４０坪９８０万円・富山のカナディアンホームについて

>>63
1、当然ながらしておられます。
たまたまホムペに載ってないだけでしょう。
施工中現場を何件か見せてもらいました。
しかもこの雪の季節の中。

2、すみません、あなたはちゃんとカナディアンへ出向き、ちゃんと話を聞かれてないのでは？

我が家を例に出すと、
華どころかメーカーは自由に選べましたし
かなりオシャレなものにもなりましたし
コストを抑えつつも顧客の希望を最大限に生かして
家を作るメーカーだと思いましたよ？
こんなに自由にいろいろ決めさせてくれる所も
逆にないような気もしますが？

よほど家にこだわりがなく
おまかせでいいのであれば、
カナディアンが標準としているもので良いかと。
材料も然りです。
これはどこのハウスメーカーも同じなのでは？


3、私は富山で、雨戸がついている
新築住宅のほうが珍しいと思いますよ？
雨戸って、少なくないですか？
どうしても欲しいなら、いえば付けてくれるでしょうし、
私はあまり必要性感じないので
つけておりません。（窓も少ないし）

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>>65
63では無いけど感動したわ。素晴らしい回答だ

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>>66

65です。ありがとうございます。笑
一つ疑問なのが、すでに他社にて建ててるのに
わざわざカナディアンのスレに来て
気になる所があるっていうのは何なんでしょうか？

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ここ、設備とかそれなりに使えるようにすると全然安くないな‥

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↑　なになに？どういう意味？？　それなりに使えるようにと言うとどの程度？

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68の言っている意味がよくわからないな？
何を変えると言っているの。

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>>68
我が家は各設備、好きなメーカーから選び、
その中でもかなり良いものを選んでいますが、
トータル金額でみると他社より500万ほど、
安かったですよ？？

何を根拠におっしゃってますか？
お答えください。

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71番さん

比較している他社さんは、カナディアンと仕様は同じくらいですか？
家の大きさにもよりますけど上物総額で500万円差ってカナリ大きいですね!?

富山の話じゃないかもですけど「40坪コミコミ980万」とあります。
たとえ標準仕様がショボくても、設備等を充実させたとして200万円かければ
ソコソコ好みに仕上がるとして上物坪単価30万!?（本当にコミコミ価格なら。。）

この時点でコミコミではない価格で「坪単価29.8万」をうたってる大手ローコスト[実質45万くらい？]に圧勝。
例えばツーバイ大手では、オプション削りまくってコストダウンしても坪単価60万以上程度と
仮定すると40坪で2400万円。。カナディアンは半額！40坪で1200万円の差！？

単純に考えるとスゴイ規模の話になってきますね、、

こうなるとカナディアンの建物の仕様がスゴイ気になります！

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まず建物の大きさですが、
サイズ・間取り等すべて同じ条件です。
当初3社に見積もりをしてもらってましたが、
おそらく他の２社がかなり強気だったのか、
カナディアンさんとかなりかけ離れてましたね。
（というか、なんでそんなに高いの？という感じもあった）

しかも嬉しかったのは
カナディアンさんで話を進めて行くことにより
結果としては他の2社の提案よりもかなりグレードアップし、
しかも価格が魅力的だった、というのが決め手です。
グレードアップしたものは外壁・設備全般です。

これからの建築なので楽しみにしております。

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お答えいただき有難うございます！良い住まいになると良いですね！

構造強度や断熱性能などが同程度であれば、ずいぶんカナディアンさんがお得という事ですね。
こうなると工事や施工に差がないかが気になりますが、これだけホームページで明らかにしている
所を見ると、作りこみにも自信もってる感じですね。

すごい会社なのかもしれませんね、是非訪れてみたいです！

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私はまだ新築を購入できる段階ではないのですが、いずれはと思いモデルハウスを回ったり
内見会に参加したりしています。その中でカナディアンホームさんの建売も見せてもらいました。

建売物件なので、住宅展示場にあるようなスペシャルな仕様ではなく、現実的な規模でとても参考になります。
私はお金持ちではないので、住宅展示場に行くと価格を聞いて凹む事が多かったし、
スペシャル過ぎて参考にならなかったです。色々と質問はできたので勉強にはなりましたが。

