有明北3-1地区。どう変貌していくのか？

東京ディズニーランドみたく、嘘じゃないから良いんじゃないの？

駅相場が急に倍になってるね。
http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/6063

資産価値かぁ。
確かに高くなったでしょうね
次は三井が具体的な計画を発表した時かな

三井ネガはがっかり作戦なのだろうけど、落札できる企業であればいいんじゃない？

１つの妄想案として「オペラハウス」が別スレで話題になっているが、

豊洲とも違うお台場とも違う特徴を出すなら「スポーツ」「文化村」というのは確かに良いテーマだと思いますね。
私は個人的に生活利便性向上のための安いスーパーより遥かに望ましいと思います。
住民数が増えるので日常生活用の商店も増えるでしょうが、駅前通り商店街になるのだけは避けたい(^^;

※スポーツ施設は、新豊洲周りの空き地に公園とともに整備するっていうのも有りですが。

国際展示場の北側に改札できて欲しいです。
毎回高速を越えないといけないのは少々面倒。
北地区の開発が進めば、北側改札も検討してほしい。

以前、パークマンション有明の話が出ましたが、
すみふからラトゥール有明が出ればもっと盛り上がるますね！

>辰巳一丁目団地建て替え/1期260戸は12年度着手/東京都 - 建設通信新聞

辰巳の再開発も決まり湾岸地域は底上げですね

都心で安く広大な土地が手に入るのは湾岸くらいですからね。
都心回帰と新しい街作りを考えるといいですよね。

本当に明るいニュースばかりですね
楽しみです

15号ゴミ埋立地に向う、長蛇のトラック
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/kouhou/fuukei/each/2_4.html
昭和47年「東京の公害」写真コンクール作品

　15号埋立地にゴミを運ぶルートは、江東区豊洲、東雲を経て、若洲橋を至る陸路が整
備されていました。しかし、ルートはこの１本だけで、車輌が集中し、順番待ちの車が
数百台も数珠つなぎに並びました。15号地は、この２年後昭和49年に使命を終え、最終
処分埋立地は、ヘドロ処分地であった中央防波堤内側に移っていきました。処分地はす
でに逼迫し、綱渡り的なゴミ処理が進められました。

昭和49年か．．．懐かしいですね？　　にっこり(^-^)

「夢の島」

1965年。東京都民のゴミでつくられた東京湾の島。

都が1000万都民のはき出す大量のゴミを処理するため、とりあえず一カ所に集
めて焼却するためにできたものだが、処理が間に合わずこの年の８月には大量の
ハエが発生して東京都江東区に上陸、ハエ騒動となり“夢の島”は一躍名をはせた。

東京ゴミ戦争から学ぶこと


東京ゴミ戦争［あの言葉　戦後５０年］昭和４０年代


5月22日は「何の日?」
江東区議会が区内への杉並区からのゴミ搬送を実力阻止した日(1973)

当時の東京の生ゴミ焼却比率は34.4％（現在は100％）で、残りはすべて生のまま、
現在都営ゴルフ場になっている１５号埋立地（若洲）に集中的に投棄されており、
１日5000台もの清掃車が江東区内を通過していたようです。

実は、私、ジャカルタに赴任する前は江東区民でして、この辺りには土地鑑があります。

埋立と東京
（社）東京都港湾振興協会（東京みなと館）

徳川家康が駿河台の土で今の銀座辺りを埋め立てたのを手始めに、越中島（江東区）、
月島・佃島（中央区）と埋め立て地は広がっていきました。
（私の住んでいた越中島もおそらく江戸時代のゴミ捨て場だったんでしょう。）

ゴミ処分場の変遷（東京都環境局ホームページ）

ゴミ処分場の位置（東京都環境局ホームページ）

戦後になると、ゴミ捨て場が東京湾を覆い尽くしていきます。まとめると↓のようになります。

Ａ．８号埋立地（潮見）（1927～1962）371万トン　364,000㎡
Ｂ．１４号埋立地（夢の島）（1957～1967）1,034万トン　450,000㎡
Ｃ．１５号埋立地（若洲）（1965～1973）1,844万トン　712,000㎡
Ｄ．中央防波堤内側埋立地（有明沖１）（1973～1987）1,844万トン　712,000㎡
Ｅ．中央防波堤外側埋立処分場（有明沖２）（1977～2002）4,682万トン　1,990,000㎡
Ｆ．羽田沖埋立地（1976～1991）168万トン　124,000㎡
Ｇ．新海面処分場（有明沖３）（2000～）？万トン　3,190,000㎡

