、
今後人気が出るのかどうかいまいち読めません

個人的には文京区は人気が出て、中野区は衰退のイメージなんですが
（でも中野は最近供給多いですよね）

>>397-399
そもそも、そんな層はこんな掲示板には来ない

離職率が異常に高い不動産業界のゴロツキ以外は

ごめん。質問するやつが一番賢い。願わくはさくらでないことを祈る。

＞403
いるよ。ネットカフェでこの板はブックマークされている率が高いの知ってる？

>>402は
外周区の意味が分かっていないようだなｗ

外周区は９区
大田、世田谷、杉並、練馬、板橋、北、足立、葛飾、江戸川

この内、平均坪単価が２００万円以上のところが
割高外周区と一般的に呼ばれてる。

２３区でも外側の郊外ってこと、
近郊とも呼ばれてる。

畑も残っているｗ

生産緑地と呼んでくれ。

治安は悪くないよ。ガラが悪い。もしくは風紀が乱れている。

日本語は正しく使おう。

アパートがやたら多い区じゃない？
空き巣も多いらしいね。

>>406さん
外周区の意味、分かってなかったです
少し前に都心のすぐ外が外周区、みたいなレスがあったもので鵜呑みにしてました・・・
ご指摘ありがとう

中野や文京区でいうと、中野はガラが悪いので、いくら交通の便が良くても人気が出ることはない、
という意見が多いのでしょうか？
文京区なんかはブランド校も多いので、やはり一定の需要は続き、
駅近タワーの価値も落ちない気もしますね
中野も駅前開発で大学がいくつか移動するようですが、大学だと雰囲気が悪くなることはあっても、
良くなることはないですよね

外周区の反対語は内周区です。

内周区を中心から時計回りで数えると

千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、

ここから外に行って、墨田区、江東区、品川区、目黒区、渋谷区、中野区、豊島区、荒川区

以上１４区＋外周区９区で２３区

というか中央線に問題ありませんか？

名目「車両点検」という名の実質「乗客トラブル」が多すぎです。


東京５大路線最悪の殺伐さです。

>>415
長距離通勤に耐えられない人が増えてきたからしかたがないですよ。
昔の人は我慢強かったのですが・・・

415さん

人身もね

人身も数割が「お客様トラブル」

あえてフォローすると多いのは中野以西。

車両点検と聞いて「具合の悪いお客様救護」の田園都市線が黙っちゃいねーぜ…。

郊外の親元近くに嫌々マンション買った人はストレスの塊になっているのでは？

今や都心部のマンション居住が当たり前になっちゃって、
会社の周りに楽に通勤している人がかなり増えてきたからね。

江東区あたりがネガの的になってるのも人間心理として良くわかるよ。

割高外周区になると値下がりのリスクも高いし、かなりのストレスじゃないの？

418さん

JRはその場合、お客様救護と表示されます。