総額が他より安い事も魅力ですが、その内訳を丁寧に分解して説明してくれました。とても解り易かったし、
お金を払う立場としてはとても安心できます。他の会社ではあまり教えてくれない事なので感心しました。
予算が少ない私は、余計に価格の中身が気になってしまいますが、カナディアンホームさんは好印象です。

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社長と建築士の人の人柄がいいっすよね、希望を聞きながらコスト重視してる感じがあります

いきなりガツガツ予算聞いて来たりしないので、いろいろ本音で話しやすかったっす。
ただカタログや展示場は無いみたいなので、具体的な希望や案を持っていかないといけないですね。

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購入を検討中です。
実際に購入された方や数年住んでいる方の意見が聞いてみたいです。
よろしくお願いいたします。

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久々に覗いてみました。

77番さんはどんな意見が聞きたいですか？
私は2年ちょっとですが何も大きな問題もなく過ごしてます。
きちんと１年に１回の定期点検や補修も丁寧に見て対応してくれてます。

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テレビでCMやってますね、面白そうな家づくりしそうですね

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>>79
どんなCM？

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77です。
結露や外からの音、外への音を気にしています。
ちなみに石川と富山のカナディアンホームは同じなのでしょうか？

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>>81
いいえ、違うみたいですよ。最近は、石川のカナディアンが富山でも商売しているみたいですよ。

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富山はツーバイ、石川は従来工法みたいですね。

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分譲メインのようですが注文住宅にも対応して頂けました。

同じ坪数でオ〇カー、さ〇らと見積りを比較すると建物価格で200万以上差がでました。
オ〇カー、さ〇らの場合はその他の工事費でさらにプラスになるとの事でしたが
カナディアンさんは含まれているようです。

分譲がメインだけあってLow-E複合サッシ、発砲ウレタンなどが標準仕様なので
昔住んでいた実家に比べるとかなり暖く満足しています！

建物の価格を抑えたい方にはオススメかもしれません。

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＞84
石川のカナディアンホームさんの話ですか？
富山のカナディアンホームさんの施工とは若干違うような…

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私もオ〇カーと見積もり比較したことがあります。富山のカナディアンです。
同じ2ｘ4での比較だったので、ほぼ同条件で84番さんと同じくらい差が出ました。
ベース見積もりのみの比較でしたが、追加やグレードアップを重ねるとさらに差が広がりそうです。

石川は2ｘ4ではなく在来工法なのですね？？グループ全部2ｘ4かと思ってました。

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石川カナディアンで検討している者です。
担当者の話では石川は従来工法のようです。
営業が少人数にもかかわらず富山からも
依頼があるそうで忙しそうにしてました。

石川でも86番さん同様に見積もりが差がでたので
こちらにお願いする事になりそうです。

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石川のカナディアンホームで検討してますが、　　
なんで？ってほど他とは価格に差がでます。　　
営業の方も少人数で大変そうですが、
感じがよく、親身になってくれますよ。

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86です。

その後、大手ローコスト在来とも見積もり比較するために回りました。
よくCMをやっている２社の見積書は、項目別に見ていると、近い価格かな～と思いきや、
最後に「諸費用合計：￥2,??0,000」とありました。。
「おいおいおい、金の取り方が雑だよー」と、ダチョウ倶楽部的にツッコミましたが、
色々含まれてるからそれが普通だと諭されました。そうなのかもしれませんが素人には不透明で怖いです。
結果カナディアンとはその諸費用合計分ぐらいの差額が出て、あまりいい結果にはなりませんでした。

それを通してカナディアンの見積もりを見ると、内容が解り易い事に気づきます。
色々回って嗅ぎまわっていると色々勉強になります。いい買い物したいですからね。

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マイホームの様に大きな金額になると数字の細かい部分にあまりこだわりの感覚を持たなくなる瞬間ってありますよね。仰っている諸経費の金額が例えば数万数十万ぐらい違って提示されていたとしても、もしかしたら気にしない方もいらっしゃるやも。まぁ、カナディアンさんのように明朗で分かりやすいに越したことはないです。

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８９さんの書き込みとても参考になります。
諸費用って結局何？というふうになってしまいますものね。
それならばきちんと細部まで最初から書かれている方が気分がいいと言いますか、わかりやすいと言いますか。
もやもやが無く進めていける点は良いと思いますよ。

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諸費用合計200万円の内訳も明確にしていただけないと
信頼性が損なわれメーカーに不信感を抱いたまま施工して
いただく事になりそうです。

