シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part4

国の財政事情は厳しいから当然民間に払い下げでしょう。
遊ばせとく余裕ないし、そのための倉庫廃止。

けっこうまとまった面積のある土地だけど、豊洲にはララポあるし木場にもギャザリアあるうえに、運河で分断されて交通が悪いし、周囲の雰囲気からして商業施設はありえない。タワマン以外に考えられない。

このぐらいの面積があれば、ツインが十分に建つね。
下手するとトリプルタワーかダブル・ツインタワーもありえる。

シンボルとマサカズタワーはババひちゃったね。残念。

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越中島5分、豊洲12分のトリプルタワーズ。
アドレスも枝川じゃないし、良いんじゃない？

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ってか、解体費用凄くかかるんだね。
タワーマンションの解体費用っていくらなんだろう…。

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いくらくらいでしょう？
でも、解体する時には生きてないのでは？（笑）

気にする必要ある？

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来年でも解体始めるかも。
政治次第だよね。

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解体は前田建設。
再開発は三井に決まったみたいですね。

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シンボルも、すっかりタワマンに囲まれて三日天下か？

いや、天下なんてとってないか。

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また三井か。。。。
湾岸にも力入れてるなぁ。。。

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三井じゃ、タワマン決定だな。
ララポと潰し合いになるから商業施設の可能性はゼロ。
ご愁傷。

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三井に決まったの随分早いんだなｗ

いつ頃たつんだろな？

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再開発、三井の情報ソースは？

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ガセネタ

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営業に確認したがガセネタだな

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倉庫は払い下げても、民間委託業者にリースされるだけだと思うが。
それがもっとも効率の良い方法だから。タワマンなんて妄想はどこからでてきたんだ？

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ガセネタと言うか、風説の流布。
削除依頼するなら今のうち。

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中層階７５平米で幾ら位でしょうか？

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向きによりますが7000万くらいからだと思います。

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＞＞３４９

免震で無駄がないのはＣＴＡだよ。

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>>371
西向きだと72平米で6500ぐらいからあったかもしれません。

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東側は6300位～。

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>>375
西の価格は中層階想定で書いたので、東はもう少し高かったような気がしますね。

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しかしあの空き地はここ数年で目の前を塞ぐことになるでしょう。
東側はちょっと安かったし、こういうことだったのかも。

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東側に空き地なんてありますか？
どの空き地のことか探しても見つかりません。

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東向きは安くもないんですけどね。
検討者というわけでもなさそうです。

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是非とも、あかひげ薬局に出店をお願いしましょう！

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378
空地じゃなくて政府食料備蓄倉庫のことでしょう。

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倉庫の解体費が高いなら、そのままコストコになってくれると良いよね。

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>>379
ここは北向きが妙に高い。
そう思っていたけど、違ったんですね。
これでも住友は安くしていて、東も安くしていたつもりだったということでしょう。
あの深川政府倉庫は間違いなく、売り渡して何か建ちますよ。
そもそも取り壊しも役所の見積もりですから、民がやればもっと安く押さえられるでしょう。
越中島から徒歩8分ですし、まともに成立する企画でしょう。
太いタワーか、ツインか。
運河があるのでそんなに圧迫感はないでしょうね。

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越中島にタワーなんてあったか？無理だろ。

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倉庫よりはタワーの方が景色としてはいいかもしれませんね。
間に運河があり、方角的に正面お見合いにもならなそうですし（視界の脇に入るくらい？）

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キャナルカフェになるって聞きました

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夜に運河の向こう側から水面を見ると豊洲三丁目のマンションの窓明かりが水面に映って綺麗なんですよね。
運河の向こう側にマンションが出来ると豊洲側から見る夜の運河もより綺麗になると思います。

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キャナルカフェって喫茶店ですか？

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高層建築物って凄い圧迫感がありますよね。
門仲とか木場辺りなら景色としていいかもしれませんが、あの距離はちょっとダメでしょうね。
眺望のかなりの部分が奪われると考えた方がいいでしょう。

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東向き購入者ですが、やられましたね…

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>390さん
何かあったんですか？

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別件か、妄想の早とちりか、購入を装ったネガのどれかでしょう。

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ほう。
ネガはネタをつなげようと頑張ってたんですね。
お疲れ様な人生です（笑）

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ほう。
既購入者はつらい事実から目をそむけようと必死なんですね。
お疲れ様な悲しい人生です（笑）

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ネガもオウム返しくらいしか荒らすネタが無くなって来てるご様子。
それでも張り付いてんだからご苦労な事だよ。

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運河の向こう岸にタワーマンションができるのは本当なんですか？

グーグルマップが正しいとすると、この物件の面はそもそも倉庫に向いてないですね。

影響ない感じもしますが、百聞は一見にしかず。明日MR行って現地も見たいと思います

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正に＊＊＊の遠吠え(笑)

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根拠なしのガセネタです。
それに、建てるとしても、建てる方も売れるように圧迫感のないようにするでしょう。

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スミフもタワマン建つと想定して向きを斜めにしたのか？

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>399
え？！建築計画あっての斜め。知らないのですか？
…購入検討者じゃないから知らないのか。

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>394
その事実たるソースを提示してもらえませんか。
事実をご存知であれば。
うちは東じゃないから関係ないけど、単なる噂に踊らされている東向きさんが可哀想です。
事実だとわかってから思う存分ネガるがよろし。
ってか、運河の向こうに建つんだから、そこまで目の前じゃないですけどね。
そこまでの景観気にする人はどんな場所も買えないでしょ(^_^;)
街中の土地を買い占める他ないですね。

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街すべてを設計して風を通すように向きや高さを取り決めているようです。
古い駅ビルを除いて、決められた通りに建てていて、南側のオフィスビルの低さもそろえて決まっているようです。
また、街を代謝させるために、商業施設を20年借地権にしたり、一定割合を賃貸マンションにしています。
なので、これから商業施設や賃貸を分譲に切り替えることもないようです。
なので、最後の分譲らしいです。

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政府倉庫の民間売却計画の事かな。

テレビで内部の様子を写してたけど、ぶっといコンクリートの
柱が巨大な倉庫をささえていた。倉庫自体も新しいし。

駅前のすごくいい場所でもないのに、あれを更地にするのは無理・無駄だろ。

というのが正直な感想。

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更地にするなんて簡単だよ。
定期借地権つきの高層高級マンションだって更地にして地主に返すんだから。
ましてや、倉庫なんざあ、業者にとってお手の物。

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>定期借地権つきの高層高級マンションだって更地にして地主に返すんだから

そういう事になってるけど、実際に更地にした例って今あるの？

簡単かもしれないけどかなりのコストだよ。

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