福島県の石井工務店の評判ってどうですか？

なるほど、そこまで理解しているなら答えはでているのでしょう。

長期優良住宅がほぼ標準化している昨今、コンクリート基礎に関しての｢中性化による錆｣は大きな問題になってきています。

コンクリートは硬くて強いイメージですが、圧縮強度は強大だけど、せん断方向には驚くほど弱いです。少しの力の歪みで一気にクラックが入ります。

コンクリートは常に膨張・収縮を繰り返しています。何も入れなければ、それだけでひびだらけになってしまいます。それを防止するために鉄筋が入るのです。

しかし、これも一長一短でその鉄筋が今度は悪さをします。錆による膨張は、コンクリートにとって致命的です。

研究をしたほうがいいというあなたの意見に同意します。住宅環境もどんどん進化しています。
それを踏まえてもう一度考えてみてください。

自分も興味あるのですが？
建てた方の意見が聞きたいです。
よろしくお願いします

テレビで自信たっぷり自慢し放題の放映見ただけでうんざりしたよ。
工事部長怖過ぎ、CMのおばちゃんも怖いイメージ。
いいこと言うらりに目がみんな輝いてないのが印象。
家も見せるのもだけど社員も見られるわけだから、そこまで徹底するならいい印象だけどね、押し売り番組は結構です。

担当によるのかもしれないけど、石井工務店は建てた後も担当とお客さんの良い関係が築けそう

あまり情報無いですね。
建主さん、入居済さんの感想・意見が聞きたいです。

石井工務店で建てた方にお聞きしたいのですが今回の地震の被害等はありましたか？
現在、検討しているのですが悪いうわさも聞きました。是非、アドバイスをお願いたします。

石井工務店で建て二年目になります｡住み始めて雑な仕事ぶりが目立ち始めてる。
クロスにしてもキレイに貼られてない
板と板の張り合わせがズレてるのでピタリとくっついていない部分がただある
↑
隙間がある
トイレのドアが斜めだった
窓から隙間風の音がひどく冷たい空気が流れこんできた
雪止めがたくさんこわれた
↑
近所のは壊れていない
アフターが悪い
なかなか業者が電話もよこさないし来ない
玄関の鍵穴が最初から斜めに取り付けられていた
地域によって委託業者が違うので石井工務店が一概に悪いとは言えないが業者によって作りが左右されるのかも?

早く修繕して欲しい

某メーカーミ○ワよりはまだいいかも
契約もしてない家にお金を支払ってくれと言われ契約後もすぐに入金してくれと言われた

地震の影響はこちらはなかったですしこけしが倒れた位です
地震特有のドンっと言う感覚は感じられず小さな揺れは思ったより体では感じなかったです

地震のアフターは家には来なく担当者にたまたま電話して聞かされた
頭にきますよね

地震のせいかどうか定かではないですがコンクリートにたくさんのひび割れがありました
近所のはまだ確認してないですが

住み始めてからお願いしているケアもまだ二年たった今でもまだでぇす
いつになったら直すの?
悪い噂ってなんですかね
ハ○ムも手抜き工場があるらしいです
業者みたいですが早く終わりたいんでしょうね

断熱材が弱いのかちくだんでオール電化なのに冬は別に灯油のヒーターを使っている
川の近くだから寒いって言うがそれはメーカー側がしっかりしてれば関係なく暖かいはずだと思うんですがどうなんでしょうかね…
冬の電気代30000円ちょっとみたい
うちは20000円ちょいです

