高橋監理ってどうですか？

＞700
ちゃんと博多が
＞ﾀ〇ﾎｰﾑと高橋監理では、比較になりませんなー
と書いてあるじゃないの。
全ての面でﾀ〇ﾎｰﾑが上、比較するのもおこがましい。
だってイ◯チキなんでしょ、ここって。

そりゃあーもちろん高橋さんだにゃー2

やはりこの書き込みｻｲﾄは、何物かによって削除されている、以前にもあったが、真実を削除されるのは誠に遺憾である

真実を削除したいのは経営者であるＴ君でＲ。
博多君もいいかげんにしないと、全部しゃべっちゃうよ。大人げないけど、どうする？

一体何を喋るのでしょうか？こちらは、何回も言います様に、高橋監理の者でも無いし、一切やましい事も無いので、どうぞ喋って下さいなー有りもしない事を書き込んで困るのはそちらじゃないですか？

No.706は「有りもしない事を書き込んで困るのはそちら」って言ってるけど
高橋監理の者でもない人間が「有りもしない事」と予想するのはどーいうこと？
確かにある会社の評判を落とすための悪意のある捏造は問題だとは思うが、
看板商品として広告に記載している物に疑いが持たれ、それを明確に説明できない方が問題。
まして「万が一」効果がないのにさも効果があるような物であったら大問題。
No.706が素晴らしいと思う根拠が「この会社が好きだから」「鈴木氏を信用している」だけなので、全く説得力がない。身内の書込みといわれても仕方ないのではないのかな。

元社員さん、現役社員さんからの書込みを期待しています。
いいものはいい、悪いものはわるい。是々非々でいきましょう。

今までもそうだが、説明出来ないとほとぼりがさめるまで無視するのが、鈴木氏のやり方。
アースソーラーについて、説明出来ないことはどんなことか。さかのぼって読めば案外そこが核心なのかもしれないですね。

708の現役社員へ

アースソーラーは効果がない
少なくとも雑誌やHPでうたっているのは嘘に近い

さあ、このことは 『薄い作り話』かどうか答えよ。

おーっと元社員VS社員のﾊﾞﾄﾙ勃発だーｱｰｽｿｰﾗｰには興味がないが、社員どうしのﾊﾞﾄﾙには興味があるだすよ

高橋監理の鈴木です。

当社が監査をお願いしている監査法人や、No.667さんも述べられているように、
当社に対する質疑応答について今後はこの掲示版でなく、当社のHPの中で行うように致しました。
匿名でも投稿できますので活用して下さい。

最後に、これまでのご質問の中で、ご返事が遅れていた項目についてお答えいたします。

アース・ソーラーシステムの温水蓄熱槽の材質については、
塩ビシートを使用しています。

オイルヒーターの表面温度についても述べられていますが、
アース・ソーラーシステムは、お風呂の、まだ温かい残り湯(エネルギー)を捨てることなく、その熱を再度、有効利用するecoなシステムです。
電気を使用した暖房機とは目的が異なります。

アース・ソーラーシステムを冬季に稼働させるためには、｢必ず湯槽に湯をはる｣ことが必須条件になるのですね、との投稿もありましたが、
アース・ソーラーシステムは、24時間全熱交換換気扇と、太陽エネルギーを利用した太陽熱温水器、地中4ｍまで埋設した4本の地中熱回収パイプ、床下基礎部に設置した温水蓄熱槽と、建物の断熱性能に関しては次世代省エネ断熱で構成しています。
アース・ソーラーシステムは、このように、多くの省エネ機器とecoエネルギーを組合わせる事により、システムが構成されています。
その中でも、温水蓄熱槽の役割は、まだ温かい残り湯(エネルギー)を捨てる事なく、その熱を有効利用する役割を担っています。
だから、温水蓄熱槽を活用しないからといって、１階床下から、各室に供給される新鮮な空気の温度が、大幅に下がるといった事はありませんが、他に熱源がなければ、室温は地中温度(16～18℃)より低くなります。
又、｢お風呂の残り湯｣に違和感がある場合は、お風呂を経由せず直接１階床下の温水蓄熱槽に注湯する方法も可能です。(初期は、このタイプでした。)

