有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。
豊洲の次は有明の番です！
ネガもポジも交えて行きましょう。
[スレ作成日時]2010-10-12 15:36:29
いや三井が開発でいいんですよ。
はからずも、824の一言が全てを語ってるなぁ。
事実なんかどうでもよくて、風説で十分というところか。
有明にいくつ物件かかえちゃったの？
いや三井が開発 (という事にしておけばそれで) でいいんですよ。
にっこり
どうなんでしょうねぇ。
うちの社員も複数人の耳には「三井が札を入れた」と入ってますが。
というか、入札決まる前から噂はありましたよ。
でも、どっちでもいいのでは？
こんな厳しい公募の条件をクリアして入札されたのですから。
無難に考えたら、ららぽーとみたいな商業施設とマンションかなぁと。（笑）
＞以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞ （ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞ （イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞ （ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
根拠のない話を必死で貼るのは詐欺師だけ
まとめると
１.三井が入札したという複数の証言
２.三井しかあんな大きな土地の再開発できない
よって三井で決定
という論理のようですね。
どこでもいいんじゃない？（笑）
少なくとも以下は公募の条件なので100%できるのですから。
１と２ができるだけで「ばんざ～～い（にっこり）」です。
１．生鮮食品販売店舗、
２．保育所
３．生活利便施設
４．文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設
ちなみにこのスレには三井関係者もいますよ。
さあどれだ！
確かに三井である必要なんてぜんぜんないね。
反応しすぎ。三井だと都合悪い人なんだろうけど、必死すぎ。
必死に「三井じゃない」と言ってるのは、どうせ三井社員でしょ。
噂が広まると困っちゃうもんね～（笑）
４の【文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設】が何になるかで有明の運命が決まるのでは？
無難にららぽーとみたいなショッピングセンターができるのか、オペラハウスができるのか。
三井なら無難にショッピングセンターでしょ。
三井以外のJVに期待しています。
うまい話はぜんぶ詐欺ですよ。
儲け話なんて普通の人はまず手に入りませんし、ましてやこんな掲示板に書かれるわけがありません。
でも、何の根拠もないのに三井で決まりみたいな書き込みやっぱり問題だと思う。
お答えしよう。
にっこり
の本質は
詐欺師のニヤリ
なのだ。
三井開発がバレて困る人がいるようだな
ニヤリで思い出した。
今日、お台場のニトリのオープンですね。
ビーナスフォートではイルミネーションの点火式があるとか
中刷り広告にありました。
結局、三井の情報の根拠は出てこないのね
詐欺師くん
仮に三井だとしてもあの立地で大発展的な発想ができる東京の人はいないよ
インフラ整備される予定も計画もないのに業者がどことかどうでもよい
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
|
6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.51m2・76.45m2 |
|
総戸数 27戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