＞＞68さん

何を言いたいのか？

ハ〇ムの話ですか？

わかりません・・・；

業績不振で、取引業者を集めて支払カットの申し出をしたようですが、実際はどうなんでしょう。

取引業者さんからの書込みお待ちしてます。

家のなかの設備においてキッチンやお風呂などの設備は値段が高いので、
坪数が減れば坪単価が上がるのはすごく自然ですよ。

自分とこの見積もりは坪数が40ちょっとで、フリープランで、リビングに大きな吹き抜けがあって、おおよそ込み込み60万ぐらいだった気がする

贅沢を言わなければもう少し値段を抑える事も出来たので最低ライン55万〜かな（フリープラン、吹き抜けあり）

私も石井工務店で建築予定です。吹き抜けなしのリビング階段で４６坪です。
冷暖房効率を心配しています。実際に建てられた方のお話を聞きたいです。

完成見学会に以前行きましたがアレで５５万円オーバーなんですか？展示場は立派だと思いましたが、まさかそんなにするとは想いませんでした。

保険とか税金も込みでそのぐらいでした
一条よりちょっと安いくらいだね
タマホームでだいたい45万スタートだったから
気密とか断熱とか設備を考えれば納得のいくねだんだった。

>>77さんの40万っていうのは建物だけの値段かな
およそ50ツボの展示場で2000万ぐらいだもんね
仕上がりで55くらいはいくと思うけど

うちは、約40坪で総支払額が2400万くらいだったな
※土地の地盤補強工事なし、外構含まず

納得いってるんだけど高いかな

広いお家ですね
支払いも坪60万との事でオプション抜きで諸費用含めて約55万スタートぐらいが目安になりそうですね

最初の打ち合わせで設計して話を進めてきた内容と明らかに違う作りをされた
もちろんこの事に関しての説明は一切なく疑問に思い聞いた時にはすでに事後報告でどうにもならない状態
せめて作っている段階で不都合がでたらって言うか出るのはおかしいがその場合は電話を入れて欲しかったなっ
誠意が伝わらない

今でもロフトは悔やんでる
当初の設計では斜めの壁になるとの事だったが実際は大人が立てるくらいの余裕があるロフトになってしまい逆に危ない
危険を感じる
高さがあるのに開放感があるからゆっくり遊ばせられない
それだったらもう少し検討して安全性を確認しながら設計したかったよ

柱や壁下に隙間があって一円玉が入ってたのを見つけた時は驚いたよ
それも一部分だけ
家が歪んでるのかなと思ったよ…

どこのメーカーがよくて悪くてなんて建てて住んでみないと分からないですね

ただアフターは悪いよ
連絡ほしいって何度も催促してもなしのつぶてだよ
まだまだ修繕必要な所ありすぎるぅ

玄関の鍵だってしまらなくなったんだよ
こんなんってあり？

＞＞84

は、明らかに、荒らしかた、他メーカーだね。

石井の家でそんな事が起きるはずが無い！

建てて 納得いけばいい ＨＭと思うけど 建築中に ミスが次々出てくると そんなもんかと思うでしょう… 石井工務店もミスだらけ…体験者より

建築中に確認するべきポイント等有りましたら教えて下さい。

私の場合は、担当営業さんから『明日は現場の確認に行きます』とのTELが、毎回きました。
都合が合えば、同席で現場を確認出来ましたし、同席出来なくても、写メが、毎回届きましたので、終始安心してお任せ出来ました。
これは、石井工務店では当然らしいですよ！
私は、現時点では不満は無いです。
特に、光熱費の安さに驚嘆しております。（エアコンは24時間運転です）
今は、石井工務店を選んで良かったと、夫婦で満足しています！

92番さんアドバイスありがとう御座います。

ちなみに、ドドメっていくらぐらい掛かるものでしょうか？

施工面積にもよると思いますが参考迄に…


購入予定地がドドメ必要そうなので。

日本語でOK

石井工務店いいですよ。細か
い部分にまで女性の設計士さんがアドバイスをくれます。嫁の漠然としたこれはいやなんだよねって要望にも女性目線で代替え策をアドバイスしてくれました。建物だけではなくフリーチョイスというシステムも他の業者なら上乗せ上乗せで増えていってしまうものも最初から坪単価に含まれていますからあとは気に入ったものを選ぶだけです。私が一番びっくりしたのは家の基礎ですね。構造と使う木材の量を調べてもらえれば一目瞭然だと思います。震災後に建てるわけですから、いままでと同じつくりの業者には頼めませんよね。

