二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 4

このネガはドＭなのかな。いじめられたいなら専門のお店があるからそっちにいけよ。ま、ニートにはそんなお金もないか

ジーパンにトレーナーが全てプアーだと思ってるニート君、頑張って社会に出てね

スタイリッシュで清潔感があればジーパンは有りでしょう。
トレーナーにやたらこだわっていますが、今時そんなにいます？
住民でもあんまり見ないと思いますが。

まぁ、夜はジョギングや犬の散歩している人で上下スポーツウェアの方はよく見かけますね。

399

中は見えないよ。エスパー？

若者がカジュアルに行ける店ではないのでは？

３９９　苦し紛れのでたらめだな。

399 レベル低いね

３９９さんの現実はキビシー

トレーナーはさすがに止めたほうがいいですが、ドレスコードなしならジャケットとシャツにジーパンで品のいい革の靴なら高級店でもたいてい問題ないですよ。
ただ、店の雰囲気によってはクラッシュデニムは避けたほうが無難ですね。
むしろそのくらいこなれた格好の客もいないと今時のちょっといい店あたりは流行らなくなりますから。

若者が行くにしても数万出すなら背伸びしてるんでしょうから、むしろジャケットくらい着るんじゃないかな？
外から中の客のファッションはわかるんだし浮かない程度の努力はするでしょう。
逆に大人はきっちり決めるよりは少し着崩すくらいの余裕が欲しいところですね。

後はどんな格好でも靴はちゃんとしていないと。

書き込みしてる居住者の皆さん、ネガと手を取り合ってスレを汚しているのにお気づきか？？

そうですか？

気持ちは解りますがもう少しゆとりを持ちませんか？
大丈夫ですよ、変な格好した人が行くような店じゃないし、ライズの住民も基本的にスタイリッシュな方が多いんだから。
そうじゃなきゃあそこに店を出さないですよ。

>404
あなたが想像で書いていることがよくわかりますね。
行ったことがないのに想像でカキコミしないほうがいいですよ。
あそこはランチの時間帯は外が明るいから反射して中が薄暗く感じて見にくいですが、夜は逆に中の様子がまる見えですよ。あそこは前面ガラス張りだから夜に中がまる見えなのは仕方がないのでは？
ガラス張りのファサードデザインってことですね。

399さんは真っ当な大人の方なんですね。
私は食事はなるべく肩凝らずに美味しいものが頂きたいので、フォーマルな高級店はたまにしか行きませんが、客層や雰囲気を大事にされているのは解ります。

そうそう、イタリアンのとなりにぐっとカジュアルなブーランジェリー＆ビストロの店がオープンするようですね。
普段使いになるそちらも人気がでそうですね。
私は平日の夜、金曜日ならちょっと遅めにビストロを使いたいです。
ラストオーダー23時くらいだ理想的。
ブーランジェリーなら朝は早く開いていて欲しい。

ニート君、次のネタは決まったかい？君の居場所はここにはないよ

>399さんへ
夜にレストランの前を通ることがありますが、店の中にジーパンにトレーナーの人は見たことないですよ。
皆さん、落ち着いた感じで、姿勢良くしているので、かしこまったところかな、と思っていました。

そうですね夜見ると皆様姿勢を正して、割とダークな身だしなみで食べておられますね。
やはり二子の雰囲気は他と違います。
それなりのレベルの人たちなのだなーという感じです。

そうですね皆様品がよさそうな人が多いです。
お顔つきも育ちがよさそうな方が多くこんな環境で住めることを日々感謝しております。
二子ってちょっとしたところにおしゃれな場所が隠れていたり、そんなところ見つけると一日うれしくなります。

ちょっとした所にお洒落な店があったりさりげないけど質が良かったり、エッジは効いていないけどありきたりじゃないってさじ加減が何とも二子玉川らしくていいんですよね。
ぶらぶら散歩していても何かしら面白いことが見つかります。

駅前のショッピングセンターも楽しみですが、隣の公園が出来たらそのうちきっとカフェや雑貨屋、ペット用品なんかも周りに出来ますよ。
自然を大事にしながら日々の変化を楽しみたいですね。

