物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
匿名さん
ただし、大気圏外に出た後は、各人の判断で行動してください。帰還用の設備は用意していません。
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203
匿名さん
>「リゾート」を楽しめる最大のサービスは、なんといっても「チャータークルーズ」だろう。管理組>合がクルーズ会社の会員となり、入居者専用の桟橋に横付けされるチャーターボートによるクルージ>ングが楽しめる。料金は、3時間3万円。標準的なクルーザーは10人は乗れるため、1人3,000円でク>ルージングが楽しめる仕組み(ちなみに、3時間あれば、桟橋から横浜・八景島周辺までを往復できる>という)。
こんなサービスあるんですか?
とっても気持ち良さそうですね。これはいいな
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204
匿名さん
東京湾クルーズより、逗子マリーナから駿河湾をクルーズした方が気持ち良いよ!
クルーザー持ってないの?
だったら、みなとみらいから八景島までシーバスが出てるから乗ってみれば?
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205
匿名さん
シンボルのクルーザーも防弾ガラスですか?
もしかして巡視船?
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206
匿名さん
ちなみにクルーザーが欲しかったら、横浜のベイサイドマリーナに行けばたくさん売ってますよ。
店員さんたちも、とっても親切です。
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207
匿名さん
クルーザーサービスなんてないだろ?
港南の物件と勘違いしてないか。
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208
匿名さん
「リゾート」を楽しめる最大のサービスは、なんといっても「たらい舟クルーズ」だろう。管理組合がクルーズ会社の会員となり、入居者専用の桟橋に流されてくるチャーターたらい舟によるクルージングが楽しめる。料金は、3時間3千円。標準的なたらい舟は1人は乗れるため、1人3,000円でクルージングが楽しめる仕組み(ちなみに、3時間あれば、桟橋から夢の島周辺までを往復できるという)。
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209
匿名
いよいよ
どぶ臭と汚染臭の他に
魚臭が来ますね
果して豊洲ブランド臭としてのミックスは
・・・・・・想像がつきません
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210
匿名さん
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-
212
匿名さん
港南のクルーザーってのもショボくて笑ってしまったが
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213
匿名
>ナニコレ
>一名の荒らしが暴れてる
って>210だよね?
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214
匿名
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215
匿名さん
-
216
匿名さん
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217
匿名
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218
匿名さん
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219
匿名さん
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220
匿名さん
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221
匿名
別にガラガラでもおかしくはないよね。
まだ半分しか売れてないし。
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222
匿名さん
販売開始して半年たってないのに、もう半分売れたんですか?
さすがにウソでしょ?
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223
匿名
イタリアンのウェイターの端正な顔立ちのおっさん。
感じ悪すぎる。
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224
入居済み住民さん
テスタロッサは接客態度がなってない。
あれではもう一回行こうとは思わない。
歯医者はまだ行ってません。
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225
匿名
半分は売れてたよ。
それがすごいのかはわからないが。
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226
匿名さん
-
-
227
匿名さん
クルーザーのレンタルって、WCTのクルーザーが暇こいているから、使い回しするってことですね!
お見合いパーティーに使うには小さいですものね。
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228
匿名さん
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229
豊洲
たかがあんな町のイタリアンに接客態度だの色々求める奴ってなんなの?
高級店じゃないんだからw
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230
匿名
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231
匿名
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232
匿名さん
-
233
匿名さん
テスタロッサ夜通ったら1組しかいませんでした。
今日は土曜日ですよ?大丈夫かな?
それに比べて豊洲フロントのTeTesは同時間帯に20人以上入ってました…
月末オープンのイタリアンもテラス席もあってドッグメニューもあるそうで。
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234
匿名さん
テスタロッサは平日のランチでにぎわってますよ。
裕福そうな若奥様が子連れで団欒しています。
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235
匿名さん
物珍しさが手伝って、今は他に移っているのかも。
価格帯がもっと安いランチを提供してくれると嬉しいですね。
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236
匿名さん
>>233
ネガネタ探して人気物件をストーキング?
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237
匿名
昼のランチって確か1000円でしたっけ?