震災後になんか作り方変わったの？

石井工務店で建てた方満足してますか？

内装外装含め手落ちなどは見当たりませんか？

他メーカーと比べたりするとあまりいい評判が伺えないので実際に建てて住んでる方の意見希望します｡

建てた方自信を持って勧められるメーカーですか？

84
↑
他メーカーで荒らしだねと記載でしたがここで建てて住んでる者で事実を言ったまでですよ。
間違ってます〜

この前チラシ見たけど、あれは基礎断熱工法ではないですね、あの大学教授大丈夫？

基礎断熱工法の話ではなく地下熱を利用する工法ですね、石井工務店はただのべた基礎なので地下熱は、
利用で来ません。あの広告自体に問題がありますね。消費生活センターへ御一報どうぞ！

＞＞105

あの、坪100万も出さなくても十分に耐震性、デザイン性、省エネ性など満足いく建物出来ますよ。木造で100万て。もっと勉強された方がいい。

言っておきますが私は石井工務店の建物は反対派ではありません。賛成もしてませんが。

暖かさを考えると素晴らしいと思います。でも夏は暑いですよ。

デザインは自由設計だから色々出来ますと聞きましたが、デザインの基本が出来ていないのでそこは求めちゃいけないと思います。

暖かさは確かなんだから余計なこと言わなくていいじゃないですか。

>>109
なんで夏は暑いの？

＞＞シロクマさん

いつも拝見させて頂いています。すみません、ちょっと言葉が足りませんでした。

『建物自体が断熱性気密性が高いので、暑くなった家の中の熱が外に逃げにくいので、エアコンを使わない場合、通常仕様の住宅と比べて暑い』

ということを言いたかったのです。エアコンを弱運転などで連続運転をするのが高機密高断熱の涼の取り方ですから、ここまで高性能であれば、エアコン使用時は涼しくかつ、経済的な使い方が出来ると思います。ですので常に『暑い』と言う事を伝えたかった訳ではございません。言葉が足らずすみませんでした。

その前に、石井工務店・内情悪すぎますよ、人が辞めすぎ。（詳しくは書けないけど）

＞＞114さん

113です。レスありがとうございます。１１１のコメントにちょっと感情的になモノを感じましたので私も言葉が強くなってしまいました。早速ですがご質問頂いた件、私なりにお答えさせて頂きます。

まず『住宅性能表示で評価5にすると、施工もあわせて、あなたなら、坪単価何万円になりますか？』のご質問ですが、ごめんなさい。正直にわかりません。何故かというと購入する側からすると坪単価いくらというのはとても分かり易い目安になると思うのですが、提供する側、特に設計屋からすると坪単価というのは『出来上がった建物を坪数で割った結果の金額』となります。提供する側でも営業畑から見るとたぶんまた違う物になるとは思いますが。

そこで 105のあなたの発言に戻りますね。105であなたが発する言葉からは妥協して石井工務店にしたというのが受け取れました。その上で満足いく建物であれば坪100万円うんたらかんたら〜というのがあったので、それは違うのではないかなぁと思いレスをしたまでです。

最初にもいいましたが私は石井工務店では家を建てません。だからって賛成派とか反対派とか簡単に決めつけないでくださいね。

建物の性能というものがあります。車に例えると、走る、止まる、曲がる、その上で低燃費、など基本の性能ですね。それを建物に置き換えると、断熱気密性、使い易さ、耐久性、その上で経済性という低燃費。その住宅としての性能で言うと石井工務店の建物はコストパフォーマンスに優れ、とても経済的で低燃費な時代にあった建物だと思います。（私がここで建てないと断言しているのは既出ですので割愛します）ここで私が言いたいのは、自信を持って契約したと言ってほしいんです。余計なお世話かもしれませんが、住宅を建てるのはホトンドの方が一生のうち一度です。ですから満足いく建物が建てられるか！？とかではないと思います。

