新潟市内に土地53坪所有しており、来年あたり一戸建てを建てようと考えていますが、新潟市内でしっかりとした施工を行うオススメのハウスメーカーはありませんか？諸費用含めて2500万円ほどで考えてます。
新潟市内のＭ建築設計事務所を訪問し、家族構成・家族の長所短所・どういう家にしたいかなどアンケートを記入し、見積依頼をかけましたが、予算2500万円と書いたのがいけなかったのか、まったく音沙汰がありません。無視されてちょっぴり頭にきてますが、そもそも2500万円でしっかりした家を建てようっていうのが無理があるのでしょうか？なるべくＡイダ設計など激安のところは避けたいと思ってるのですが。
[スレ作成日時]2009-08-17 10:14:00
誰それ！？そんなヒドイ奴いるんですか！？
そんなヒドイやつはいますよ。人の不幸をネタにしてるぐらいですし...。
まあ伏せ字でも書いたら即削除でしょうね（笑）
すぐ上にいたりする
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
総額は大手が一坪５万ほど高かったです。この総額の値段だけでハウスメーカーを決めてしまったことが失敗でした。無知だったと反省する日々ですが時すでに遅し。同じ仕様にしたら恐らく大手の方が総額安くなってたかもしれません。
総額というのは支払い総額の事で、坪いくらの話じゃないですよ。
大手が坪単価の話なら総額はさらに増えるのではないかと思いますが。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
うちも今建築中で、これからエアコンのことを手配しようと思っていたので、
同じHMでないにせよ、興味深い話題です。
必ずHM経由で設置しないといけないのですか？
自分で家電量販店に頼むのではまずいのでしょうか。
気密性にこだわったお宅なのかな？
ところで、外構の見積もりをお願いしているところなのですが、
自分で直接業者に依頼したほうが安いですかね？
凝った作りにするわけではなく、
コンクリート打ってカーポートと、ちょこっとアプローチ、って程度で考えています。
どなたかご自分で外構を手配された方はいらっしゃいますか？
大手HMだと総額で割ると坪65〜80万くらいは行くと思いますが、それより高いって凄いですね。
195さん、いいとこついてますね。大手は確かに65万でした。そして諸費用等一戸建てにかかる費用をまるまる計算すると最終的には95万。今のハウスメーカーはこれより5万安いですが、構造材や仕上部材やサービス対応が全く違うので同じ基礎構造・木材・外壁等々で計算すると大手より坪10万弱高くなってしまいます。大手は長期サポートで点検もしてくれるのでサービスの差もありますよね。
194さん、個人的にはエアコン取付はハウスメーカー経由かなと思っています。理由は瑕疵担保によりまもりすまい保険に加入してると思いますが、こちらの規定には新築後に開口した孔による雨漏りは保証対象外です。万が一雨漏り等が発生したら修復費用は自腹支払いかも。まぁエアコンの孔くらいで雨漏りしないと思いますが万全を期す意味で。あとのことも考え先行配管孔もしてもらえれば安い業者にやってもらう手もありますよね。ただ安いなりだと困るので真空引きなど工事内容はしっかり把握した方がいいかと。
外構は特に何かに支障きたすことはないと思いますのでどこでやっても構わないと思います。
ナゼ削除してしまったのでしょう？
レスが付き難いのとスレ主旨にそぐわないと思い削除しました。失礼致しました。
イシカワの動きがなんか怖いね。主戦場を県外にするって言ってる割に
モデルハウス作ったり、その近くの造成地に建てたり、、、。
でもイベントも内覧会もやらないし。
ひょっとして人が回らないのかな？でも求人はしてないし。
増税を控えて攻めあぐねてる？？
攻めあぐねてるってのはどこも一緒だと思う。
アエラなんかも新潟に進出してるけど工務や
管理はまだ群馬組だし。
パワーズの、、、。
どのレスとはいわんけど個人情報葉ダメだよ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