7割が神奈川県民なのに･･･
無理に背伸びしてて、なんか読んでて痛々しいな。

ニート君、ネガネタも枯渇したみたいだから早く就職活動しなさい

同感です、私もライズ７０ｍ２とちょっと狭めです。
武蔵小杉あたりなら利便性もよく余裕で９０ｍ２購入可能でしたがちょっと我慢してこちらにしました。
理由はやはり物理的なものより皆様が言う目に見えない二子らしさに惹かれました。
同じような価値観を持った人が多いので安心しました、価値観って育った環境や教育に負うところ結構あると思います。
それとなく品のある方が多いのもやはり育ちの良さだと思います。

４２０さん

あなたは正しい！

とくにセントラルは完全にファミリーマンションですね。
０歳〜６歳くらいまでの子供がめちゃめちゃ多いですよね。
自転車置き場にいけばわかります。
その割に駐車場はガラガラです。みなさんクルマには乗らないのですか？ここに住んでいるならクルマは必需品だと思うのですが。

車は駐車料金が高いのでしばらく様子見です。
当分は駅に近いので間に合ってます。
意外となれれば何とかなるもんです。
それに車は結構渋滞があり不便です。

ローン、管理費、修繕費、駐車場

こんなセットで払ってたら、毎月20万いきますからね．．．

車持っています
週末しか乗っていません
だけど手放す予定は無いです
週末に鎌倉や箱根、軽井沢などよく行きます
鎌倉以外は会員制リゾートホテルに泊まります
鎌倉にもできないかな

うちも同じく週末の買い物や遊び、春から秋は隔月で伊豆や箱根の温泉行くのでその時に車を使うぐらいです。
確かに普通に生活するだけなら無くても済んじゃうし、タクシーを使ってもお釣りがくるんでしょうね。
ドライブが趣味として割り切っているので気にしていませんが、都内ではたいていの場所で経済的に考えたら贅沢品なのかもしれませんね。

378
予約は取りづらくないです。ほぼ毎晩すいています。
外から店内の様子が丸見え（笑）落ち着いて食事できるのでしょうか・・・疑問です。

そして店内からはなんとも素敵な景色が！！！！（笑）
このようにすばらしい夜景を見ながら食事を堪能できます！It's Gooood!!!! So Cool!!

この写真で見る限り
おしゃれなお店とは言えないようですよ（笑）
アルミサッシだらけ？？
まるで檻のようですね。
前のデッキでは子供が走り回っていました。

また後ろの住宅が素敵ですね。

以上、あくまでの私の主観なので気にしないように・・・一応念のため一言クギをさしておきます。

あそこはまだ仮設店舗なんですよね？

カツカツローン組みには
ランチ\5000 ディナー\10000は厳しいかと。
立地が最悪かと。

どっかで見たことある写真だなって思ったら
『エクイリブリオ』のＨＰの写真じゃないか。
こんなもの貼り付けてなんの意味があるんだ？

入居前さんがなんでわざわざＨＰから写真コピーしてネガティブな個人的見解を書きたくなったのかは不明ですが、美味しいらしいし、雰囲気も良さそうですよ？
家族の記念日なんかに定番にしたら良さそうですし、本当にライズの入居前なら近所にそういうレストランがあるのはいいんじゃないでしょうか。

まぁカツカツローン組みには関係ないでしょうね、確かに。
それとも入居前さんはもっと手軽な店が良かったんですかね？
そういうのも出来るみたいですよ？

しかも連投だしね。
なんか悔しいことでもあった？

安い店ならあるよ、川沿いのルナティックとか。

ここの駐車場は、幅・高さ・重量が国産車
もしくは小さい輸入車(３シリーズ・Ｃクラスなど)向きですよね。
輸入車・SUVなどを乗っている人は契約しづらいですよね。
タワーイースト苦戦の理由は、
購入層(価格設定)と駐車場事情がマッチしていないことも関係ある気がします。
いかがですか？

昨日ロスナイの掃除をしてみました。なかなか説明書が解りにくく苦戦しました。なんとかわかりましたよ！わからなければ聞いてください

洗面所のフィルターもこまめに掃除するといいですね。

皆さんバルコニーの掃除ってどの程度されてます？

相変わらず嫉妬に狂った人が張り付いていますね!