ご契約が終わって石井工務店であれば地盤改良以外ほぼ金額は確定ですよね？詳しくお聞きしてないのでわかりませんが、上がりで60いくかいかないか位ですよね。正直あの仕様でこの坪単価は素晴らしいと思いますよ。自慢してもいいくらいだと思います。大手なんかひどいですよ。坪８０万だしてこんな構造なのってとこたくさんあります。そして打ち合わせもとことんまで出来る（営業は早く契約したいみたいですが）設計さん達は、能力はまた別として確かに頑張っていると思います。古い時代の家作りだとは思いますが、お客さんの事思っているというより、家作りの信念はホントに素晴らしい会社です。

最後になりましたが私も家を建てる計画の真っ最中です。私は大工仕事以外全て自分でやってしまいますので坪単価の上がりはたぶんかなり安くなります。なんだか長くなりましたが、上がりで６０出して、打ち合わせをあれだけ細かく出来れば、ほんと満足のいく建物は出来ると思いますよ。せっかくの建物を建てる機会なのですから、ここにいる訳の分からない煽りなんかほっといて、ご家族皆さんで楽しまれた方がいい記念になると思います。

あ、最後にいまは保証はありませんよ。どこで建てても保険になっています。これは義務化になったので消費者からすればありがたい制度だと私は思います。

的確なお返事が出来なくてすみません。個人的に住宅性能表示が良くわからないものでして。分からないというか興味がないので知らないです。申し訳ない。では失礼。

最近業者さん募集の宣伝がすごいね。人気過ぎて業者さんが足りないのかな？

30才までにお家を建てたいので計画を立てようと
ハウジンプラザの展示会に行って来ました。

営業マンに声をかけてこちらの
簡単に要望を（自由設計）
伝えた所、あなた年収いくらと聞かれ
私420万+妻100万、合計500万程度と答えました。

合って初めての会話がまずお金から始まり、
「あなたでは自由設計は無理ですから」と言われ

進められるがままにプランの
一番低価格な案件を紹介されました。

物は考えようですがこのﾒｰｶｰは無いなと思いました。

営業マンの態度はすっごく悪かったです。

相見積を取り、かなり時間をかけて、他メーカーで建てました。

一回も年収なんて聞かれなかったなぁ

>>124
コストについてはどうやって比較したか是非教えてください
それと断熱、気密性能については比較されましたか？

新聞広告に記載されてたQ値1.34て全てそうなんでしょうか？
別メーカーの営業に聞いたら無理、窓が非常に小さい規格住宅なのではと言われました。
実際に建てた方その辺ご存知の方教えてください。

去年のｸﾘｽﾏｽに引越してきました。年内(2011)に引き渡しが条件だったんですけど、工期がめちゃくちゃ遅れてるのに｢間に合います｣の一点張り。確かに引き渡しはされましたょ。ただ、最終検査の時にはまだ完成していないのに無理矢理やったし､引き渡しの時もまだ直ってなかった…完成してない家に住むことになって騙された気分でした。今住んで半年経ちますが、ﾋﾞｽが折れていて、床とくっついていない箇所を発見！！その他にも色々と出てくる出てくる。正直、ﾊｽﾞﾚです…｡もっと色々な所と比較検討すればよかった…｡

128さん

確かにQ値は国の基準より下です。

窓が小さいわけでもないですし、建物自体の性能は悪くないと思います。ただ、自分のﾚｽにも書きましたが正直もっと色々とみればよかったと思いました。性能も勿論ですけど、担当の営業の方や監督、その他にも関わる人との相性もあると思います。

その会社さんで良い所が有り比較対象するのは
大変難しいですが、まずは同じ間取りを提示するのが
一番良いです。

初めに気に入った間取りを作ってくれる
メーカーさんに相談します。
（大概のメーカーさんまら間取り図、外観まで無料で作ってくれます。）

後はその見積価格が適正か相見積をかけて材料、コストを
比較検討して行けばかなり良いところまで行けますよ。

又、参考見積りで出来た間取りで実際建てる時、変更が出たとしても
ﾄﾞｱの数、壁の㎡数が変わらなければ金額は変わらないのが一般ですので
もし追加金を要求するメーカーであればやめた方がいいと思います。
（契約前にこの内容を伝え了承出来るメーカーを選ぶとよい。）

