泉北ホーム

No.387さんへ
ありがとうございます。しばらくは連絡ないんですね。
少し安心しました。
大体の予定はきいています。でも忙しい、大工掛け持ちという情報もあったので、
ムリムリの突貫工事→欠陥住宅になるんじゃないかと不安でいっぱいでした。
信じて待っていようと思います。

僕の建て方の人達(３人)も少しの期間掛け持ちでしたけど、大丈夫でしたよ(ツーバイは手抜き出来にくい工法ですし)内装の大工さんは、1人だったんで大変そうでした。最後の方は、応援が入ってましたが、ほぼ予定通り完成しましたよ(^_^)しかし、この経済環境で大工さん達が忙しいなんて、泉北ホームは好調ですよね〜

no366さん

悩むのならばヤマヒサにしなさい。私も泉北にもアタックしましたが、イマイチでした。
泉北はいい会社だと思います。営業の担当もすごい親身でしっかりした方でした。
99パーセント決めていましたが、最後に引っかかったのは値引きと、家自身が
どれだけよく見ても、いわゆる建売の延長のような安っぽさに抵抗があり断念しました。
ところがヤマヒサは高級感があり、設計自身も完成予定図をみても全然違いました。
会社によってこんなに差が出るとはびっくりです。
コストパフォーマンスもそんなに差がありませんでした。にもかかわらず質感があまりにも
違います。

悩んでおられるのならばヤマヒサに行ってください。難波の展示場がお勧めです。
背の高い営業さんが居てます。ちなみに私とこもその営業さんです。親切で頑張ってくれますよ。
ヤマヒサ絶対にお勧めです。

私は桜でも社員でもありません。

またまた、社員のゴボピマの登場かよ 支店長がダメならその下の課長もしれてるだろ 更新しないなら、居ないって思われて当然だと思うが？

私は泉佐野市に5年前に泉北ホームで２階建てを建てました。最初の営業マンは感じのいい人で契約しましたがすぐに退職されました。すぐに支店長が担当になりました。引継ぎは十分には出来ていませんでしたが前の営業のかたとの口約束も全部トラブルなく対応してくれました。
また、大工さんも親子で２人で親切に対応してくれました。建設途中でキッチンのシンクの前のテーブルや階段に窓をつけると明るいですよとアドバイスもしてくれ、後からの追加でお金も必要でしたがそのとおりでした。
住み心地ですが壁、天井、床に断熱材が入っており夏はクーラーが良く効き、冬は１６畳でストーブ１個で間に合っています。換気は換気口を設けてあります。
また、１階と２階に防音のゴムを敷き詰めてあり階下のテレビの音や２階の歩く音も気になりません。
現場監督も親切でした。その方が３年ほどアフターフォローをしてくれ、今はアフターの担当者がきてくれます。
今までで修理は２回で雨戸の金具やコマの交換程度で雨戸メーカーの部品交換で対応してくれました。その部品も今後のことがあるので部品を多めにもらいストックしています。（これも相談すればいいと思います）
経験者からの思うことは設計の段階で間取りを決めますが同時にどのような家具を置くかを決め、なおかつ電気製品をどこにおくかをしっかり決めること。家ができてから決めようと思っているとコンセントの位置が合わないことになります。ここにコンセントがほしいなーと思うと壁を壊すことになります。注意してください。最後に、息子が隣に住んでいますが息子も家を建てるときは泉北ホームで見積もりたいといっています。最後に当時支店長と家を立てる人を紹介するよと言いましたがまだ約束を果たせていません。息子よ早く建てる決心をしてくれ（願望）。
（ちなみに私は泉北ホーム関係者ではありません）

今の断熱材の評価、みなさんどうですか？
ローハウスメーカーにしては良心的とおもうのですが・・・？

今年？からグラスウールから吹き付け式の断熱材に変わったじゃないですか。
あれって断熱性能がかなりいいらしいので、他のハウスメーカーもまだ採用していないのに
泉北ホームはいち早く標準仕様に変えて頑張ったと思うのですが、どう評価されます？

http://www.towntv.co.jp/2010/09/senbokuhome.php
ここの評価を見てたら泉北の設備が古い情報なのでミスリードされてしまいますね・・・。

http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php
ここの性能１位の一条さんと同じ吹きつけの断熱材を使っているのなら
泉北ホームが１位だと思ってもいいのかしら？
なんだか嬉しくなってきました。

444さん
分かっていただけたんですね・・・？
安心しました。
ただうちはＴホームと比較検討したうえでこちらを選びました。
自由設計とは名ばかりで、Ｔホームが持ってきた家の設計図には度肝を抜かされました。
部屋がデコボコでいびつな形の細長い部屋ばかりで住む人のことを全く考えていないと思いました。
それにひきかえ泉北ホームは部屋らしい部屋で本当に自由な設計が出来ました。

そうですね。間取りは壁の量とかの制約はありましたが、それを除けば満足です。来年お互い早く住みたいですね。

建て替えで２階建て４ＬＤＫ延べ３０坪位で
どうやら全て込みこみで２５００万円以上の見積もりなのですが
この値段はここ的には安い部類なんでしょうか？

それは設計料は込みですか？外溝費も別に掛かりますし、あとオプションもＩＣの打ち合わせで増えるはずなんで、その分の予算も100万位用意した方がいいですよ〜

解体と諸費用引いても2000万超えてますね。
延べ３０坪位で坪７０万としても・・・太陽光といい設備が入ればそんなものかも知れません。

いえいえ1階2階併せて総坪30ちょっとです。
6畳から10畳までの部屋が4つと、14畳位のＬＤＫの間取りです。
あとは普通のオール電化で、オプションも少ない極標準的な2階建てです。
外溝工事費も込みだと思います。

解体、地盤改良、外構がいくらかでかなり変わるので高いとも安いとも言えないです。

本体価格のみを書いてくださいな(*^o^)／＼(^-^*)

本体価格は2000万円位になると思われます。

広告のチラシ通りで妥当な金額じゃないでしょうかね!?ギリギリでも2000万を切る金額なら、なお良いんでしょうけどね〜当然、値引き(90万位)もしくはサービスも入っているんでしょうしね。

悪戦苦闘の新築計画と言うプログが参考になります。

坪単価は広さによって決まっているのであとは値引きかオプション付けてもらうかでしょう。頑張って下さい。