住んでいるところをきかれて「二子」と答えて、恥かいたことないなぁ。

441が気に入らないと言う件のカキコミは特に変じゃないですよ。
私は世田谷と目黒しか住んだことがなく、二子玉川歴既に15年は越えていますが二子玉川の良さを表現出来ている普通のコメントに思えますね。
特に都会的と書かれているのでも高級住宅地と書かれているのでもなくニュートラル。

ライズの住民ではない方がわざわざ契約者専用の掲示板に住民の振りして書いているのでしょうが、あまり偏見を主張するのはいかがなものでしょうね。
わざわざ契約者専用で牽制したくなるほど落ち着かないなんてセツナイ話です。
もし住民ならそれこそ自分が卑屈になりすぎって話でいずれにしろ滑稽ですな。

俺は、「エッジは効いていないけどありきたりじゃないってさじ加減」って表現はこそばゆくてごめんだね。

４４０　４４１

コメント寒すぎです

＞そうですね皆様品がよさそうな人が多いです。
＞お顔つきも育ちがよさそうな方が多くこんな環境で住めることを日々感謝しております。
＞二子ってちょっとしたところにおしゃれな場所が隠れていたり、そんなところ見つけると一日うれしくなります。

＞ちょっとした所にお洒落な店があったりさりげないけど質が良かったり、エッジは効いていないけどありきたりじ＞ゃないってさじ加減が何とも二子玉川らしくていいんですよね。

＞それとなく品のある方が多いのもやはり育ちの良さだと思います。

いや、私はこのへんの投稿はわざと上品ぶってこばかにした感じの
荒らしの一種だと理解していたのですが…

この一連のあらしさん、二子玉川のイメージにいぬたまねこたまをあげていますがなんでなんですかね。あまり知らないけど無理に荒らそうと必死なんですかね。


最近カフェの工事が進んでますね。あと少し、楽しみにしています

多分そうでしょ。
必死な個人的見解の長文や連投が涙を誘うね。

多分かなりのダサ系周辺住人と見た。
ネットの世界なら虚勢も張れるし夢見られるんだもんね。

449って大丈夫か？
長文の語りに県境根性と都心への劣等感、自分自身のセンスにも劣等感を山盛り感じる。
荒らし目的だろうけど、かなり恥ずかしいよ。

まあ全否定はしませんが、１街区、２街区、都市公園と完成したらその認識も変わってくるのではと思いますけどね。回りにもお店が張り付いたりするのかなと思います


マンションって今の一時だけしかみないで買うものじゃないですよね。将来も見越して買うものですよね。あらしさんのカキコミでも、将来性含めた希少性を認識し風ですしね。その点危機感あるから必死にあらしているのですかね？

ダメダメ。
終わった価値観で安心して、結局自分を卑下してるんだから、無理だよ。
地元に縛りつけられて、さんざ馬鹿にされてきた昔の住人っすよ。
で、今はネガ。
冴えねー！

>>441
よほどのヒマじんだね。
その情熱を家族への愛にそそぎなさい。

今北。
イースト住人なんだけど、ハロウィンパーティなんてあったの？
案内見てないんだけどー。
優しい方、詳しく！

４４１さん

精神的ケアを受けた方がいいですよ

クリスマスイルミネーションに期待しています！

私もイルミネーションは嬉しい。
でも、子供っぽいのはパス。

どのくらいお金かけてやるか見えないけど、かけてもかけなくても文句を言う人はいるでしょうね。
花作りの会で検討して毎年レベルアップすればいいと思います。

その手付かずな田舎っぽさが残ってるのにお洒落な店もある本当の田舎じゃないのが二子玉川らしさなんだけどね。
再開発はある意味田舎らしさを壊してしまうからイマイチなんだよ。
本当は田舎の人が訳も分からず二子玉川ってだけで憧れて買うんじゃなくて、ガチャガチャした都心に住みたくないけど田舎にも行きたくない都会の人が買うのが二子玉川だったんだから。

