高橋監理ってどうですか？

No.400さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜松葉寿司さんの誰に聞いたんですか？＞との質問ですが、
当社の品質本部の社員が松葉鮨に行き、前社長と現社長に確認いたしました。

松葉鮨ビルの自動ドアは、１階の松葉鮨本店の入口と１階の正面入口、そして２階のエレベーターホールの店内入口の合計３か所に設置されていますが、何れの自動ドアも、これまで一度も｢歪んで自動ドア使用不能｣になった事はありません。

前社長も｢歪んで自動ドア使用不能｣になったことは無いと言っています。

こんにちは。いろんな書き込みに　鈴木さんが丁寧に返事してるのが、誠実な会社だという印象があります。
私は高橋管理さんを検討していますが、１つ質問があります。
地下+３階　を建てたいのですが、基礎は、杭工事、地盤改良が必要ですか？それとも　地下をつくると地盤費用は不要でしょうか？
それから　地下をつくると、揺れやすいでしょうか？地震に弱くなりますか？
地下について、地震に強いのか、もしデーターがあるのでしたら、教えていただけましたら有り難いです。

今現在二階の自動ドアは解放状態です。
何故解放状態なのか？
歪んでいて閉められないからです。
行って確認した方が良いかと思います。

No.403さんへ、高橋監理本社の高崎です。

本日、当社品質本部の社員が松葉鮨さんに確認しましたが、２階の自動ドアは使い勝手を考慮し開放して使用されている様です。歪んでドアが閉まらない事実はありませんでした。

だから、店まで行って確認したの？
実際、閉めてみたの？
建物歪んでるから引っ掛かって変な音出るから開けっ放しなんです。

なぜ小玉が噛みつく？



どーした小玉、逝くのか？

んー
おすし屋さんの関係者（元含む）ですかね？
ここまで言われたんだったら、建築屋さんも現地でドアの動作確認すべきでしょうね。
正常に動作すれば良いだけの話ですからね。
建築屋さんもおすし屋さんを利用しているとのことですが、
おすしやさんの従業員や他のお客さんに嫌な思いをさせたことあるのではないですか？

No.403さん、No.405さん、No.407さんへ、高橋監理の鈴木です。

今朝、No.405さんから投稿があったので、念のため、当社の品質本部の責任者が松葉鮨さんに行き、松葉鮨ビルの責任者(マネージー)の立会いのもと、２階のエレベーターホールの自動ドアを作動(AM10時30分に作動)させましたが、異音もせず引っ掛かる事もなく、全て正常に作動いたしました。

なぜ、あなたは、根拠も無いことを言うのですか。

さらに、当社では松葉鮨さんを良く利用させて頂いておりますし、毎回、松葉鮨さんも丁寧に対応して頂いておりますので、当社では、松葉鮨さんの営業促進に協力する意味で、銀行の支店長とも訪店し、松葉鮨さんを積極的に利用して下さる様にお願いしています。
当社が、営業促進に協力している事実に関しては、松葉鮨さんの会長も含めて良く承知なされています。

No.402さんへ、　高橋監理の鈴木です。

＜地下+３階　を建てたいのですが、基礎は、杭工事、地盤改良が必要ですか？＞とのご質問ですが、
杭工事、地盤改良工事が必要かどうかは、あくまで地盤調査の結果によります。
地下室を造る際には地面を掘削しますが、掘削した土の重さと、地下室を造る為のコンクリートの重さを比較すると、圧倒的にコンクリートの重さの方が軽いため、地下室付住宅の方が、地盤に対する負担が軽くなります。
軟弱地盤であれば、地下室付住宅であっても杭工事、地盤改良工事が必要となります。

＜地下をつくると、揺れやすいでしょうか？地震に弱くなりますか？＞とのご質問ですが、
基本的には、地下室は回りの地面と一緒になって揺れますが、地上階の部分は、建物の回りに建物を支える物が無いため、地下室の揺れ以上に大きく揺れます。
そのため、地下室付住宅の方が揺れは少なくなります。
ちなみに、硬い地盤より軟らかい地盤の方が建物の揺れが大きくなります。

＜地下について、地震に強いのか、もしデーターがあるのでしたら、教えていただけましたら有り難いです。＞とのご質問ですが、
地下室は、基本的には窓がないため剛性が高く、さらに地下室の回りは土砂により支えられているので地震に対して大変強いです。

支配人の進藤です。2階の自動ドアは全く問題ないです。高橋監理さんには、施工当初から大変お世話になっています。何か問題があると直ぐ担当者が来て対応してくれるし、月一度、会議・ご飲食と利用して頂いており、コミュニケーションも上手くとれていると私は思っています。

なんだが・・・疲れる掲示板ダニ。

素晴らしいと思います。

土地が狭いので、地下付きで建て替えを計画している者です。
地下で、net検索していて、たまたま、この掲示板を見つけました。

工務店の方が、何だか、一生懸命、回答していて、結構面白く、拝見しています。
クレーマーとか、面白半分で書き込みする人などは、無視された方がいいですよ。
この「e戸建てファン」には、この手ので書き込みで溢れかえっていますが、
必要な情報を探している常識人は、この手の記事には惑わされないと思いますよ。

高橋監理の鈴木さん、頑張ってください。
家作りは分からないことだらけで、皆、不安だらけだと思います。
これからもチェックしますので、できるだけ分かりやすく、
根気よく対応してくださいね。

高橋監理さん
お見事ですね
お疲れでしょうけどがんばってくださいね。

405はガセネタ？

鈴木さんに質問があります精算法の構造計算で建てた木造軸組工法と2

416の続きです2

高橋監理鈴木さん、

質問です。　大分前に建てたので、地下に全熱交換型換気扇というのが入っていないから、夏は湿気が多くて困ってます。　この全熱交換型換気扇を導入するのにどれくらいコストが掛かるのでしょうか？　これを入れると快適になるのですね？　

質問です。ユーザーの方でも高橋監理の方でも結構です。高橋監理さんは建築中の第三者検査を受け入れてくれるでしょうか?

No.418さんへ、　高橋監理の鈴木です。

お答えします。

もちろん、全熱交換型換気扇を設置すれば、室温だけではなく湿度も効率良く熱交換(湿度交換)いたしますので、環境は大幅に改善されます。

No.418さんの建物は、当社で建てた建物ですか。
当社で建てた建物であれば、当社の品質本部にご連絡(フリーダイヤル0120-789-778)下さい。
交換費用については、お客様にあまり負担をかけないように対応させて頂きます。

また、他社で建てた建物の場合は、残念ながら、現状では手が回らないためリフォーム等の受付もしておりません、ご了承下さい。

No.419さんへ、　高橋監理の鈴木です。

お答えします。

当社では、これまでもお客様のご要望により第三者検査を受け入れています。

鮨やの件でｸﾚｰﾑ付けてるお前は何のために騒いでるの？たかはしかんりに何かされた訳？板で吠えるなだめ職人！

鈴木さん構造計算された木造軸組とﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰでは、どちらが、地震に対して強いでしょうか？

No.423さんへ、高橋監理の鈴木です。

お答えします。

木造軸組住宅の場合は、筋交いを入れた場所だけが水平耐力をもちます。

2×4住宅の場合は、構造用合板を張った全ての壁が水平耐力をもちます。

だから、同一レベルで確認(構造計算)された建物であっても、実質的には2×4住宅の方が地震に強いと思います。

鈴木さん先日はお答えありがとうございました又、聞きたい事があるのですがﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰの建築の密閉性上合板は、建てた後10年20年と過ぎた時に、腐食などしないのでしょうか？お答えお願いします

No.425さんへ、高橋監理の鈴木です。

お答えします。

雨水の浸入を防止するための外壁、屋根等の防水紙やコーキング等の施工が適切に行われ、雨漏れを防止し、室内における過度の結露を放置しなければ、経年変化により構造用合板が腐食する事は有りません。

またまたお答えありがとうございます高橋監理さんのｶﾀﾛｸﾞに載っている建坪58.6坪の建築の場合、坪37万円の建物ですが、ｷｯﾁﾝ･お風呂を足した場合建物本体では、いくらになりますか？ｷｯﾁﾝ･お風呂は、普通のﾀｲﾌﾟで良いのですが教えてもらえますでしょうか？

No.427さんへ、高橋監理の鈴木です。

当社の折込チラシをご覧いただき、ありがとう御座います。

新築住宅を建てる際に、キッチン、お風呂を追加して二世帯住宅にするのは、そんなに多額な費用はかかりません。

キッチン、お風呂を設置する場所や階によっても金額が変わりますので個別にご相談下さい。

鈴木さんは別に営業してないと思うな

逆に他のHMも出てくればいいと思うが、まず無理だろう

リスクを承知の上で真面目に答えている鈴木さんに拍手!

