WPC(外壁タイル)の百年住宅から新商品NWPCに変わった家をどう思いますか。
[スレ作成日時]2009-08-16 21:11:00
WPC(外壁タイル)の百年住宅から新商品NWPCに変わった家をどう思いますか。
[スレ作成日時]2009-08-16 21:11:00
本当に良い物で建てると、丈夫で長持ちして、傷みも無く、後で安く付きますよ。安全、安心で命と財産が守れて、本当に良いですよ。20~30年すると傷みが無いから安く付きます。百年住宅は本当に良いですよ。
木造住宅はすぐ傷むと勘違いしている、いままで木造のそのような建物しか見てこなかったからか
同じ坪単価なら、もっと丈夫で快適な家は沢山ある、ここは参考ぐらいしてもいい
なぜなら、最強とは言っていないから
バカ派手な宣伝だな、だってバカ丸出しって言うでしょう(笑点より)
百年住宅で今から建てる現場、見たいな
展示場の家は基礎、床下、天井裏、壁の中、見れないから
いろいろな面白い意見など活発なサイトですね。
建築の専門家として一言述べます。
まず、住宅で一番必要なことは何であろうか?地震災害の権威東京大学のM教授によりますと、「”阪神大震災”のとき、無くなった方の声泣き叫びを聞け」 この叫び声は”建物よ住む人を殺さないでくれ”とおっしゃっていました。建物が壊れなければ、6400人もの方の死亡はなかった。莫大な復興予算を政府(我々の税金)は必要なかった。
東日本大震災でも、同じことが言えます。家が津波で流されなければ、こんな莫大な被害にはならい。
石原東京都知事曰く”あんなに簡単に流されてしまう脆い建物を作ってはダメだ!日本の技術力をもってすればできるはずだ!とおっしゃっていました。
家が流されなければ、膨大な瓦礫も出ないし、死者も半減するであろうし、港に埋まった瓦礫の処理にも、莫大な復興費用(税金)は必要なくなる。
これらを思うならば、住む人を守るため、地震に強い家、津波に流されない家が絶対に必要だ!と強く感ずる。
「百年住宅」さんの鉄筋コンクリートPC住宅ならば、今までの地震に無傷であったと聞いている。今回の大津波でも流されることは無かったとも聞いている。
そこで、提案であるが、10Mを越す水没してしまうおおきな津波でも、60分ほどの空気溜りのある部分を作っておけば、逃げなくてもよいですよね。そうすれば、死者は無きなる。
是非、「百年住宅」さん、開発して、東日本の人達を救ってあげてください。・・・お願い!
↑ ユーザー 乙
褒め殺しの凄いHMですね 笑。
頭隠して尻隠さずだなw
904さんへ
建築途中の見学会があり自由に参加出来ましたよ。基礎、建築途中、実際に住んでいるお宅への見学会でした。色々疑問に思っている事が聞けていい機会でした。ただ、建築に詳しい方が同伴した方がいいと思います。素人では説明されても難しい。(どこの見学会でも言えますが)
904さん
909さんのアドバイスは適切ですね。重要ポイントの比較表があると検討しやすいね。
又、10年、20年、できれば30年のその工務店の昔の建物を見ることも重要ですよ。
土地をお探しの方は、津波の浸水マップ情報を頭に入れてから選ぶべきだと思います。
↑
同意見です。百年住宅を建築の検討に入れている方もそうでない方もここでの書き込みだけで判断するのではなく、実際に見学会などに行き説明を聞いてみるといいと思います。色々な意見があるようですが、ここでの書き込みだけではなく自分の目や耳で確かめてから言いたい事を言えばいいのに。
ここでの書き込みだけで判断してるって、誰が言った??
ここの書き込みなんて便所の落書き以下
905さん
一級建築士、建築の専門家とも思えない呆れた発言
○「建物よ住む人を殺さないでください」これを引用する愚かさ
建築基準法は最低限命を守るための法律ですよね、あなたが言ってどうする
○10Mを越す津波が来ても空気溜の部分を作れば逃げなくて良い
家族全員60分呼吸できる大部屋に潜水艦のハッチを付けるくらいなら高台に家を建てますよね
津波で田老堤防(底辺20M以上)が壊れるのに、PCのプレハブ工法の家をが壊れない訳がない
RCの建物と混同している
○鉄筋コンクリートPC住宅
建築用語にになし、これでは、鉄筋コンクリートプレキャストコンクリート住宅になりますね
914さん
イカサマ建築士なんか相手にしないほうがいいですよ
住宅は内部造作が複雑、既製品のコンクリートに釘は打てない、ハメこむしか無い
接着剤があるだけ少しまし、だが津波で水に濡れたらバラバラになるだろうにな
施工中の現場を見てみたいと皮肉で書いたら、まともに取られて正直困惑したよ
917、じゃああんたはどこで建てたの?そんだけ言うならさぞ立派な家を建てたんでしょうね。
オール天然乾燥材で、限界耐力計算をした伝統工法で建てました
910さん
重要ポイントの比較表書けるものなら書いてここで発表して見てください
何と比較するの、他社との比較表をどうして作れるの
まったく、いい加減な偽専門家なんだから
通りがかり一級建築士ユーザー
↑プッ!!何この名前w
919へ
あんたの乾燥材の立派な家も水に濡れたら吸収しまくってバラバラになるだろうにな。 (皮肉で書いたら、まともに取られて正直困惑したよ)
922へ
釣りですよ(まともにとられて正直困惑したよ)
裏に凹凸のあるPC版にどのようにしたら下地を入れられるか、暇に任せ真摯に検討した結果
次のような結論に達しましたので、このへんで休会します
①PCを反転させ(外側を内側にもってきて)、PCに穴をあけボルトでとめて、目地埋め用のコーキング材で 防水する
②PCはほっといて、内側に構造用合板で内壁と天井を造る、これでいらんほど最強になる
心配ご無用。
だって物が良くて人気最高なんだもん。(笑)
腐ったユッケ見たいなユーザーさん
会社の愚痴聞いてやるよ
毎日こき使われてたいへんだね
みんなで協力して楽しい掲示板にしよう
さあ、ウベハウスに住み、百年社員のユーザーさんも元気出して
聞いた限りだよ?