RC-ROYAL(ロイヤル)の外壁に、酸性雨に侵される可能性のある、天然大理石を使う事への疑問を述べられていますが、
確かに、天然大理石は、一般的には酸に弱いので酸性雨には侵される可能性があります。
その為、天然大理石を外壁(屋外)に使用する場合は、天然大理石の表面に保護剤等を使用します。

地下室付住宅に、アース・ソーラーシステムを設置する件について、アース・ソーラーシステムを設置できないのではないか？、との投稿がありましたが。
もちろん、地下付住宅の場合でも、アース・ソーラーシステムは設置できます。
ただし、地下室付住宅の場合は、4本の地中熱回収パイプは施工いたしません。
地下室の室内全体が、地中熱回収パイプの役割を果たす為です。

次に、アース・ソーラーシステムの、地中熱回収パイプに使用する材質の違いにより、地中熱回収パイプの送風ファンから排気される空気に、どのような温度変化が生ずるのか、当社で実際にテストしたテストデーターを公表します。
テスト方法は、U字形に構成した約4ｍの塩ビパイプ(100φ)と、同様に約4ｍの100角の鉄パイプを、互いに約2ｍ離して地中に埋設し、地中熱回収パイプの地表部分を約1㎥の小屋で囲うと共に、それぞれの地中熱パイプの一端に送風ファンを取付け、送風ファンから排気された空気の温度を測定しました。
1週間連続してテストを行い、各日の同時刻における小屋内の温度を測定しました。
測定結果(1週間の平均値)です。
地中熱回収パイプを設置しなかった小屋の内部の平均温度は37.0℃でした
鉄管パイプを設置した小屋の平均温度は28.7℃でした。
塩ビパイプを設置した小屋の平均温度は27.3℃でした。
この測定結果からも分かるように、塩ビパイプでも鉄パイプでも、ほとんど同一状態で地中熱が回収されている事が証明されました。

最後に、当社の2×4住宅の耐震性と、今期の営業成績についても述べさせて頂きます。
当社の新聞折込チラシにも掲載していますが、昭和62年9月に建設省建築研究所が中心になって2×4住宅3階建てによる実物大耐震実験を行いました。
その結果、関東大震災の2倍以上の大地震にも耐えることが実証されました。
当社の2×4住宅は、建築基準法の強度基準(関東大震災と同じ＝耐震強度Ⅰ)の2倍の強度を標準として設計しています。
最高の耐震強度Ⅲは基準法の1.5倍ですから、当社の建物はそれより遥かに耐震性が高いと言えます。
さらに、今回の大地震で、地下室付住宅にお住いのお客様からは、近隣建物と比べて意外に揺れが少なかった、との報告が当社の品質本部に寄せられています。
もちろん、当社の施工建物で構造強度不足による被害は１棟もありません。
次に、今期の契約状況です。
今期の営業成績は、2月末迄で約14％の増でした。
特に、3月の営業成績については、約66％の増でした。

今後とも、皆様と質疑応答が出来るように、当社のHPで準備(4月14日を目処に開設)を進めています。
今後は、当社のHPで皆様からのご質問をお受けいたします。
皆様からご質問いただいた内容と、その回答については、当社のHPで公表いたします。
今後とも、よろしくお願いします。

ほらね鈴木氏は、ちゃんと出てきて回答してくれたじゃないですかー

タカハシカンリ　お客様相談室責任者　鈴木様

ようやく気付きましたか。
だいたいこの手の掲示板を「無料でアピール出来るツール」と考え、
（それと鈴木さんも勝手に実名を名乗って書き込めないでしょうから）
技術的知識の乏しい鈴木さんに命じて書き込みさせていた人物の愚かさに。