No.430匿名さんに同感です自分は度々、鈴木さんに質問しましたが、そのつど、親切丁寧に答えてもらえてすごく鈴木さんには、好感が持てます

ここの現場近所にあるけど、1階部分だけパネル組んだ状態で
雨に対してなにも養生していないけど、大丈夫なのかしら??
今日なんて土砂降りだったけど・・・。

寿司屋の件で騒いでいた奴は処罰されましたか？

432
こうゆうのを営業妨害ってゆうんだろうな
そんなもんどこだってあるだろ
鈴木さんが真面目に答えてるのにほんといやがらせだな!

432：匿名さんへ

高橋監理は雨対策の為、各階の床すべてに撥水ｺｰﾄを塗ります。我々は大変だけど、、、。

使用材料にはｼｰﾄ養生します。
雨対策は万全ですよ。

高橋監理の鈴木です。

大工の源さんは、当社の仕事をしている大工さんですか。
撥水コートを塗る仕事は大変ですが、これからも、よろしくお願いします。

誤解の無いように、No.432さんが書かれている雨が降った場合の養生について説明したいと思います。

当社の場合、長期間、大工工事が中断する場合には、シート養生等をします。
通常の場合は、床に撥水剤を塗っているため構造上の問題はありません。

さらに、建方途中の2×4住宅の雨対策については、現在も研究開発を進めています。

鈴木様
２年半もの間、書き込みお疲れ様です。

＞さらに、建方途中の2×4住宅の雨対策については、現在も研究開発を進めています。
大変興味があります。
研究成果お教えいただけませんでしょうか。
自然環境と対峙しながらの壮大なテーマですね。

３年ほど前、実家を建て替えました（御社ではありませんが）。
その際悪天候が続き、床に養生シートを掛けていたため逆に除湿がうまくいかず、カビが発生し苦心しておりました。
私自身も、新築を検討しておりますので、ぜひともお聞かせ下さいませ。

No.437さんへ、高橋監理の鈴木です。

基本的な開発は終了していますが、実際に現場で使用するにあたり、詳細部分の収まり等を、今検討しております。
出来上がったら、お教えいたします。

　　　「高橋監理」と言う建築会社のﾁﾗｼを見ています。都内に土地がありまして、マイホームを考えています。
　　　ﾁﾗｼではイロイロと、いい事が書かれています。　　
　　　「高橋監理」で経験された方がいらっしゃれば、お教え下さいませ！
　　　宜しくお願いします！　

高橋監理は、仲介業者へいくらキックバックをしているんですか？つぼ５万くらい？

No.440さんへ、　高橋監理の鈴木です。

当社の、紹介者に対する謝礼は、一棟10万円です。

ＨＰを見ると、ＲＣと２×４の木造がメインのようですが
セレコーポレーションのような格安鉄骨造もやっているのでしょうか？

No.442さんへ　高橋監理の鈴木です。

当社では、個人住宅から商業ビル・マンションまで、自由設計のRC、重量鉄骨、2×4を請負っております。

残念ですが、No.442さんの質問にあるような格安鉄骨造は請負っておりません。

仲介業者への紹介料って10万円？
それじゃあ、紹介できねーなぁ。
それと鈴木さんに質問です。

書き込みの時刻を見ると普通に昼間なんだけど
もしかして業務時間内にこの掲示板で遊んでるわけ？
それともこの手の掲示板に書き込むことがあんたの仕事なの？　なわけないかw

No.444さんへ、高橋監理の鈴木です。

私は、お客様相談室の責任者です。
お客様相談室の仕事は、当社で新築されたお施主様からのご相談をお受けする事はもちろんのこと、
新築を検討されているお客様からのご相談も、常に受付けております。

だから、私にとってｅ戸建の掲示版で、建築についての悩み事を相談したいと考えている方からのご相談に応ずることは大切な仕事なのです。

高橋監理さんで建てられた中古住宅を購入した者です。
新築の購入ではないのですが、１０年保障を引き継ぐことはできないのでしょうか・・・？

No.446さんへ、高橋監理の鈴木です。

当社の長期保証基準では、相続または贈与による名義変更の場合、親族の内１名までは性能保証を継承しています。
一般売却の場合は、残念ですが性能保証の継続を行っておりません。

なお、(財)住宅保証機構が運営する住宅性能保証では、新築住宅に対する住宅性能保証制度とは別に、既存住宅（いわゆる中古住宅）を売ったり買ったりする際に利用する事ができる既存住宅保証制度がございます。

鈴木さん、こんにちは
はじめまして
数年後に自宅の建て替えを考えるものです
私の土地は大きな通りの近くでしばしば交通振動に悩まされています
地盤はよくわかりませんが、海の近くであり、埋め立てた土地のようであまりよいものではないようです
このような場合、地盤改良で交通振動をあまり感じないようで出来るものでしょうか
また交通振動軽減に対して2×4住宅は向いていますか？？
また御社にお願いした場合５０坪程度の住宅はそもそもどの程度の予算を考慮すべきでしょうか

こんな掲示板が有るなんて、ほんと驚き。

高橋監理さんはご近所に有り、いいHMと思っていたけど、

社員がこんだけ出て来ると気味悪くて、、、、。

もうちょっと押さえたら。　笑　．

いや、質問するほうも質問するほうだろ。
鈴木ってのが、なりすましかも知れないのに、マジな質問しているし。
つーか、会社に電話なりメールして聞いたほうが早いと思うが。

俺もそう思うなー
社員の書込みは、気味悪い。

キモ!!

No.448さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜地盤改良で交通振動をあまり感じないようで出来るものでしょうか＞とのご質問ですが、
地盤改良の一種の、表層改良ではあまり交通振動を軽減することは期待できません。
柱状改良を施工して建物を支持地盤で支えれば、交通振動に対して一定の効果が期待できます。
また、交通振動を本格的に遮断するためには、RC造等の重い建物を杭等を使い支持地盤で支えることが必要です。

＜また交通振動軽減に対して2×4住宅は向いていますか？？＞ とのご質問ですが、
2×4住宅や在来工法のような軽量で杭等を使わない住宅では交通振動を軽減することは難しいです。

＜また御社にお願いした場合５０坪程度の住宅はそもそもどの程度の予算を考慮すべきでしょうか＞とのご質問ですが、
個々の住宅により金額が変わります。フリーダイヤ(0120-789-778)でご相談下さい。

ありがとうございました
多くの勉強をして住みよい自分の城を建ててみたいと思います

こんにちは　

御社のHPを拝見いたしましたが良く分かりません

アースソーラーシステムを体験できる場所はありますか？

真冬と真夏に体験できればと思います

何卒宜しくお願い申しあげます

No.454さんへ、高橋監理の鈴木です。

アース・ソーラーシステムは、発売してからの期間が短く、今、入居済のお客様は10棟位です。
現在、お客様にご協力していただき効果がどの位あるのかデーターを取っているところです。

＜アースソーラーシステムを体験できる場所はありますか？＞とのご質問ですが、
残念ながら、当社の展示場ではアース・ソーラーシステムを設置していません。
また、すでにお客様が入居され生活をされているご自宅を訪問することは難しいです。

