泉北ホーム

No.387さんへ
ありがとうございます。しばらくは連絡ないんですね。
少し安心しました。
大体の予定はきいています。でも忙しい、大工掛け持ちという情報もあったので、
ムリムリの突貫工事→欠陥住宅になるんじゃないかと不安でいっぱいでした。
信じて待っていようと思います。

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僕の建て方の人達(３人)も少しの期間掛け持ちでしたけど、大丈夫でしたよ(ツーバイは手抜き出来にくい工法ですし)内装の大工さんは、1人だったんで大変そうでした。最後の方は、応援が入ってましたが、ほぼ予定通り完成しましたよ(^_^)しかし、この経済環境で大工さん達が忙しいなんて、泉北ホームは好調ですよね〜

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no366さん

悩むのならばヤマヒサにしなさい。私も泉北にもアタックしましたが、イマイチでした。
泉北はいい会社だと思います。営業の担当もすごい親身でしっかりした方でした。
99パーセント決めていましたが、最後に引っかかったのは値引きと、家自身が
どれだけよく見ても、いわゆる建売の延長のような安っぽさに抵抗があり断念しました。
ところがヤマヒサは高級感があり、設計自身も完成予定図をみても全然違いました。
会社によってこんなに差が出るとはびっくりです。
コストパフォーマンスもそんなに差がありませんでした。にもかかわらず質感があまりにも
違います。

悩んでおられるのならばヤマヒサに行ってください。難波の展示場がお勧めです。
背の高い営業さんが居てます。ちなみに私とこもその営業さんです。親切で頑張ってくれますよ。
ヤマヒサ絶対にお勧めです。

私は桜でも社員でもありません。

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またまた、社員のゴボピマの登場かよ 支店長がダメならその下の課長もしれてるだろ 更新しないなら、居ないって思われて当然だと思うが？

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私は泉佐野市に5年前に泉北ホームで２階建てを建てました。最初の営業マンは感じのいい人で契約しましたがすぐに退職されました。すぐに支店長が担当になりました。引継ぎは十分には出来ていませんでしたが前の営業のかたとの口約束も全部トラブルなく対応してくれました。
また、大工さんも親子で２人で親切に対応してくれました。建設途中でキッチンのシンクの前のテーブルや階段に窓をつけると明るいですよとアドバイスもしてくれ、後からの追加でお金も必要でしたがそのとおりでした。
住み心地ですが壁、天井、床に断熱材が入っており夏はクーラーが良く効き、冬は１６畳でストーブ１個で間に合っています。換気は換気口を設けてあります。
また、１階と２階に防音のゴムを敷き詰めてあり階下のテレビの音や２階の歩く音も気になりません。
現場監督も親切でした。その方が３年ほどアフターフォローをしてくれ、今はアフターの担当者がきてくれます。
今までで修理は２回で雨戸の金具やコマの交換程度で雨戸メーカーの部品交換で対応してくれました。その部品も今後のことがあるので部品を多めにもらいストックしています。（これも相談すればいいと思います）
経験者からの思うことは設計の段階で間取りを決めますが同時にどのような家具を置くかを決め、なおかつ電気製品をどこにおくかをしっかり決めること。家ができてから決めようと思っているとコンセントの位置が合わないことになります。ここにコンセントがほしいなーと思うと壁を壊すことになります。注意してください。最後に、息子が隣に住んでいますが息子も家を建てるときは泉北ホームで見積もりたいといっています。最後に当時支店長と家を立てる人を紹介するよと言いましたがまだ約束を果たせていません。息子よ早く建てる決心をしてくれ（願望）。
（ちなみに私は泉北ホーム関係者ではありません）

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今の断熱材の評価、みなさんどうですか？
ローハウスメーカーにしては良心的とおもうのですが・・・？

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今年？からグラスウールから吹き付け式の断熱材に変わったじゃないですか。
あれって断熱性能がかなりいいらしいので、他のハウスメーカーもまだ採用していないのに
泉北ホームはいち早く標準仕様に変えて頑張ったと思うのですが、どう評価されます？

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http://www.towntv.co.jp/2010/09/senbokuhome.php
ここの評価を見てたら泉北の設備が古い情報なのでミスリードされてしまいますね・・・。

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http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php
ここの性能１位の一条さんと同じ吹きつけの断熱材を使っているのなら
泉北ホームが１位だと思ってもいいのかしら？
なんだか嬉しくなってきました。