でもあんだけ開発で街並み買えたらまた新しい魅力が出来ていいのかも知れない。
なんだかんだ言って開発は順調みたいだし、公園が出来るころには大化けするかもね。
あっ、資産価値は先食いしてるから無理だけど。

466なんかも分かった気になっているが全然分かってないからよそ者だろうね。

＞４６７
確かにここに住み始めてタマプラもよく行きますが向こうのほうが何となくおしゃれな街という感じがします。
タマプラなんかはるかに格下だと思ってたのに、二子玉川の現実は玉高以外はずいぶん見劣りする街並みばかりで本当に高い買い物した感じです、二子ということでちょっと舞い上がってました。

たまプラ
青葉台

age

471
はいはい。住民装ってて楽しいのかなぁ君。

たまプラーザで満足できる人はたまプラーザに住んで下さい。この間行ったけど、駅前確かに綺麗になってるけど、店揃えが当たり前過ぎで、つまらなかった。同じ東急で二子玉川もこうなったら嫌だなと思いました。六本木ヒルズ、丸ビルばりの店揃えを願いたい。コンランショップでも入らないかなあ。

植栽もの枯れてきましたねー。冬は枯れてしまう植種なんでしょうか。

東急の駅ビル周りの植栽だけは随分立派ですねー。同じ木のような気がするけど。出来るならちゃんと金かけてやれよ！

住民板なのに部外者が投稿してすみませんでした。
バカと呼んでやってください。
人間失格と罵ってやってください。

もう植栽も枯れてよれよれです。

黄色い花が咲いてますよね？この季節では悪くないと思うのですが？何をもって枯れ枯れといってるんでしょうか？

まあ想像なんで仕方がないですね。これから中木も増えそうですしいいことですね

他の一流の物件知らないって悲しい、というより滑稽です。
でも本人が納得してるんだからまーいっか。
でもちょっと目の肥えた人からは笑われてるってことだけは覚えておいた方がいいよ。

>479
私もいつも自分が通ってるルート(1階からエントランスまでの)だけではそんなに悪くないと思ってましたが、久しぶりに大階段前を通って、ありゃ、と思いました。パンフレットのパースと改めて見比べると余計にそう思います。顔の部分こそちゃんとして欲しいです。何年成育したとしてもパースのようにはならないでしょう。

どこのお宅にもリハウスからＤＭが届いているようですね。
表札も郵便受けにも名字すらだしていないのにフルネームできていて、部屋番号まで正しい。
管理会社から住民情報が流出しているのではないですか？
すごく気持ち悪いです。

事故はネガのうそだよ！私は管理会社に確認しました。

みなさんだまされないで。

４８２さん

リハウスは１０００円づつ払って登記簿謄本を取っていると思われます。

今後ここで長く営業することを考えて投資しているつもりです。

不動産を買うとたまにあることです。

登記簿謄本はだれでも取れます。念のため。

事故はありました。

どうしても事故が無かったことにしたい販売会社の思惑なのかか、それともあなたの妄想かは知りませんが、私を含め、多くの目撃者もいます。救急車、パトカー、事故の悲惨な跡も血痕の跡も砕け散ったタイルやその後始末の清掃も私が見たのは幻だったのですか？
これを機に隠蔽体質を刷新した
くないですか？


あなた、自分で住人でない人だと名乗っていますが、
住人でない人なのに管理会社にが教えてくれたのですか？
それが本当ならそんな管理会社は異常ですね（笑）

調べないくせに
全部だと１００万くらいかかるかな

488
区役所で登記簿は見れない。
頭はだいじょうぶか？

登記簿取れるのは日本中一緒なんだが


勉強してから書き込んだら？

どこにいけば登記簿が取れるかすら知らないということは、不動産売買の経験はおろか検討もしたことが無いのだな

再開発組合の理事長と、マンション管理組合の理事長の名字はどちらも川邉さんだが、同一人物または親族ですか？
再開発組合の理事長は、ライズで携帯電話がつながらないことや貧相な植栽の設計を最終決定した責任者。一方、管理組合の理事長はこれらの問題を解決していく責任者。
もし同一人物または親族ならばまともな対策が出てくるわけがない。
強盗事件裁判の審議がなかなか進まないと思って裁判長をじっくり見たら、被告の強盗犯その人だったではシャレにならない。