石井工務店に関係無いのですが、家本体(土壌改良含む) 以外にかかる費用って大体どのぐらいなんでしょうか？その後の取得税や固定資産税の税率等も教えて下さいm(__)m

石井工務店は当たりハズレだと自分はハズレになります。
当初の設計と全く違った造りになってショックで
あり腹がたった。
隙間風で冷たい空気が中にはいり、風の音もうるさかったので数回直してもらった。

新築1年もしないうちから雑な箇所があり修繕を何度かお願いしたけどアフターケアが悪い。
担当が行きます、やりますと口ばかりで数ヶ月待つのは当たり前でその度に電話もしても来ません。
がっかりです。

いまだに修繕してもらってません。
行きますの連絡から1カ月。

建ててもらうときは必至ですが終わればどうでもいいんだと感じます。

134さんの意見のとうりかも

建設会社としてのブライドがないです。

石井さんは冬暖かい家だとのことですが
どの程度ですか？
仮に）Ⅳ地域　真冬　４０坪の家で１０畳用ガスファンヒーター１台で家中暖かになりますか？

先日郡山○の展示場見てきました。

郡山○展示場に行って営業マンから
話聞いてきました。

引き渡し迄
必死なのは
歩合貰えるからですよ。

確かに女性目線で考えている展示場ですね。。
ただ今かなりの受注で着工が追いつかないと聞きました。業者募集もそのせいではないでしょうか？工期に間に合わない現場は当たり前とも聞きました。知り合いが建築しましたが満足はしてませんでしたよ。
営業担当の方も最悪…って言ってました。引き渡ししてからは電話しても連絡無しと。他の営業の方が皆同じとは限りませんが。

＞１３４

＞＞隙間風で冷たい空気が中にはいり、風の音もうるさかった

ありえない。うーん。ウソはやめましょうよ。ただアフターが悪いのは頷けるなぁ。

＞１３６

建築会社のプライドはありますよ。

＞１３７

十分ですよ。一台で暖かくなります。でもガスファンより蓄暖１つのがいいんじゃありませんか？こんな時代だし。

＞１４０

全くその通りです。引き渡したらもう関係ないよってくらい連絡とらなくなりますよね。

＞１４１

違う。かなりの受注があって業者さんが追いつかないんじゃない。確かに受注はあるが、業者さんが足りないのは別の問題。業者さんがここと長く付き合いたくないのは手間代が安過ぎるのと、信用出来る会社じゃないから。約束していた手間代から何％カットなんて当たり前だし、言ってる事が工事も設計も違う事言ってるから困る。営業担当はほんと引き渡し終わると連絡しないです。なんかあったら工事に丸投げ。

業者不足でなかなか着工出来ないと聞きました。
何処の住宅会社も業者不足してますが、石井工務店は会社の規模からしてここ数年のびてますからね。
営業の方もどうなんでしょうか？
一度展示場見学に行きましたが、やる気のない営業マンで対応悪かったです。

在籍中の社員が石井工務店で建築するのは辞めた方がいいって言ってました。

今、石井工務店と他のメーカーで検討中です。アフターの事など気になりますので皆さんの意見をお聞かせ下さい。

今、石井工務店と他のメーカーで検討中です。アフターの事など気になりますので皆さんの意見をお聞かせ下さい。

資料請求して、届いたのがおよそ１か月後。それも遅い！と、クレームのメールいれたら２～３日で届きました。
担当者の名刺が入っていたが、誤りの言葉は一切なしです。
もうこの時点でわかりますよね？（対応の遅さと悪さに）

