ブルースホームの評判ってどうですか？

信用できる完成保証会社ってどこですか。

下請けの支払いに忙しいから メールなんて見てないと思う。うるさ型の施主から対応するのはどこも一緒です。弁護士経由でお願いするのが一番かと思いますが、気持ちよくアフターやってもらいたいって気持ちが施主にはあるから 戸惑うとは思います。支払いに忙しくなると 新規客の入金が優先になります。

契約約款には、それは想像つかないような、会社側に有利な言葉が秘められてるのさ。だからアーバンエステートも完成保証加入してても支払われなかったんでしょう。

どうも、完成保証システムに懐疑的な方たちが多いようなのですが、ハートフルシステムとアーバンエステートの場合で根本的に違うのは、ハウスデポ社がブルースジャパンに、建築費用を出来高払いで払っていく（現金か手形かはわかりませんが……。）というシステムで、当然に工事の進捗によって支払い額が増えていくわけですが、途中、倒産して工事がストップしてしまえば、その残金分は当然にハウスデポ社で保管しているわけです。ユーザーは、完成引渡し時に３分の１強の残金を振り込んで、支払い完了となるわけですが、その時点では、家は完成しているわけですから、問題は発生しません。数万円の手数料を徴収することに疑問を呈している方もいらっしゃるようですが、無料でそのような煩雑な事務をやってくれる会社があるとは思いません。
　単に保証書を発行して、あとは何もしないという手数料稼ぎとは根本的に違うシステムのようでした。

すみません。ハートフルシステムではなく、「ハートシステム」でした。
ハウス・デポ・ジャパンのホームページに行って確認したところ、誤りに気づきました。
本当は、ホームページのURLを載せたいのですが、やり方がわからなくて……(^^ゞ
訂正してお詫びしますm(__)m

供託みたいなものなんですね。

アーバンエステートとは違う、いいシステムなんですね、凄く安心ですハートシステム。

そんな優れたシステムなら、世の中に広めないといけないな。
倒産とか不況とか暗い時代からこんなに凄い事かんがえるとは、企業として優秀すぎます。
建築業界全体を引っ張っていく力があるなブルースホーム。

建築業界のパイオニアとは、ブルースホームですな。

ヤバイ建てたくなったぜ！こんないい会社で。

完成保障が必要な事態にならないことが先決ですよ。
アーバンじゃないですが、いざとなってどうにもならなかったことだってあるんですから。
所詮保障会社の体力以上のことは期待できないんです。
ハートシステム請け負ってるハウス・デポ・ジャパンの持ち株会社、JKホールディングスが本日付で売上・経常の下方修正してますね。

361さん
下方修正するとどうなるの？

下方修正って何だろうか。

アーバンエステートは完成保証されなかったんですか？

>>ハートシステム請け負ってるハウス・デポ・ジャパンの持ち株会社、
>>JKホールディングスが本日付で売上・経常の下方修正してますね。

それってブルースホームの親会社ですか？
つまり、保障といってもみんな身内じゃないですか。
みんな身内でどうしようというんでしょうか？

昨年 ブルース千葉北で考えていましたが 担当さんのあまりに無知な事、頼りなさに やめました…でも一番の辞めた理由は 見学会の時の見せていただいたお宅の あまりに雑な施工に びっくり！そこはＨ野のお宅でしたが 壁と床の間に隙間がたくさんあり リビングから和室に続いた仕切りの折り戸が ばきばきばき～！！ってすごい音がして 担当営業があわててごまかしていました…あんなひどい状態で見学会をやってるんですから とてもじゃないけど 勘弁～って感じでした…機密性は素晴らしかったけど…

そんな雑な作りの部分を、施主側は気付いてない感じだったんですか？
自分もブルースジャパン検討し電話したところ、
横浜の場合はなぜか別会社（グループ会社？）での施工となる、と言われました
直接ブルースが建てるわけではないと。
どうなってるんだろう。

３６６です。その場には施主さんは 居なかったです…
どちらにしろ 施主さんだってそんなんじゃ引き渡しには応じないとは思いますけどね…。そこは千葉北の営業所だったから 直営ですよね？だけど そこから我が家らへんの 地域は少し離れているので 大工さんは色々地域に合わせて何人かいるみたいですけど…当たりハズレがあるのかな～。まあ千葉北に程近いところの輸入住宅会社で 結局建てました！！大満足です。標準で床暖房ついてました～！！