No.455　返信ありがとうございました

　

たかはしかんりさんの鈴木さん、ひょっとして足長坊主さんでしゅか？


皆さん拍手下さい。　　大爆笑。

おもしろくて、１から全部読みました。掲示板に社員が答えるのがどうのこうの・・という意見がありますが、何か法的な決まりがあるのでしょうか。正直鈴木さんえらい♪あとここの家にも興味を持ちましたが、来年度公開の株の方にも相当興味を持ちました。個人向け地下室の双璧KD建設も隠れた有望株ですがいずれ大化けか・・笑。さて余談はさておき。
地下を考えておりますが、大企業のHMだとえらく高い。自動的にここか、フローレンスになると思います。
でもって、フローレンスガーデンは半地下、こちらは全部地下ですね。ここは半地下はやっていないのでしょうか。両方で建てた経験者はそんなにいないだろうが、もしこの両者で悩まれた先輩がいらしたら、両者の違い、決め手などご教示ください。鈴木さんのお答えも聞きたいが、いずれ直接？伺うので無理に答えていただかなくても結構です。

高橋監理で両親が実家を建替えしました。。。
最悪です。。。
欠陥住宅じゃないのかな？と思う程、家の中で足音、その他の音も響くし、ほんの数年後には修繕箇所が既にいくつも出ました。　
保証期間内でも毋が修繕時に対応すれば高額請求され、私もしくは兄弟が連絡をいれれば無償で対応と足下をみるような対応です。　
ちなみに会社へ電話をしても返答が遅いもしくは横柄な態度です。

両親は価格に惹かれ選択したHMだったのかも知れませんが今では大きく後悔しているようです。

No.459さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.459さんから投稿があったので、念のため、当社の品質本部(建物引渡し後の全てのアフターサービスを責任を持って行っています)に、このような事実関係があったのかどうか確認いたしました。
品質本部では、投稿のような事実は無いと答えています。
もちろん、お客様相談室の私(鈴木)の元にも、このような苦情は寄せられていません。
投稿された内容が事実と云うのであれば、直接、私(鈴木)に電話(0120-021-828)を下さい。
電話をいただけない場合は、事実ではなかったと判断させて頂きます。

このような公の掲示版で、根拠もないのに誹謗中傷を書くべきではないと思います。

当社では、保証期間内であれば、これまで如何なる場合であっても誠意をつくし無償で対応しています。

こういう掲示板は、社員の意見ではなく実際に建てた人の率直な感想を聞きたいですね。

そうそう社員の意見は必要無し

実際建てた人の意見ならいいけど…

高橋監理さんで、家を建築予定ですか？

私は、高橋監理さんではなく、もう少し自宅に近い業者で、2年前に建て替えをしました。

沢山業者さんがあるので、選択するのに困るのですよね。


地元の業者の方が、安心できると思いますよ。

地元で欠陥住宅を建ててしまったら、会社も傾いてしまうでしょう。（人の噂ほど怖いものはありません）

業者選びで一番よいのは、自分の足で聞きに行く事だと思います。

やたらとせかして、契約を迫ったり、自宅訪問やダイレクトメールが送られてきたりしたハウスメーカーは辞めました。

やたらと安い金額を提示してくる業者も辞めました。

このレスを見ると、高橋監理さんでも良かったかなと思いました。

鈴木さんは、会社が好きなのですね。

社員が実名を出してまで、守ろうとする会社さんなら信用できると思います。

頑張って、春日部を盛り上げましょう！

No.464さんNo.467さんNo.468さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.464さんNo.467さんNo.468さんの投稿が削除されてしまいましたが、
削除された投稿の内容を見ると、何か問題があったように感じられます。
投稿された内容に関しては、現段階では、本社も私(鈴木)も認識していません。

投稿されたNo.464さんNo.467さんNo.468さんが、お客様であれば、直接、私(鈴木)に電話(0120-021-828)を下さい。また、協力業者様の場合は、私(鈴木)又は、社内の監査室の高崎に電話(0120-789-778)を下さい。

なお、当社に電話を掛けづらい場合は、社外に、当社と顧問契約を結んでいる弁護士事務所(法令遵守外部通報窓口)が有ります。
弁護士事務所の電話番号は、協力業者様に配布している、毎月の社員会議の資料の右上に記載しています。また、お客様の場合は、私(鈴木)に電話して頂ければ、弁護士事務所(法令遵守外部通報窓口)の電話番号をお知らせ致します。
直接、お電話でご相談下さい。

464・467・468
は皆、実名が上がっていた。下請けさんによる
未払いの請求のようだった

状況からして、高橋監理さんが削除依頼したものだと
ばかり思っていましたが・・・

高橋管理さん施工の２×４戸建に住んでいます。
冬場の結露がひどく、寒くても窓を開けている状態です。
築年数が浅いにも関わらず床はギシギシと鳴る箇所が出てきています。
一階の天井を見上げるとどうも・・・梁が２本下がっているように見えており（梁がくっきりとしている）
天井が下がっているのではないかと不安になります。

中古で購入しているため、１０年保障もありません。施工会社の評判を聞いてから買ったほうが良かったのかと後悔しています。ここで苦情を話している方は皆さん注文されて建てられた方だと思いますので
当方のような場合には泣き寝入りしかないのでしょうか・・。

No.472さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.472さんが、＜冬場の結露がひどく、寒くても窓を開けている状態です。＞
と書かれている件ですが、
２×４住宅は、在来工法よりはるかに高い気密性が確保されています。
その為、冬期に水蒸気を過発生(加湿器・鍋料理)させたりそれを放置すると、生活結露が発生します。

また、＜築年数が浅いにも関わらず床はギシギシと鳴る箇所が出てきています。＞
と書かれていますが、
築年数が浅い、No.472さん宅の現象が、当社職人の施工ミスとは思えませんが、
電話(0120-021-828)をいただければお話しをうかがいます。

鈴木さんしばらくぶりですお元気ですかー?高橋管理さんの建物は、2階建ての場合は、構造計算はしているのでしょうか？あとﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰの床は下の階に対する遮音性などはどうでしょうか？お答え待っています

去年、大阪でツーバイで建てましたが、遮音性はよく無いですよ。二階の話声とかは良く聞こえますよ。それだけ高気密な作りになっているからでしょうねーその証拠にこの寒い朝でも、布団から出てもそれほど寒く無いですよ〜

No484さん実際に建てた人の意見、大変参考になりますありがとうございました今後も宜しくお願いします

No.483へ、高橋監理の鈴木です。

＜高橋管理さんの建物は、2階建ての場合は、構造計算はしているのでしょうか？＞とのご質問ですが、
2×4造2階建ての場合は、建築確認申請の際に構造計算書類の提出は義務づけられていませんが。
当社では、2×4の2階建て住宅の場合でも構造計算は行っています。

＜あとﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰの床は下の階に対する遮音性などはどうでしょうか？＞とのご質問ですが、
同じグレートで、在来工法と2×4工法の家を建てた場合、2×4工法の方が気密性が高いため、2階の室内の音が外に漏れにくく、
さらに、在来工法の場合は、１階天井裏の空間が広く、2階の室音も吸収しやすい構造となっているために、
単純に、上下階の遮音性を比べた場合には、在来住宅に比べて2×4住宅の方が、やや２階の音が伝わりやすい構造となっています。
そのため、当社では新聞折込チラシにも｢特殊遮音床構造｣の断面図を掲載していますが、2階以上の床には、断面が38mm×235mm(２×１０と言われている)のＳＰＦを施工し、その上部に、構造用合板(15mm)と、石膏ボード(9.5mm)、特殊ゴム遮音板(6mm)、石膏ボード(9.5mm)、フローリング(12mm)を5層(厚さ合計52mm)重ね、下の階への遮音性に十分配慮して施工しています。

