物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
-
851
匿名
>豊洲だったら環境も悪くないし
何処が環境いいの?
汚染土壌に排気ガス、ドブ臭ときて
とどめは魚臭とくる
-
852
匿名
ネガでもポジでもないんだけど
土壌汚染って実際なににどんな影響があるの?
程度によるとは思うけど、ぶっちゃけどうでもいいや・・・
-
853
匿名さん
土壌入れ替えもしつつ、
深部まで化学的に無害化、
表面をコンクリートで覆う。
イシハラ憎しの団体のために、
やり過ぎなんじゃないかな。
-
854
匿名さん
影響的には1000000年に一度バファリンを飲む位の影響があります。
-
855
匿名さん
バルコニーじゃなくベランダでしょ?
バルコニーは屋根なしだよ。
-
856
匿名
あ、いつものベランダさんですね♪
どっちでもいいけどデベがバルコニーって言ってるからそれでいいんじゃいの?
なんでわざわざ呼び方変える必要あるの?
-
857
匿名さん
マンションじゃなくて、アパートメントでしょ?
マンションは豪邸だよ。
-
858
匿名さん
何でもバルコニーって呼んじゃうと、ちゃんとしたバルコニー付きを買った人に失礼ですよ。
都営団地もタワマンもベランダはベランダです。
-
859
匿名さん
-
860
匿名さん
-
-
861
匿名
-
862
匿名さん
歩きました。
緑が全くなくて、土壌汚染は怖いんだなと思いました。
一日も早く緑が育つ土壌になることを望みます。
-
863
匿名
うんうん、あなたは豊洲はやめといたほうがいいね。
豊洲にしなきゃいけない理由もないんでしょ?
価値観は人それぞれだもんね。
-
864
匿名
まあ、感想自体は良いんだが、
緑が全く無いって、一体どこ歩いたんだ?
新豊洲周辺は造成工事中だから、草も枯れるこの季節、緑は無いだろうね。
新市場周辺はススキだらけだったような…あ、緑ではないですね。
ま、六丁目しか見てない感じがプンプン。
-
865
匿名
ただの暇人の荒らしなんだから相手にしちゃダメだよ。くだらない人間に付き合ってたら自分までくだらない人間になるよ。
-
866
匿名さん
新市場の予定地は花が咲いてきれいだね。よく撮影に使われてる。
-
867
匿名さん
そうなんです。
確かに景色を眺めるにはDWいいと思うんですが、あくまで、眺望がいい部屋の場合ですよね。
実際、ここも、西や北は結構あかりがついてますが、豊洲タワーのある南東側や低層はベランダ有りのほうが売りやすいとおもうんです。DWで眺望がいいってことは、外からも見えるってことですし。
DWの部屋は眺望がいい部屋だけとかなら、DWのイメージもよくなるし、南東も売れるんじゃないかと。
その辺ツインはまだ考慮されてる気がするんですが、なぜシンボルで。。
-
868
匿名さん
-
869
匿名
-
870
住民
-
871
物件比較中さん
-
872
匿名さん
何か勘違いしている部外者が多いようだが、ダイレクトウインドウは中から
眺めてよしだが、外観もかっこいいぞ
窓がでかければいいっていうミニバンじゃなくて、911タルガってこと
-
873
匿名
-
874
匿名さん
-
875
匿名さん
-
-
876
匿名
たいていのマンションは角が削られて10面体になっているけど
角がきちんとあって6面体になっているのが「オフィスビルみたいでかっこいい」という意味かな?
あの形はたしかにすみふっぽくてかっこいいと思う。
-
877
匿名
-
878
匿名さん
外から見ると大きなクリスマスツリーを窓辺に置いている家がいくつもあって憧れます。
-
879
匿名さん
-
880
購入検討中さん
-
881
匿名
>880さん
有明を候補に入れてる人は有明にした方がいいですよ。
私は有明は候補に入れてないので。
なんか話題になってるんですか?
-
882
匿名さん
有明でいいと思える人は有明にしたほうがいいでしょう!