安ねネット油谷も老獪抱え高値手抜きなはねたふち

↑　意味不明～

日本語でお願いします。

担当者のレベルはきになるな。

新規のお客さんは建築途中の施主不在の家に勝手に見学会させられるの？
プライバシーないなそれは。

>壁と床の間に隙間がたくさんあり
ブルースの施工現場を見ていたところ、構造材の壁パネルと床材を釘でバンバン打ち込んでいましたので、構造材間の隙間は、ありませんでした。
また、現場監督が、点検して構造材の補強を指示していて、大工さんが、「設計書どおりにつくっていたんだけどな」とブツブツいっていました。
壁と床の間の隙間というのは、石膏ボードを貼った後の隙間のことではないでしょうか？これは、若干ありましたが、床と壁の仕切りのところには、巾木というんですか、６センチくらいのヘム材を施工するので、まったく隙間がなくなりました。また、気になったところにはコーキングをお願いしたり、ボードの貼りなおしをお願いしましたので、仕上がった時には、ほぼ完璧でした。
聞いたところでは、石膏ボードと床材の間は、あまりピッタリですと木の伸縮でゆがんでしまうことがあるので、すこし余裕を持たしているとのことでした。
参考まで。

３６６です…。私の行った見学会は完成後の見学会だったので その後 施主さんがその工事の出来栄えを見てどうなったかは わかりませんが…仕切りドアだって ばきばきと、すごい音立ててたので やり直しさせたんだろうなぁ～と思いますが…場所はＫ市のＨ野という所なので 高速で来れば割と早い所ですがブルース北のモデルハウスからは ちょっと距離あるので 大工さんは そっちの大工さんとは違う方が施工されているのかな？って思います…。あとは当たった営業さんが とにかく頼りなかった…

なんでクレームの書き込みが多いの？

ローコスト輸入ＨＭだから、考えたくはないけど、
やはり安かろう悪かろうの部分が多大にあるのかな、ここは。
自分も気に入ってるＨＭの１つだが、請負先次第で良し悪しわかれそう

付帯工事が高いから、そんな全体的には安くないよ。

なんで批判ばかりな会社なの？

なんでこんなに現場トラブル多数なの？

　トータル４年、北米に住んでいて、４か所の住居に住みました。そのうち２か所は、北米でも高級住宅街と言われる場所です。
　建物も立派でした（２物件は築５０年越え）が、それでも、何箇所も雑な個所がありました。クロゼット内の床から釘。開閉が容易でない窓。暖炉にヒビ。セントラルヒーターは当然のように毎年故障。床は、総面カーぺット張だったのでよくわかりませんが。
　
　築５０年で、古かったから？というわけではないです。建築当初からの雑さだと思われます。
　
要は、あちらの家はメンテナンスをすれば築５０年という家はざらですが、その分大変雑です。なので、はじめから期待しないほうがいいです。日本の職人がいくら頑張っても、現地で微妙にずれたパーツをこちらできっちり収めるのには無理があるのでは・・・。
　でも、わたしは、北米スタイルが好きなので、（あの雑さも住んでると慣れました）輸入住宅で建築予定です。

埼玉の某FCで建てて先月入居しました。
仕上がりは満足していますが、オプションでかなり予算オーバーになってしまいました。
検討中の方にアドバイスさせていただきますと、契約を急がずにオプションなど全ての費用を算出してもらってから契約した方がよいです。

我が家の契約後に追加したオプション一例。

バルコニーにテラコッタタイル
階段を無垢材に変更（契約時の確認不足？騙された？）
キッチンカウンター設置
浴室乾燥機
キッチンの壁にタイル貼り
ステンドグラス取付
１F窓に面格子
などなどなどなど

契約時よりも１５０万くらい高くなってしまいました。

お金持ちの人には気にならない額でしょうけれども我が家では結構ビビりました。

契約後に現場見学や本やネットを見てどんどんやりたいことが増えてしまいました。

やっぱりきちんとした計画が大事ですね。

契約後は誘惑に負けそうな見学会は避けたほうが良いかもしれません。

でも仕上がりには現時点では充分に満足できてます。

長文すいません。

自分も理想の家づくりに150万もの追加金額発生したら苦しいと感じます～。
契約前にこういった細かい部分も含めた金額でお願い、と交渉するには、なにか一覧表を作って手渡しとけば、
言った言わないにならずに済むんでしょうかねぇ。
ニコニコおだやかに話す営業に、金銭的な話をするのがとっても苦手でして。

