シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part4

にこたまへ行け！
お邪魔虫め

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ちくしょう！やっぱり南向きにすべきだった・・・。

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南向きは出せば売れる状態らしいです。

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これだけネガや嫉妬の書き込みをされること自体、人気地域の人気物件ですね。
さびしいスレじゃなくて、逆に安心しました。

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ここで豊洲地域のポジしている書き込みもかなり偏った感じがします。
ネガもですが・・・

どちらにせよ、この物件に関係ないことはよそでお願いしたいものです。

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ちくしょう！やっぱり東向きは止めるべきだった・・・。
目の前の政府倉庫が・・・。
最悪。

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印象操作お疲れ様です（笑）

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嫉妬の嵐ですね。
嫉妬されると気分良くなります。

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俺もです。
嫉妬専用スレ「やっぱり豊洲が好き!」でもお楽しみください。

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あれだけの広さの政府倉庫閉鎖という事実に基づく可能整の高い「高層物件建築」。
これに後悔する住民の姿は非常にリアルだし、検討者も十分にリスクを認識するべきだと思うが。

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うざっ！

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またも嫉妬ですか。執拗ですね。

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東住人ですが、まったく気にしてませんよ。
同意見の方結構多いと思いますよ。
運河がとてもキレイですよ。
おすすめですよ

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＞496さん

運河がキレイとありますが、泳げますかね?
土地勘がないので教えてください。
海水浴とかできたら便利だなと。

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気にしていない人もいれば、気にしている人もいる。
どたちらが多いかは分かりません。
そもそもどれだけ東向きを購入している人がいるのか・・・。
>>496さん以外の3方向の購入者は賢明でしたね。

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うるさっ！

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え？住友が購入して運河を渡す船を共用施設とすると聞きましたが

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シティタワーズ塩浜　ザ・ツイン

の方がリアルだね。

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塩浜にもできるなら欲しいな。
安くなったら本気で欲しいよ。

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運河は泳げませんよ。

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そもそも海であっても、遊泳禁止区域は泳げません。
以前湘南の海岸沿いの学校でしたが、遊泳禁止区域でサーファーがよく溺れ死んでました。

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釣り人は良く見かけるね。
この辺の運河が汚かったら、お台場に海水浴場は存在しない。

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川でシーバス釣れるンかいな。。釣れる以前に釣るやつはネガ以外いないな。。。

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>>506
必死ｗ

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まぁ欲しい人は多いんでしょうねぇ。
人気地域だからしょうがないのでは？

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必死に否定しても、もう十分有名スポットなのだが。

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シーバスのね↑

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確かに奇形スズキの話はよく聞くね。
釣りの趣味はないからいいけど。

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釣りは結構やる方だけど、この辺は奇形なんて聞いた事ありませんよ？

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東住人ですが、まったく気にしてませんよ。
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運河がとてもキレイですよ。
目の前に高層マンションができたら、運河に灯りが反射し、地上の天の川のように美しいのではないかと予想しています。
おすすめですよ。

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５１２は２ｃｈの書き込みを聞いたことと話しているキモヲタ

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家族が南側を購入しました。
景色、特に夜景が素晴らしいですね☆
レインボーブリッジが綺麗に見えました。
高層階にも関わらず、風の強さは感じません。
音も静か。内廊下は絨毯敷きなので、他の住民の気配を感じません。
意外に収納スペースが沢山あり便利です。
各階ゴミ出しも羨ましいところ。（うちのマンションは一箇所で遠いので出しに行くのが億劫）
機械式の駐車場が混雑時にどうなるかが気になる位で、それ以外は文句なしの素晴らしい物件だと思いました。

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うち、東と南、どちにするか、迷っています。

ご存知の方両方のメリットとデメリットを教えていただきませんか？

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お台場は、レンタルわんことかもいるし、犬を連れている人たちの数が半端じゃないから、
いろいろ問題もあるんでしょうね。

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/4105/text/gesui.html
東京湾に下水が流出（クローズアップ現代）
通常は１ミリリットルあたり10個が正常とされているものの、東京は580。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/kankyoken/report-news/2007/hokoku11....
お台場では9 回の測定中、大腸菌群数3000 MPN/100ml を超える高い値が2 回検出さ
れた。同法による大腸菌数もお台場が高い傾向がみられた。


http://www.gesui.metro.tokyo.jp/gijyutou/gn15/nenpou2003/REPORT25A.PDF
お台場海浜公園海域のふん便性大腸菌群数は、降雨後には数万個/100ml まで上昇するが、
その後指数的に減少し、晴天時が続くと数十個/100ml 以下まで減少した。COD は夏期には５
mg/L を越え、時には８mg/L 程度まで上昇した。