鈴木さんお答えありがとうございました高橋管理さんの床の作りにﾌﾟﾗｽしてALC板の約、40ﾐﾘの物を使いたいのですが大丈夫でしょうか？

ひん曲がった〇〇屋は、どうなった？
建物ごと傾いてるぞ！
手抜き工事の典型的パターンだな！
馬鹿ババア、ビー玉持って調べに行け！
噂の東京マガジンに来てもらうぞ！

No.487さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.487さんに誤解を与えているようなので、一言申し上げます。
削除依頼は一切行っていません。
それは、当社が一番大切にしている信用に係る問題ですから。

No.488さんへ、高橋監理の鈴木です。

約40ｍｍのALC板をプラスする事は出来ます。
但し、その分、室内高さを嵩上げさせるため、多少の費用は追加になりますが。

489へ
東京マガジン呼べば良いじゃん！
ファンだったら考えて書き込みしないと、、、
これじゃすし屋さんも可哀想だよ。

鈴木様へ
木造２F建て（35坪ぐらい）の新築予定しています。
高橋監理さんは2×4らしいですが、坪単価おいくらですか？
あと、在来工法と2×4工法のメリット・デメリットを教えてください。

No.493さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜高橋監理さんは2×4らしいですが、坪単価おいくらですか？＞とのご質問ですが、
当社は自由設計の注文住宅を請負っています。
そのため、具体的な坪単価については、建物形状、道路付、用途地域等によっても変わります。
図面(プラン作製)、見積りは無料です。
ご相談下さい。

＜在来工法と2×4工法のメリット・デメリットを教えてください。＞とのご質問ですが、
同じグレードで比較した場合、2×4工法のメリットは、
構造用合板を張った全ての壁が水平耐力をももつため耐震性能が高くなります。
気密性が高いため、冷暖房費が少なくてすみます。

同じグレードで比較した場合、2×4工法のデメリットは、
単純に、上下階の遮音性を比べた場合には、やや２階の音が伝わりやすい構造となっています。

代表的なメリット・デメリットは上記の通りです。
他にも、メリット・デメリットはいろいろ有ります。
詳細については当社にご相談下さい。

493が494の鈴木様へ
建物形状、道路付、用途地域等によって金額が異なる・・・建物の坪単価ってどのメーカーもあると思うのですが、鈴木さんが言う建物形状、道路付、用途地域等って建物形状以外は関係ないですよね。単純に設定単価がないと言う事で宜しいでしょうか！？
あとメリット、デメリットでは、現在の在来工法も筋違いでなく構造用合板やダイライト？とか言うものを外壁面に張ると、某メーカー営業は言っていました。そうなると結果的に在来の方がメリットが多いのでは！？

鈴木さま　ここのHMには、成約キャンペーンがあると噂を聞きましたが、
どのようなキャンペーンがあるのでしょうか？
教えてください。

495：匿名改め匿名希望ですが、
鈴木さん説明待ち2日目何ですが、地震で何か問題でも・・・？このようなブログならば、毎日チェックして下さいよ。お返事お待ちしています。

No.495さんへ、高橋監理の鈴木です。

ご返事が遅くなりました。
申し分け有りません。
＜単純に設定単価がないと言う事で宜しいでしょうか！？＞とのご質問ですが、
当社の場合は、１棟毎に、室内高さ、窓、キッチン、ユニットバス、フローリング等の全てを自由設計で設計施工しています。
従って、坪単価といった設定は有りませんが、当社の新聞折込チラシには、例題として間取りや施工面積や仕様等を限定した場合の坪単価を掲載しています。
参考にして下さい。

＜道路付について言えば、＞
大型のトラック等が、資材を建築現場まで搬入できるかどうかによって費用が違ってきます。

＜用途地域等に関しては、＞
防火指定無しの地域、準防火地域、防火地域、さらに、準耐火仕様、耐火仕様の建物の場合には構造が異なるため価格が変わります。

＜現在の在来工法も筋違いでなく構造用合板やダイライト？とか言うものを外壁面に張ると、某メーカー営業は言っていました。＞との事ですが、
在来工法の場合には、筋交いが無い事はありえないと思いますが、確かに、在来工法で筋交いプラス壁面に構造用合板を施工すれば、壁の水平耐力は普通の2×4工法より上回ります。
しかしながら、在来工法の場合には、床と階上部分の床の、上下２面の床と、４面の壁が一体化している分けではありません。
2×4工法の特徴は、全ての４面の壁と、床と階上部分の床の合計六面を一体構造としています。

No.496さんへ、高橋監理の鈴木です。

当社では、新商品の発売時にはモニターキャンペーンを行っていますが、
No.496さんは、具体的に、どのような内容の成約キャンペーンの噂を耳にされましたか。

鈴木さんへ
ご返事有難うございます。
高橋監理さんは自由設計だから坪単価がないといいますが、それでは標準仕様がそもそもないのでは？標準仕様がないから、坪単価も出せないのだと思います。それでは、建ててみないと坪単価が計算できませんよね？精算したら意外と・・・。と言うのも考えられなくはないですよね。道路付けなんかはどこも見積り別ですし、用途地域も別なのもわかりますが、在来と2×4の差では、在来は筋違なしありえないと言いますが。あります。そして、在来工法も1F床は2×4と同じ合床工法ですし、2×4の様に面とは言いませんが壁と床で１体構造にはなっていると思いますが。鈴木さんお調べ下さい。宜しくお願いします。

No.500さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜標準仕様がないから、坪単価も出せないのだと思います。それでは、建ててみないと坪単価が計算できませんよね？＞とのご意見ですが、
言葉が足りなかったようなので、詳しく説明させて頂きます。
当社では、全ての建物を自由設計で設計施工していますが、標準仕様も設定しています。
建物の価格見積りに関しては、１棟毎に、無料でプラン(図面)を作製して積算(見積り)をしています。

＞当社では、全ての建物を自由設計で設計施工していますが、標準仕様も設定しています。

だから！坪単価いくらなんだよ。
目安も言えない仕組みなのか？
なんか胡散臭い会社だな。
標準仕様も。。。って、それって当たり前の事じゃないの、普通。

予算みて坪単価って決めるものなのか？？
変動相場みたいじゃないかっ

なにか特典キャンペーンをやってるという噂はここなのだろうか？？

高橋監理の鈴木
こいつって語れば語るほど底が知れる奴だな
もともと知識が乏しいんじゃないのか？

↑鈴木さんのどこがおかしいのですか。
鈴木さんは、いつも誠実に答えているでしょ。
自分の名前も明かさないで、影でコソコソと人の悪口ばかりを言うのは卑怯な人間じゃないのですか？

あなたは、無責任に他人の批判ばかりしているだけではないのですか？

この掲示板を参考にして、真剣になって自分の家を建てたいと思っている人に対して失礼じゃないのですか。

この掲示板を見た人が、有意義だったと感じるような書き込みは出来ないのですか。

私は、家を建てる時には、鈴木さんのような社員がいるHMで建てたいと思います。

506さん＝鈴木さんでは、と思ってしまいたくなるほどの書き込みどうもです。
506～の書き込み見て良く言えるなと思いました。506の方こそ実名は？鈴木さん自身でしょ？
鈴木さんあなたはずばり！建築に疎いですね！なんだか丸め込もうとしか出来ないようで、出来てないですが、、、まっいいですが。
しかし（建物の価格見積りに関しては、１棟毎に、無料でプラン(図面)を作製して積算(見積り)をしています。）というのは、503と同意見です。これはおかしいですよね。客予算→見積り→承認→後悔。になりませんか？標準プランの坪単価でもお教え下さい。お願いします。

< No507

標準プランの坪単価は、高橋監理のチラシ？、パンフレット？を見れば書いてありましたよ。

＞508
自分の会社のチラシに書いてある坪単価を答えられないんだから、
つまりはチラシに記載されている方が怪しげな価格（客寄せ）ということで桶？

高橋管理の鈴木さんは質問に対して親切・丁寧に答えてくれて自分はすごく好感もてますねー

鈴木様

だいぶ前に
「建方途中の2×4住宅の雨対策については、現在も研究開発を進めています。」
というお答えがあり、興味を持った方からその研究成果を尋ねられ、
「基本的な開発は終了していますが、実際に現場で使用するにあたり、
　詳細部分の収まり等を、今検討しております。 出来上がったら、お教えいたします。」
とおっしゃってました。
私も2×4住宅の雨対策にはとても興味があります。
そろそろ成果を教えていただけないでしょうか、お願いします。