さて、No.712の長文ご苦労様です。
社内で色々と助言を受けて書き終えた時には達成感あったんじゃないですか。
しかしながら益々突っ込みどころ満載の答えになってますね。

まともに質問すると鈴木さんの文章の数倍になります。
どうなんですか？
ここで書き込まれた No.712の内容についての質問は
ここでお答え願えるのですか？それとも御社のHP掲示板でのお答えですか？
それだけ教えて下さい。

そして二度とここには来て欲しくないですね。
ここは
『高橋監理ってどうですか？
あまり良くも悪くも評判が出てこないので、
建てた方いらっしゃいます？』という板です。
評判についての板ですから、参考にする程度にして下さい。
尚、現社員の皆さんの内部告発や元社員の方からの暴露は歓迎です。
消費者にとって大いに参考になりますので。　　以上

あ忘れてました。技術的な質問じゃないので鈴木さんにも答えられますよ。
＞次に、今期の契約状況です。
＞今期の営業成績は、2月末迄で約14％の増でした。
＞特に、3月の営業成績については、約66％の増でした。

何に対しての約14％の増/約66％の増なんですか？
100人規模の会社って書いてましたよね。
例えば２月末迄で何件契約して、それが14％増なんですか？
従業員人数と月契約件数で大雑把な経営状況が分かりますので、教えて下さい。
結構、これ重要なのでじっくり答えて下さいね。皆、見てますから。

次に、今期の契約状況です。
今期の営業成績は、2月末迄で約14％の増でした。
特に、3月の営業成績については、約66％の増でした。

ば、ばかっ！
よ、余計な事書きやがって

はっきり言って、鈴木氏はおまえらみたいな野次的な書き込みをする輩は相手にしていないよ昔から言だろ弱い犬ほどよく吠える鈴木氏は答える所はしっかりと答える紳士である

HN博多へ

＞鈴木氏はおまえらみたいな野次的な書き込みをする輩は相手にしていない

716の書込みは重要な書込みだ。
そして、自分もそうだが契約を検討する会社について
その経営状況まで把握することは簡単なことじゃない。
消費者にとって一番知りたい情報の一端を鈴木氏が書き込んだんだ。
これは願ったりのことじゃないか？
オマエも高橋監理と契約を検討しているのが本当の話だとすれば、
是非とも知りたい情報のひとつだと思うが、どうか。
まあ、内部の人間なら会社の状況は知ってるから必要ないだろうがな。

＞昔から言だろ弱い犬ほどよく吠える鈴木氏は
ここで区切るんだよな。

確かに、会社の状況は気になりますが、高橋監理さんは、自社ﾋﾞﾙが全て持ちﾋﾞﾙと言う点から考えて信頼性は高いと思うよー何か自分に質問してくれてありがとう今まで皆、相対する人ばかりと思っていたけど嬉しいだす

HN博多へ

勘違いするのは勝手だが、あまり重要性に気がついてないというか
消費者目線が何故か無いというか。
＞自社ﾋﾞﾙが全て持ちﾋﾞﾙと言う点から考えて信頼性は高い
前段部分は意味不明だが
それが健全経営の根拠だと考えるのはレベルが低すぎる。
100人程度の規模の会社だとすると、身重の感さえする。
展示場とうたっているので、相当な設備を擁していると想像するがな。
とにかくジャマをしないで欲しいね。
重ねて鈴木氏に質問する。これを最後に貴社HPで活躍されたい。
再度の質問
→何に対しての約14％の増/約66％の増なんですか？
　100人規模の会社って書いてましたよね。
　例えば２月末迄で何件契約して、それが14％増なんですか？
　従業員人数と月契約件数で大雑把な経営状況が分かりますので、教えて下さい。
　結構、これ重要なのでじっくり答えて下さいね。皆、見てますから。