あの言っとくけど建物の性能はいいよ。費用対効果で考えたら十分じゃない？だってまさかこの坪単価でコンクリ並みの高気密求めてるんじゃないよね？だよね？それとQ値C値の話し出るけどそれがどんなもんか知ってる？知ってて言ってるなら良いけどさ。例えばさ、C値1.34の家と1.00の家で実際に住んでみてあなた達、違いわかると思う？プリウスだって高速道路走るのと下道走るのじゃ違うよね。高速道路が工事中で途中から下道に行くかもしれないよね？でもアメ車のでっかいのでハイオクまき散らして走るのと全然違うよね。あくまで尺の話だからねこの話。スケールの話ってこと。某自動車会社の人は拘るだろうけどさ。笑）拘るなら拘るでいいんさ。ホント一生の宝だしね。普通の家で、十分な性能を持ってて、造りもしっかりしてて、価格も高いと感じる人もいるけどまぁ安くはないけど、家だもん当たり前だよね。逆にそんな安過ぎる建物のが怖いんですけど実際。どこにしわ寄せが来るか知ってる？安過ぎる家。職人さんの手間も安くなるけど、もっと大切なとこにも来るよ？建築中に外壁間違ってれば当然やり直すし意見も聞いてくれる。当然だよね。だから建物としては十分だと思いますよ一生ものとして。ただアフターが悪いアフターが悪いっていうとその担当だけが悪いみたいじゃない？仮にもこんだけ家作ってる会社で、単にアフター担当だけが悪いんだったらすぐ会社は対応出来ると思うよ。人を替えればいいんだから。でも昔から改善されないってことは他の何かが原因なんだよねきっと。横柄な営業もいるけど、やる事やってる人は少なからずいるしね。ちゃんと見てる人は見てるし。業者さんに未だに下請けのくせにうんちゃらかんちゃら言ってるのもここの営業くらいだよ。だから145さん、他のメーカーと比べていらっしゃるのなら、たぶん同じ様な特徴を持つ建築屋さんだよね？その会社の違いもまあ大切ではあるけれども、担当の方と一生付き合えるかを良く考えて（見抜いて）決めると良いさ。今の時代けっこうメーカーさんは自由きくし。どっちの会社でやってもほぼ要望は取り入れられるでしょ。会社も大切だが個人も大切って話。変な話、建築中に会社ともめた場合、その会社の中でこっちを守ってくれるのは信用出来る営業さんしかいないんだからさ。こんな短い文章で伝わったかわかりませんが私はそう思います。良い家建ててね♡

営業担当が良くても、辞めたり転勤で移動もありますからね。石井工務店は転勤はあるのかな？営業担当の出入りが激しいのは聞いた事があります。現場監督にもよりますよね。全然現場に行かない監督も居るのでは？アフター専門の部署あれば別ですが。

石井工務店って性能は別として営業マンって態度悪いイメージしか残らないです。

営業担当も初めは良かった…って良く聞きますよね。契約したら連絡も来ないなんて住宅雑誌に掲載されてますよね。例えは悪いですが釣った肴 に餌はやらない感じでしょうか？
石井工務店の営業マンが全員そうとは限りませんが少なからずそう思います。営業の方はノルマもあるため契約までは必死だと思います。でも着工し引き渡しまでは我慢してその後は一切連絡無し。電話しても無視されるのは当たり前なんでしょうか？信頼してたのに最後には裏切られた感じですね。 (内容は書きません。想像にお任せします) 人を信じるのは難しいですね。

んーちょっと良く言い過ぎたかも。ごめんなさい。性能は良いけどこのレベルの気密だったら他にいくらでもあるしね。確かに。151さん、心中お察しいたします。せめてアフター担当がきちんとしてくれるのを期待しましょう。

その営業担当の方には正直がっかりしました。人間性を疑いました。育ってきた環境で色々な考え方を持つ人がいると思いますが…。何と書けば分かりませんが色んな意味で考えさせられる営業の
方でした。

石井の女性のための家と、らくままでかなり迷ってます

154さんどう言う意味ですか？

そのまんまですよぉ＾＾

石井工務店の営業マンは最悪だし、
思い出しただけで頭に来る。

そうなんですか、らくままにしようかな

155さん らくままってなに~って事ですよね？福島県人には馴染みない会社かな？

たぶん、福島にはないのかもしれない？よね？
らくまま、
聞いた事ないならさ