＞512
高橋管理の鈴木氏は消費者からのカキコに答えているから、ここは消費者側の掲示板だと思うよ。

家を建てたい人は高額な買い物だから不安だし、質問を皆に見てもらって意見も聞きたいだろうから、
質問＞回答の形式は十分ここの役目を果たしていると思う。もちろん鈴木氏の回答だけで契約する奴も
居ないだろうから・・。あんまりむずかしい考えだけでは自分が納得できる良い家がつくれないよ。

＞鈴木氏は消費者からのカキコに答えているから、ここは消費者側の掲示板

どういう理屈でこんなことが言えるんでしょーか。
正確な答えになっているならともかくこの体たらくじゃあねえ。
顔が見える形で真剣に質疑応答した方がいいと思うけどなあ。

うわさのキャンペーン隊がいるんでないのか？？

今回の地震で何か地下室付建物で不具合が発生した方はいらっしゃいますか？
地下室は地震に強いと言われますが実際はどうでしょうか？

今日、契約すると割り引かれるキャンペーンがあると耳にしたのですが
具体的にどのような特典なのでしょうか？

ネットオタク鈴木さんは元気なの。

地震以降、鈴木様が返答出来ないような事態御社物件ＯＲプライベートで）が起きたのでしょうか？
心配です。

クレームとか・・・・商品が納品されないトラブルでしょう

胃潰瘍では・・・

うーん
＞445
で鈴木氏はこんなこと書き込んでますねえ。

その１「私は、お客様相談室の責任者です。」
その２「お客様相談室の仕事は、当社で新築されたお施主様からのご相談を
　　　　お受けする事はもちろんのこと、
　　　　新築を検討されているお客様からのご相談も、常に受付けております。」
その３「私にとってｅ戸建の掲示版で、
　　　　建築についての悩み事を相談したいと考えている方からの
　　　　ご相談に応ずることは大切な仕事なのです。」

ここ数日は仕事放棄ですね。
早く2×4住宅の雨対策について答えて下さいよ。
それとお客様相談室って何人で構成されているんですか？？？？？

そのかなに　キャンペーンの企画プロもいるんではないでしょうか！？

ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ企画のﾌﾟﾛなど何処にも居ませんよ高橋管理の家作りが気になって色々投稿しているだけで、将来の家を建てる時の計画の参考にしているだけの事です

ネット担当さんは。お疲れですか?

今回の地震で不具合があり大変なのでしょうか
都内はそんなに被害はないはずですが。。
御社は、、、心配になります

高橋管理さんは、本社が春日部なので地震の被害は無いと思いますよ展示場も都内と埼玉だけだと思いましたけど・・今、自分は東海沖地震が来るのではないかと、不安な日々を過ごしています。

No.529さんへ、高橋監理の鈴木です。

ご心配頂き、ありがとう御座います。
お蔭様で、当社はこの度の地震に対する不具合等は全くありませんでした、が、
むしろ工事側の問題点として、大臣認定を受けたメーカー５社の樹脂サッシの大臣認定が取消されたため、かなりの手間を必要としています。

話題を変えますが、この掲示版の中で、会社側の人が書き込むのを批判する意見があります。
そのため、今は書き込みを控えています。

また、キャンペーンの件ですが、
当社には、キャンペーンの企画プロはいません。

さらに、2×4住宅の雨対策については研究が進んでいます。
現在、特許申請の準備中です、半年～１年位たてばご報告出来ると思います。

＞531
何ぃぃぃ？

＞さらに、2×4住宅の雨対策については研究が進んでいます。
＞現在、特許申請の準備中です、半年～１年位たてばご報告出来ると思います。

だってぇ？

＞基本的な開発は終了していますが、実際に現場で使用するにあたり、
＞詳細部分の収まり等を、今検討しております。 出来上がったら、お教えいたします。

じゃ、基本的な事だけでも教えて下さいよ。
それでこっちは迷ってるんだからさぁ。
建替えを検討してる人間に向って「期待させて」突っ込まれると
「半年～１年位待て」ということなの？

過去ログを見てたら同じようなのがあったから、ついでにこれにも答えて下さいね。

アースソーラーについてです。

＞454　の質問で
「御社のHPを拝見いたしましたが良く分かりません
　アースソーラーシステムを体験できる場所はありますか？ 」

と尋ねられた鈴木さん
なんと ＞455 で
「アース・ソーラーシステムは、発売してからの期間が短く、
　今、入居済のお客様は10棟位です。 」
「現在、お客様にご協力していただき効果がどの位あるのかデーターを取っている」

広告で全面的にアピールしている看板商品が
「データーを取っている」段階なんですか？
これは誇大広告になりませんかね？

いいですか？
「効果がどれ位あるのか」
を確認している段階、それもまだ明確な答が出ていないのにだよ。
ホームページに大々的に宣伝して。。。。。いいの？
法律に詳しい方も書込み願います。


やれやれ。。。。。。

まぁー家は建ててからが長いので半年〜１年位どうて事ないと思いますがね心に疑問がのこるﾂｰﾊﾞｲで雨対策が気になるなら、在来工法が良いんじゃないですか？

会社側の書込は良いと思いますが…
質疑応答出来ないならタダの落書き板。
そんな板なら糸冬りにしてください。

博多って人の書込み。なんか社員っぽく感じるのは私だけでしょうか。No.533なんか、とうとう鈴木氏に代わってアドバイスも始めましたね。

鈴木さんが書き込みするからおかしくなるんだよ。

鈴木さんも施主の不満を押さえ込むんじゃなくてきちんとネットの書き込みを真摯な意見として受け止め、御社の発展にいかせる努力をしなければいけないよ。

残念・自分は高橋管理ね社員・関係者では一切ありませんあくまでも安くて良い家そして建てた後のﾒﾝﾃﾅﾝｽの良い会社を日々探して書き込みをしているだけですもし高橋管理の関係者ならば、雨対策が気になるなら在来工法が良いなど言わないでしょうまぁ他人がどう思うと関係ありませんが

とんでもな〜〜い必死になる必要など何処にもないよ

こうゆい書き込みをすると又、高橋管理の関係者とか言う輩が出てくると思いますが、あえて言わせてもらえれば、大手ﾊｳｽﾒｰｶｰのﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰで同じ建坪・仕様で概算で値段を出した場合、高橋管理の方がはるかに安く出来る事が判りました

博多さんに質問です。アースソーラーについておしえてくれませんか？先の書込みで、私も少しアースソーラーの売り方は問題があると思います。そこんとこどうなんでしょうか？鈴木さんが口を閉ざしたままなので、あなたに聞くのが一番早いと考えました。

自分は高橋管理の者ではないのでｱｰｽｿｰﾗに関しては全くの素人です申し訳ありません自分なりに調べてみます。

まぁ高橋管理さんの建物は2階建てでも、構造計算をしているので建物は良いと思いますよーただ、自分は地下室などは興味がありませんね

「高橋管理さんの建物は2階建てでも、構造計算をしているので建物は良いと思いますよ」ということですが博多さんはそのことを確認したわけですかそれともそう言われたということですかそれと「大手ﾊｳｽﾒｰｶｰのﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰで同じ建坪・仕様で概算で値段を出した」上で比較されて「高橋管理の方がはるかに安く出来る事が判りました」ということはすでに博多さんは高橋監理と契約したかたなのですか？もしくは近く家約をするんでしょうね、相当なホレコミかたですから。