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444さん
分かっていただけたんですね・・・？
安心しました。
ただうちはＴホームと比較検討したうえでこちらを選びました。
自由設計とは名ばかりで、Ｔホームが持ってきた家の設計図には度肝を抜かされました。
部屋がデコボコでいびつな形の細長い部屋ばかりで住む人のことを全く考えていないと思いました。
それにひきかえ泉北ホームは部屋らしい部屋で本当に自由な設計が出来ました。

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そうですね。間取りは壁の量とかの制約はありましたが、それを除けば満足です。来年お互い早く住みたいですね。

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建て替えで２階建て４ＬＤＫ延べ３０坪位で
どうやら全て込みこみで２５００万円以上の見積もりなのですが
この値段はここ的には安い部類なんでしょうか？

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それは設計料は込みですか？外溝費も別に掛かりますし、あとオプションもＩＣの打ち合わせで増えるはずなんで、その分の予算も100万位用意した方がいいですよ〜

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解体と諸費用引いても2000万超えてますね。
延べ３０坪位で坪７０万としても・・・太陽光といい設備が入ればそんなものかも知れません。

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いえいえ1階2階併せて総坪30ちょっとです。
6畳から10畳までの部屋が4つと、14畳位のＬＤＫの間取りです。
あとは普通のオール電化で、オプションも少ない極標準的な2階建てです。
外溝工事費も込みだと思います。

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解体、地盤改良、外構がいくらかでかなり変わるので高いとも安いとも言えないです。

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本体価格のみを書いてくださいな(*^o^)／＼(^-^*)

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本体価格は2000万円位になると思われます。

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広告のチラシ通りで妥当な金額じゃないでしょうかね!?ギリギリでも2000万を切る金額なら、なお良いんでしょうけどね〜当然、値引き(90万位)もしくはサービスも入っているんでしょうしね。

悪戦苦闘の新築計画と言うプログが参考になります。

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坪単価は広さによって決まっているのであとは値引きかオプション付けてもらうかでしょう。頑張って下さい。

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泉北ホームにはいい営業さん結構いますよ。
いい営業さんにめぐり合わなくて残念ですね。
私の営業さんのレベルはたかいですよ。いろんなＨＭにかなり行き、たくさんの方と話しました。
自分との相性などめぐり合いも運かな。
泉北ホームの家はなかなかいいと思いますよ

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もうすぐ来年に家が建つと思うと感無量です！
泉北ホームは大手に全くひけをとらないバスやトイレ、キッチン、内装、断熱、設備が充実していて
近所の人にもおしゃれな外観で鼻高々です。

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私達の担当の営業さんは強引さはなく、あっさりしていました。
そういう所が気に入ったみたいなものですが・・・。

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営業は当たり外れあると思います。私は大手で、契約前に頭金の話をされて、やめました。

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無垢材で泉北ホームの標準がいいのですが、
ウッドワンの無垢フローリングジュピーノ『うづくりタイプ』は
泉北ホームの標準になっていませんか？
泉北ホーム標準でおすすめ床材あれば教えてください。

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最近、契約しました。うづくりは先月より標準だそうです。私はダイケンのフローリングの方がメンテナンスがあまり要らないそうなので、そちらで決めようかと思います。
打ち合わせが楽しみです

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えーそうなんですか！！
無垢のフローリングがよかったなぁ。
残念です。

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487です。
488さんうづくりは標準ですか。
無垢材はやわらかくワックスのメンテナンスがいりますが、
床の冷たさが違うので、床暖の入っていない部屋にいいかな、と思いまして
考えています。冬になると無垢材がよくて、暖かい時は、傷のつきにくいタイプを考えて
しまい、迷います。メンテはどちらにしても、大掃除の時ぐらいしかしないと思います。
いろいろ考えてみます。情報ありがとうございました。

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うちもダイケンにしました。手入れ楽そうなので

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今日、泉北ホームの見学会行ってきましたが、床暖房の所を歩くとビミョーにピシッと小さな音がしたりする所があるのですが、それは床暖房を施工してるからですかね(仕様？)普通のフローリングはそんな事なかったけどね〜

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無垢のフローリングのほかに、最近の標準で変更のあった所を教えてください。
今更聞いても変更不可なんですけどね～。

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忘年会は最悪だったそうだ。Ｆ原は言っても無駄だと言っていた。どのみち数年程度で消えるって言ってたがｗそれに名前忘れたが奈良支店の同じ営業のチビの奴がいるそうで、そいうも背もちっちゃいし器もちっちゃいのにバカしてたらしい。また他の情報もカキコするわ

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印象わるいよ！皆バカじゃないの！社内の陰険な人間関係！のくでもない責任者の多そうな会社！検討止めときます！

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あんたばか〜(アスカふうに)！会社勤めしてたら、小さい会社でも陰険な人間関係は絶対に生まれるやろうに!!社会勉強･人生経験足らなさすぎ!?

