23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/
[スレ作成日時]2010-10-16 11:56:56
いわゆる都心部(笑)
半径５ｋｍ圏内の西側限定ですけどね。
東側が一般人には狙い目と言うか、
最後の選択肢でしょ。
早いもの勝ち、買う資金があるもの勝ちだね。
永田町、番町に一般人が買うのは無理ｗ
>>759
いくらでも余ってるので、急ぐ必要ないでしょう。
しかし、やっぱり長い目でみたらいくら安くても東側で妥協するのはいかがかと・・・
同じようなものが大量にあったら、さらに価値が下がるのは必然ですから。
不動産に希少性なんて初めからありません。
希少性と称して割高に売りつける悪質な業者には気を付けましょう。
人口減少時代ですからね。
利便性
住環境
価格
この３つを総合して判断すればよろしいでしょう。
３つが揃っているいる物件は希少
こちらは余ってるようです
SUUMO 豊洲駅の中古マンション 103件
http://suumo.jp/chukomansion/ensen/yurakuchosen/toyosu/__JJ_JJ010FJ001...
東京駅から半径５ｋｍ圏内なら議論の余地なくだれが見ても希少じゃない？
>東京駅から半径５ｋｍ圏内なら議論の余地なくだれが見ても希少じゃない？
私は希少だと思いません。
希少だと思える根拠を教えてください。
オフィス街、商業用地を除くとさらに面積は小さくなって超希少です。
>オフィス街、商業用地を除くとさらに面積は小さくなって超希少です。
それだけの理由では説得力がないようです。
「東京駅から半径5㎞圏内」ってワードは極一部の人しか使わないよね。
城東湾岸埋立住人かそのデベ。
>選ばれた人が買えるわけで、だれでも買えるわけではないです。
>希少なところですからねｗ
意味不明
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