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お台場海浜公園にオイルボールが漂着してます。

http://www1.kaiho.mlit.go.jp/KANKYO/SAISEI/photo/odaiba777/odaiba-n/od...
小型のオイルボール（中央の小型白色塊）の画像。

http://www1.kaiho.mlit.go.jp/KANKYO/SAISEI/photo/odaiba777/odaiba-n/od...
砂浜に打ち寄せられた白色小粒のゴミの画像。発泡スチロールの小粒やオイルボールの小粒があります。

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ここはお台場ではないですが・・・

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お台場と豊洲を一緒にするな

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南東はどうですかね？
豊洲タワーとかぶってだめですかね？

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ゴミんちゅ☆

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５２０と５２１は、豊洲を買いたかったが買えなかった怨念のようなものを
感じます。意図は何でしょうか？

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ただの嫌がらせだね

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麻布（とっても、麻布という地名や「麻布駅」はないので、
便宜「広尾駅」）を中心に1.5キロの円を描くと、以下の街が含まれる。
（もっとあるけど、ひとまず、以下で打ち止め）

元麻布
南麻布
西麻布
広尾
白金
高輪
恵比寿
青山
表参道
六本木
麻布十番

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南東はお見合いになりそう

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なんで急に麻布が出てきたの？？

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現在、麻布ポジと麻布ネガが、
なりすましも含めて、跋扈しております。

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ヒマなんだね(笑)

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結局

湾岸ネガ＝湾岸過剰ポジ＝麻布ネガ＝麻布過剰ポジ

ってこと？

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まぁそうなる

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つまり南低層か東高層か、で悩んでいると。
売りたいなら南。住み続けるなら東かな。生活するうえで東も南も（私の住む北も）それぞれ快適だとはlもいますが、売れるのは南向き信奉がありますからね。動く価格帯は6000万〜6500万らしいですよ

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アドバイスありがとうございます。

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そりゃ東雲、辰巳じゃ安いよｗ
提言してきたとか玄人っぽい感じで言ってるけど、そんなの誰でも分かるのにね。
恥ずかしい書込に恥ずかしいコピペだｗｗｗ

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ここはまだ売れ残りですか?

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>>535
東は止めた方がいいですね。
目の前の広大名な政府倉庫は既に閉鎖されています。
あれだけの土地を放っておく事は考えられず、立地から見ても高層物件建築の可能整が高いでしょう。
現建物の解体費用云々言われていますが、実際はもう少し安いでしょうし、売却額から差し引かれるだけでしょうからね。
ここで長く住む事を考えるのであれば、後悔しないよう、既にある程度の眺望が見込まれる南か西がいいでしょう。北も変化の可能性は東ほど高くはないでしょうね。

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東側住民です。
政府倉庫、気になりません。
仮にマンションが建築されたとしてもお見合いとなるのは北東角部屋だけだと思います。
東側は朝日が気持ちよく、観覧車やディズニーの花火が見え眺望もオススメです。

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北東です。

政府倉庫、マンションや他の建物だとしても運河をはさんでるので、さほど気にならないと思うのですが…眺望は変わると思いますが。

よっぽど、豊洲タワーの方が気になります。

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豊洲タワー邪魔

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豊洲ってお見合いだらけ？

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いや自由恋愛が99%

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お見合いにならないように配置されてるはず。眺望はどこかしら抜けてるよ。

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豊洲タワーの北角から丸見えですね。本当によく見えます。
屋上からもよく見えます。
まあ、どこの戸建でも隣の視線は気になりますので、
それを考えると仕方ないでしょうが。

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3丁目はツインからシンボルまで斜めに配棟されていますので、建物が目の前真正面にあるような事がありません。
縦型のブラインドを付けて調節すれば全く気にならないと思います。
ただし見える範囲の眺望が完全に抜けているのはツイン東向だけです。
バルコニーから顔を出して左右見ても何も見えませんでした。
豊洲タワーも西向きの眺望が抜けていたのですが豊洲フロント3兄弟のビルのお蔭で…

