パークホームズ中野

抽選番号のお知らせ来たこれ。
どうなるどうなる。

私の両親もなぜかここが一押しでした、年配に人気があるのかしら

抽選あたった人おめでとうございます。新築ライフをお楽しみに！

できレースお疲れ～

当たったわ。

モデルルームでは年配の方が多かったです。メインは40-50代。子育て世代はあまりいないようです

当たりました！

当選～☆

やはり高いので人気はないようです。
倍率は1.5倍くらい

↑すごい、一番上手な値付けだよね。

この辺は社宅が多いから、今後も同じような物件がでてきそう。あまり無理して買わなくてもいいんじゃない。

まだ売れ残りあるみたい

早く買った方がそんな気がするなー。

ここは、乾式壁ですか？
初台の三井は、乾式壁だったので、見送りました。

火災は大丈夫らしいが、地震で隣のピアノがすっ飛んでくるのは防げないみたいでした。
乾式壁は、猟銃やピストルのタマも貫通するようです。

コンクリート壁みたいでした。大変失礼いたしました。

早稲田通りの地所のマンションも乾式壁だったので、ちょっと気になったものですから。

キャンセル出てくれ～
俺が買うから。

このスレ、売れ行き良好の情報が流れてから、
ネガっていた人達が一斉に消えたのが面白い。
他のデベだったのかな。

お高い物件ということもあって、購入者の年齢層は高い様子なので、いいですね。
地縁のある方が多いとのことですし、周辺の迷惑になるようなことは少ない気もします。

まだ残ってますよね

申し込みは全戸入ったんじゃないの？
最終的に契約まで至らないところが出れば再度売り出すでしょう。

キャンセル状況どんなもんですか！

重要事項説明なう。

>283
三井の戦略は流石ですね。

マンション現場こわれてなかったから安心した。今日も普通に作業してた

徹底的に細かいクラックまで検査して欲しいです。

細かいクラックはしようがないんでは・・・？

細かいクラックまでみて欲しいですね

契約手続延びちゃった。どうなってるんだろう

289 さんへ

契約を行う日本橋の三井タワーが高層の為、地震後安全性チェックの為ですよ
高層ビルはこういう場合に不便ですね

なるほど。
ありがとうございます。
そっちもいいですが、建設中の物件を調べてほしいですね

今日前を通ったら、マンションモデルルーム再開してます。キャンセルがでているんでしょうか。

ここはどうかわかりませんが、こんな時期ですから、震災の影響でどこも結構キャンセルが出ているみたいですよ。

このマンションって売れてるんですか。
タワーにしようか迷ってまーす。

売れてたけど、キャンセルでてるみたい
流石にこの地震では仕方ないですね

このあたりは海抜３０メートル超なので、津波被害はないですね。
地盤もしっかりしているし、液状化現象も起きないでしょう。
コンクリートたっぷり使ってくれていますし、低層ですから地震に対しても相当強いとおもいます。
キャンセル出ているならぜひ買いたいものです。

地震っていうより、地震後の経済状況の問題ではないでしょうか？

資材調達が困難で工期が延びるんでしょう。

契約された方いますか？
当方、地震の翌日に契約だったので、契約していません。
契約していれば、引き渡し日が延びるので値引きとかあり得ますね。
それ以前に、キャンセルがでていて、価格が下がるかもですね。

日本の経済状況の問題もありますね。国民の預貯金（郵貯と大手銀行が国債の大部分を引き受けていますから、私たちの預金が使用されています）で目一杯1000兆円の借金をしていたところに、今回の地震ですから、今後厳しくなる企業も多くなるのではないでしょうか。目一杯ローンを組んで、払えなくなって、売却せざるを得ない頃には、そんな物件が多くなってて、資産価値も半分以下になっていることもあるでしょうし、200年に一度の危機の現状では見送る人も多いのではないでしょうか。今の民主党に日本を立て直す力があればいいのですが。。

むしろ資材原価高騰の影響で販売価格が値上がりとかないよな。心配。

ないんじゃない？引渡日が遅くなる分、安くしてもらわないと困る。

マクロ的に高額商品を中心に買い控えがある中、
流石に値上げはないでしょう。
そうすれば、三井のブランドにも傷がつきますし。
資材の値上げ分位の利ざやは確保していたはず

引渡し日が延びるということは、それだけ建設コストが増えるということ。
資材が高騰するということについては発注はすでにかけてるのでコスト増
にはならない。

乳児に水も飲ませられないなんて、、。

都内のファミリーマンションはキャンセル沢山では、、

建設お休みしているようなので、
その分人件費はかかならいような。

中野区は朝霞浄水場ですね
こちらも汚染されてますか

契約したひといますか。

というか時間の問題でしょ。

中野区だけ大丈夫とかいう問題ではなく、関東一帯ですからね。食べ物も含めて。

マンションキャンセルが沢山出るのも仕方ないでしょ。

賃貸であれば、移動は簡単ですからね。

賃貸だろうと、分譲だろうと、仕事している限り
そんなに場所なんて簡単に変われんよ。

当選した方、契約日の連絡きました？いまはそういう時期でもないので、2ヶ月くらい先でしょうか。

みなさん　

　風評にまどわされて、不要な書き込み止めましょう

　契約は終わってますよ

　建築中の建物のチェックも終わった通知が来ました

私の場合、契約は3/13に予定されていて、完了していません。完了されている方は、
一部の方だけだと思います。契約日が未定との連絡を地震直後に頂きました。
いまも未了です。

