東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part4」についてご紹介しています。
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梅宮辰夫のシンボルロック [更新日時] 2011-01-25 15:39:13

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:62.22平米~154.45平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

施工会社:竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-13 00:48:00

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

  1. 951 検討中さん

    今日現地行ったら強風が半端なかった。。
    銀座は風なんか吹いてなかったのに、海風?ビル風?だいたいいつもあんな感じなの?
    かなり乗り気だったんだけど。。
    ご存知の方、教えて!

  2. 952 マンション住民さん

    豊洲駅前のセンタービルのところは風が強いですが、
    シンボルの当りはおだやかです。

  3. 953 匿名さん

    すみふ経営陣→ほっときゃもっと高く売れる。今は売り惜しめ!
    すみふの営業→他物件に取られちゃうので売れるときに売っておいた方がいいような…

    こんな感じですか?

  4. 954 匿名

    豊洲はたしかに風が強いなって思いました。

    普段の生活で支障がでるほどではなさそうですが

  5. 955 匿名さん

    ビバホーム前の交差点がすごいよね。なぜか知らないけど。

  6. 957 マンション住民さん

    956へ

    宣伝はやめろ

  7. 958 匿名さん

    >青田売り→売れ残り→値引きしても回収→資産価値下落 のパターンを踏まないすみふの売り方(値引き無し、長期戦を想定した販売)

    ただ、このやり方だと、万が一、売却したくなったときに不都合ですよ。
    新築が販売されていると、
    どうしても、値段を新築よりも下げないといけないですからね。

    仲介手数料を含めると、損が大きくなります。

  8. 959 物件比較中さん

    豊洲、東雲を検討しているのですが、ここは本当に売り惜しみをしているのですか?
    豊洲物件では一番駅から遠いですし、ツインとかぶって早くに建てたのになかなか売り出せなかったのに。
    個人的には魅力を感じずMRもいってないんですが。

    売れ残って立地的にもタイミング的にも少ししたら安くなるかなぁ、そしたらちょっと検討しようかなぁ、と思っていました。。。

  9. 960 匿名さん

    >959さん
     945です。出し惜しみしてるとおもっても間違いないと思います。
     東や南は縦一列まるごと分譲してなかったりしてます。次期分譲は南と東が中心だと思います。
     というか、北と西があまり残ってない。北西と南西の33階以上は完売です。

     実は私はツインに住んでいまして、色々わけありで2件目を検討をしに見にいったのですが、、、。
     30%も売れてないかなあと考えていたのですが、甘かった。^^;; 

     ここは土地をツインより後に仕入れたので土地は高くなった分、多少は仕様を落としたと
     聞いていたのですが、実際の価格はツインより5%ほど高いです。。
     そこは商売、たぶん乗っけてるのでしょう。 

     また駅からですが、徒歩6分なんで、そんなには遠くないです。まあエレベーター待ちも
     ありますが。 

     現在都内ですみふでこんなに売れているのはここだけらしいので(大崎、有明は苦戦してますとの事。でも
     大崎もあと60戸ほどだとか)値下げはまずないかと思います。ツインも売れ残り見ましたが
     ”全く”同じ価格でした。


     


     

  10. 961 物件比較中さん

    959です。
    情報ありがとうございます。
    大崎は販売開始してからもう2年半ですもんね。
    確かにリーマンショックにやられたんでしょうがまだホームページも健在ですし長いですよね。
    CTAも購入予定はないですが、情報は少しチェックしてます。同じく売れ残りは苦戦してますよね。
    豊洲はツインがあるのでシンボルは明らかに同じ路線かと思ってたのですが甘かったですね。豊洲神話はまだ健在という事でしょうか。
    僕は東雲の検討が本格的になりそうです。

  11. 962 匿名さん

    東雲も野村と三井が建つから住宅地としては豊洲以上かもしれません。
    ただ、三井のはかなり近くの住民ともめているみたいですけどね…
    http://www.shinonome-design.net/
    豊洲は平和で暮らしやすいですね。

  12. 963 匿名

    買いそうな人や買えそうな人には未販売であっても、希望の部屋を売ってくれます

  13. 964 匿名さん

    >>960
    有明は苦戦してません。

  14. 965 匿名

    >>964
    確かにあの薄スラブの低仕様にしては良く売れていますよね。
    しかしシンボルはもっと売れていますよ。
    有明と比べたらスラブの厚みや値段以上の差がありますから。

