東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part4」についてご紹介しています。
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梅宮辰夫のシンボルロック [更新日時] 2011-01-25 15:39:13

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:62.22平米~154.45平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43320/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81239/

施工会社:竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-13 00:48:00

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん

    火災が起きた場合、エレベーターではなく、階段を使うのが鉄則なんだとさ。
    こりゃ、歳とったら、引っ越さないといかんな。終の棲家にはならんか。
    トホホ・・・。

  2. 702 匿名さん

    >>701
    買えない言い訳ができてよかったですね(笑)

  3. 703 匿名さん

    マンションって燃えるところないんじゃない?
    コンクリートが燃えるとでも思ってる?

  4. 704 匿名さん

    住宅取得時の贈与の非課税枠の特例と、相続時精算課税制度は別枠です。
    不動産屋さん、しっかり勉強して下さい!

  5. 705 匿名さん

    (週刊朝日:2006年3月24日増大号)

     「『火事です』というアナウンスが聞こえたので、すぐに廊下に飛び出した。そうしたら、上の階のドアから白い煙が噴き出し、警備員がドンドンとドアをたたいている。財布と携帯電話だけ持って、子供を連れて慌てて逃げました」

     こう恐怖の一夜を語るのは、マンションに住む30代の主婦。

     10日午後9時半ごろ、東京都江東区辰巳にある高さ105メートルの高層マンション…の最上階32階の会社員男性(50)の部屋から出火した。

     冒頭の主婦はこう続ける。

     「3基あるエレベーターのうち2基が止まっていました。私たちは残りの1基で下まで降りましたが、階段を使って避難した人もいたようです」

     出火した部屋と同じ最上階に住む男性はバルコニーの天井がすすけた。

     「私はパジャマのまんまエレベーターを使って逃げました。各階からたった1基のエレベーターを使って降りてくるので、下ではたくさんの消防隊員の方が現場に昇れず、エレベーターが空くのを待っていた」

    <中略>

     今回は最上階からの出火だったが、これが下の階からの出火だった場合、上層階の住民の避難も困難を極めるのは容易に想像できる。

     マンション問題研究会代表の先田政弘氏は、どの階であれ、ともかく、非常階段を使って逃げるのが基本だとこう指摘する。

    <中略>

     だが実際の問題として、高層階に住んでいる住民がお年寄りや子ども、病人だった場合、エレベーターを使わず、何十階とある非常階段を駆け下りたり、ハッチを伝って下りていけるものだろうか。

     「そういう方々は死ぬしかありません。高層階に住んではいけないのです」

     そして、火災には常に「二次災害」の問題もある。

     階下の住民からは、

     「水が部屋の中に入ったし、煙もたくさん入ってきたので、臭くていられない」

     という声も聞かれたそうだが、前出の先田氏は言う。

     「消火のために水をどんどん使いますが、コンクリートは防水性能が低いので、床を通じてポタポタと水が下の階に漏れていくんです。32階で消火すると、場合によっては30階や29階くらいまで、水が漏れていくことがあります。その責任は、出火元にはありませんから、濡れ損なんです」

  6. 706 匿名さん

    炎より一酸化炭素中毒による犠牲の方が多いいんでないの?

    今の時代戸建ての延焼は少ないけど、内廊下のマンションは一酸化炭素中毒に巻き込まれる可能性は高いですよね。

  7. 707 匿名さん

    で?

  8. 708 匿名さん

    それが売れない理由じゃないよね。
    失礼しました。

  9. 709 匿名さん

    戸建て密集なんてしてたら、すぐ延焼するよ。
    まぁ生きてればいいけど。まぁ、、、ちょっと厳しいだろうね。

  10. 710 匿名さん

    長屋なら分かるけど、江戸時代と違うから戸建ての延焼率はかなり低くなりました。

    それより不燃材による一酸化炭素中毒の被害の方が拡大してます。

    だからシンボルは良くないとは言ってませんが。

  11. 711 匿名さん

    窓が開かないことは、火災の際は、凶とでるのか、吉とでるのか?

  12. 712 匿名さん

    そりゃあ凶でしょー

    いつでも窓ガラスを割れるように、ハンマーを備えておかないとね!

    でもシンボルの窓ガラスは、防弾ガラスらしいから割れるかな?