肝心な内訳ですが、土地購入に関する諸費用だけで言うと
登記料、司法書士への手数料、仲介手数料、固定資産税、
不動産取得税、収入印紙などがあるみたいですね。

どの項目も詳細がはっきりするものなので、もやもやするなら
しっかりと見積もりを出してもらうのがいいと思います。

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契約ホヤホヤです。
近所の方でカナディアンさんで建てられた方いたのでカナディアンさんに無理言ってその方のお宅を拝見させていただきました。
やはりモデルルームと違い、生活感があり参考になりました。またその方に意見を聞かせていただいたので他の会社のモデルルームでの意見と違い実際に体験されてなのでかなり参考になりました。
何しろ営業のこれはつけた方が良いと実際に使用されてる方のこれはつけた方がいいでは天と地ほど差が感じられました。

カナディアン(富山)さんの営業さんはどうやら社長本人様が対応されてる見たいでこの時点で無駄な人件費等削減されているのだなぁと実感しました。基本モデルルームや展示場も持たないそうです。理由なども教えてもらいました。

一番心配してた安かろう悪かろうは見せてもらったお宅を見せていただいて心配はなくなりましたね！良くできたつくりでした。
僕の実家より良い作りでした！

僕の場合家の建て替えでの契約になりましたが価格も他の会社での見積もりで比べると最終的にはとんでもない金額違いました。教えても良いのですがあえて控えさせていただきます。

若い世代、子育て世代の方には建物価格だけならもっと安いところありますが正直ローコストで仕様が良いところはこれ以上ないんじゃないかなと思います。
結構嫁が拘ってしまったのでほぼ注文住宅です。

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運良くご近所の方の家を見せてもらえればわかりやすくていいですね…
でもなかなかそういう機会もない場合は
お会いして話を聞いていくしかないのかな、と思いました。

金額に関しては品質相応に結局はなってくるのでは…
やはりどれだけコストを掛けたのか、それによって見た目も大きく変わってきますよね
住み心地にも影響してくるでしょう

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石川のカナディアンホームで検討中の者です。
先日初めての打ち合わせに行ってきました。
建築中の現場も見せてくださり安心しましたし、何より営業の方の「うちはローコスト住宅との認識はないんですよ」という言葉に心打たれました。
ローコスト住宅ではない＝適正価格
なのかな？と個人的には思いました。
ですが私の感覚ではカナディアンホームの標準仕様で建てた場合、住むには少々は支障がない家という認識なので所々グレードアップさせて最終的に出た見積もりで契約に至るかどうかを判断したいと思います。
またカナディアンホーム施工の分譲も見に行ったのですが、そこの不動産屋の営業の方には正直に購入検討で来た訳ではなくカナディアンホーム施工で見てみたかったと伝えた所、カナディアンホームはオススメと言われました。
期待しています！

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カナディアンは標準で瓦でないのがいやかな。秀光と比べるとどうでしょうか？

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富山のカナディアンで検討中です。
HPから見積もりシュミレーションを行おうとしたんですが、表示されないみたいです。
出来た方いますか？

2×6は間取りに制限を受けるみたいですが、坪数に応じて各部屋の大きさが変わるという感じなのでしょうか？
延床50坪位を検討してるのですが、LDKはどの程度の大きさまでできるのでしょうか。
よろしくお願いします。

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>96
富山は分かりませんが石川は標準で瓦ありましたよ！
秀光は上位グレードのSHQは瓦標準ですがULはコロニアルです。

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>>94 匿名さん

カナディアンさんの担当さんにモデルルームないですか？って聞いたら無いといっていましたが家建てた方に中身見せてもらえるように交渉してくれましたよ！

実際お宅に上がらせてもらいこれはつけた方が言いとかこれは要らなかったとか意見も聞けました！

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>>97 匿名さん

営業も全然しつこくないので会社かメールで見積もりしてもらう手もありかと思います。
こちらからお願いしたことにはすぐ対応してくれるし、その後ご検討の方どうなりましたか？などの連絡も来なかったです！(ちょっと逆に心配になりましたが)