同じような物件でも全然お値段違いますから。
豊洲と言う街に価値を見出す人じゃないと。
-
883
匿名
シティタワー有明は床がたったの220mmしかない希にみる床薄マンションです。
上下階からの騒音や苦情が気にならない人なら駅から遠いけど値段も安いです。
ここの低層狭めと向こうの角部屋が同じか安いぐらいですから。
-
884
匿名
-
885
匿名さん
有明は、豊洲を一気に追い越しますね。
豊洲は、汚い部分も多いけど、有明は、まさに一から街を作れるから、
最先端の都市になる。
年増のババァはいらないよと。
-
-
886
匿名さん
有明なんてゆりかもめしかないのね。
りんかい線なんて知らないし。やはり地下鉄来なきゃね。
永遠に過疎地有明
-
887
匿名
-
888
匿名さん
>>882~886
同じシティタワーの悪口言うなんて低レベルだね。
豊洲は特別なんて思ったら大間違い都心買えないから豊洲買ったくせに(笑)
-
889
匿名さん
そりゃ豊洲のほうがいいよ。
でも、有明だと同じ値段で広めの角部屋が買える。
微妙なところだよね。何に比重を置くかで大分変わってくる。
距離的には近いんだけどさ。
-
890
匿名
シンボルは大崎と比べてどころか、何故かツインより仕様落ちる箇所があるのが残念なところです。
せめてプレミアムは大崎仕様でこの値段ならなあと。
シティタワー有明は床が220mmの極薄仕様ですし、スーペリアと比べて専有仕様も値段以上の差に感じました。
値段だけみると確かに安いんですが。
-
891
購入検討中さん
ツインよりはシンボルほうが住みやすそうだね。
梁も少ないし。
-
892
匿名さん
ツインと比較してシンボルのDWは窓が開けられるのはメリットか。
ベランダはガラスではないのはデメリットだが、洗濯物を干せるという利点もある。
-
893
匿名
-
894
匿名さん
都心で買えないから豊洲になんていってる奴
そんなオマエは、ローンも組めない低所得者
最低でも5000万位はするマンション
しかしここは仕様がよくない。なのに高い。
完売まで何年かかるのか
-
895
購入検討中さん
ツインより梁は少ないでしょ、シンボルのほうが。
天井高もシンボルのほうが高いし、窓の大きさが大きいよ。
ツインは窓側にそびえる大きな柱が邪魔だね。
-
-
896
匿名
-
897
匿名さん
シンボルツインとも知人宅に遊びに行きましたがツインに比べて足音等の生活騒音が大変みたいです。
柱が細くて梁の出が少なくても床まで薄くて上下階の騒音を気にする生活なんて自分には本末転倒かな。
それとシンボルのエレベーターは遅く感じましたしDWには下側に妙な梁の出っ張りがありました。角部屋だけ?
完売していないのが証明していますが両物件とも値段とプレミアム仕様を考えると設備仕様が低い気がします。
-
898
匿名
>ツインに比べて足音等の生活騒音が大変みたいです。
そんなに簡単に比較できるもの?
上下左右の住人による気がするけどなぁ
-
899
匿名
-
900
匿名
-
901
匿名さん
-
902
ビギナーさん
有明に話題性も集客もさらわれちゃいましたね
残念!
-
903
匿名さん
↑でも豊洲の方が良いって別の板で吠えてたよね、ビギナーさん。笑
-
904
監視員
有明住民はは狂ったように掲示板を監視しているねェ
ここはもうそろそろ完売ですよ。
-
905
匿名さん
-
-
906
入居済み住民さん
897さん
我が家は角部屋ですが、仰るとおりDWの下側に梁のような出っ張りがあります。
でも私はそこが気に入っています。その出っ張りに花を飾ったり間接照明や置物を置いたり。
ソファを窓に沿って配置していますが、窓にべったりつかず良い塩梅ですよ。
角部屋であのDWだと開放感ば抜群ですが、出っ張り無しでは物や家具を置く場所に苦労する気がします。
他の角部屋住民さんはいかがでしょうか?
それから騒音は全然気になりませんね。上下と片側隣はもう住んでらっしゃいますが。
玄関にいると内廊下を通る人の声が聞こえたことはあります。
でも年がら年中玄関にいるわけではないので(笑)、問題なしです。
-
907
住民
897さんは、遊びに行っただけで、知人とはいえ、よそのお宅をよく観察してますね。
-
908
入居済みさん
dwの下の部分はちょっと座るのにもちょうどいい感じですよ。
そこに座りながら素晴らしい眺めをみると心やすまります。
-
909
匿名
>908さん
窓ガラスはどのくらいの力に耐えられるかご存知でしょうか?