5月に完成しました。ブルースの施行は基本以外は、各加盟店によつて、天国から地獄(はオーバーですが)・・大きく違いがあるように思います。幸いウチのお願いしたところは、基本的に希望を実現するための努力を良くしてくれました。施主支給はもちろんほぼOKでした。展示会だけではなく、こちらの希望に合いそうな完成物件を廻って見せてもらったのは決めてのひとつになりましたね。加盟店のHPよく見ると、やはり注文の多いところは稼働率が良さそうにみえます。ブログなどもあり・・・。海外在住経験の方が書かれたように・・細かい部分にこだわるタイプの方よりは、格子窓にカフェカーテンにしたい!、白家具が似合う家に住みたい・・でも高いのは×、といった感性、感覚優先のタイプの人にはいいのではないかと思います。

千葉市中央区で今、建ててます。
基礎の上の土台に釘打ちこみまくってますが大丈夫なんでしょうか？
釘打ち込まれまくってますので、当然材木が割れてます。
あと基礎工事も3日間で終わってました。ベタ基礎ですが基礎自体も筋が少ない感じがします。
基礎工事自体も梅雨入り直前に開始してました。
シロアリ対策は1Fの途中まで塗料を塗るだけみたいです。
海外のシロアリは強力と聞いていますが、これで大丈夫？
見た感じタマホームの方が耐久性は高そうです。自分はここで建てたくないw

埼玉で、ブルースホーム考えてます。
FCで価格や仕様が違うようですね。ブルースホーム協同はどうなのでしょうか？
緑区で他に施工が可能なFCがあればそちらも検討したいのですが、教えてください。

施主支給がＮＧ・・・というか、表向きはＯＫと言いつつ、持ち込み料ならぬ工賃を取る。
オプション料金は全て定価。

オプションということは、注文住宅ではなく企画住宅なのですね。

もちろんあの値段は企画が基本！
それをどうしていくかで金額は大きく変わる。

オプションで済む範囲ならまだ良いかも。

それでは済まないと
自由設計？
そうなるとFCのデメリットである店によって差がでる…設計、施工

自由設計ですよ～。

しかし「照明、スイッチは何箇所まで」、「窓は何個まで」・・・等かなり細かい決まりがあり、
それを越えると「1ヶ所　オプション●●円」と、どんどん追加料金発生します。
（窓なんか１０万位だった！）
382さんのようにフツーに150万はかかってきますね。
（お洒落な建売の方が仕様設備は良いのですよ（涙）・・・）
本体価格は契約時には安く感じたけど、付帯費用も高いし、結局坪単価60～65万くらいになるんじゃないかな？？？

382サンの復唱になりますが、これから契約する人は面倒でも細かいところまで
全て決めてからのほうがいいと思います！

追加　追加が怖いです

自己判断。

あげ

私は埼玉県南部でＮＡＣＫ５でも宣伝している某工務店で建築し、先日引き渡しを受けました。
詳しく知りたい方がいらっしゃいましたらお答えいたします。

＞396さん
①坪単価や大きさを言うと工務店に判ってしまうので秘密ですが、相当のオプションをつけても
　知人の某ハウスメーカー（軽量鉄骨）オプションほとんど無しより安かったです。
　知り合いに建築費を尋ねられるときは1.4倍位の金額で予想されます。
②〇ルコさんは一度見に行きましたが押し売りがいやで逃げました。
③まだ真冬は超えていませんが断熱性能も高そうで快適です。
　ハウスメーカーと違い手作り感のある愛着の持てる家だと思います。

＞397さん

遅くなりすみません。

返信ありがとうございます。
なるほど。やはり安くで済みそうですし、満足されてるみたいですね。

ところで軽量鉄骨ってあの大手ですかね。
そこもですが、大手HMの建築費の2～3割はCM代やモデルハウスの建て替えや維持管理代って、よく聞きますがそう考えると、購入者からすれば自分には関係ないお金を無駄に払うことになるんだなぁって感じましたね。
性能的には、BHやセルコも負けてないと言うか勝ってる部分もあると思うんですが、

CMが多い→価格が高い→ブランド

で、信者が結構いらっしゃるんですよね(笑)

私は大手HMの工場見学や現場見学会も多数行かせて頂き、確かに細かい所まで考えてるなと言う部分にも気づきましたが、私の意見としては、その様な所より安くて性能の良いBHやセルコに出会えて良かったと思います。

と言ってもまだ私自身建てれてませんが、みなさんの感想を読ませて頂いてると、今後がすごく楽しみです。

正直、値段なりです。
坪30万円台ではとても建てられません。倍はします。
契約しましたがお粗末なミスに問題だらけ。
楽しくない家づくりとなってしまいました。
個人的にオススメは･･･しません。
相性もあるかもしれませんから、建てたいなら建ててみてはいかがでしょうか、としか言えません。
フランチャイズによって差が有るかもしれませんしね。