No.712の鈴木さんの回答について（その１）

■温水蓄熱槽の材質は塩ビシート　
　熱伝導率の悪い材質の蓄熱槽を使って、床下で放熱しますか？
　溜める湯の温度を38℃に設定しているといいますが、蓄熱槽が保温出来ないと冷めますね。
　保温して湯温が下がらないようにしたら、放熱しませんから矛盾しませんか？

■オイルヒーターの例を出したのはそんな意味じゃないです。
　おっしゃる通りオイルヒーターは暖房機ですよ。
　その暖房機でさえ表面温度は70〜80℃、そしてその温度は維持されます。
　それでも部屋が暖まるまでには時間がかかります。
　上述とダブりますが、元々38℃という温い湯（時間の経過で冷めていく）を
　熱伝導率が悪い塩ビシートの蓄熱槽に溜めるわけですよね。
　どれほど床下の空気を暖めると思われますか？

■地中パイプを熱伝導率の良い金属にする。同じく蓄熱槽も熱伝導の良い物にする。
　そして風呂の残り湯でなく太陽熱温水器から直接温水蓄熱槽に注湯する。
　こうした場合価格はいくらになりますか？
　納得いかない75万円より、理解出来るシステムなら検討する価値があります。

No.712の鈴木さんの回答について（その２）

■ RC-ROYAL(ロイヤル)の外壁に使用される天然大理石は、
　一般的には酸に弱いので酸性雨には侵される可能性があるということですね。
　その対処として天然大理石の表面に保護剤等を使用しているとありますが、
　その保護剤の効果は何年ぐらい保証されますか？
　例えば３年とすると３年後には表面に保護剤を塗布し直す必要がありますね。
　隣地空き無しなのにどうやってメンテナンスするのでしょうか？

■地下室付住宅のアースソーラーシステムについて
　地下室の室内全体が地中熱回収パイプの役割を果たすのですね。
　地下室のコンクリートの厚みはどのぐらいですか？
　地下室って壁に断熱材を使用しないのですか？
　地下がない場合の温水蓄熱槽に代わる温源は何ですか？

■地中熱回収パイプの温度変化の実験についてです。
　実験した時期とその期間を教えて下さい。
　地中熱回収パイプを使用しない場合に室内温度が37.0℃と
　いうことですから昨年の秋ぐらいですかね。
　そして鉄パイプより塩ビパイプを設置した小屋の平均温度
　が１℃以上低くなってますが、
　明らかに鉄の方が熱伝導率が良く、地熱を取り込みやすいのに
　実験では逆の結果が出たのは何故だと思われますか？
　

No.712の鈴木さんの回答について（その３）

■ 2×4住宅の耐震性について
　2×4住宅が耐震性に優れているのは知っているつもりです。
　当社の建物はそれより遥かに耐震性が高いといわれますが、
　一般的な2×4住宅と貴社の2×4住宅は何か違いがあるのですか？
　また在来工法に体力壁を使用した住宅が
　いわゆるローコスト住宅でも採用されている場合が少なくないですが、
　それと比較して貴社の2×4住宅の耐震性はいかがですか？

■地下付住宅は近隣建物より揺れが少ないということについて
　それは地下付きの2×4住宅ってことでいいですか？
　地下室と木造部分のジョイントはどうなっているのですか？
　地耐力について地下が有利なのは理解出来るのですが、ゆれが軽減される
　つまり免震性との関連がいまいち理解出来ないので教えて下さい。

■今期の営業成績について
　唐突に営業成績について触れたのは何故ですか？
　他の方も書いておられますが、
　現在の社会状況で住宅を、まして形の無い注文住宅を購入するのは
　程度の違いこそあれ全員が気になるところだと思います。
　ですから鈴木さんが（高橋監理さんが）経営状態を Disclosureする
　ことは良い事だと思います。
　それならば、曖昧な情報でなくきちんとした物を出して下さい。

