三井のファインコート

坪200万出せれば吉祥寺の土地売ります。
個人では売り買い出来ないので仲介いれて

>>242さん

安くも高くもない価格。
場所を教えて下さい。

そうだよね51坪で13000万ついてる所もあるぐらいだから。
40/80と50/100のそうばってどれくらいなんでしょう？

武蔵境の物件良さそうなんだけど、価格設定はどのくらいなるのかな。
それから、浄水場の近くってどうなんだろう・・・

3年前のすぐ隣のファインコートが7600からだったから、敷地が広い点を考えると、
8000超えるらしい。

8000が最多価格帯ですか。やっぱり高いですね。
でも、三鷹駅にも徒歩圏っていうのは魅力だな〜。

>>66
環境最高です。
値段は7000から8800くらいかしら？？？

東京ウェスト、いなげやとイオンがあるから便利でいいと思うんだけど、
敷地の回り、長谷工などの大規模マンションに囲まれてなんか暗いイメージ。
府中道も歩道片側しかなくてそれも狭くて歩きにくいしね。

南側に見える銭湯の古い煙突も・・・・

武蔵境の物件の価格、徐々に上がってきてませんか？
急いだ方がいいのかな・・・

浄水場の近くなんて土地勘ある人は住まないよ。
どこからしても外れの田舎。
ムリしてそこら辺に住まなくても田舎に行けばもっと整った所に住めるでしょ。

浄水場はともかく、武蔵境の雰囲気は好きだな。
かえで通り沿いの緑とか、境南町の落ち着いた住宅街とか。
利便性の割に、価格が高めだとは思うけど。

価格面と日ごろの生活利便性（隣にイオンモールのマックスバリューなど）、防犯性、新宿駅までの通勤利便性などを考慮して、価格も武蔵境の物件より１０００万リーズナブルな東京ウエストの方が
堅実なのではないでしょうか。西東京市と建築協定も結んでおり、お隣さんが将来立て替えたとしても日照に影響ないみたいですよ。

ちなみにひばりが丘にあるリクルートコスモスの物件は南北に２０階建ての高層マンションをはさんでいるので最悪でしたが、東京ウエストの西に建築中のマンションは最大で１５階です。現地を見た限りでは、物件の位置によってはまったく影響がないのではないでしょうか
尚、この物件名はパークウエスト東京と言いますが、都市計画道路がマンションを隔てて敷地内を貫通し、幼稚園南の部分で府中道につながるそうです。
この場合マンションが騒音等を吸収するでしょうし、都市計画道路が近い将来できると、交通利便性が向上すると思います。
またリクルートコスモスのように敷地隣にスーパー等を誘致するなど中規模ならではの複合開発も東京ウエストでは目を引きます。
やはりイオンモールは使い勝手がいいのではないでしょうか。
またウオールゲートや歩行者専用出入り口、敷地内に公園を設けたり、インターロッキングの舗装道路など中規模以上の開発だからできる物件なのかなと思います。
このような点も考慮し、武蔵境と東京ウエストを比較されてもいいのではないでしょうか

ファインコート東京ウエスト

新都心、新宿からわずか15km圏内の住宅地にまもなく誕生する「ファインコート東京ウエスト」。「ファインコート」では都内初の大型複合開発エリアに立地する、ビッグプロジェクトです。全65区画の、敷地をゲートとウォールで囲う大きな街並には、ボンエルフ（歩車共存）の思想を存分に取り入ています。フットパス（歩行者専用エントランス）となる公園には、街のシンボルツリー「八重桜」を植樹し、また列柱を配したエントランスゲートを創出いたしました。三井不動産の知恵と経験を結集した街「ファインコート東京ウエスト」にご注目ください。美しい景観、安全性、時に磨かれる本物のフォルムを纏った新たな住宅街の創造を目指した街づくりが始まっています

営業か？
割高だろｗ

三井は絶対に値引きに応じないと聞きましたが、
本当ですか？

多分ホントです。
強気。
いくらでも買う人いますよー。みたいな（＾＾）

そうですか〜、欲しい物件に500届かない。
諦めます・・

複合開発の強みは買い物に便利なところですね。
閑静な住宅街もいいですが敷地の隣に便利なショッピングセンターがあったほうが何かといいですね

>>260
500はキツイと思うけど、多少なら条件によっては・・・
モデルルームだったとか、売れ残っているとか、法人提携の会社にお勤めとか、
何か条件が悪い点があるとか。
私は2%くらいだけど勉強してもらえた。それだけでも大きいです！

