物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
俺い~ちばんか?
ここの用途地域は
工業地域だよね
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2
匿名さん
工業地域にもマンション建ててOKなんですか?
近いうちに工場新設の予定はありますか?
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3
匿名さん
百聞は一見にしかず
自分の目で確かめや
もうここには工場建てる計画も余地もないけどな
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4
匿名さん
以前は工場だったのですが、
ものすごくキレイな街になりましたよ~
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5
匿名さん
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6
匿名さん
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7
匿名さん
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9
匿名さん
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10
匿名さん
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11
入居済み住民さん
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12
匿名
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13
匿名
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14
匿名さん
7番さん
工業地域で
宅建業法は何関係あるの?
建築基準法で工業地域に建てられるものは
調べりゃ誰でもわかるよね
問題は住居地域と違って
周囲に工場はじめ
大体の物が建って文句言えない
場所ってことでしょ
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15
匿名さん
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16
匿名さん
前のスレで霊感の強い人が、豊洲3・4丁目の運河沿いにはとても住めないってあったのが、気になるけど、戦時中、この界隈はかなり悲惨なことになったのか?
戦前から石川島播磨の施設があって軍艦でも造ってて、徹底的な機銃掃射と爆撃でもあったのだろうか?
ちょっと、気になる。
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17
匿名
その人の波長が豊洲界隈の霊と一致しただけでしょ。
霊のいない場所なんてどこにもないから。
リバーサイドなんてどこも大差ない。
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18
匿名さん
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20
匿名さん
豊洲の石川島造船所は、戦時中は軍の施設として使用されました。
そのため、米軍による空襲の標的にされてしまい、
1945年2月には、東京大空襲に先立ち東雲・豊洲空襲という激しい空襲を受けました。
ただし、空襲により多くの犠牲者を出したのは、別に豊洲に限った話ではありません。
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21
匿名
んなこと言ってたら
毎日人が死んでる病院の周りになんか誰も住めなくなるべ〜
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22
匿名さん
じゃあなんで巣鴨プリズン跡地は嫌がられるのですか?
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23
匿名
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24
匿名さん
サンシャイン60は学生時代から大好きで毎日行ってましたよ。
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25
匿名
実際に見に行ったのですが、、、共有部含め作りがツインに比べてどこか垢抜けないというか、安っぽく感じてしまったのは自分だけですか?
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26
匿名
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27
学生さん
同じ安っぽいレースのカーテンに、同じ白昼色の蛍光灯。
ここは賃貸マンションに変わったのでしょうか?
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28
匿名
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29
匿名さん
これってデベが向き変えて試験点灯してる感じですよね。
というかネガにストーキングされるとは人気地域は大変ですね(笑)
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30
物件比較中さん
竣工済みなのに試験点灯ですか?(笑
大丈夫なんですかね。
確かに写真の灯りが、微妙に規則的な気がします。(笑
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31
匿名さん
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32
匿名
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33
匿名
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34
匿名さん
>>20
お隣の中央区の晴海・月島・勝どき・築地・明石町界隈は空襲がなかったらしい。
なんでも、聖路加病院が明石町にあったんで、それを回避するためだったとか。
運河一本の違いが生死の分かれ目だったとのこと。
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35
匿名さん
シンボルでもネガの写真ストーキングが始まったの?
ツインで大恥かいてるのに大丈夫?
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36
匿名
空襲だけにスポットを当てても無意味。
聖路加のあたりは川から大量の人骨があがった地域です。
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37
匿名さん
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38
匿名さん
こちらのマンションンの駐車場料金はお幾らぐらいですか?
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39
匿名さん
>>38
26000円から4万円代だったと思います。
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40
匿名さん
スゲー事になるぜ!!!!!!!!!!!
勝ち組だな俺は!!!!!!!!!!!
豊洲は新都心になる
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41
匿名
>39
ありがとうございました。
今住んでいるマンションで2万円から2万5千円なので、
大分高くなるようです。
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42
匿名さん
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43
匿名さん
早く汚染土壌問題解決しないと
副都心から過疎都心となるでしょう
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44
匿名さん
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45
匿名さん
汚染土壌調査なんて
グリッドでしか調査してないんだから
グリッドはずれた所は信用性がない
特に工場跡地なんか
土を総入れ替えしない限り
信用性100%じゃないよね
だから魚市場も次から次えと問題勃発してくるんだよ
ここも土の総入れ替えしたのかな?
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46
匿名
どうでもいいけど、マンション名がまず無理。
住所書く時恥ずかしい。
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49
匿名
シンボルと聞いて下ネタしか妄想できないような庶民を敢えて避ける為のネーミングです。
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50
匿名さん
アニキ
ザ・も入ってますぜ
いかにもって感じですぜ
名前負けじゃありませんか?