間取りに関してですがパンフレットに載ってるモデルで50坪くらいの大きさのものありませんが問題なく対応してくれます。

また部屋なども自分で大きさなど間取りに関して自由に決めれます！
パンフレット等に載っているのはあくまでもモデルです！部屋の大きさや間取り変えたからといって追加料金ないです！
ドアを増やしたりするとドア代だけ増えると言う感じです！なので見積もりの部屋数が同じなら金額は変わらない感じでした！

LDKも自分の好きな大きさに指定できます！
大体の間取り書いてきてくださいと用紙もらえましたので後日提出したらそれ似合わせた間取りで見積もりだしてくれましたよ！

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カナディアンさんに建ててもらいました。　　
少人数で回しているので担当営業の方は大変そうでしたが、疲れた顔ひとつせず、ちょっとした問題点や気になる点も夜中0時近いというのに現場に出向いてチェックしてくれていたりしました。　大変まじめな方がおります、その時は逆に大変申し訳なく思いましたが。信頼度はとてもあがりました。　
自分達にとっては本当に安くていいメーカーだなと思います。　内装の要望は細かい点も妥協せず伝えればよいと、思います。コンセントの位置、高さ、数、窓の位置、高さ、サイズ、etc 要望通りでとても過ごしやすいです。　

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こんにちは。私は2年ほど前に、石川県でカナディアンホームさんの建売住宅を購入したものです。
最初に入居したときも、すっきりとした外観と、
家の中には無駄な装飾を行わず、必要なものだけを
この限られた空間に必要なだけ設置し、
かといって安っぽい仕上がりではない、効率の良い建物が気に入って決めました。

2年住んでみて、やっぱりこうしておけばよかった・・・みたいな反省点は全くなく、
本当にカナディアンホームさんの建物を購入してよかったという気持ちしかありません。
1年点検では、若干の気になるところは快く治してくださいましたし、
2年経つ頃に、下駄箱の扉が外れてしまって、直し方がわからず来ていただいた時も
「こうすれば簡単に治るんですよ～」と、ぱちんと一つ手ではめてくださって、
ただ私がはめ方を知らなかっただけのことだったんですが、すぐに来てくださって、
笑顔で対応してくださいました。
カナディアンホームさんの住宅を購入して本当に良かったと思っています。

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カナディアンホーム滋賀県 栗東店
コストが安いだけでいい加減な対応なので信用できない所には頼みたくないと思いました。

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カナディアンホーム滋賀店に先日お話を伺いに行きました。
私は家を検討していて初めてお話を伺い、
凄く良い会社だなと思いました。
まだ契約までは行ってないですがじっくり考えて行きたいです。
若い男性の方に対応してもらいましたが、
凄く丁寧に教えてくれました。
良かったです。

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この会社、勝手に家の前に大工の車を長時間駐車する。
車庫から自家用車の車の出し入れをするために、車庫の前に長時間駐車している大工に車を移動するように言っても嫌そうな顔するし、金沢市の会社に電話で止めないように言っても、そのあとも平気で車庫の前に長時間駐車する。
安い金額で建てられるのでしょうが、近隣住民は、迷惑な会社としか見ていません。
迷惑をかけるのであれば、事前に挨拶にくるなり、対応はあると思うのですが、一度もそのような対応はありません。

これから建てられる方に、カナディアンホームはそのような会社であると認識してもらうために投稿しました。
住まれるかたは知らない事実でしょうが、近隣住民は、不信の視線で見ています。

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未だに連絡こず

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カナディアンホームで契約しました。5ヶ月経っても基礎もまだ（ ; ; ）更地に解体するのに時間がかかったと。今の家の家賃、今の家から引っ越し先に近い中学校への入学後の送り迎え、誰がする？毎日 夫婦で揉めてるんですよ。坪数も少ないので、3ヶ月もあれば余裕で建つと言われたのに。ひどいわ。

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>>108 青リンゴさん
あんな安い単価で仕事受ける職人いないですよ。今からでも考え直したらいかがでしょう？このままだと、間違いなく後悔しますよ。

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酷過ぎる??消費税上がる前に建築したが、どこも忙しいのか？来た業者の質が低く最低??担当の営業にお願いしたが、対応無し！

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>>109 戸建て検討中さん
契約を急がせなかったし、いいと思ったんですがね。建売で件数伸ばしていて忙しいのでしょうかねm(._.)m

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基礎工事中盤まできたのに、工程表もくれない。
見に行って、進んでいるのは分かるが、全く説明がない。別の会社にしたら良かった。