寄りかかったりしたらはずれないのかななんて^^;
聞き忘れてしまったのでご存知でしたら教えてください。
-
910
住民
-
911
匿名さん
-
912
匿名
-
913
住民さんA
夜になったらDWの下の部分にキャンドルを並べてその向こうに見える夜景を眺めているとサイコーな気分ですよ。
-
914
匿名
-
915
入居済み住民さん
>>913
なかなかよさそうですね。
そのアイデア頂きます(笑)
-
916
匿名
麻布十番も大崎もツインもDWの下側の梁が多少出ているので小物類を色々置けますけど、シンボルは他と比べるとかなり出っ張っていました。
そのお陰でカーテンレールも変に手前に出っ張って付いていましたね。
カーテンはハンターダグラスとかにして窓際につければ問題なさそうですけど。
-
917
入居済み住民さん
916さん
そうですね。我が家も窓寄りにシェードを取り付けてあります。
せっかくの角部屋DWなので、カーテンの塊で景色を邪魔されたくなかったので。
ものすごい開放感でとても気に入ってますよ。
下側の梁も私には丁度良いです。
-
918
匿名
-
919
匿名さん
-
920
住民
大人数でホームパーティーした時、ソファを合わせても全員分の椅子がありませんでしたが、男性や子供なんかが自然にそこに座ってました。
改めていいな~と思いました。
カーテン(我が家は厚手はなく、レースのみです)は下の梁の上ギリギリまでにしています。
最初は床までにしようと思ってましたが、すっきりしていて仕上がりは満足です。
-
921
入居済み住民さん
政府倉庫の今後どうなるか情報お持ちの方お願いします。
-
922
匿名
>>921
まだどうなるか決まってないという情報しか持ってない…
-
923
入居済み住民さん
塩浜1丁目か2丁目か忘れたけど、建物の高度制限があったと思いますよ。
-
924
物件比較中さん
いずれにしても、東の中低層はダメということですよね。
-
925
匿名さん
都会に住居を買う際には、ある程度、色々な地域に賃貸で住んでみて
から決めるのがよいよ。
知人等をみていると、いきなり都心に住居を購入する人は、タワマンや
埋立地を選ぶ傾向が強い。他方、ある程度、都心居住経験がある人は、
いわゆる山の手を選ぶ傾向がある。
推測するに、いきなり都心に住居を購入する人は、それまでないもの、
即ち、都心部への近さや、非日常的な生活空間に幻想を抱いたまま住居を
購入するのではないかな。
他方、都心居住経験がある人は、通勤の快適さを得つつも、それだけではなく、
閑静で緑豊かな穏やかな環境の重要さを痛感したのではないかと思われる。
タワマン買ったあと、埋立地を買った後に、ローン抱えてから気がついても
遅いので、ご参考までに。
-
928
匿名さん
>>921
民主とその連立に票を入れないことです。
-
929
匿名
まだ4割強の成約みたいですけど、4月に販売開始した割に、すみふとしてもあまりにもスローペースではありませんか?
予想通り安い部屋から売れたようですが、全体を見ると価格帯が微妙なのかな?。
確かに7〜8千万を出せるなら中央区はもちろん港区も芝浦や港南なら築浅中古が購入可能な価格帯に入ってきますからね。
ツインと合わせて500戸近くもあるけど景気の先行き感が上向けばすぐに捌けるのかなあ。
-
930
契約済みさん
929
豊洲にタワマン買って本当に良かった~。
どこだろうと本人が気に入ってればそれで良し。
あなたは買うつもりもなさそうですが、なぜこの板に?
あなたの知人の話はどうでもいいです。
-
931
契約済みさん
-
932
匿名さん
925は有明、豊洲の掲示板に同じ内容をコピペしてるだけだからスルーでいいよ。
-
933
匿名さん
-
934
匿名さん
-
935
匿名さん
私の地方出身の知人は、有名人が住んでいるからと言って、いきなり所謂山の手に家を購入しました。
結果、高い金を払ったのに、道は狭いし、坂が多いし、日常生活に便利なお店も少ないし…と愚痴が絶えません。
良かったことと言えば、良い所に住んでるねって友人に言われることくらいらしいです。
東京を知らない人は大変苦労するようです。
-
936
匿名
-
937
匿名
-
938
匿名さん
5年以内に完売するのかな。
頼みの中国も…
折角中文HPあるのにね。
-
940
匿名さん
本日飛び込みでマンションパビリオンに行ってきました。
シンボルは販売中の内、購入可能は部屋が19個のみです。
正直驚きです。売れ行きがいいので残りは不動産市況の本格回復まで
寝かすようです。値上げもあるかもとおっしゃってました。
角部屋33階以上はほぼ完売ですね。
ツインも90%は売れており、あとはのんびり売るとか。。。。
-
941
匿名
-
942
物件比較中さん
-
943
匿名さん
購入可能な戸数を絞って客を煽るのはデベの常套手段。
-
944
匿名さん
-
945
匿名さん
>940
それは販売数を絞って客を煽らせる戦略ですよ。
一度に100部屋など販売したって全部売れないのは分かってますからね。
あなたほど素直に営業の口車に乗る人も珍しいと思いますが・・・
-
946
匿名さん
WCTのように不動産市況が回復するまで寝かすなんて住友ならやりかねんな。
-
947
匿名さん
>945さん
一度に100出せば売れるかどうかはワタシにもわかりませんが
社長命令の出し惜しみのようです。予想より売れたのでSTOPを
かけたとの事。また割引は全くしないが、引っ越し費用は面倒みますとの事。
分譲中で19個しかないので、ほとんどのお客さんは次回の販売待ちになるのではと
思います。ただ勝どきのマンションが仕様の割には売れているので営業としては
早めに分譲したいとの事でした。ご参考までに。
-
948
匿名さん
>947さん
分譲は回復基調と捉える向きが多いみたいなので、売り惜しみも考えられるかと思います。
ただボリュームゾーンとは離れた価格帯だから、見込み客は逃さずに取り込んだほうがいいとも思いますけどねー。
青田売り→売れ残り→値引きしても回収→資産価値下落 のパターンを踏まないすみふの売り方(値引き無し、長期戦を想定した販売)は、既購入者にとってもある意味で安心ですが、要は元の価格が割高で利益率を大きく取っているから成立する売り方なんですよね。消費者にとっていいんだか悪いんだか...
-
949
匿名さん
割高の方がよい。
ある程度の価格で、購入層をふるいにかけることも重要。
-
950
匿名
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件