聞いた限りではリストラしてないんじゃないかなぁ。
やり方の問題で、経費がかかり過ぎる方法で赤字経営になった体質を百年のやり方、経費がなるべくかからないやり方(方法は置いといて)にしただけだと。
そりゃ同じコンクリ建物でも経営方法は違うからねぇ。
買い取った会社は百年色にするでしょ?
普通じゃないかな。
物が良いのに2チャンネル専用の社員を何故使うのか理解できない、本当は問題が多いと言う事ですね。
担当者は寝てるのか、質問に答えてくれ。
ここは、社長は技術音痴、社員は現場監督も経験不足、PCを自分で作らないから、営業も事務も知識が身につかない、技術屋のいる会社ならPC会社に改善させるのだが所詮無理だろう
住宅購入検討中の人も、馬鹿じゃ無いですから、あんなCMだけで釣られませんよ
TVでウベハウス時代の損害の少ない住宅を出せないところの違和感はだれもが感じているのに
↑ どう言う意味?
丸い換気扇が無いという事を知らずにPCを作っているって事は、当然内部造作のことも考えないで作っている。
だから、職人さんが頭に来て、やっつけ仕事になるのか
だって、決死の覚悟で売らないと、今更他の工法に変更できないからね
苦情は無視、すんべては丈夫にしたためと言って、逃れているのでしょう
930
百年もやり方悪から、ヤバイヨ、ヤバイヨ
漁業関係の私が見ても変だと思います
会社の人はまだ寝てるの?。
防水の弱いのは屋上だけだと思ってのに残念ですね、後は一時が万事と言うことか
騙して儲けようとする業者が筍のように出てくる、嫌な世の中になりましたね
工事の請負も、昔(大工や工務店)だったら完成時一括払いでリスクがなかったのに、HMの出現で腕も資金力も無い会社が、先払いに近いことをやり出した
そして、手抜き工事や倒産で最終的に損をするのは一般消費者となる
簡単に信頼できる業者を選ぶことは難しいが、なにをポイントに選定するか、漠然としか言えないが列挙しました、ご意見をどうぞ
①HMなら、急成長した会社や歴史の浅い会社は避ける、工務店なら地元に根づいている所を選ぶ
②外観や、水回りで女性の人気を取り、強さだけでで男性の気を引く住宅を作っているところは避ける
③建築条件付の住宅は、土地の売買で儲けが取れない分を、建築でとろうとするので要注意(昔は土地で儲けてた)
④社員がデメリットや専門的な質問に答えられない、約束の時間を守れない様所は近づかない
⑤工事金額が確定しないのに、契約を急いだり、地鎮祭の日取りを決めようとする会社は最終的に高くなる
⑥客の意見を聞きすぎる、アドバイスが少ない、部材の説明をしない
⑦工事期間の短さを売りにする、単純化してコストダウンを図った内容が納得出来るか()柱と梁の建ち上げや壁のはめ込みはそんなに時間は掛からない)
⑧坪単価の安さで誘う(坪単価は中身の分かったプロの参考要素で結果論)
⑨地盤や基礎、地盤改良、土台、床下の造り等の話を避けるところは、電気、排水等の設備関係も手を抜く
>>①HMなら、急成長した会社
この部分は当てはまらないな、関東まで来たら当てはめて良いかも 笑。
液状化と住宅建築について
地震で液状化が起こる土地か否かは、自分で調べれは分かるし、地元の工務店でもわかります、
だから、地元の工務店でここまでの地盤改良をしないとダメですと提案し、予算が合わず工務店の方から仕事を断った話も聞いてています
土地の歴史を知っていて、欠陥住宅の噂になるのを防止しているのでしょう
でも、多くのHM(最大手はのぞく)は地盤が悪いことを承知で、地盤改良をしないか、相手の予算にあった地盤改良しかしません、地震が来たら地震のせいにして済ませるからです、法律も曖昧です
今、液状化おの被害が出ている千葉の例はまさにこれです
今まで家がなかった所を大規模造成した土地はよく調べたほうがいいと思います
また、小規模宅地でも、以前は池か、畑か、田んぼか、その上に砂利をどのくらい盛って、どれほど経っているのか、自分で調べる必要があるでしょう
PC住宅で重量が有って基礎の繋ぎが弱いのでは地震が心配ですね、コンクリートは強度が有って地震に強いから今まで被害が少なかったが限度を超すといっきに崩壊する、震度7での実績は有るのですか。
阪神大地震では無傷と言っていますが、百年住宅はそもそも工事実績が無い、ウベハウスの実績ならあるが、こちらの被害状況は良く分からないのです