23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

眺望料金＋ブランド料金かな。

眺望料金＋ブランド料金＋プライド料金（プライスレス）

眺望?w

＜大手銀行＞貸出残高、初の２００兆円割れ　１０月４％減
毎日新聞 11月9日(火)10時50分配信

　日銀が９日発表した１０月の貸出・資金吸収動向（速報）によると、大手銀行など「都銀等」の貸出残高（月中平均）は前年同期比４．３％減の１９９兆９５３６億円となり、１９９１年７月の統計開始以来、初めて２００兆円を割り込んだ。

　前年割れは１２カ月連続で、減少率も５年１カ月ぶりの大きさ。景気の先行き不透明感を反映して「企業の資金需要は引き続き弱い」（日銀）ことが浮き彫りになった。大手企業が収益回復などで豊富な資金を抱え、融資を受ける必要性が低くなっていることも影響しているとみられる。

　銀行・信用金庫合計は１．９％減の４５６兆９７６１億円で、１１カ月連続のマイナス。地銀（第二地銀含む）は、住宅ローンの伸びで０．４％増の１９４兆３８７１億円、信金は１．２％減の６２兆６３５４億円だった。【清水憲司】

眺望が良いのは高層階だけでしょ。
下の方は道路と街路樹が眺望。

日がな一日、景色眺めて暮らせる『ゆとり』は羨ましいかも。
そんな方と一緒にビジネスはしたくないですけどね。(苦笑)

城北・城東のファミリーＭＳは昨年～今年で下げ止まった感があったけど６月以降また下がり始めたね。

御苑のプラウドはほとんど億スタートでしょ。
キツキツのローンを組んで買う物件じゃないよ。

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世田谷区の家賃レベルがどんどん下がっています。

http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

世田谷区の家賃なんて武蔵村山市以下でも良いでしょ？(笑)

下げと言えば割高外周区

もう日常化してますね。

埋立地マンションの停滞在庫も日常化してますね。

中目黒は表示価格自体を下げてきたからなあ。
これからは売り出し時の表示価格を下げる物件が増えていく。
本格的に下げが浸透しそうです。

家賃でいったら、世田谷だけでなく都心も下がっている。
むしろ山手線の内側の方が、家賃水準が高かったため不況の影響を受けやすく、深刻な打撃を受けている。

もう城南・都心と浮かれる時代じゃないよ
これからは吉祥寺・横浜・鎌倉

横浜・鎌倉辺りは理解できるが・・・なんで高速も幹線道もなく発展性の乏しい内陸？

１０月倒産、負債総額７９％増　大型倒産多発響く
産経新聞 11月9日(火)14時21分配信

　東京商工リサーチが９日発表した１０月の企業倒産（負債額１０００万円以上）件数は、前年同月比９・９％減の１１３６件で１５カ月連続で前年を下回った。負債総額は、７９・１％増の２９０３億円と、大きく膨らみ、今年３番目の規模になった。

　負債５００億円超の大型倒産が中小企業保証機構、ＪＰエクスプレス、大和システムの３件もあったことが響いた。上場企業の倒産も、大和システムのほか、ラ・パルレ、ＴＣＢホールディングスの３社あった。ラ・パレルと中小企業保証機構は、経営破綻した日本振興銀行の取引先だった。

　倒産理由では、販売不振を中心とした不況型が、８３・８％を占め、過去３番目の高水準となった。

　１～１０月の累計では円高による倒産が前年同期比３倍の５８件に達した。業種別では、運輸業が１５カ月ぶりに、不動産も１０カ月ぶりに件数が減少した。

個人の破産申請件数、２０１０年度も増加　米国
2010.11.09 Tue posted at: 19:34 JST
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ニューヨーク（ＣＮＮＭｏｎｅｙ）　米国内で９月３０日までの２０１０会計年度に出された個人による破産申請は１５００万件余りと、前年度から１４％以上増加したことが、８日発表のまとめで明らかになった。

米裁判所事務局の発表によると、個人の破産申請件数がこのレベルに達したのは、連邦破産法の改正前に駆け込み申請が急増した０５年度の１７００万件以来。０９年度は約１３００万件だった。

民間研究機関、米破産協会のサミュエル・ジェダーノ事務局長は、１０％前後の高失業率や金融機関の貸し渋りを背景に、破産件数の増加傾向は今後も数カ月以上続くとの見通しを示している。

発表によると、１０年度の米企業の破産申請は５万８３２２件と、０９年に比べ０．７％減少した。
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もう城南・都心と浮かれる時代じゃないよ
これからは都心部湾岸

厚生労働省の小宮山洋子副大臣や内閣府の湯浅誠参与が九日、ネットカフェなどに寝泊まりする不安定就労者を支援する都のサポートセンター「ＴＯＫＹＯチャレンジネット」（新宿区）などを視察した。一昨年と昨年末は、派遣切りなどで住居を失う人が大量に出たため、国は“派遣村”の設置などで都に支援を要請。今年は石原知事が派遣村の設置を拒否し、困窮者を未然に救うため八日から「生活・就労支援の強化」を始めている。
同ネットでは、収入が不安定でネットカフェや漫画喫茶、友人宅に寝泊まりする人を対象に、社会福祉法人が生活相談業務を、都社会福祉協議会が住宅資金の無利子貸し付けなどを実施。一日平均三十～四十人の利用者があるという。
小宮山氏らはさらに、住居のない求職者の相談にも応じる「東京キャリアアップハローワーク」（同）も視察。小宮山氏は「年末に困窮者が出ないよう、国としても通年で支援を強化する。十二月二十八日まで全力を尽くし、派遣村のような対応が必要かどうかは状況を見て、都とも相談しながらやっていく」と話した。

もう城東・埋立地で妥協してる時代じゃないよ
ずっと買わないか、買うならまともな地域