  15. 966 匿名さん

    >>965

    ボイドさんこっちにいたんですね!今年もよろしく

  16. 967 匿名さん

    >>655
    シンボル買うならCTAかガーデン買うな、いやシンボルなら三井アーバン買うよ。

  17. 968 周辺住民さん

    すみふは営業利益がダントツ。顧客は目を覚まそう。

  18. 969 匿名さん

    三井も住友もマンション屋なんざ似た者同士
    賎業

  19. 970 匿名さん

    945です。
    >961さん
     東雲もこれから発展するイイ街です。小生をフッタ女性が住んでいたイイ街です。
     いい部屋を見つける事をお祈りいたします
    >963さん
     ツインは確かにそうでした。シンボルもそうかは不明です。部屋によっては販売してくれるかもしれません。
     一度聞いてみるといいかもです。
    >960さん
     売れ残りが苦戦しているという意味で、物件自体は売れてますよね。電気が煌々としてますから

  20. 971 匿名さん

    http://news.livedoor.com/article/detail/5248723/

    長周期地震動で超高層マンションの資産価値下落も

  21. 972 匿名さん

    >>969

    三井も三菱もマンション部門だけ別会社にしたよね。
    プロパーの給与水準も本体よりだいぶ低くした。
    すみふは一体としてやってるが給与水準は最初から
    本体専業マンデベ並に低い

  22. 973 匿名さん

    >>960
    同じすみふの物件なのに悪く言うなんて最低ですね。

  23. 974 匿名

    書き込み無いね
    人気がないのか

  24. 975 匿名さん

    蓮舫が都知事になったら、
    政府倉庫の解体が急速に進んじゃうかな。

  25. 976 匿名さん

    検討者ゼロ

  26. 977 匿名

    検討はしてる。

  27. 978 購入検討中さん

    検討はしているが、手が出ない

  28. 979 匿名さん

    残り戸数はどれくらいでしょうか?
    まだ間に合いますかね?

  29. 980 匿名

    まだ売り出してない部屋もあるから

  30. 981 購入検討中さん

    私も検討は続けています。
    ほかの人に聞くことは今のところないのですが、
    ただ自分の懐に聞くことが多くて困っています。

  31. 982 匿名さん

    明らかに逆鞘になると思ったので検討は止めました。

  32. 983 匿名

    投資目的?

  33. 984 匿名さん

    ここの営業マンってなんでわざわざ「スィンヴォウ」って発音するの?
    俺みたいな日本人は「しんぼる」ってハッキリ言っちゃうんだけど。

    ・・・・とか思ってたらほかの検討者も

    「スィンヴォウ」って舌まいてるorz

    どうなってんの?日本

  34. 985 匿名さん

    豊洲はインターナショナルな街です(マッコリ)

  35. 986 匿名

    まだ半分残ってるよ。

  36. 987 匿名

    キャナリーゼか

  37. 988 匿名さん

    てか、半分売れたってのが脅威だわ。

    完売までに5年かかるって言ってなかったか?

  38. 989 匿名さん

    半年ちょっとで半分売れたんですか。
    経営陣から「売れ過ぎ、売り渋れ。」と言われるのもわかるような気がします。

  39. 990 匿名さん

    結局、値上げはしたんだっけ?まだ?

  40. 991 匿名さん

    しかし、築浅での転売は不可能に近いね。新築売ってて、これからも新規供給もある。湾岸で安定しているのは中央区港区だな。

  41. 992 匿名

    スィンヴォウの先行きは『日曜劇場 スキャンドォ』(マッコリ)

  42. 993 購入検討中さん

    シンボルと営業担当は言ってました。
    あんたの耳が悪いだけ。

  43. 994 匿名

    南の部屋は最後まで出さないで高くして売る気のようだ。

  44. 995 匿名さん

    やっぱり値上げあるのかなぁ。
    有明は値上げしてる部屋もあるよね。

  45. 996 匿名

    値上げするらしい

  46. 997 匿名さん

    今や失敗のシンボル

  47. 998 匿名

    今朝テレビでもこのマンションが取り上げられていたし、今後ますます人気がでるね豊洲は。
    でも世帯年収1000万で一億超えの部屋を購入したカップルには大丈夫か?と思った。
    あれはツインの部屋かな。

  48. by 管理担当

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