＞545
＞高橋管理さんの建物は2階建てでも、構造計算をしているので建物は良いと思いますよ
というのは、博多氏が二階建ての構造計算について鈴木氏に質問し、鈴木氏が答えたもの。
だからこの掲示板での質疑応答による情報だと思われる。
ただ、少し不思議なのは
博多氏は他の大手ハウスメーカーと高橋監理の価格について
＞同じ建坪・仕様で概算で値段を出した場合、高橋管理の方がはるかに安く出来る事が判りました
とも書き込んでいる。
こう断言するためには少なくとも双方に見積りを依頼し、それを比較したと言う事だ。
すると少なくとも双方の営業担当と具体的な打合せをしていることになる。
わざわざこの掲示板で明らかに知識の乏しい鈴木氏に質問しなくても、その営業に聞けば事足りると思うのだが。
博多氏＝高橋監理関係者か？と疑う人がいてもおかしくないな。
またアースソーラーについての鈴木氏の応答は確かにおかしいと自分も感じる。
実際にアースソーラーを付けた施主は確固たるデータもない設備によく金を出すものだね。

自分は、あくまでも概算 本体価格のみで比較したのであり高橋管理のﾁﾗｼを見て、気になったのでこのｻｲﾄで鈴木氏に質問し、ﾊｳｽﾒｰｶｰに値段を聞いただけの事ですまぁ日本人に多いﾌﾞﾗﾝﾄﾞ指向の人は大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ が良いのじゃありませんか友人を招待して自分の家は〇〇ﾊｳｽで建てたと悦に浸り自己満足いいですねー生活ぎりぎりで一生掛かってﾛｰﾝを払うまさに家が全てそれもまた人生自分的には、オメデタイ人だと思いますが・・笑

ここはネットオタクが多いな～　キモ!!

なんだ博多は鈴木氏の言うことをなんでも信じて受け入れるんだな。アースソーラーも色々聞いてくれよ。鈴木氏は逃げちゃってるんだ。あんたが質問すれば答えてくれるかもねー。

そうかなー？鈴木さん何かｱｰｽｿｰﾗｰが詳しく知りたい人が多数居るのでお答えお願いします。

高橋監理の鈴木です。

投稿者の博多さんに対して、当社の関係者ではないかと誤解をされている方がいるようなので、一言申し上げます。
博多さんは、当社とは関係のない一般の方です。

アース・ソーラーシステムについて。
当社では、新商品の発売時には、その商品をお客様の立場で評価して頂くため、モニターキャンペーンを実施しています。
アース・ソーラーシステムの発売時にも、モニターキャンペーンを実施いたしました。
なお、アース・ソーラーシステムの評価(夏季・冬季の外気と室内の温度差)については、建物引渡し後一年以上経過しないと結果が出ません。
詳細については、直接お問合せ下さい。

また、No.531でも書きましたが、この掲示版の中で、会社側の人が書き込むのを批判する意見があり、さらに、当社が監査を依頼している監査法人からもコンプライアンスを遵守するよう指導を受けています。
そのため、今は書き込みを控えています。

＞552
鈴木さん、いいわけになってませんよ。
アースソーラーについて、集中審議しましょう。
＞532
で、アースソーラーについて具体的に尋ねられているじゃないですか。
引渡し後一年以上経過しないと結果が出ないというなら
（１）昨年は異常なくらい猛暑が続きましたよね。
　　　寒さについては数ヶ月後でOKです。
　　　熱さに対しては当然結果はでているはずですね。
（２）＞532の質問は
　　　今データを取っている段階で、消費者に効果を期待させるような広告を
　　　打っていいのかってことだと思いますよ。
この一年を振り返ると夏は猛暑、この冬は厳しい寒さになりました。
こんな理想的な観測期間はないですね。
実際に昨年の猛暑、外気温と室内の温度差はどれぐらいあったのですか？
お答えを楽しみにしています。皆、注目していますので慎重にお答え下さい。

博多さんは、当社とは関係のない一般の方です。。。なぜ言い切れるのだろうね。不思議だね、全社員に聞いたのかなぁ

何回も言いますが、自分は高橋管理さんとば一切関係ありません自分は、高橋管理さんの家作りに共感して自分なりに投稿しているだけです良い物は良いただそれだけです高橋管理の鈴木さんもしご迷惑掛けているようでしたら、この場を借りて謝りたいと思いますどうもすいせん

それは、鈴木さんの仕事に対する姿勢ですよー自分は誰が何と言おうとも、今後も高橋管理&鈴木さんを応援しますよー

ちみ達は判らないのかねー美味しいのは最後に食べる主義でねー

博多が契約？
するわけないでしょ。
家を買えるおあしがありません。
美味しいのは最後に食べる主義なんだってさ。
タカハシカンリのネットが仕事の輩と同類だな。

この会社のホームページを見てみたらそのアースソーラーシステムがトップなんだな。
なんというか看板商品というか、他社に出来ない特化した商品というイメージの作りではある。
これは答を先延ばししたり、曖昧にしたりしないほうがいいと思う。
図を見ると例として外気温が31℃の場合に室内温度は26℃、つまり外気と5℃の温度差ということ。
上の方で書き込まれているように、昨年の33〜36℃の猛暑時に室内温度を計るだけでデータは取れるはず。
鈴木さんはアースソーラーを装備した住宅は既に10軒あると言っている。
かなり詳細なデータは当然あるだろうな。ただ、結果を言わないのが何かを物語ってる感じだね。

この会社の技術とか工法がここで話題になるのはいいことだと思う。
アースソーラーシステムはエコだし、HPを見る限り魅力的だ。
消費者としては詳しく知りたいし、この会社にとってもアピール出来るチャンス。
多くの人が見ている掲示板だから、もし自分が担当だったら思い切りアピールするだろう。
とりあえずアースソーラーを施工した住宅の情報を述べればいいと思う。
実績が確かなら、勝手に消費者の方からどんどん近づいてくるだろうね。
ここで鈴木氏が曖昧な受答えや、返答に窮して「直接連絡を」などと逃げると疑われるだろうな。
簡単、単純なことですね。

鈴木さんｱｰｽｿｰﾗｰが詳しく知りたい人が多数居るのでもっと明確にお答えお願いします。

562
もしかして
鈴木氏？

高橋監理の鈴木です。

アース・ソーラーシステムについてご説明いたします。
アース・ソーラーシステムは、各階に設置した24時間全熱交換換気扇と、太陽エネルギーを利用した太陽熱温水器、地中約4ｍまで埋設した4本の地中熱回収パイプ、床下基礎部に設置した温水蓄熱槽と、建物躯体に関しては次世代省エネ断熱で構成しています。

つづいて、システムの作動の仕方についてご説明いたします。
夏季においては、室内の空気が24時間全熱交換換気扇に吸い込まれると同時に、24時間全熱交換換気扇の中で外気と熱交換が行われ、熱交換された新鮮な空気は１階床下空間に送り込まれます。
さらに、地中約4メートルまで埋設された地中熱回収パイプに取付けられた送風ファンを作動させる事により、24時間全熱交換換気扇から供給された新鮮な空気は、地中熱回収パイプの中で冷やされ(冬は暖められて)１階床下内部に排出されます。
このようにして１階床部内部に排出された新鮮な空気は、ダクトを通じて各室に供給され、各室をおだやかに冷やします。

また、冬季においては、太陽熱温水器で温めたお湯をお風呂で使用した後、お風呂の温かい残り湯を、床下基礎部に設置した温水蓄熱槽に流して溜湯する事により、１階床下内部の空気をさらに暖めます。
暖められた空気は、夏季同様、ダクトを通じて各室に供給され、各室をおだやかに暖めます。

このように、自然エネルギーの太陽熱と地中熱を有効に利用して、住宅のおだやかな室温調整を行うようにしたのが、アース・ソーラーシステムです。

また、No.455でも述べた通り、アース・ソーラーシステムは、発売してからの期間が短く、昨年の夏を含め、通年を通してご利用いただいているお客様は、まだ2邸しかございません。
現況の管理は品質本部が行っています。
明日、品質本部から聞いた上で投稿いたします。