入居済みさんよ、あんたが本当に入居してたらそんな質問はできないよ。知らないのが見え見え。

無駄な抵抗はやめなさい。むなしいだけだよ

494
君が理事長に立候補するのを期待してます。ネガ住民さん。
いろんなこと解決してくれるんだよね！

ウチはイースト住民ですが、入居前に管理組合理事長は１期入居者から決めると聞いただけです。イーストは２期で、どういう人が理事長なのかいまだに説明がありません。その親族まで知るわけありません。再開発組合の理事なんかさっぱり知りません。
ウチの様な人がふつうではないですか？？
１期の入居者には知らされている常識ですか？

植栽の見栄えなどどうでもいい、手入れも最小限で構わない、という方針で設計承認した再開発組合の理事長が、地権者としてウエストに入居して、こともあろうに管理組合の理事長をしているようですね。これでは植栽の改善は絶望的ですね。

普通大型マンションは理事長は入居時に１）立候補、立候補ないとき抽選日決め手抽選となりますが、そんなこともやってないのですか？？？

↑分かった再開発組合の地権者で立候補して理事長決めたんだ。
再開発の地権者だったら自分のマンションって言う意識だから、自分が思うようにしたいと思うよ。

今のところ入居者の約２割が地権者でしょう、それも南側のいいところを占めてるし、経済的にも力あるんじゃないですか内部では。

ここの地権者ってどう言う人たちなのでしょう。

どういう人って、地権者って言葉の意味知らないのかな

リハウスを追及してみますね。

４８３および　４９６から５０５まで

すべて意味ないネガと思われますのでスルーでお願いします。

すみません，５０４さんはまともでした。

>>506
あなたが一番意味がない発言をしていると思いますが。

なんで住民板でネガが再燃するんだ？

なんで住民板でネガが再燃するんだ？

住民板として機能しないですよね

mixiでたちあげますかね

本当に怒ってる住民がいっぱいいるのです。
あなた分からないのですか？

怒ってる住民って、再開発反対の近隣住民？

今、転売査定に出したら、購入価格の３割ダウンって妥当なんでしょうか？

２割アップが妥当です。

３割ダウンってまた東急不買運動のいやがらせ？

自分のブログで勝手にやってください。

５１３さん　するどい！

反対派は裁判で負けたんだから潔く引っこんで！

こんなところに書き込んでも無意味だよ。

今どき査定でアップはあり得んよ
買って２割は下がるのは常識でしょうが

地権者が多く住む物件とかは優遇されていたりするのも一般に知れたこと
ここは駐車場の平置きが地権者に割与えられていないだけよかった

５１５みたいな人って、不動産市況分かってるのかな？中古査定で値上がりするって‥

東側新宿方面にきれいな虹が出ていますよ！久しぶりに見ました。

ツイッターでつぶやいて下さい。淋しいんですか？

>521 淋しい人だね、君。

５１８　５１９　みたいな人って、不動産市況分かってるのかな？ライズの中古査定で値下がりするって‥

ここはだいたい上がってるケースが多いよね。（高層割高住戸を除く）

売買事例も積み上がってきてるし

詳しく知りたい人は東京カンテイで調べたら？（有料だけどね）

じゃあ、なぜ完売できない？転売すりゃ儲かるなら、一億位出せる奴はごまんといるよ。

ちっちゃい単身用の部屋が高く売れたとかは除外してな。

リハウスで分譲値よりも高く売買成約されてたのを久々に二子玉川にきて見ました。わずか数ヶ月で値上がり。
ネガに惑わされて保留していたら目をつけていた何種類かの間取りは全て埋まり、手の届く価格ではほとんど選択肢なくなってました。まだ検討中です。
もしかしたら開発が進むにつれ大化けするかもしれませんね。ここは。
惑わされずに良い条件の部屋を買われた方はさすがです。買わなかった（買えなかった）ことを正当化したい人々がなんとかバッシングしたいのはわかりますが。