これ以外でも鈴木さんがスルーされている質問ってまだまだありますね。
全て貴社のHP内でお答えになるのですか？
少なくとも私の疑問点はここで。
公開質問させていただいたので、公開回答にして下さい。
自社HP内でこのような質疑応答が出来るようにするのはいい事です。
ただし、ここのように都合の悪い質問は公開さえもしない事態はＮＧですよ。
また、そこでの回答は自ずからこことは違う責任が生じるのもお忘れなく。

元社員へ

アースソーラーはあなた的にどうなんですか？

実際施工経験者ですか？
教えて下さい。

高橋監理の鈴木です。

当社のHPに、皆様と質疑応答が出来る｢高橋監理のe掲示版｣の欄を開設しました。

それぞれの方から、当社に対してご質問が寄せられていますが、もう一度、当社のHPの｢高橋監理のe掲示版｣でご質問下さい。

投稿頂いた内容に関しては、この｢e戸建て｣と同様な基準で運営します。
高橋監理にとって、都合の良い話題と、都合の悪い話しを区別して、高橋監理の都合で削除や修正をする事はいたしません。
お約束いたします。

皆様からの質問に関しては、原則としてこの｢e戸建て｣ではお答えしません。
ご質問がある人は、当社のHPの中の｢高橋監理のe掲示版｣をご利用下さい。

当社の経営状態についても、もう一度、当社のHPの｢高橋監理のe掲示版｣でご質問下さい。
ただ、経営状態の質問に関しては、他社に、同様の質問をされたとしても｢当社の経営状態は悪いです｣とは、言わないと思います。
第３者(当社の取引銀行)に質問して頂くのが良いと思います。


念のため、当社のHP内の｢高橋監理のe掲示版｣への直リンクを下記に記載します。もちろんトップページからも入室する事も可能です。
ご質問下さい。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

高橋監理のe掲示版　　http://www.takahashi-kanri.co.jp/bbs/
高橋監理トップページ　http://www.takahashi-kanri.co.jp/

＞726

あなたは神だ！！！！
予言通りの逃げですねー。
どちらにしても
e戸建て掲示板に
いかがわしい人物が
実名で書き込む醜い状態は是正されました。

塩でも撒いておこうぜ。

高橋監理　鈴木さんへ
＞ それぞれの方から、当社に対してご質問が寄せられていますが、もう一度、当社のHPの｢高橋監理のe掲示版｣でご質問下さい。

何を寝ぼけた事いってるんですか！
とことん傲慢なんですね。
貴社HP内の掲示板で結構ですよ、お答え下さい。
何故、もう一度その掲示板に質問を載せなければならないのですか？

掲示板を運営する事は投稿者のIDなどを把握されると言う事です。

もう一度言いますよ。
あなたは毎日この掲示板をながめてたんでしょ。
別ウインドで自社の掲示板を表示して答を書いて下さいよ。

「もう一度、高橋監理の掲示板で質問し直せ、なら答えてやる」
「これからは投稿者のIDを把握するからそのつもりで書き込め」
ということですか？姑息で傲慢な姿勢はトップの姿勢ですか？

＞726
確かにIDなどをすべて高橋監理に曝して投稿するということだ。
それはちゃんと全ての人に知らせておいたほうがいいな。
結局、No.722〜724の質問には答えない口実を作ったってことだな。

まあ、いいではないか。
答がなくともここで消費者の立場で疑問点や評判を書いていれば。
高橋監理の掲示板を利用する人は『記名投票』と承知して書き込もう。

さっそく高橋監理、敬示板から質問しただすよー多分根暗でしつこい、ちみたちとはお別れかもねー馬鹿は馬鹿どうし、あーでもないこーでもないと人生の貴重な時間を潰すがいいよー

やったね。
鈴木と博多を排除出来た。
２人とも二度と来ないでね。

結論 : 高橋監理は明確に答える事が出来なかった。

理由 : 答えられないわけがあるから

それってなーに : 皆分かってるでしょ、その通りです。

高橋監理のe掲示版???