>314

どこからの情報？

当選者ですよ

317取り消します

どうやら契約が終わっているひとと、未済の方が混ざっているようですね。
そういう場合、金額変更は難しいですね。

315 さん

　314　を書いたものです

　私も3/13午後の予定で、その予定通りに契約をしました

　状況を聞いてみます

地震翌日に電話があり、日程延期になったと聞きましたが、、、。
320さん、部外者ですね。

うちも契約まだです。

地震の前に契約しました。
地震発生後、施工会社とともに現場確認を行い
安全性など問題ないというお手紙をいただきました。

契約前の者です。
同じような手紙を貰いました。
検査をしたが問題ないとの内容でした。

現時点では入居は年末でしょうかね。

当初予定が１０月末でしたので、年末でしょうね。楽しみです

ですよね　楽しみです。

あの場所ですからね。

ところで工事進んでます？
ひと月くらい見に行ってないや。

今日みたら4階のコンクリート打ち込みやってた。
最近あまり動いてなかったけど、復活してきたよう

今週中に重要事項説明＆本契約やるみたいです。

高層マンションのほうは掲示板荒れてますが、こっちは落ち着いていて何より。
やはり地震に関してはこちらのほうが安心感ありますね。。

4月中に追加の重要事項説明を行うとの連絡あり。
3ヶ月引渡しが遅れても損害賠償は一切しないとのことを
覚書で約束しろとのこと。
みなさんどうしますか。

本契約なう。
震度４がきました。

３３１さん
三井レジデンシャルには自己責任ないと思いますが

私は覚書にサインはしません。
なぜならキャンセルしたいから。

マンションの完成が楽しみです。
今いるところから新しい場所になることで
新しい気持ちが心に流れるようで
ワクワクします。
今住んでいる家に感謝して
新しいマンションに移れたらと思います。

よく、こういう情勢でワクワクできますね。人それぞれですから、よいのですが、私はやはり不安です。

東京の危険度
世界最大の再保険会社であるミュンヘン再保険は、世界主要都市の自然災害の危険度ランキングを発表した。
大規模地震が起きた場合の経済的影響度を含めた、自然災害に関するリスクが東京が710ポイントと1位にな
ったことを明らかにしている。2位のサンフランシスコでも167ポイントと大きな差がついた。いかに東京で
の震災リスクが大きいかを示している。

東日本大震災で起きた地殻変動の影響で、首都圏の地盤に力が加わり、地震が起きやすい状態になっているとの 解析結果を、東京大地震研究所のグループが２２日、発表した。

解析結果は、大震災後に発生した地震の分布ともほぼ一致している。同研究所では、国の地震調査委員会が
今後３０年間に７０％の確率で起きると予測しているマグニチュード７級の南関東の地震が誘発される可能性があるとして、注意を呼びかけている。

だって今後３０年間怯えて家買えないとか馬鹿じゃん

欲しかったけど抽選で外れたんでしょ

地震が来たらきたで、それでもなんとかなる位の資産持ってるしね。
あんまり気にしてないかな。

今、住んでいる場所は絶対安全ですか？
地震が来るときは来ます。

＞338

勝手な憶測で性格悪いコメント書くのやめたほうがいいですよ。ただのニュースの転用ですから、
気にしない人は気にしなければいいんじゃないですか。

自分がしてることも同じようなことでしょ。楽しみにしてる人に水差して誰が得するの？

近所のパン屋さん気になります。休みの朝に買いに行くのもいいな。

３３８，３４１，３４２
みんなおなじだね。

近所のパンやさん、クロワッサン絶品です。
もちろん他のパンもおいしい！
日曜日はお休みですが、それ以外は営業していたはず。
近くに素敵な店があるのいいですよね。

新井二丁目の特にこの物件の付近は、幅の道が広いと通りが多いわりにはさほど車どおりもなく、ごちゃごちゃしていない閑静で住みやすい場所だと思います。キャンセルが出て契約できてよかったと思っています。工事もいまのところ順調に進んでいるようです。

売ってくれた地主さんに感謝ですね。

絶品クロワッサンが歩いて三分、楽しみ。

5月15日でモデルルームが閉鎖されるという連絡がきました。

全部売れたんですね

契約された方々へ

私も契約したものですが、以下のURLをみるととなりの杉並区の建物の屋上でかなり高い放射能が測定されたという情報があります。3月11日直後の原発が爆発した直後の雨により、濃度の高い雨が降りそそいでいる可能性があるかもしれません。施工中に放射能レベルを測定してもらいたいとおもっており、適切な対処を願っています。

同時期に販売し、施工がはじまっていた他の物件においても、デベロッパーに放射能に関する調査を依頼しようとがんばっておられるようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163036/

デベロッパー側、前例がない今だからこそ、他がやっていないからやらないではなく、品質管理を重んずる会社であるならば、進んで対応することこそ、真の顧客目線、後に品質管理を誇る会社になれるのではとも思っています。
皆さんはどう思いますか。不安を覚えておられる方はいらっしゃらないのでしょうか？