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どこの会社でも営業マンの当たり外れはあるさー　人間だもの・・・　　みつを

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>508
キモい

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510へ
おこちゃま!世間知らず!! ガキンチョ！

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泉北って社員教育ってやってないの！?<<<<最近の書込み内容本当にキモい！!!!

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キモいと言う言葉は使うなよ！荒れるキッカケを与えるな!!

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最近の出店計画は、やはり無理矢理感があるんですねぇ〜しかし、それに比例して着工軒数も、ここ数年間ずっと右肩上がりだし今年は過去に類を見ない程の軒数になるでしょう！なにはともあれ、この不況の中、泉北ホーム共々関係会社もいいこと付く目でしょう！

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実力があるのは、良いことなんですが、小さいクレーム関係は大丈夫なんですよね!?

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私の場合、1年前契約時は凄く親切な営業さんで良かったのに設計担当と現場監督の対応の悪さで嫌な思いをしましました。

入居後、アフターで本社に電話した時に出た男性の対応の悪るさも残念でした。

特に残念だったのは、建物完成時に設計と現場監督の対応をフォローする営業さんにも大変ガッカリしました。

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そんな事はない。僕が書いて荒れたみたいですm(__)m

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昨年泉北さんで家を建てました。
我が家はとても満足ですよ。

自分が選んで建てた会社が悪く言われるのは嫌な気分ですね。

小さなミスなどありましたが、営業、IC、設計、現場監督と皆さんがそれぞれフォローしてくれて我が家は安心してお任せする事ができました。

建てているときなど不安になることもありますが自ら質問したり、確認したりしながら納得して進めてもらえました。

人間ですから、やはりミスなどはあるものではないでしょうか？
それをどう対処してくれるのか？で会社の質がわかる気がします。
人間同士、相性もあるので感じ方が違うのかな？

我が家は建ててよかったです。
大手ではないですが、その分コストを抑え生活にゆとりを残せました。
家を建ててローンで生活そのものが楽しめなくなるのは避けたい、しかしそこそこの家は欲しい、と言う考えで泉北さんを選び、今我が家は満足です。


このレスが荒れてるな。。。と感じたので思わずでてきました。
（初めての発言で不慣れですが。。。）

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感想文を読んでいるとなんか泣き寝入りしてる入居者が多そうですね！!

私の知り合いの入居者もアフターメンテナンスがチョットねって漏らしてた！！どうなんでしょうかね！？

決めた理由は、設備が良い物付いているし契約の後も瓦をサービスしてくれたりそういう面では良い会社と言っ

てたけど、私の拘りは、同じロウコスト住宅でも3階建の間取りで融通の利く木造メーカーみたいに耐震等級3が

取れて長く暮らせるメンテナンスもしっかりした家であれば良いのになーって率直に思います。3階建の2ﾊﾞｲ4

は、間取りの融通性が余りないと聞きましたが、耐震等級3は取れないんでしょうかね？！

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それはないわ

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泉北ホーム検討やめます、でてきたやつ最低なやつ、こっちは何も知らない人間やと思い込んで、こっちは十分考えてメーカー検討して調べてから行ったのに、なめた口聞きやがって。以上。看板見るのも嫌。

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528の出てきたやつと言うのは、モデルハウスに行って応対した営業マンの意味なんですね！やっと意味が理解出来ましたよ去年から、あっちこっちのスレに同じ書き込みしてて、なんのこっちゃと思ってたんですよー
日本語は、誰でも解るように書いて貰わないと困りましたね

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このスレは終了致しました。

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もうすぐ家が建ちます。ワクワク・・・

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外壁は、ニチハですかクボタ松下ですか？
クボタ松下なら、しっかりサイディングの繋ぎ目の所(横方向)を確認された方がよろしいですよ!?
ちょっとした小さなアドバイスでした！へ

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533様
外壁、クボタ松下の予定の者です。注意するところを
詳しく教えてください。よろしくお願いします。

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クボタ松下の外壁は、種類によってか結構欠けというか剥げて(何かに当たったみたいな感じで)灰色の基盤が見えてしまってる箇所がありましたので!?住んでしまってから気がつきまして…