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ホームページ見る限り全然更新されてなくてやる気なさそうだから避けた方が無難だな

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>>112 青リンゴさん
今からでもやめれば。友人がやはりここで建てて、外壁が五年も経ってないのにぼろぼろ。張り直ししないと、みっともなくてひどいもんです。あれみたらここで建てようとは絶対思いません。

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>>114 e戸建てファンさん
そうなんですかm(._.)m ありがとうございます。愚痴になります。こちら石川県なんですが、建売は凄く売れているらしく、何件か見て、いい感じだなと思い、土地を買って、注文住宅をお願いすることにしたんですがね(T_T) 提案とかもないし、何かあれば標準品から選んで下さいと言われて、ワクワク感もないし、オプションを聞いても、ただ値段伝えてくるだけで、説明してくれないし、家づくり自体が味気なくつまんないんだよねぇ…水周り ショールームも1人で行ってサクサク決めて、外壁材のサンプルは見せてもらったけど、たいしたアドバイスもくれす、わけわからないまま 選べる中から選び、床も建具も、建具屋さんに1人で行ってサクサク決めて。屋根の説明もいまいちだったなあ。もちろん3Dとかもないから内装は全くイメージつかないし。3月完成予定が、今基礎工事だから、4月5月6月分の今の家の家賃追加分払ってきたよ(/ _ ; )
ローコストを選んだ自分達の責任だけど、
見守っていくしかないのかなあ-_-b

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総額安いなら我慢するしかないですね

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カナディアン金沢で検討中
金沢は本当に在来こうほうなんですか？

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>>117 あららのれたろうさん
カナディアンホーム金沢は、在来工法です

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実際最終的に税10パー込みで、総額
いくらで建てれますか？だいたいでいいので。
42坪だとしたら…

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>>103 口コミ知りたいさん

同じく、、

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まず何故ローコスト住宅で検討中なのか知りたいです。低価格オンリーで決めるのなら、それはそれで良いと思います。ただ気を付けてほしいのはローコストはローコストの理由があります。数年後からメンテメンテの連続で、お金がかかったり、最悪現場監督がいい加減で、図面通り家が建たず欠陥だらけで、裁判になったり泣き寝入りしている人多数居ます。そんな事例はローコストじゃ無くても、もちろん有りますが、いろんな面で後にお金がかかる確率が上がると言う事です。

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＞まず何故ローコスト住宅で検討中なのか知りたいです
ローコストと一括りしてる時点で勉強不足ですね。
あなたが高コスト低性能住宅を購入する事間違いなし。

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>>122 匿名さん
書いとる内容意味不明！ローコストメーカーの社員やな！

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アフターフォローが貧弱、立ったあとは顔ひとつ出しません。安さのには理由があります。

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一杯400円のラーメン屋で文句言わないだろ？
ローコストメーカーで建てるというのは同じことなのだよ。

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40坪980万でしょ。会社を運営するには固定費が必ず必要であり、980万から固定費材料費等引いた分でいくら残りますか？どんな家が建つのかおのずと想像できます。

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タマホームとかレオハウスとかでよくね？
しらんけどw

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>固定費材料費
まずココを知らないんでしょ。
建築業界は相当ぼってるんだけどなぁ。

ホームセンターで材料金額計算してみたら？

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>>128 匿名さん
原価廚かい？
技術職に原価など無意味。それでメシ食ってんだから。

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で？

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素材は何を使ってるのか、壁・天井・床下の断熱材の種類や厚さ、C値、Ua値は？換気計画は？耐震等級は？防蟻処理は？サイディングの厚みは？構造計算の方法は？などなど何故その仕様にしているのか理由込みで色々聞いてみたら、どこに力を入れてるか分かるというか返答によって会社のレベルもわかると思います。

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ナチュリエで建てられてるんですか？

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ホームページがえらいシンプルになったね

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安物買いの銭失いの典型です。一生一度の事なので再検討された方が良いですよ。建替られるなら別ですが。理由はネット調べたり、建築に詳しい人に聞けば解ります。

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ちゃんと総額で考えていますか？
安い広告の会社ほど別途工事が多いものです。

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秀光だと総額で出てるよ。

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>>136 匿名さん
照明
網戸
仮設工事
外部配管
空調
など？

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照明と空調以外はコミコミだったよ。

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1000万円程度だったら、アパートを借りる10年分程度で持ち家が持ててしまうから、
昔の様に一生に一度の買い物ではなくなってきてるよね。