  13. 713 匿名さん

    低層ならまだしも、非難はしごが届くのは7~8階まででしょ。窓が空かないということはフレッシュな酸素が供給されにくいいう意味では吉かもしれません。もちろん、状況次第ですが。

  14. 714 匿名

    シンボルは窓開きますよ

  15. 715 匿名さん

    辰巳のベルタワーね、あれは凄かったな。
    たまたま近くを通りかかり
    消防車やヘリがうるさかったので
    見に行ったら、最上階のベランダから
    火が凄い勢いで出ていて恐ろしくなった。

    最上階だったのが不幸中の幸い。

  16. 716 匿名さん

    すごい勢い?
    ベルタワー住民でしたが、煙が出た程度でしたよ。

    そもそも何が燃えるんでしょうか。木造だと思ってるとか?

  17. 717 匿名さん

    は?本当に住民だったの?
    夜暗い時間帯だったので鮮明に覚えてるけど
    火が吹き出してたよ。
    消防ヘリが懸命に消火してた。

    マンションは燃えないとでも?
    骨組みは燃えないけど、壁、床、家具…
    部屋内部がほぼ全焼だった。
    次の日見たらまる焦げだったし。

  18. 718 匿名さん

    燃える壁??

    燃えるのって床くらいですよ。それも燃え広がらない。
    ガソリンでも撒かない限り、マンションが燃えることは無い。

  19. 719 匿名さん

    ニュースサイトを調べたところ
    写真は見当たらなかったけど
    火が吹き出していたとの記事や書き込みあり。
    717が正解。

  20. 720 匿名さん

    別に豊洲が最高だなんていっていません。

    予算があう範囲で、都心に近くて、比較的環境が良いところに住みたいだけです。
    そりゃ、予算があえば、麻布とか広尾とか、青山とか、住んでみたいですし、
    あれこれいわれている埋め立て地とか、タワマンは避けたいですよ。
    でも、限られた予算の中で、ベストと考えて出した結論です。

    あまりいじめないで下さい。

  21. 721 匿名さん


    717は最上階の部屋の内部をどうやってみたんだろうねw

  22. 722 匿名さん

    マンションは燃えないって…

    建具、フローリング、ソファ、ベット、テーブル、カーテン、テレビ、壁紙…

    燃えるものはたくさんあります!
    復元するのは自費です。
    家財保険にはしっかり入りましょうね。

  23. 723 匿名さん

    ベルタワーはそんなに高くないから
    外から見てまる焦げは明らかだったよね。

    出火した部屋の住民は不在だったから
    あそこまで燃えてしまったようです。
    確かホットカーペットだかが原因だと聞いた覚えあり。

  24. 724 購入検討中さん

    今、どのぐらい売れたのかな。半分いったか!?

  25. 725 匿名

    屋上まで吹き抜けでエレベーターホールにも排煙用の窓がありますよね。
    まぁ雨が降るとマンション内の1階部分が濡れるのは如何なものかと思いますが。
    大雪とか降ったら駐車場に停められない事態になりそうな気もします。

  26. 726 匿名さん

    タワーマンションは、子供の人格形成・成長上よくない、妊婦さんに悪い等々、
    色々といわれていますが、皆様はどうお考えなのでしょうか。

    そんなものは都市伝説に過ぎないに決まっているという割りきりなのでしょうか?
    それとも、もしかしたらそういうこともあるかもしれないけど、現実優先というか、
    眺望いいし、予算の範囲で都心に住むには、タワマンもしかたないという割りきり
    なのでしょうか?

    うちは、妻が、タワマンに住むことに猛烈に反対しており、意見がまとまりません。

  27. 727 匿名さん

    726

    一家無理心中の一軒屋、きったないアパートでの家庭内暴力、人質とって団地に立てこもる・・・結構多くないかね?どう説明するのかね?

    タワマンが嫌・心配なら住まなければ良いだけの話だろうが。
    いちいちうるせえ

  28. 728 匿名さん

    有明はほとんど売れたのに・・・ここは酷すぎる
    あと3年かかる

  29. 729 匿名

    有明売れたんだ。
    ツイン→有明、シンボル→(ツイン→)有明 の販売戦略が奏功したのかな?