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いいメーカーですよ

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クボタ松下の光セラの欠け…
http://imepita.jp/20110205/008850
http://imepita.jp/20110205/009230
http://imepita.jp/20110205/009720
http://imepita.jp/20110205/010150

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D萬の娘担当降ろして！仕事そっちのけ、偉そう、なれなれしい、遊びの話ばっか、あれはあかんわ。

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光セラ欠けは困ります。キャンペーンでしたのに。ニチハの方がよかったのか。

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サイディングはやはり、老舗のニチハがいいんでしょうね～
特にマイクロガードが！！

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サイディングの施工業者のハズレに当たっただけでしょ。普通は施工業者が欠けているかどうかは分かるはずでしょうから、後で欠けているところを補修しとけば何も問題はなかったと思う。シーリングする業者もシーリングしてたら分かっているはずなんだから、ちょっとついでに補修しとけばよかったのにね。

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サイディングはニチハにしとけば、問題無くて正解でしょうよ

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>No.538
それは私も思う　人によって変わるあの性格は最悪だ
もう１つの建材屋の担当がいい

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>No.545
それなら監督さんでも頼りない奴おるぞ.私にとっては優しい監督さんの方が助かるが頼りなかったら自分の飯に響くからあんま喜べないがな.

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優しいんやったらええんちゃう厳しすぎより

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本当の施主ってのは満足していたら我が家自慢するもの。不満足の時は匿名でありながらも特定出来る程の詳細情報をもって不満ぶちまけるもの。後はどこの板でも「使い物にならない社員」「頭足りない出入り業者の担当者」「セコイ競合業者」の誰かが書込みして、営業企画などの社員がフォローに回っているのが現状だ。

まともな情報がこんな所にはないよん。　担当者にしっかり聞いて、それでも心配な時は、担当する専門部門や営業担当の上席者から話を聞けば解決出来るよ。

しっかり目を見開いて、耳をダンボにして、自分の生きてきた感性と危険を回避する本能を信用すれば大丈夫。そうして皆、満足する家を建てているんだよん。

こんな所で情報収集していると「損」する事覚えててね。いい加減な人たちの「からかい」に惑わされないで。

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No.548 by 住まいに詳しい人・・・同感です。
結局ここのサイトの管理人さんが、煽ってるわけですよ。
荒れたりするのも解る筈ですよね・・・最初から。

業者としても、検討中の方もあまり　ムキ　にならないほうがいいですよね。
このサイトの管理人さんの意図を見抜けば、このサイトが何の意味か解るハズですよね。

私は面白おかしく楽しんでますし、たまには良い勉強してるかな？？？って程度です。
正直言って、荒れてるのを見るのも楽しみのひとつですけど。
そうでしょ？管理人さん。
営業妨害なんて、管理人さんには関係ないですもんね。

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こう〇んのT・・は最低や！解体業者の中で平気で根拠のない追加料金吹っかける。こいつも人によって性格変わる最低な奴！取引やめたらいいのにな-!!

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>>545
監督も人間やから当たりハズレやるやろ 一番やぶぁいの誰？一番厳しいのは？監督も指名できるのか？

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泉北は監督のヤバイのは居ないんじゃねかな その代わりに下もなければ上もないな 厳しいのは上の人間で相当なのが1人おるぐらいでそれ以外は全部同じ 監督の指名はできるはずだ

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工事部総括Tはほんま仕事せんなー！！　あらやったら部下も育たんわー！

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総括なんか見て見える仕事じゃないよ

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Tが上に書いてる一番厳しい総括？総括指名できるの？

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Tは違うんじゃねぇか 厳しいというよりジメジメした感じじゃねぇかな それに相当厳しい奴は現場監督にはいねぇよ オレが知ってる奴は監督じゃねぇな 言っておくが監督指名はできても総括が一番とは限らねぇ！ 誰か建てた奴に聞くのが1番てっとりばやいぞ

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Tのことより営業のFMをどうにかしてや
俺の契約したお客さんの文句はみんなの前で言うわ
俺は間違ってないのに社長には俺が間違ってたって
言ってるわでウザい

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監督とちゃう厳しい人でも指名できるの？
誰？

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そういう意味じゃないやろ！監督には厳しいのおらんって話で監督じゃない奴を指名しても意味ないやん指名しても職方があかんかったらかなり無理あるし

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おまぃら過去レスを読め
また求人にゴボピマがでてるよ

ゴボピマも笑けるが説明会に登場した
メガネのオヤジが「おれェライ」オーラ
出して殆どの奴聞いてないのに熱弁しててワロタ

まじ求人なんてのは自己満だから
やってるうちに「おれェラィ」と錯覚するをだろナ

中身ウスイやつは見ててわかるゎ

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TとかFMとかゴボピマとか業界用語か？わかりにくい
それより家の内容ないのか

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FMって上に書かれてる厳しい人のことじゃないの?営業ちゃうやろ.某要職に歴任してる泉北の金庫番やろ.