鈴木さんは、親切丁寧に答えてくれますねー鈴木さん陰ながら応援しますよーこのｻｲﾄの書き込みﾕｰｻﾞｰは攻撃型のﾕｰｻﾞｰが多いですねまぁ自分はどうって事ないですけど意見がある方どんどん書き込んでねー

鈴木さんへ質問です個人差はあるのでしょうが、ｱｰｽｿｰﾗｰを導入した場合でも、冷暖房は必要でしょうか？

＞567　鈴木さんへ

システムの説明、ご苦労様です。
こちらが聞きたいのは最後の４行の方なんですよ。
そもそもアースソーラーを体感したいという質問から始まったんですよね。

その回答として
１ アース・ソーラーシステムは、発売してからの期間が短い
２ 入居済のお客様は10棟位。
３ 現在効果がどの位あるのかデーターを取っている。
４ お客様が入居され生活をされているご自宅を訪問することは難しい
（４について、HPで地下室の見学会の案内ってありますが、これは入居済みの家を見るのではないのね）

それに対して、
＞532 が、広告で全面的にアピールしている看板商品が 「データーを取っている」段階なんですか？
と驚いたんでしたね。
そして実績として10棟もあるならデータは当然取っているだろうということで、
昨年の猛暑の時だけでもいいから、実際に外と家の中の温度差はどれぐらいですかと聞かれてる。

長い沈黙の後
＞アース・ソーラーシステムは、発売してからの期間が短く、昨年の夏を含め、通年を通してご利用いただいているお客様は、まだ2邸しかございません。

10棟から２棟に軌道修正しましたね。
そもそも通年なんて必要ないでしょう。
単純に例えば
昨年の８月を例にとると15：00のデータで外気温３２℃に対して室内は２８℃でした。とか
２棟の内、１棟は温度差が３℃程度というデータで、温度差が少ないのは◯◯◯という理由だ。とか
そういう実例をあげてくれれば、「あぁ、なるほど効果があるのか」とわかるんですよ。
だって、そのシステムに興味を持ったら当然「実際どれぐらいの効果か。実際に見せて欲しい」と
リクエストするでしょう。質問する方はそんな感じですよ。
それが
やれ実績が少ない、データを明らかに出来ない、施工した家も見せる事が出来ない
これじゃあ疑うなという方が無理でしょう。
新たに品質本部というのが登場しましたが、鈴木さんが脚色するのではなく
直接その管理している人に書込みさせて下さいよ、鈴木さんはドツボにはまってますから。

鈴木さんへ
No.５６７読みました。地中熱回収パイプの素材は何ですか？
地中熱を回収するということですので、熱伝導率が高い素材と想像しますが（ちなみにガラスを１とすると銅で400、スチールで80〜90）。地面の温度で外気を下げ、その空気を各部屋に送り込んで外気温より５℃低い室温にするのって結構大変だと思いますが、よほど熱伝導率の良いパイプを使用してるんですか？

571

回収パイプ＝塩ビ管。

鈴木＝トーシロ

博多＝社員

以上。

＞572

＞回収パイプ＝塩ビ管。

んなわけねーだろ。塩ビの熱伝導率は０．２ぐらいだぞ。

あと ＞567 を読むと冬に暖める仕組みについて
＞お風呂の温かい残り湯を、床下基礎部に設置した温水蓄熱槽に流して溜湯する事により、
＞１階床下内部の空気をさらに暖めます。
とあるが
① 洗濯機じゃあるまいし、風呂の残り湯を使うのか。衛生面に問題は？
　 けっしてきれいとは言えない残り湯を、床下基礎部に設置した温水蓄熱槽に流して溜湯するのはどうか？
② 風呂の残り湯の湯温を何℃と想定しているのか。
　 家族によって湯温は異なるし、さめないうちに温水蓄熱槽に流す必要があると思われる。
③ ②の質問は地熱で温まった床下の空気をさらに暖めるのに温い温度の湯をタンクに溜めても
　 効果があるのか？ということ。残り湯って当然40℃以下の温度。

太陽熱温水器で温めたお湯を直接温水蓄熱槽に流して溜湯するなら少しはいいと思うんだがな。

アースソーラーのシステムだと一階床下の空間は密閉性が絶対条件だと思いますが、床下の換気はどうなっているんでしょうか。居室は24時間換気扇で対応してると書いてますが床下はどうなんでしょう。他社で床下の換気の必要性の説明を受けましたが、御社の場合どのようにお考えですか。特に床下の湿度が気になります。冬は床下に温水を溜めるということですから、余計に床下に結露が生じないのかな。

今日の鈴木さんの投稿楽しみだね。時々チェックしてみるか。

これは具体的な質問だな。
こういう質疑応答がきちんと出来れば、ここも利用するかいはある。

昨年秋に高橋監理さんと建替えに向けて打合せをした者です。
４社とプランと価格で比較させていただきました。
結論からいうと、大手メーカーと価格的にあまり変わりませんでした。
４社から２社に絞った時に、申し訳ないですが高橋監理さんにはお断りしました。
その際、営業の方から出た話（電話）がアースソーラーでした。
私（多分主人も）あまり興味が無かったのですが、営業のかなり年配の方が
「これは特許がもうすぐ取れる。冷暖房がほとんどいらない。」
といい、「今なら無料キャンペーンをつけられる。」「多少の値引きはする」
といわれました。
お断りしたのですが、どうしても話を聞いて欲しいというものですから翌日来てもらいました。
主人も私も興味の無かったアースソーラーを調べましたが、あまり理屈がわかりませんでした。
そして翌日尋ねてきた営業の方（とても親切で人柄はよかったのです）に色々と質問しました。
上で話題になっている地下パイプのことまでは頭が回りませんでしたが、
実績や、実際にその設備をしたお宅に行って色々と話がしたいとお願いしたのですが、
シドロモドロになるだけでした。そして、無料でつけますからの一点張り。
営業の方はその時点では全く説明できませんでした。
お帰りになったあとふたりで話したのですが、説明出来ない商品をキャンペーンだといいながら客寄せに使っては駄目だと思いました。いい人だとは思いましたがかなりのイメージダウンでした。

営業さんは売るだけ
キャンペーンには要注意です、私も他社てせ決めました　1月。

No.569さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜ｱｰｽｿｰﾗｰを導入した場合でも、冷暖房は必要でしょうか？＞とのご質問ですが、
夏季に、基本的にはエアコンはいらないと思います。
ただし、窓からの強い日射等がある場合を考慮して、念のため、メインの部屋(LDK等)にエアコンを1台取付ける事をお勧めします。
冬季についても、お客様さまから、ほとんど暖房を使用していない旨の報告が寄せられていますが、念のため、メインの部屋(LDK等)に暖房用のエアコンを1台取付ける事をお勧めします。

No.571とNo.572さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜博多＝社員＞と書かれていますが、
当社は、社員数100人弱の会社です。
社員全員に質問しましたが、博多の名前で、この掲示版に投稿している社員はいませんでした。
博多さんは、当社の社員ではありません。

＜地中熱回収パイプの素材は何ですか？＞とのご質問ですが、
地中熱回収パイプの材質は塩ビパイプです。
塩ビパイプを使用している理由を説明します。
アース・ソーラーシステムの機器構成(２階建延40坪まで)は･･･ 下記一式(施工費込み)で75万円です。
地中熱回収パイプ ･･･ ４台
太陽熱温水器 ･･･ １台
温水蓄熱槽（ポンプ付） ･･･ １台
外気導入ダクト ･･･ １式
調整済空気供給管 ･･･ １式
ミニ送風機（スイッチ１ヵ所） ･･･ １式
天井給気口 ･･･ ４～８ヶ所
塩ビパイプは、価格(コスト)と施工性を考慮した上で使用しています。