何平米の幾らの部屋が幾らで転売できたんですか？

５２５　当然残ってる部屋が割高だから。そろそろ理解して下さい。
割高だから残ってるともいえる。
マンションは価格が一戸ずつ異なるんだよ。

５２７　それは有料情報なんだよ。
東京カンテイにでもあたってくれ。

ここは契約者限定スレなのになんでネガが入り込んでるんだ。

どんな隙間にも入り込んでくるゴキブリみたいだなｗ

同じマンションの中に割高・割安があるとは。初めて知りました！

まともな頭の持ち主なら、上がったなんて戯言信じる人いないから、
放っておけばいいんじゃない？

信じて買っちゃうようなヤツは自業自得ってことで。

５３１

つまりどのマンションも、各部屋のあらゆる条件を完璧に評価して、完璧な値付けをしていると思っているということ？

本当にそう思っているんですか？

５３２　説得力ないねー

買う方は売買履歴情報を自分で取って確認して買えばいいだけでは？
５３２さん　独善的すぎますね。

独善的、そう？

こんな掲示板の情報信じて値上がりすると思い込むヤツのことなんて
心配してやる必要なくないですか？

５３６　いよいよ発言内容の意味が不明です。

要は買う人が判断すればいいわけで　

「上がったなんて戯言信じる人いないから、」などど根拠のわからない決めつけをするのは独善的という意味だよね。

５３６さん、わかりましたか。あー疲れる

>>526
わざわざ「リハウス」と書いているのがわざとらしい。すぐ前でリハウスからがライズ入居者にＤＭが来たが住所や氏名はどう調べたか話題になっていた。
資産価値が気になるからいろいろ見ているが、リハウスの店頭でもチラシでもライズの広告は見掛けない。リハウスの好感度を上げようという意図が見え見え。リバブルからは地権者の物件らしきものが春からずっと出ているのは知っている。

二子玉川の三井のリハウスいってみな

店頭に出てるから

リハウスの店頭に契約済がありました。
セントラル７階
６１㎡
６９８０万円

900万くらい値上がってます。

ネガさんこれにあきらめ帰りなさい

532、536
だから契約者版だって。

540
まだ居たのかよネガ住民。ホントすぐわかるから不思議。笑
理事長のことしつこく書き込んだり、こんどは矛先をリハウスにか。
ライズの登記簿調べたに決まってるだろ。
別にリハウスの肩持つわけじゃないが、一般的なやり方だよ。