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そんなところなのに
何故この値段で買うのか
マジわからんわ・・・

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やはり「豊洲」というアドレスに魅力がある人が買うのではないでしょうか？

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＞そんなところなのに
＞何故この値段で買うのか
＞マジわからんわ・・・

この程度の値段が高いなんて・・・
マジわからんわ

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東面は右はトヨタワ、左は政府倉庫跡地の高層建築物に挟まれ、視野角10度の眺望を楽しめそう。
先には何もありませんが。

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ここってとっくに完成してしてるんだから
能書き言ってないで
住民版へ移行した方がいいのでは？
名前からして非常に目障り

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>>553
絶対的な値段は安くても
この値段の価値はないということだよ

>>552のような人がブランド価値を感じて買うの？

こんなこと言うと、いつもの馬鹿の一つ覚えみたいな
反論にもならない買い煽りが来るんだろうけど

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買う気の無い嫌がらせか妬みが多いねえ

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今日も苦し紛れのネガが多いですね。
やっぱり人気なんですね（笑

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ま、ネガはニセ世田谷区の京王線駅遠物件でもねらってなさいってことだ。

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そして予想通り
わずかな時間で低レベルな煽りがワラワラと

豊洲が絡むと、こんなのばっかりだね

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ま～ネガのレベルが低いから仕方ない。

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小学生のケンカみたいなレスだらけだね

見合い部屋に、大したことない眺望
人気、人気と必死に強調しても
埋立地として忌避する人も大勢いる
PCT程度の値段ならわかるが
トヨタワ以降の坪単価は割高外周区などという
誰かさんだけしか使わない言葉以上に
合理的説明に疑問符が付く値段だが？

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理屈をこね回すのは結構ですが
これだけ売れているということは
マーケットがこの価格を受け入れた
というこでしょう。

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>この程度の値段が高いなんて・・・
>マジわからんわ

それでも売れない理由は？

購入者は豊洲の価値観と値段をよく見ている証拠でしょう

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検討できない人間が何しに来てんの？
大好きな山へお帰り。

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>>563
それならトヨス大好き人達が大嫌いな
「割高外周区」やらもマーケットが成立している以上
正当化されてしまいますが？

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まぁまぁ。
今日からアオキの閉店時間は23時になりますし、豊洲はどんどん暮らしやすくなってますからね。
ネガが多いのは仕方がないんじゃないですか？

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本当に人気があり、いい街なら
ネガなんかいないよ

他人や自分自身に暗示でもかけないと
納得いかないのかな？

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568
そお？
人気があって買えない人がネガるからこうなるんじゃ？

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笑っちゃいかんが
２００/８５０でがんす
これを参考に
ファイト！

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どんなにいい街で人気があっても
キャンキャンネガるア　ホは必ずいる

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火のないところに煙は立たない

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買えないからネガるという
君みたいに小せぇ人間だけじゃないのだよ

今の韓流ブームやらのように
底の浅い、上げ底感満載の人気は
当然叩かれる

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そっか。
あなたのように人生に失敗すると
何かしらを叩きたくなるんだね。

前向きに歩きたいものです。

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政府倉庫とトヨタワに挟まれ視野角10度とか言ってる奴？
どーすれば10度になるのか・・・地図見りゃ誰でも分かること。

どこ行ったって何かしらの建物はあるし、建つのは当然。
それが嫌なら他行きな。

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商人さん、金利が今のままだとこのペースで行くんでしょう。
最初から完売目指して値付けしてませんしね。
まあ有明新築価格まで下げたらあっという間に完売なのは素人さんもわかっていますがね。

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>>575
何の根拠もなく、相手が人生に失敗したなどという
妄想を前提に話していること自体が間違い

根拠のある話だけしてくれんかね
妄想癖のある人間と会話をするのは苦痛でしかないので

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あなたの話の中に根拠のある話ってあった？
ほんと疲れる。

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単純な質問ですが
売れていないマンションの管理費はどうなるのでしょうか？
＞一気に売りに出してると思ってる、お子様に笑った
と言ってますがそんなにのん気に売り出しているのでしょうか？
デベさんがある程度負担するのでしょうね
ここみたいに大きいマンション程共用部の比率が高くなると思います
もろに先住民に負担はこないようになっているでしょうが

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