現在の具体的な東京のゴミ処分方法は、↓によくまとまっています。

東京湾から考えるゴミ問題～埋立処分場個人見学会（東京都環境局ホームページ）

分別回収して、焼却などの一時処理をしたのち（焼却すると約20分の１の容積に減量）、
3mごとに50cmの覆土を繰り返しながら埋め立てていくようです。

そして、東京ゴミ戦争の反省を受けて、自区内処理の原則が打ち出され、平成10年12月24日、
清掃事業が都→23区（特別区）に移管されることが決定されました。具体的な合意事項は次のとおりです。
(1)収集・運搬については、平成12年4月から、各特別区が実施する。
(2)可燃ごみの中間処理は、一定期間、特別区の共同処理とする。
(3)不燃ごみ・粗大ごみ、し尿の中間処理は、特別区の共同処理とする。

そのための組織として東京二十三区清掃一部事務組合が発足しました。将来の1区内１焼却炉の理想に向けて、現状ではここまで↓来ているようです。

清掃工場等施設一覧

練馬清掃工場（練馬区谷原６－１０－１１）
世田谷清掃工場（世田谷区大蔵１－１－１）
大井清掃工場（品川区八潮１－４－１）
新江東清掃工場（江東区夢の島３番地）
葛飾清掃工場（葛飾区水元１－２０－１）
杉並清掃工場（杉並区高井戸東３－７－６）
光が丘清掃工場（練馬区光が丘５－３－１）
大田第一清掃工場（大田区京浜島３－６－１）
大田第二清掃工場（大田区京浜島３－６－１）
目黒清掃工場（目黒区三田２－１９－４３）
有明清掃工場（江東区有明２－３－１０）
千歳清掃工場（世田谷区八幡山２－７－１）
江戸川清掃工場（江戸川区江戸川２－１０）
墨田清掃工場（墨田区東墨田１－１０－２３）
北清掃工場（北区志茂１－２－３６）
港清掃工場（港区港南５－７－１）
豊島清掃工場（豊島区上池袋２－５－１）
中央清掃工場（中央区晴海５－２－１）
渋谷清掃工場（渋谷区東１－３５－１）
板橋清掃工場（板橋区高島平９－４８－１）
多摩川清掃工場（大田区下丸子２－３３－１）
足立清掃工場（足立区西保木間４－７－１）

その他の施設

大井清掃作業所（し尿関係）（品川区１－４－１１）
京浜島不燃ごみ処理センター（大田区京浜島３－７－１）
中防不燃ごみ処理センター（江東区青海二丁目先）
粗大ごみ破砕処理施設（江東区青海二丁目先）

22清掃工場（家庭生ゴミ焼却）＋4その他工場（不燃ゴミ・粗大ゴミ等処理）＝26工場

4工場；江東区、大田区
2工場；品川区、世田谷区、練馬区
1工場；中央区、港区、墨田区、目黒区、渋谷区、杉並区、豊島区、板橋区、北区、足立区、葛飾区、江戸川区
0工場；千代田区、新宿区、文京区、台東区、中野区、荒川区

過去を振り返っても湾岸は安くならんよ（笑）
ネガは一生掲示板でネガってるのがお似合い（笑）

うおっ、スゲぇ。よく調べたね。それってなにか報奨金出るの？笑
とうとう、ネガが本格的に有明に移行してきているのかな。

おそらくそうでしょ。
有明の割安さが際立ってきましたからね。

安く豊洲を買いたいんです。そのためには有明に値段が上がってもらっては困る。
有明が高くなったら、豊洲も釣られて上がってしまうので。。。。

俺だけお得に豊洲のタワマンを購入したい。