知らないなら調べるとかちょっとは頭使って考えろよ。

リハウスの店頭見てないのに、よくライズの広告は見かけないとか断定的に書くね。
いっぱいでてるだろ。引きこもってないで太陽の光をあびろよ。

>544
ネガがウソを付くのは今に始まった話じゃないんじゃないですか？
というかほぼウソだったりしますよね。

543
よくもそんなデタラメな数字を堂々とかけるもんだな。
度が過ぎると本気で訴えられるぞ？大丈夫か？

現地行ってから書き込んだら？ネガには悔しくて無理かね。可哀相に

６０平米位の小さな部屋じゃなくて、せめて８０平米位の広さから部屋の転売で利益が上がるのか知りたいもの。
小さな部屋は興味ないので。

バーズモールの前をよく通るがライズの売り広告で契約済が付いた第１号じゃないか。売れたと言っても、地権者ので５月からずっと売りにでてたものでしよう。

やっぱり結構上がってるんだ！

下がってるって言ってるアホ、書き込むな！

君のことだよ！

１５％も上がってるっていうことは

どの部屋でもある程度は上がっているね。８０平米だろうがなんだろうが。

６０平米１５％アップで８０平米値下がりはありえない。

５４３　そっちが名誉棄損で訴えられるぞ

ごめん　名誉棄損は５４７

５４３さんすみません

５４４　大うそつきはお前

二子のりハウス店頭で成約情報確認．

５４３は真実でした．みなさん見に行ってください．

そんなに値上がりしてるんならすぐ売れるはずだろ。バカだなー

>557　我慢出来ないんだね。君には関係ないんだから放っといて下さい。

しかも価格表持ってる人はわかるだろうけど、地権者住戸じゃないね。成約したやつ。

最終成約価格を店頭表示する義務は不動産業者にあるのでしょうか？

狭い部屋ではなく、広い部屋も値上がりすれば、本物ですね。

うちは家族を抱えているので、広い部屋の転売価格を見ていきたいと思います。

５６０　はいはい　ご自由に

基本的に坪単価が売買のベースなんだから
広さはそれほど気にしなくていいよ。

上がってることは確かだから安心してください。

５５７　ネガがネガになってないよ　バカだなー

小振りな物件需要が高いのは認めるが、そもそまいっぱいなんて残ってないんだよ。あきらめな

リハウス店頭で見てきましたが、売約済の文字がやたら大きくて間取りや方角がわかりませんでした。引越のときに価格表を処分してしまいました。そんな情報を教えてください。

５６７
違うだろネガとして悔しいからやめろだろ

564

そんなに悔しいの？笑
わかりやすいね、君。でも嘘はやめようね。

564

そんなに悔しいの？笑
わかりやすいね、君。でも嘘はやめようね。

昨日イースト１４階の方がチラシを郵便受けに配布していました。
この販売価格レベルでチラシを自由に入れさせているマンションは他にありません。管理会社は抜本的な対策をしてほしい
また、チラシを配布するようなモラルの低い住民が内部にいることが同じ住民として非常に恥かしい。反省してほしい。

管理組合で言ってください。住民かどうかわからないので。

また陶芸教室の話ですか。

そんなに気に入らないのに前回は意見書出して無かったのね。
恥ずかしがる前に今回は自分で出せば？
匿名掲示板で愚痴るだけじゃどうにもならないよ。

何でネットの掲示板に書くんだろうね？
572みたいなモラルが低い住民がいることの方がよっぽど恥ずかしい。
お前他人の郵便受け調べてた件でだいたい特定されてると思うから、これ以上下手な書き込みやめた方がいいよ。

夜の雰囲気いいね。ライズの二階広場。

ハリポタをレイトで観てゆっくり帰ってきたら午前２時だったのですが、オークモールのクリスマスイルミネーションが煌々と輝いていました。コスト意識の無さにも呆れるが、近隣住民には光害以外の何ものでもない非常識でしょう。
ライズでもイルミネーションを検討しているそうですが他山の石としてほしいですね。
入居して何か月にもなりますが、毎月引かれるコミュニティー費がどこに消えているのか不明朗です。ハロウィンでパーティをするという話も噂で終わりました。ここの管理会社は職員がマンション管理組合から金銭着服して行政指導かでたと聞きます。遣わないならば徴収しないでほしいですね。

なにを細かいお金にいちゃもん付けるの。
ライズの住人はあまりそんなこと気にしない人ばかりだと思います。

夜の2階の雰囲気はいいのですが、2階の道路際に3つ立ってる3色の電灯はとんちんかんで許せません。もっとシックに統一できないものでしょうか。

そう？あれも悪くないと思うけどな。

582さん
いつものネガ住民ですよ。ホント懲りないですね。
スルーしたほうがいいですよ。

張付いてネガ呼ばわりするそのひたむきさを問題解決に向けたらどうか？
問題を解決しないで隠そうとするのが売れ残りが減らない大きな原因になっているがわからないか。親会社の首を絞めていることにいいげん気付け。

張り付いて理不尽、ナンセンスなクレームを掲示板に書き続けるその執拗さを現実の世界で実際にマンションの改善に活かせないものか？
真っ当な要望ならともかく、現実の世界で上げもしない難癖クレームを掲示板に書き続けるお前の存在が一般の住民を非常に不愉快にさせていることがわからないか。
マンションの評判を貶めてるのは自分だといいかげん気付け。