それじゃ売り上げ大したことないですもんね
豊洲フロントの他にもららぽーとのアンジェロとかもあって選ぶ側からは選択肢があって良いんですが
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238
匿名さん
ツインとシンボルはどっちが値段高いの?同じくらい?やっぱり駅近い分ツインの方が転売しやすいの?
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239
匿名
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240
匿名さん
シンボルって恥ずかしい名前なんでつけたんだ?外人は、恥ずかしくて住めないよ。
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241
匿名
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242
ういいい
外人っても英語圏の人限定かな。中国人は気にしないだろうし。
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243
匿名
深夜にネガティブ運動ご苦労様。
そんな人間にはなりたくないね。
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244
匿名さん
印象操作でしょ?
まぁ、実際に現地を見たら気に入っちゃうと思うので意味ないと思うんだけどな(にっこり)
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245
匿名
ザ!シンボル!!
むふっ~
名前変えた方がいいだっぺよ
千葉でも話題だっぺ
(もっこり)
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246
匿名さん
-
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247
匿名
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248
匿名
シンボルの方が高くて資産性低いならやっぱりツイン中古にしようかなー。
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249
匿名
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250
匿名さん
MRは混んでるけど手が出ない人が多いんですかねえ。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
営業の人は「シンボル」をどう発言するの?
「シンボー」?
それとも
「ティンポゥ」?
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253
匿名
知りたきゃMR行って聞いてくれば良い。
検証スレなんだし、当然検討してるんだよね?
それとも、そんなくだらない事わ書き込むために人生費やしてる、ただのアホ?
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254
匿名さん
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255
匿名さん
豊洲は人気が出ちゃいましたからねぇ。
叩きたい人がいるのも仕方ないんじゃないですか?
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256
匿名
↑
この馬鹿のせいで
豊洲はそこらじゅうで袋叩き状態
どうにかしろよ、この馬鹿
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258
匿名
しかしスミフは相変わらず強気だな。ある意味凄い会社だ。
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259
匿名さん
価格調整はいるようですね。
値下げだと嬉しいんだけど。どうなるかな。
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260
匿名さん
価格調整すると言ってましたね。
調整という事は、向きによって値上げ・値下げがあるということでしょうか?
もしくは、このご時勢ですからすべて値下げ?
楽しみですね。もう少し待ったほうがいいかも。
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261
匿名
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262
匿名さん
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263
匿名
契約書にあれば値下げ分をしはらってくれるはず
でも値上げでしょ
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264
匿名さん
値上げ?
そこまで売れてないと思ったけど、住友強気だな…
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265
匿名
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266
匿名
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267
匿名さん
来年売り出す分の北向きは値上げするだろうと聞きました。
スカイツリー効果でしょうか。
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268
匿名
土曜の日経夕刊にでてたね。すみふの好業績に寄与したマンションて。
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269
匿名さん
CTTの販売状況って好調なんですね。
株主も大喜び。
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271
匿名
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272
匿名さん
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273
匿名
まあ全戸売れてから
豊洲宣伝した方がカッコいいよね
そこらじゅうのスレでみそぼらしい営業は
豊洲自体がみじめに思えてくる
今の状況じゃ犬の遠吠えにしか思えない
それもスピッツ系
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274
匿名
え!
ここ竣工しているのに
売れてないの?
何で?
だって他のスレでは
人気の豊洲で
即完くらいの話をしてるよ
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275
匿名
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276
匿名
ネガはネガティブ思考なので、
売ってない=売れてない。
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277
匿名さん
-
278
匿名さん
なんで売り渋りしているのですか?
売り出しても売れないからではなくて?
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279
匿名
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280
匿名さん
グランドメゾン西麻布 のスレが、ものすごい自画自賛スレになっている…。
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281
匿名
売り出した物件はほとんど売れてるみたい
売れ行き見ながら価格調整する為の売り渋りかと
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282
匿名
-
283
匿名
残念ながら値上げですね
北側はスカイツリー効果で絶好調。
南向きはほっといても売れるのでうりしぶり
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284
匿名さん
スカイツリーは今年中に外観は完成するから
来年から値上げなんでしょうかね。
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286
匿名
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287
匿名さん
営業さんが言ってたけど、後の販売期用の良い間取りは確保してあるみたい。
例えば今、マンション名を窓に表示している南高層なんてそんな感じ?