  30. 730 匿名さん

    人気の高い再開発エリア最後の物件で、住友の独壇場ですから長期戦は承知の上の値付けでしょうね。

  31. 731 匿名さん

    住友の最高級賃貸シリーズに、「ラ・トゥール豊洲」はありますか?

    「グランドヒルズ豊洲」でもよいのだけど。

  32. 732 匿名さん

    >>731
    ようこそ、ブルジュ豊洲のスレッドへ。
    賃借人が何の用かしら?

  33. 733 匿名

    ほとんど売れてるとの噂です。一部の間取りしかないみたいだよ。この価格でも売れてるとは凄いですね…。

  34. 734 匿名さん

    >>733
    それはそうですよ。
    だって、東京で、いや日本で最も憧れられる街なのですから。

  35. 735 匿名

    つまんないレスだな。
    皮肉言いたいならもっと捻りをきかせた面白いこと言ってよ。

  36. 736 匿名さん

    >>733
    モデルルームも予約を断られちゃいました(泣)

  37. 737 匿名さん

    >>735
    どうしたのですか?
    精神的に何か不安があるのですか?
    ポジ意見にネガるなんて疑心暗鬼が過ぎませんか?

  38. 738 匿名

    豊洲に価値がある→中でもシンボルが一番って話です。
    三井のアーバンドックもいいと思いますが、シンボルの高級感には唖然としました。

  39. 739 匿名さん

    整備された街並み、広い歩道。最新のランドスケープ。
    20年後、30年後を想像してみてください。

    間違いなく、今でいうところの広尾ガーデンヒルズ並みの
    高評価を得るのは、豊洲、有明その他の湾岸再開発エリアですよ。

    広尾・麻布がいつまでも高級住宅街だと思いですか?
    20年後、30年後、長期的な視野を持って下さい。

    想像してみて下さい。20年後、30年後の豊洲を。
    輝かしい未来が、あなたを待っています。

  40. 740 匿名さん

    >>738
    全く同感です。
    シンボルの重厚さ、神々しさ、まばゆい後光。

    私は大阪出身の者ですが、
    大阪ではこのような素晴らしいマンションは絶対に手にできません。

  41. 741 匿名さん

    豊洲は、一通り開発尽くして、(デベが)しゃぶりつくしたら、
    「はい、さようなら」だよ。

    今は売り出し中で、たくさん宣伝もしてくれるけど、あと少ししたら
    それもなくなるよ。

    これほど短期間に、大規模に、局地的な開発がなされたことってあるのかな?
    普通の街は、時間をかけて少しずつ形をなしていくから、新陳代謝もあるけど、
    ここは新陳代謝は期待できないよね。

    ばー、と一気に作って、あとは、それが朽ちていくのを待つだけ。
    同時期に大量に供給されかたら、中古市場に出回る時期も、似たりよったり。

    豊洲の次の犠牲者は有明ですか?

  42. 742 匿名さん

    これまでのニュータウン開発の功罪を踏まえて進んでいる再開発だけあって、地域が単純に高齢化しないように大学や企業を敷地に誘致して流動性があるようにしているんですよね。

    開発する側もよく考えてるなぁと思います。

    ららぽも撤退して近隣に何もなくなったとしても、銀座まで3駅(と羽田にリムジンバス)という立地の良さは残っているから充分なんじゃないですかね。

  43. 743 匿名さん

    広尾や麻布がさがったら、買い替えたいなぁ…

    本音のところ、

  44. 744 匿名さん

    広尾、麻布と豊洲ならどっちを選ぶか迷いますね。
    いい勝負です。

  45. 745 匿名さん

    迷いません。
    お金があれば、さっさと広尾に買い替えたいです。

    豊洲では、先日も大したことないケーキ屋のオープンに行列していました!
    廊下は物置状態で、ホテルライクな生活とは程遠いし、もうウンザリです。

  46. 746 匿名さん

    745

    失礼ですが、どちらの住人さんですか?

  47. 747 匿名さん

    豊洲の住人ですよ!

  48. 748 匿名さん

    娘にインフルエンザうとうとしたら、どこもいっぱいで駄目でした・
    生活しにくいです

  49. 749 匿名さん

    豊洲地域というのはいま日本で最も注目されている地域なのは間違いございませんね

  50. 750 匿名さん

    住民なりきりネガまで現れるとは…
    やはり注目度高いですね。

  51. by 管理担当

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