人生で3回建てると理想の家を建てれると言うし、激安で建ててみるのも勉強になって良いと思う。
今後のライフプランに合わせて建て替えしたり、良い立地なら売買も出来るかも。

以下はサンプル。

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>>138 匿名さん

それ、コミコミって言えるのか？

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ま、自分で複数回ってみたら良いんじゃないかな。
コミコミで入ってるメーカーなんて秀光以外殆どないぞ。

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>>141 匿名さん

そうじゃなくてさ、コミコミって言いかたが誤認を招くだろって話

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その程度の誤解で腹を立ててる様だったら、家建てれないな。
まずは色々HMや工務店回ってみたら？

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3年前にカナディアンホームで建売を買いました。担当者によると思いますが、私は外れでした。入居前の工事・床鳴り・雨漏り対応。この3年間で、酷い目に合っています。あくまで担当者によると思いますが、気をつけてください。そして、カナディアンホームさん！しっかりと消費者が安心できる対応をしてください！！※事実のみを書いています。もちろん良い点があればその事実を書きます。今後、安心できる　ことを願っています

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すげー安いんですね！
人生で２回建てる感じですかね？

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40坪980万円の家って今はもうないですよね？
一番安くて34坪1258万～とあるんで（坪単価34万）。
これでも最近の戸建てとしてはかなり安い方だと思いますが。
設備もそれなりの年数が経ったら替えていかないといけないし
外壁の塗装の塗り替えとかを入れたら
人生で二回建てるのもちょっと難しいのかもしれないですね。
家が長く持つよう手入れをしていくのがせいぜいなのかも。

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>>144 Ｍさん
3年しかたってないのに雨漏りあったんですか？

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コルチェって新しいブランド？が出ましたね！

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カナディアンホームが施工したアパートに住んでいるけど酷い。
すきま風入り放題。建具の金具のビスは1本しかない。
ローコストにも程がある。

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>>146 匿名さん
初期の40坪980万円の家が富山市内にありますが建てた時の黒っぽい外壁が真っ白に色あせしてますわ

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設立が2002年とあるので初期に建った家だと築20年近くはあるわけですね。
その位だとどこのお宅も塗り直しの時期に入ると思います…。
黒は色褪せしやすかったりしますんで（安い材料だと特になんだと思いますが）。
色が白・ベージュ系だと塗り直しでだんだん濃い色にしていくという楽しみもありますけど
黒だと濃い色しか塗り直せないでしょうからそこはちょっとつまらないかもと個人的には思います。

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ナチュリエ、cozy、コルチェで建てられた方満足してますか？

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酷い会社です大変な目にあってます。日曜大工程度の技術力です

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酷い会社です大変な目にあってます。日曜大工程度の技術力です

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近隣の事考え無い建て方、知らずに買った人は後で近隣トラブルになりそう。最近は社名隠してステルス建築ね。

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営業さんはいい方ばかりだったし、安心してお任せ出来ていましたが(連絡もまめにくれる)
大工さん達はイマイチかもしれません…
骨組みの状態で見学した時に、釘が斜めに刺さっていて木が大きく割れていたり、寸法間違えて造作を取り付けていたり、コーキング忘れも多くありました。
お家自体には満足はしてますが……入居前点検はしっかりした方がいいです。

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コルチェで検討してるのですが、、どうでしょうか？

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検討したことありますが、辞めました。

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石川と富山違うのですか？
社長ユーチューブにでてました

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これを読んでいればと後悔してます

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石川と富山違うのですか？
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自分が検討したのは富山のカナディアンですが、見積もりが目茶苦茶。社長の対応も酷かったです。本当にやめたほうがいいです。自分はやめて良かったです。

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コルチェ富山で建てられた方いらしたら住んでみての意見をお願いします。

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うちも同じです！うちは、棟上げが終わらなかったのか、足場の骨組みの1番上（二階建てぐらいの高さ）に木材の塊を斜めに引っ掛けたまま、1日目の作業を終了されて、まさに隣の家であるうちの敷地に落ちてきそうで、本当に怖かったです。現場の方は本当に対応悪く、クレーンで道を塞いでいても、警備員もおかず、近隣への挨拶も何もないし、連絡したくても本社しかわからない。ありえない！！

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