あと、これまで販売が好調だった間取りと一緒のタイプは値上げする可能性が高いとか。
まぁ住友方式ですね。
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288
匿名さん
価格調整は結局値上げなのでしょうか?
私は値下げだと思ってたのですが。
方面としたらどこが値上げ予定なのでしょうか?
まさか、すべてじゃないですよね。
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289
購入検討中さん
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290
匿名
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291
匿名さん
うーん、全面的に値上げなんでしょうかね。
どうやら有明も値上げだそうで。
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292
匿名さん
西の中〜高層は比較的いい間取りが残ってそうな感じがしなくもなかったですが
2ヶ月前の話ですし、価格もやや高めだったような気はします。
東は検討してませんでしたが、低層は人気らしいです。
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293
匿名さん
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294
匿名
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295
物件比較中さん
東は値下げするようだね。
目の前がちょっと・・・。
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296
匿名さん
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297
契約済みさん
>>252
営業の人は「スゥィンヴォウ」って発音してるよ。
いちいち「スゥィンヴォウ」っていうから(契約の時も)
最初のうちは「めんどくせーな」って思ったけど、
気づいたら妻も私も娘も「スゥィンヴォウ~♪」って発音してる。
やっぱり「シンボル」ってカタカナ読みは高級感に欠けるからかも知れない。
なんというか、人間の「本質的」な能力なのかも。
やっぱり英語だからね。
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298
匿名さん
東が安くなる理由は?
運河を越えた先の建物が理由ですか?
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299
匿名さん
俺は東が一番好きだけどね。安くなるならチャンスかな。
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300
匿名
東側が安くなるんですか?
対岸の政府食料備蓄倉庫が9月で閉鎖された関係ですか?
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301
マンション住民さん
値下げあるとしたら、東(特に南より)はお見合いだからじゃないの?
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302
マンション住民さん
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303
匿名
倉庫は9月30日を以って業務終了してますよ。
HPみればわかります。
解体費が80億円かかるのでどうするか思案中のようです。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
印象操作ごくろうさま(にっこり)
通勤途中の電車からでもマンコミ豊洲スレですね(にこにこ)
豊洲中毒さん、がんばれ~~。
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306
匿名
とうとう
豊洲中毒は
汚染土壌と大気汚染に犯されてきたね
おー怖!!
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310
匿名
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311
匿名さん
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312
匿名さん
日比谷線も丸の内線も、普通に有楽町乗り換えだろ(笑)
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313
匿名
豊子のオトモダチは自由が丘方面に行きたいんだから丸の内線はダメでしょ~。
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314
地元不動産業者さん
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315
匿名さん
ホームパーティーの帰りの豊子さんのお友だち、
有楽町線の中で大声で話してたから聞こえましたよ。
豊子さんも豊子さんだけど、お友だちもちょっとね。
内緒だけど、
不慣れなのか東京のこと知らないのか、
乗り換えに失敗して終点森林公園まで行っちゃったみたい。
もーどっちもどっちよね。
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316
匿名さん
ここですか?
天然メタンガスでお湯を沸かしているエコなマンションは、
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317
匿名さん
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318
匿名さん
>乗り換えに失敗して終点森林公園まで行っちゃったみたい。
よくわかったね。最後まで見届けたのかな?(笑)
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319
匿名さん
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320
物件比較中さん
ここの東面を購入した人は聞かされてるのかな。
ちょっとカワイソ。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
三井豊子
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324
匿名さん
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325
匿名
倉庫の件、江東区出身のすながわ議員のblogによると、更地売却は考えてないとのことなので、
百億円近い解体費を負担してまでマンション造成する業者はいないだろうとのこと。
国や都へ売却の予定は無いそうなので、現有の施設をそのまま利用する業者に売却することになるのか。
しかし、閉鎖後の活用策が考えられていないとは、まさにお役所仕事。
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326
匿名さん
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327
匿名
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329
匿名
で、結局東向きが値下げするって噂は、倉庫の件が絡んでるの?
全く違う理由?
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330
匿名
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331
匿名さん
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332
匿名
このマンション買う人ってみんな転売考えてない人達ばかりなの?どう考えても豊洲No.1高い単価で目減り率も豊洲No.1だと思うんだけど。もしかして分譲値より高く売れるとか考えてる希少な人もいるのかな?
