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前スレ（その２１）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89668/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2010-10-16 07:08:53
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変動金利は怖くない！！その２２
-
855 購入経験者さん
固定で3パーセントを支払える力があるならば、
変動1パーセントで借りて、2パーセントを返済額軽減型で繰り上げ返済をするのが
一番ノーリスクだよ。
それが答え
3パーセントで借りる経済力がなくて、1パーセントだから借りれているという変動は、
そもそも論として、銀行がお金を貸してくれない。
なので、借りたときより、年収が減った場合だと思うが、
その場合は、繰り上げ返済も貯金もできないから、何とか耐えるしかない。
同じことが固定で起こると、破綻するけど
5000万円の3パーセント利息は、1年で150万円。
5000万円の1パーセント利息は、１年で５０万円。
この差額の１００万円を繰り上げするか貯金するか。
固定には何のメリットもない。
金利が数年後に3パーセントを超えても、元金が2000万円まで減っていたら、60万円の利息
にしかならない。
なので、金利はとにかく安く借りるのが良い -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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