No.574さんへ、高橋監理の鈴木です。

No.574さんが、最後に＜太陽熱温水器で温めたお湯を直接温水蓄熱槽に流して溜湯するなら少しはいいと思うんだがな。＞と述べられてしますが、
当社でも、最初の商品開発の段階では、太陽熱温水器で温めたお湯を、直接、温水蓄熱槽に流して利用する事を考えていました。
その中で、問題点として上がってきたのが、冬季の曇りや雨の日の場合に、太陽熱温水器のお湯の温度が上がらないと言う問題でした。
そのため、冬季の曇りや雨の日でも、エネルギーを有効活用する事が出来るように、お風呂の残り湯を利用するシステムとしました。

＜洗濯機じゃあるまいし、風呂の残り湯を使うのか。衛生面に問題は？＞と書かれていますが、
アース・ソーラーシステムでは、密閉された温水蓄熱槽の上部に、お風呂の残り湯の取入口を設けてあり、
上部から、温かい風呂の残り湯を温水蓄熱槽に注入する事により、温水蓄熱槽の上部が温かく、下部がぬるい状態となります。
さらに、温水蓄熱槽の上部から風呂の残り湯を注入する事により、密閉された温水蓄熱槽の内部の最下部に設置された排水取入口から、温水蓄熱槽の底部に溜まった湯あか等が含まれる、冷やされたお湯の残り湯が排出されます。
このようにして、温水蓄熱槽の中を、常に新しく注がれたお風呂の残り湯で満たす事により、衛生面での配慮をしています。

＜風呂の残り湯の湯温を何℃と想定しているのか。＞とのご質問ですが、
残り湯の温度は約38℃で、お湯の量は、約180ℓです。

＞社員全員に質問しましたが、博多の名前で、
＞この掲示版に投稿している社員はいませんでした。

短時間で100人全員に「オマエは博多か？」と問いつめるお客様相談室。
それに「いいえ、違います」と答える全ての社員。
だから＜博多≠社員＞だと単純に答えるお客様相談室。
全員に面談や電話で問いつめる様を想像すると、怖い会社だね。こわい、こわい。

No.575さんへ、高橋監理の鈴木です。

＜アースソーラーのシステムだと一階床下の空間は密閉性が絶対条件だと思いますが、床下の換気はどうなっているんでしょうか。＞とのご質問ですが、
アース・ソーラーシステムの１階床下空間は室内として扱っています。
そのため、建物の基礎部に外気との通気口を設置せず、外気と遮断(密封状態)して、室内と同様な状態にしてあります。
室内と同様な状態を保つため24時間全熱交換換気扇からの給気を、全て１階床下空間に送り込み、温度と湿度を調整しています。

また、１階床下の4本の地中熱回収パイプに取り付けている送風ファンの空気取入口と、地中熱回収パイプからの空気排出口を１階床下内部で互いに向き合うように施工し、１階床下空間の中で空気が澱まないように配慮しています。
このように地中熱回収パイプを配置する事により、１階床下空間の全ての空気は常に良好な状態に保たれ、結露を防止しています。

＞583　
軽くジャブ程度に質問です。
＞ 冬季の曇りや雨の日でも、エネルギーを有効活用する事が出来るように、お風呂の残り湯を利用するシステムとしました。
すると夏はともかく冬の寒い日、毎日風呂を沸かすという設定ですね。
そして
＞ 残り湯の温度は約38℃で、お湯の量は、約180ℓです。
家庭で一般的な湯温度は41度前後、温い湯が好きな人は40度以下の場合もあるだろう。
なるべく冷めないうちに温水蓄熱槽に残り湯を入れたいから、最後の人はカラダを拭きながら排水するっていうイメージでしょうか。
＞ 温水蓄熱槽の底部に溜まった湯あか等が含まれる、冷やされたお湯
何故皮脂（湯垢）が沈むのでしょうか？湯垢は上部に漂う物ではないのでしょうか？
＞常に新しく注がれたお風呂の残り湯
この言葉自体が矛盾してませんか？風呂の残り湯を床下に溜めるということがどうしても嫌ですね。

追加です。
冬でもシャワーのみ使う場合もありえると思いますが、アースソーラーを稼働させるためには「必ず湯槽に湯をはる」ことが必須条件になるということですね。

基本的な疑問なのでお答え下さい。
冬場は床下の温水蓄熱槽に風呂の残り湯を入れて、それを熱源のひとつにしてるんですね。
ということは熱源の温度は38度以下と言う事ですね。
暖房機でオイルヒーターをご存知ですよね。そのパネル部分の表面温度って何度だと思いますか？
＞地中熱回収パイプの材質は塩ビパイプ
これについてはゆっくりやりましょう。

社員の書込みは、やっぱり変だなー
何か悪ければ、きっと削除です。

私は、ここでは建てませんが。

イチイチ書くのはどうかな社員さんが　俺もNGです　他メーカーにする。

鈴木さん、答えてくれませんね。誰と相談してるんでしょうか？？？？
品質なんとかと相談して No.581〜586 の回答だとすると鈴木さん、失敗ですよ。
あなたは相談する人を間違えています。
あなたが相談している人は無能で危機管理能力に欠けているようですよ。

No.582について
地中熱回収パイプが熱伝導率がかなり悪い塩ビパイプを使用している事は分かりました。
①その塩ビパイプを使用する理由が［塩ビパイプは、価格(コスト)と施工性を考慮］ですか。
　熱効率を向上させる素材を使う方向でないとだめなんじゃないですか。
②温水蓄熱槽の素材は何ですか？これは熱伝導率の良い素材ですよね、まさか。
　それで床下の空気を暖めるんですからね。素材は何ですか。
No.588 のオイルヒーターの件、自分も連想しました。

おーい、鈴木さんよぉ。
＞567 で外気温と室内温の差を
＞現況の管理は品質本部が行っています。
＞明日、品質本部から聞いた上で投稿いたします。
おいおい、約束は今日だぞ。早く教えてくれよ。逃げたら、あかんよ。

高橋監理の鈴木です。

アース・ソーラーシステムの現況報告をいたします。
私(鈴木)は、No.455でも説明いたしましたが、誤解をされている方がいるようなので、念のため再度説明いたします。
アース・ソーラーシステムを設置している件数について言えば、昨年の夏前に建物をお引渡したお客様は2邸でした。
さらに、昨年の年末迄にアース・ソーラーシステムを設置して引渡しを完了したお客様は、前記2邸を含めて8邸でした。
No.455でも説明した通り、今現在は10邸の引渡しを完了しています。

また、昨年の夏前に建物を引渡した2邸の夏季の状況は、室内温度が外気温度に比べて5℃以上下がり、前記2邸の内の1邸は、昨年の夏、総部屋数5室の内の1部屋のみクーラーを使用した、との報告を受けています。
他の1邸では、1室(客室とペット(犬)併用の部屋)には弱く冷房を入れたが、他の部屋ではクーラー無しで過ごせました、との報告を受けています。
冬の状況に関しては、昨年末迄に建物を引渡した全8邸が、ほとんど暖房を使用しなかった、との報告を受けています。

この書き込みを、もっと大人の紳士的なものにしたいですねー品がない書き込みが多いですよ

No.594
ついに言っちゃいましたね。
それが真実ならもっとホームページで大々的にお知らせした方がいいですよ。
それから博多君、君も尋問されたの？

尋問？されませんよ皆さん仕事などのｽﾄﾚｽが溜まっているのでしょうが、紳士的な書き込みにしましょうよ自分はこのｻｲﾄに書き込んでいるみなさんは、高橋管理さんが好きだからだと思うのでこれからもよろしくお願いします

ちみがたかはしかんりをすきなのはわかったそしてむじゅんてんにもめをつぶりもうもくてきにかきこみをしているのはしんしてきとはいえないとおもわれるあるいみたかはしかんりをおいつめているようだひゃくにんぜんいんじんもんされるかいしゃをどうおもうねたかはしかんりのしゃいんはそうとうすとれすがたまっているだろうとそうぞうできるね

598の匿名さん頭が良いからと言ってひらがなで書き込みされると読みづらいだすよー

なんだかねー？このｻｲﾄは？