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333
匿名さん
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334
匿名
そんなにカツカツで買ってないってことですよ、キャッシュだろうとローンだろうと。
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335
物件比較中さん
余裕があっても、あまり値下がりしそうな物件は買いたくないですよ。
ここって天井が低くありません?
窓が大きい割に圧迫感があって悩みます。。。
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336
匿名
値下がりしそうだ、天井が低い、って言うなら悩むまでもなくやめればいいのに。
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337
匿名さん
カツカツの人多いですよ!
余裕があったら、他を買います。
ご近所のトヨタワは、駐車場100台空き、挙げ句はカーシェア導入で揉めている。
余裕のある購入者なんて、ほんの一部です。
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338
匿名さん
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339
匿名
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340
匿名さん
住民板まで見ているなんてよっぽど豊洲に住みたいんだろうなぁ。
でも高くなっちゃいましたからね。
仕方ないですよ。
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341
匿名さん
まぁどうしても欲しいのなら仕方ないように思いますが。
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342
匿名さん
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343
匿名
カツカツの人は止めた方がいいよ。高値掴みなのは明らかだから。リスクが高すぎる。
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344
匿名さん
でも安いと思いますけどね。
ここより便利な場所で安くタワマンって買えるところないんじゃない?
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345
匿名さん
えー、豊洲のタワマンだったら自慢できますよー。
誰に自慢するかによりますけど(笑)
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346
匿名さん
幾つかメリットはあるが、ネームバリューとかは関係ない場所だよね
・通勤アクセス
・商業・小売施設の充実
・町並みが整備されていてごちゃついてない
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347
匿名さん
どうでしょ。
今は豊洲は結構良い街というのが知られてきてますよ。
(この掲示板だと違うといわれそうですが)
まぁ誰に自慢するかによるでしょう。
青山に住んでる人には自慢できないと思いますが(笑)
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348
匿名
344さんみたいに安いと思える位の人なら大丈夫って意味でしょ。でも売る時は覚悟が必要かもね。他のマンションに比べて際立ったストロングポイントがないのに豊洲で一番高いマンションだもんね。
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349
匿名さん
そうですかね。
免震で、無駄な共有施設がなくて、外見がカッコよいマンションってここだけだと思いますけど。
豊洲のマンションでは一番だと思いますよ。
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350
匿名さん
大井町のタワーもいい値段するみたいだし
なんだかんだで豊洲はそこまで高くもないんじゃない?
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351
匿名さん
HPを見ていると、
シンボルとツインの価格がずい分違うんですが、
値段の違いはどこにありますか?
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352
匿名
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353
匿名さん
シンボルの方がだいぶ高いので
シンボルが高い理由を教えてください。
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354
匿名さん
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355
物件比較中さん
>倉庫の件、江東区出身のすながわ議員のblogによると、更地売却は考えてないとのことなので、百億円近い解体費を負担してまでマンション造成する業者はいないだろうとのこと。
三流議員のブログの中身、しかも「~だろう」なんてレベルの話を信じるなんて・・・。
間違いなく、次があるに決まってるでしょう。
結構、広いですからね。どんなレベルになるか。
ある意味楽しみです。
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356
匿名さん
国の財政事情は厳しいから当然民間に払い下げでしょう。
遊ばせとく余裕ないし、そのための倉庫廃止。
けっこうまとまった面積のある土地だけど、豊洲にはララポあるし木場にもギャザリアあるうえに、運河で分断されて交通が悪いし、周囲の雰囲気からして商業施設はありえない。タワマン以外に考えられない。
このぐらいの面積があれば、ツインが十分に建つね。
下手するとトリプルタワーかダブル・ツインタワーもありえる。
シンボルとマサカズタワーはババひちゃったね。残念。
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357
匿名さん
越中島5分、豊洲12分のトリプルタワーズ。
アドレスも枝川じゃないし、良いんじゃない?
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358
匿名さん
ってか、解体費用凄くかかるんだね。
タワーマンションの解体費用っていくらなんだろう…。
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359
匿名さん
いくらくらいでしょう?
