パークホームズ江古田口コミ掲示板・評判
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201 匿名さん
今週末も1戸販売のようですね。
HPの物件概要に記載されていました。
完売も近いですね。 -
202 匿名さん
加えて、HPに「設備」や「モデルルーム」が追加されていますね。
ほとんど売れた後なので、いよいよラストスパートというところでしょうか。 -
203 匿名
モデルルームやっと追加ですか。
売り主の想定以上に売れるのが早かったのか… -
204 契約済みさん
ホームページ閉鎖されてますね。
タイミングが悪すぎました。
このまま購入するか、キャンセルするか迷っています。
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205 匿名
なんでキャンセルするんですか？
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206 匿名さん
そりゃ、これからの経済状況や原発のことが
不安だからじゃないの？
楽観的な人には関係ないかもしれないけど、
慎重な人はやはり考えるでしょう・・・。
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207 匿名さん
私もキャンセルするべきか考えてます。しかし契約金はどうなるのでしょうか？
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208 契約済みさん
契約金は戻りません。
でも、契約金はまた貯めることができます。
これからの様々なリスクを考えると、私もキャンセルしようかと悩んでいます。 -
209 匿名
様々なリスク？？
急落した株価もある程度戻ったし、東電とか関係者以外には余り関係ないと思うけど…
不況も今に始まったことでもなし。
抽選落選者の釣り…考え過ぎかな。 -
210 匿名
西武線沿いは武蔵野台地で、地震に強いですね。今後、この地区の良さが見直されるのでは？複数路線が利用できる、都心からも何とか歩ける距離と、とてもよい立地だと思います。
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212 匿名
売買契約書の裏読まなかったの？めくってみなー！
まさか営業さん説明しなかったの？
天変地異じゃ手付もどしませんよーって書いてあるけど… -
213 契約済みさん
地震時には１階部分を建築中でしたが、鉄筋がずれるなどの不具合などはなかったのでしょうかねー。どういう不具合が生じてそれをどのように是正したかの報告義務が販売側にはあると思うのですが・・・
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214 匿名さん
↑コラオメエイイシニカタシネエナヨゲン
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215 匿名さん
ワリイ214は212へのメッセージだぜ。
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216 匿名さん
営業さんは嘘ばかりでしたよね。
あの嘘がキャンセル後の契約金一割の売り上げになるなんて、なんて如何わしい商売なんですか。合法詐欺ですね。契約キャンセルも泣くしかないですね。
絶対許せません。許しません。 -
217 匿名
↑なにが嘘なんですか？嘘はつかれた記憶がありませんが。
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218 匿名
じゃあ、39条の説明してくれた？
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219 匿名
39条って何?
契約書? 法律? -
220 匿名
今回問題になるとすれば、売買契約14条の危険負担です。基本的には、引き渡しまでは双方無過失の危険については売り主である三井負担です。もっとも、手付金を返してもらえるのは滅失または修復不能な毀損だけになります。双方無過失の危険（地震）による修復可能な毀損による工期延長については、異議なく承諾してしまっているはずです。今回の地震により、建物に毀損が生じたかはわかりません。毀損が生じてないものの、天災により工期延長する場合の規定は10条3項です。
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