５８６　

住民以外は書き込み禁止。

マンション管理で問題が多いのがそもそもいけないのに、それを指摘する住民をネガ住民と呼ぶのはおかしいでしょう。
毎月管理組合の分厚い議事録を見れば問題の多さは歴然としています。管理会社の対応の悪さも明らかです。
問題を隠して問題が無いかのようにして利益があるのは管理会社の東急コミュニティーだけです。
まだ続くならば議事録をアップしましょうか？守秘義務が無いのは管理規約で確認済みです。

横から失礼。

589さん、議事録をアップする意味なんてないでしょう？
あの程度の不満なんてどこでもありますよ。

掲示板などで愚痴ってるだけじゃまともに検討されないですが、意見書を出せばあなたもご存知のように議事録になって回答がくるんですから意見書で充分じゃないですか。
議事録を見ていつも思うのは、共感出来る改善要望だけでなく、個人的な要望のようなものも結構あります。
回答結果に満足出来ない提案者がいるのは仕方ないですが、ひとつずつ回答されているので理事会や管理会社は大変だなと思って見ています。

問題を誰に公表したいのか知りませんが、住民の要望も単なる我が儘意見も意見書で充分です。
不特定多数が見ている匿名掲示板でマンション住民だけのプライベートな不満をぶちまけるようなことして何か得でもありますか？

旦那さんの甲斐性の無さをネタにして垂れ流すおしゃべりオバサンのようなみっともない真似、他の住民から文句が出てもしょうがないですよ。

同じ住民として不快ですし、迷惑ですね。

同意です．住民としてのメリットを考えてから行動しましょう．

それとも住民ではない？

ぜひ議事録ｕｐお願いします。
他と比べてどの程度問題があるのか皆で参考にしましょう。

議事録を匿名掲示板にさらすなんて感心しないね。ネットで騒ぐだけなら東急不買運動とやってることが変わらない。もう少し前向きに意見出来ませんか？何とかしろ、だけでは賛同が得難いだろうし、不満に対して具体的にどうしたら良くなるか考えてみない？

>>589さん
賛成です。

正義感が強い589さんの言動に拍手！
議事録をもとにみんなで議論しましょう！

すべてｕｐは大変でしょうから、障りのほんの一部で結構ですからｕｐお願いします。
コミュニティーもその方が真面目に対応するでしょう。

住民がそれだけ騒ぐのはかなり内部に不満が蓄積されてるからです。

拍手？
議事録アップなんて正義感な訳ないでしょ。
ネガが興味本意で喜ぶだけで、他の住民には迷惑なだけだ。
恐らく書いた本人も本気じゃないだろうし、そんなモラルのない住民はいないはずですよ。
拍手なんて書いているのは野次馬でしょ。

そんなに余所の問題が見たい野次馬なら湾岸マンションスレあたりを見てはどうでしょう。
身内も外野もお構い無しの無防備なカキコミか沢山ありますよ。
そういうスレ見るとまともな住民が大変気の毒に思います。

住民なら手渡しの意見書を使って議事録に掲載されても恥ずかしくないような意見を提出したいものですね。

>>590
「あの程度の不満はどこにでもある」ですか？あれ程までに厚い議事録は知りません。ライズに移る前は三井が販売したマンションでしたが議事録は大抵Ａ４で１枚でした。友人や同僚に聞いてもライズほどひどいのは皆無です。

590を読んで、東急コミュニティーの対応のマズサを住民に転嫁しようと考えているとしか思えません。
植栽は典型的な例。内覧会から指摘されている。入居が始まってからもう半年ですが議事録に載らない月があったかな？対応らしい対応が今まであったかな？植栽も住民のせい？どこのマンションでもあること？
管理会社の職員が張付いているとしか思えません。

毎月植栽やトランクルームなどなど同じ問題で意見書がだされて議論されていても東急コミュニティーが対応しないものが山ほどありますね。対応が悪いからまた意見書がでる。入居してからずっとこの繰り返し。