でも、解体する時には生きてないのでは?(笑)
気にする必要ある?
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360
地元不動産業者さん
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361
匿名さん
解体は前田建設。
再開発は三井に決まったみたいですね。
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362
匿名さん
シンボルも、すっかりタワマンに囲まれて三日天下か?
いや、天下なんてとってないか。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
三井じゃ、タワマン決定だな。
ララポと潰し合いになるから商業施設の可能性はゼロ。
ご愁傷。
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365
匿名さん
三井に決まったの随分早いんだなw
いつ頃たつんだろな?
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366
匿名
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367
匿名
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368
匿名
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369
匿名さん
倉庫は払い下げても、民間委託業者にリースされるだけだと思うが。
それがもっとも効率の良い方法だから。タワマンなんて妄想はどこからでてきたんだ?
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370
匿名さん
ガセネタと言うか、風説の流布。
削除依頼するなら今のうち。
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371
匿名さん
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372
匿名さん
向きによりますが7000万くらいからだと思います。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
>>371
西向きだと72平米で6500ぐらいからあったかもしれません。
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375
住民
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376
匿名さん
>>375
西の価格は中層階想定で書いたので、東はもう少し高かったような気がしますね。
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377
マンション住民さん
しかしあの空き地はここ数年で目の前を塞ぐことになるでしょう。
東側はちょっと安かったし、こういうことだったのかも。
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378
匿名さん
東側に空き地なんてありますか?
どの空き地のことか探しても見つかりません。
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379
匿名さん
東向きは安くもないんですけどね。
検討者というわけでもなさそうです。
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380
匿名さん
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381
匿名
378
空地じゃなくて政府食料備蓄倉庫のことでしょう。
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382
匿名さん
倉庫の解体費が高いなら、そのままコストコになってくれると良いよね。
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383
物件比較中さん
>>379
ここは北向きが妙に高い。
そう思っていたけど、違ったんですね。
これでも住友は安くしていて、東も安くしていたつもりだったということでしょう。
あの深川政府倉庫は間違いなく、売り渡して何か建ちますよ。
そもそも取り壊しも役所の見積もりですから、民がやればもっと安く押さえられるでしょう。
越中島から徒歩8分ですし、まともに成立する企画でしょう。
太いタワーか、ツインか。
運河があるのでそんなに圧迫感はないでしょうね。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
倉庫よりはタワーの方が景色としてはいいかもしれませんね。
間に運河があり、方角的に正面お見合いにもならなそうですし(視界の脇に入るくらい?)
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386
匿名さん
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387
匿名さん
夜に運河の向こう側から水面を見ると豊洲三丁目のマンションの窓明かりが水面に映って綺麗なんですよね。
運河の向こう側にマンションが出来ると豊洲側から見る夜の運河もより綺麗になると思います。
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388
匿名
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389
匿名さん
高層建築物って凄い圧迫感がありますよね。
門仲とか木場辺りなら景色としていいかもしれませんが、あの距離はちょっとダメでしょうね。
眺望のかなりの部分が奪われると考えた方がいいでしょう。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
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392
匿名さん
別件か、妄想の早とちりか、購入を装ったネガのどれかでしょう。
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393
匿名さん
ほう。
ネガはネタをつなげようと頑張ってたんですね。
お疲れ様な人生です(笑)
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394
匿名さん
ほう。
既購入者はつらい事実から目をそむけようと必死なんですね。
お疲れ様な悲しい人生です(笑)
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395
匿名さん
ネガもオウム返しくらいしか荒らすネタが無くなって来てるご様子。
それでも張り付いてんだからご苦労な事だよ。
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396
購入検討中さん
運河の向こう岸にタワーマンションができるのは本当なんですか?
グーグルマップが正しいとすると、この物件の面はそもそも倉庫に向いてないですね。
影響ない感じもしますが、百聞は一見にしかず。明日MR行って現地も見たいと思います
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397
匿名さん
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398
匿名
根拠なしのガセネタです。
それに、建てるとしても、建てる方も売れるように圧迫感のないようにするでしょう。
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399
匿名さん
-
400
匿名さん
>399
え?!建築計画あっての斜め。知らないのですか?
…購入検討者じゃないから知らないのか。
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