>>263さん、ありがとう、モデルルームなんですよ。
ダメ元で相談してみます。

値引きですか〜どうなんでしょう？私も知りたいです。
某ファインコートの営業(西東京ではない）。
「リクコスひばりヶ丘」に結構反応してました。

立地の悪いファインコート、、購入する気がなかったので、即、断りました。
値引きに関しては、キャンセル物件とか行ってきたら、即値引き交渉ですね。

ものの価値観は人それぞれです。
私は、そんな物件は、値引きしてもらっても買いません、、、
みんながほしがる物件はすぐに売れて残ってない。

多分どの会社でも一緒でしょうが、自信のある物件は、強気に売りますね。
他社の物件にも反応しないと思います。

ところで、西東京の物件どうなってます？
ファインコートとしては、結構立地はよさそうですが、、いかがでしょうか？

西東京ですが、北は、ショッピングセンター、西はマンションで、現在建築中見たが、マンション
完成後はかなり圧迫感が思われるように感じた。ただし、すべてが、建築中なので、もう少し経
つと、良い街になっているかもしれません．．．

今朝の朝刊に広告入ってましたね。
週末覗いてみようかな。

前レス見てるのかなぁ
さんざん書いてあるでしょー

http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1107684204&LAST...

すまん。
逝ってきます。(汗）

三井のファインコートって人生の勝ち組が購入する物件だね　間違いない

飯田産業の一戸建てと三井のファインコート比べるとやっぱい三井が勝ち組でしょ
これ事実ね

ファインコートmono清瀬は皆さんご存知ですか？わたくし先日購入しました。購入された方、購入されてない方でも何か情報等ありましたら教えてくださいませんか？

>>272さん
えっ、ホントですか　それ。。。
早速、買わないと！！

272さんと同じ勝ち組の仲間入りしたいです〜
ファインコート買って☆よろしくですぅ

勝ち組っていうぐらいだから現金購入者限定ね。

え、272さんて現金購入組？
見習いたいです♪　師匠と呼ばせてください！！
尊敬しちゃうなぁ〜　272さんのお宅にお邪魔したいなぁ
きっと、勝ち組らしく　スペシャルファインコートなんでしょうねぇ
増々、尊敬しちゃうかもぉ

>>273
東栄住宅＞ファインコート＞飯田産業
ですね。

なんだ、ファインコートは格下でしたか。
尊敬して損しちゃいました^^;

建売購入＊＊＊の中の勝ち組

スペシャルファインコートっていいですね。
うちのクルマに塗ってるワックスみたいです。

ファインコートmono清瀬って環境いいとは思わないけど？
今一生懸命に歩道つくってるけど、交通量それもトラック多すぎー

建て売り購入できない人は＊＊＊
建て売り購入できる人は勝ち組
建て売りのなかでもファインコート購入できる人は勝ち組
６０００万以上の物件を購入できる人は
人類の上位０．１パーセントに当たる。
日本人でも所得上位１０パーセント以内

>>283
そ、そうなんですよね・・・（’’；）駅から遠いし。でも価格に魅かれて。

建て売り購入した人は＊＊＊
建て売りのなかでもファインコート見たいに東栄・飯田と大差ないものを
高値で購入してしまった人は＊＊＊

どう考えても土地買って注文建築するのが勝ち組だろ？
あと勝ち組は30坪の所には住まないよな

287
↑
おまえは＊＊＊

288
↑
そういう貴方様もスペシャルファインコート・ゲチューの
勝ち組様ですか？　基礎でも構わないので煎じて飲ませて下さい！
あわれな＊＊＊のわたくしに愛の手を！！

最近ファインコートでもグルニエではなくてロフトの物件が出てきてますが、実際どっちの方が使いやすいですか？

>>285
やめときなよー　そこまでしなくたっていいじゃん
近間で働いてればいいけれど、毎日通勤するなら大変だと思いますヨ。
ファインでもどこでも、自分がいいと思って買ったとこなら、きっと
そこが一番の家だと思いますヨ。　家に合わすより、ライフスタイル
に家を合わせた方が後悔しないと思いますし、その方がきっと人生楽
しいと思うな^^　勝ち組でも＊＊＊でもいいじゃないですか。