発信元ホスト管理する考えだなー

建築の客から検討中の客まで、全てわかる。


ご注意を。

No.404 by 高橋監理　高崎　2010-10-13 20:51:29
No.403さんへ、高橋監理本社の高崎です。
本日、当社品質本部の社員が松葉鮨さんに確認しましたが、２階の自動ドアは使い勝手を考慮し開放して使用されている様です。歪んでドアが閉まらない事実はありませんでした。

こいつ最近出てこないな。莫迦多か？

長文、失礼します。えらそうなことを言うつもりはないですけど、ここで高橋監理を叩いてる方々は、なにをそんなにムキになっているのか自分にはよく分かりません。逆に、対外的な対応が完璧なハウスメーカー・ディベロッパーってあるんですか？あるなら教えて欲しいです。

この不況のなか、ましてやアーバンエステート等の倒産事件などもあり、本気で一戸建てを検討する人ならば、建物そのものはもちろん、メーカーについてもそれなりに勉強はするでしょう。アースソーラーがどのくらいのものかは誰でも想像はつくのではないでしょうか。それでも興味がある方は、実際にメーカーに問い合わせて話を聞けばいいのであって、ネットの掲示板やＨＰや住宅情報誌なんて、メーカーに対する興味の取っ掛かりで十分だと思います。つまり、多少の誇大ＰＲがあったとしても、そんなの誰でも理解していると思いますけど。高橋監理の情報はネット上にはすごく少ないし、この掲示板から鈴木さんのような人を排除してしまうと盛り上がらなくなってしまうと思います。高橋監理に興味を持つものにとっては、その方がよほどデメリットになるのではないでしょうか。

自分はすでに入居をしている高橋監理の地下室付き住宅を見せてもらったことがありますが、少なくとも地下についてはメリット・デメリットをきちんと説明していると感じられました。ユーザーさんとも話をしましたが、地下にも、そして家そのものにも、大変に満足されていましたよ。もしあのユーザーさんの話がヤラセだとしたら、相当の役者さんだと思います。ですから、高橋監理はハウスメーカーとしてはそこそこ信頼できるメーカーだと自分は思います。

あとは営業さんや工事監督さんの力量・相性の問題で、それによって満足度や建物の完成度は変わってしまうと思いますが、それはどこのメーカーでも同じことではないでしょうか。

No737さんの考えに同感高橋監理の肩を持つつもりはないが、家は、整った工場などで作る車、電気製品などど違って現場の状況、職人さんの技術の差、その他もろもろの状況などにより完璧を求める事自体無理がある、それでも完璧を求めるなら、工場で作る、ｾｷ〇ｽｲ･ﾊｲﾑなどの様なﾕﾆｯﾄ住宅がイイかもねー

737,738に少し同感！
注文建築というのは契約時には図面と見積りしかない。
いわば無形のものに多額の契約金を入金するわけである。
勿論完璧なものなどないと分かりつつ、完璧を求めるのも当然。
自分は大手にこだわるつもりは無いが、何を持って決定しようとするか。
それはその会社に不明点があるかないか、あった場合にその点を払拭出来るかである。
担当営業の能力にもよるだろうが、明快に不明なところを説明して欲しいと考える。

高橋監理の場合、この掲示板を営業ツールとして今まで利用してきた。
これは都合がいいと思い色々と質問をしたが、
鈴木某の受答えは「話のすり替え」「ごまかし」「無視」という姿勢であった。
アースソーラに関しては鈴木某の受答えや最終的な「逃げ」により、
不明が不安になった。
説明出来ない物を広告の看板、まして「アースソーラーの高橋監理」という会社だ。
煽るつもりは無い。ただ、一連の高橋監理の対応で他社に決める事にした。