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51
匿名さん
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52
匿名さん
やっぱり豊洲が好き!Part2スレで
とうとうメタンガスの影響で
重症患者が出てきました
皆さんも豊洲には注意しましょう
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53
匿名さん
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54
物件比較中さん
で、結局>>27の白っぽい蛍光灯の部屋は賃貸なんですかね。
以前から噂されていましたし・・・。
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55
匿名さん
マンションの場合、住所は豊洲3ー1ー〇ー〇〇〇だから関係ないよ
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56
匿名
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57
匿名さん
みながブランドと認識しているのでパンピーは買えません。
結婚式場もにぎわっているようです。
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58
匿名さん
招待客は東京湾のヘドロの臭いに顔をしかめてる。
気付かないのはもともと豊洲に住んでいる人だけ。
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59
匿名
東京湾が臭いなんて思うのは田舎から出てきた人でしょ。
そういう人は東京には住めないよ。
田舎で森林浴してたらヨロシ。
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60
匿名
蛍光灯つけて白いカーテン閉めてるのは、第三期でこれから売り出す部屋ですよ。
夜見学にくる購入希望者を案内する為のものですからあしからず。
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61
匿名さん
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62
匿名さん
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63
物件比較中さん
納得です。
手垢のついた中古として売り出すわけですね。
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64
匿名さん
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65
匿名さん
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66
匿名さん
中古って、他人が買って使わないと中古にならないと思いますけど。
年数じゃないと思いますよ。
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67
匿名さん
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68
匿名
どうでも良くない件w
部屋を見学したくらいで新築が中古扱いになると勘違いしてしまう恥ずかしい人もいるのですね。
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69
匿名
ちなみに、人が一度も住まなくても、販売から一定期間経過すると中古扱いになります。
当然、内覧したくらいでは中古にはなりませんが 笑
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70
匿名さん
中古扱いにはならん(笑
ただ、新築表示ができなくなるだけ。
中古の意味分かってないだろw
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71
匿名さん
65だけど、新築後1年を経過した物件は未入居中古という扱いだよ。
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72
匿名さん
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73
匿名さん
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74
匿名さん
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75
物件比較中さん
そうだったんですね!
あと2ヶ月で手垢のついた中古として売り出せるわけですね!
納得~
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76
販売関係者さん
こちらの安っぽく白い灯りの点いた部屋が内覧可能なお部屋でございます。
本年12月を過ぎると中古扱いとなりますので、早々にご決断いただいた方がよろしいかと存じます。
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77
購入検討中さん
今日MR行ってきた。
このご時世にしたらそれなりに混んでるかな。
全体の価格表をもらったわけではないので売れているかどうかは判断つかず。
ただ、営業さんは「割と好評なんでそのうち坪単価10万ぐらいの上乗せはやる」ようなことは言ってた。
真偽はともかく値上げあるかもです。
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78
匿名さん
> 営業さんは「割と好評なんでそのうち坪単価10万ぐらいの上乗せはやる」
住友の営業はいつでもどこでも言う文句です。
こんにちはとかまともな挨拶はしなかったでしょ、でも値上げの釣りは忘れてないと思いますよ。
挨拶しろって教育してないと思いますけど、値上げするって脅し入れろって教育はされてますから。
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79
匿名さん
中古を買うデメリットは何?
中古になると、スミフは在庫を赤字計上しなきゃならないの?
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80
匿名さん
営業トークの教育より税務上の勉強や構造のことをしっかり教えておいて欲しいよ。
聞くとわからなくて他の人に聞きに行くのはやめてくれないかな。
当然、宅建程度の簡単な試験だから、満点合格してる営業さんばかりだと思うけどね。
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81
匿名さん
ザ・シンボルは、ぶっちゃけ、ザ・湾岸タワーよりもどうかと思う。
アニキ系の人を主たる購買層として想定しているのだろうか?
ザ・○○ポと言ってるに等しいんだけど・・・特に英米人からみると。
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82
匿名さん
ここも売れていない部屋に電気つけて明るくする事やってるの??
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83
入居済みさん
西側の白い光のところ。
電灯のカサが一緒だったり、
窓に宣伝つけてる部屋に電気ついてたり。
西とそれ以外の面で、白い光の比率が高すぎ。
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86
住まいに詳しい人
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87
匿名さん
実際には竣工から二年くらいまでは新築物件だから大丈夫ですよ(^_^)
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88
匿名さん
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89
匿名さん
>84さん、ありがとう!参考になりました!
反りも重要なんですね。
ここは反ってるのかな。
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90
匿名
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91
匿名
竣工から1年経つと、不動産取得税が2回かかります(竣工によりデべが取得するので1回、購入者が取得するので1回。1年以内に売れればデべの取得はかからない。)が、1回分、販売価格に乗せたりしませんよね?
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92
匿名
取得税はたいした額ではありませんが、大量在庫があるとそれはもう大変でしょう。
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93
匿名
わざと売り惜しみしてるくらいですから最初から価格に上乗せしてますお
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94
匿名さん
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95
匿名さん
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96
購入検討中さん
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97
匿名さん
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98
購入検討中さん
昨日もモデルルームは混雑していましたよ。
他の物件のモデルルームも見ていますが豊洲に対する注目度は高いと思いました。
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99
匿名
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100
物件比較中さん
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