737に激しく同じ思いです。
夢の地下室（半地下ではなく）を低価格である程度の自由度が実現できる地下専門の競合の建築会社さんがもしこちらにいらっしゃいましたら是非是非教えてください。
お願いいたします

地下室なら高橋監理と工藤建設とフローレンスガーデンを徹底的に比較されればいいと思います。
価格的には工藤が一歩リードですかね。ただ価格だけではなく構造が大事ですからね。
地下室の場合、大事なポイントのひとつに防水があげられると思います。
新築の時は問題にならなくても経年劣化で地下水位の侵入をどのように防ぐのか。
防水についてどのような施工をしているのかはクドいほど比較された方がいいと思います。
上の３社に限らず、地下室の施工実績は地下無しと比べて低いと思われます。
ですから慎重に選びましょう。

ちなみに私は２年前に工藤建設に頼みました。
地下に夫婦の共通の趣味の音楽室を作りたかったからです。
他社の営業さんからは防音性に問題があるとチャチャをいれられて迷いました。
そのことを工藤建設の営業さんに突っ込んでみたら、「試しますか？」といわれ、実際に地下室を施工された家に翌日案内してくれました。翌週は２軒、しかも楽器を持ち込ませていただき１階から庭からどの程度音がもれるかを試させていただきました。
その迅速さと、お邪魔した家の方々と営業の方の会話から信頼性を感じ決めたのです。
他社は（あえてどちらとは言いません）地下室の見学が出来ませんでした（タイミング？）。
現在はどうか分かりませんが、やはり妥協せず色々と見せていただく事も重要です。

建替えを考えております。
土地の間口が約６mで両隣りの家も接近しています。
高橋監理の ＲＣ−０だと現在の家と同じ間口が可能かなと思っています。
そこでどなたか知っている方に質問です。
（特定の会社に発信元ホストを管理されるのは生理的に嫌なので）
先ず、ＲＣ−０はコンクリートの打ちっぱなしですが、表面の加工はどうやってするんでしょうか。
先の質問で天然大理石の表面保護について分かりましたが、ＲＣ−０だとその表面保護もしていないということですか。
次に、同じように隣地との空きを極力少なく出来る建設会社は他にありますか。上の地下室のように比較検討ができればいいとかんがえているので。

737です。住まいに詳しい人さん、一応確認なんですが、フローレンスガーデンは工藤建設の輸入住宅のブランドであり、非・輸入住宅＆フローレンスガーデンの規格外の注文住宅は工藤建設名義の注文住宅になる…自分はそう認識しております。フローレンスガーデンの特徴としては、まずは２×６であること、地下室は半地価タイプが標準であることでしょうか。そして規格内のプランであればコストパフォーマンスは良いが、そこから外れると一気にコストが高くなるというイメージです。住まいに詳しい人さんは非・輸入住宅の工藤建設で注文住宅を建てたということでよろしいですか？

地下室の防水はもちろん大事です。しかし、おそらく理論上はどこのメーカーのものも問題はないのだと思います。つまり現場監督になる人の管理監督の姿勢や力量、そしてその人が集める施工業者や職人さんの姿勢と技術力に完成度の違いが出るのだと自分は思います。

高橋監理と工藤建設の地下室への考え方の違いは明確です。まず、高橋監理は断熱はしないはずです。その理論はアースソーラーに通じるもので、地熱を利用するからという考え方です。自分が伺った高橋監理のユーザーさんのお話では、夏冬ともほとんどエアコンは使わず、普段は除湿機だけだとのことでした。これは高橋監理が公にうたっていることと一致しています。
フローレンスガーデン（工藤建設）は厚めに断熱をしますが、これは主に結露対策のためだと思います。高橋監理は、結露対策は除湿機の利用を前提にしています。
さらに、高橋監理の地下室は総・鉄筋コンクリートとなります。地下の天井（１Ｆ床＝スラブ）もコンクリートです。フローレンスガーデンは標準では木造で、コンクリートスラブにする場合は工藤建設扱いになると自分は工藤建設に聞きました。
ちなみ高橋監理はドライエリアを作るにしても、標準で半地下ではありません。もちろん半地下も可能だとは言っていましたが、コストがどうなるかは自分は聞きませんでした。

また２×４(高橋監理)と２×６(フローレンスガーデン)の実質的な効果についてですが、自分は土地を購入した業者さんに調べてもらいました。主には不動産関係者と施工業者さんに声を聞いてくれたとのことで、「厳密に数字を取れば違いはあるだろうが、体感的な違いは殆ど感じられない」とのことでした。あとはコストの問題で、当然２×６は高くなるわけです。それに納得して採用するか否かは施主次第ということですよね。

高橋監理も工藤建設も施工エリアがあるので、頼みたくても頼めない場合があります。というか、先に書いたようにまずは担当の営業さんです。契約となれば長い付き合いになります。なんでも遠慮なく言えるか、なにを聞いても答えられるか（もしくはすぐに調べてくれる）、そういう人でなければいけないと思います。いずれにしても、メールや掲示板上ではなく実際に話すこと、施工例を実際に見ること、できればユーザーさんと話すことが大事だと思います。

高橋監理のドライエリアは標準じゃないでしょう。
地下室として施工面積が増えるはずだったかな。
あと仕切り壁扱いという表現で増額がかなりありましたよ。
どちらも、いやどこでも有利と不利はあるでしょうが、地下室にしても他の工法についてもなるべく多くの現場を見せてもらった方がいいですね。

743さんへ
隣地空き無しだとパナホームはどうでしょう。
確か内側から施工するので間口を広くとれると思いますよ。ただ、自分は詳しくないので、高橋監理とパナホームを徹底的に比較されてはどうですか。
正直、好みの問題もあるかと。

パナホームは鉄骨系、高橋監理はRCでの隣地空きなし。
鉄骨系は揺れるのが弱点というか特徴。
RCは重量があるので、軟弱な地盤だと杭などの地盤補強に多額の費用が発生する場合あり。

高橋監理のHPの掲示板には書き込む事が出来ません。
何人かがご指摘の通り、発信元ホストを管理されるからです。

ここは経営者が駄目です。
そして鈴木はじめ取り巻きはイエスマンです。
但し、鈴木らを攻めるのは可哀想です。
営業、監督、設計。。。本社の人間は分かりませんが、
常識をいえば干されてクビです。
鈴木はそれを逆手に取って、経営者に取り入っているだけです。
ミジメですが、この会社で生きるためには仕方ないのです。

ここで答えられない事が高橋監理のアンタッチャブルな部分です。
今後、営業を受けた際にその営業の方に同じ質問をしてみて下さい。
そして、鈴木という人物が社内的にどんな評判なのかを聞いて下さい。
驚きますよ。

真実を語るなら発信元を管理されても特に問題は、無いと思うけど多分、鈴木さんをうらやむ人なんかは困るだろうなー営業の近藤さんに電話で聞いたら鈴木さんは休むことを知らないように毎日毎日夜遅くまで働いてるようだよーちみたちには、分からないだろうがほとんどの社員は鈴木さんを尊敬してるってことだよー

我が尊敬する博多先生、おっしゃる通りです、わたくしも鈴木さんの評判はきいてます凄く、社内では認められている存在のようですね監督さんに聞いたんですけどよく、色々な質問に真剣にこたえているといってました鈴木さんは無知だとかいうわけのわからないことを書く人がいる、それは、間違い鈴木さんはこの会社で一番の知識をもっている人らしいです大人の対応です、みなさんもこれからは高橋監理の掲示板で質問した方ウがいいとおもいますよ、ちゃんと鈴木さんがこたえてくれます

その監督って誰？