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FMちがうだろ？FはわかるがMって読むんじゃねぇんじゃねか。それかイニシャル同じかw

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坪単価は結局いくらになるんですか？
それと本当に支払いは最後でいいんですか？

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すまん.FMじゃないかもしらん.むずい漢字やからわからん

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支払は最後のはずですよ。最初に契約金100万ぐらい払いますがね

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ローンとかは営業さんに相談したらいいんですか？

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すまん.FSやったわ.金庫番だけに恐怖のSFや

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某要職に歴任してる泉北の金庫番の昔知ってるがかなりやで！恐怖のSFってのは笑けるが実際目の前にしたら笑えないわ。ウザいってよりヤバイしなんかあったらトコトンいきそうやからマジ怖いから。それより会社内容とか今後が危ないとか聞かせてくれよ？

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金庫番の情報求むww

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もうええで。自作自演か尻馬にのるフリーターか知らんけど。しったかは結構ですよ。誰も相手にしてないしー。ホームページで会社概要でも読みましたかー？　お友達いないさん？　返事しなくて良いよ、友達じゃないから。

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本当に見苦しい。
誰がどうとかどうでもいいよ。
真実の情報だけかたってください。

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どうでもいいが中身分かってないのに
会社の中の事言うのはいただけないな。
金庫番とかイニシャルを晒すより
もっと有益な情報晒せよ。

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愛社精神って言葉知っていますか？　残念ながら泉北ホームの社員には「淋しい」人は一人もいませんから。よその板で遊んで下さいね。ごぼうくんぴーまんさんは大切な泉北ホームスタッフです。コ〇ケンも大切な取引先です。ＦＭも大切な方です。分かりましたか？チラリとも揺るぎませんよ。

万が一取引先の方だとすれば、商取引の慣習をもう少し学ぶべきでしょう。現金での支払いの大切さを理解していない証拠でしょう。堅実な実績のある企業を見る目がないのでしょう。

競合先だとすれば、あなたは成果の上がらない万年新人営業さんでしょう。中傷よりもすべき事柄がありますよね？上司に又しぼられますよ。

退社された方だとすれば、明日の希望に力を注ぐべきと考えますが間違っていますか？成果が上がらず、もしくは信用がなく解雇されたのだとすれば、それはあなた自身の問題です。振り返って考えて下さい。

そして社員の方が面白半分で書き込みしているのだとすれば、あなたの将来はその程度止まりでしょう。向上心もなく、先人に学ぶこともなく、人のせいにしながら老いてゆく。そんな生き方しかできないでしょう。大切な家族はいますか？愛すべき人はいますか？そして愛されていますか？残念な生き方はしないで下さいね。万が一にもありえない話ですが。

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ツーバイフーと在来の大きな違いはなんですか？

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泉北ホームのホームページに詳しく書いてあるとおもいますが・・・

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フル装備の照明はメーカーカタログの定価(税別)・・・しかも、取り付け代も別　高いなぁ・・。

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取り付け費用も別で払わなければいけないの？

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スイッチ　も別でしたよ。インテリアの打ち合わせも数回しかなくオプションは値段も

なかなか教えてくれません。標準以外はオススメできません。追加でかなりのお金が用意できなければ

いい家には・・・モデルハウスは、オプションだらけ、現実はきびし～です。契約前まで戻りたいです。

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それが、フル装備って言えるでしょう？
ガッカリです・・・まあ、甘い話には気をつけないといけませんかね？！

泉北ホームさん、良い会社だと思ってただけにね・・・社内の人達も、仲があまり良くなさそう・・・。

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かなり忙しいような、泉北ホーム　普通の三階建てならいいけど、

二階建ての設計とインテリアのレベルは・・・

適当なプランで次々にお客をこなしていき、流れ作業のようです。わたしの設計、インテリア担当も

一度に何軒もの担当をしているみたいで、つぎつぎ終わらせていきました。

こちらは初めてのことばかりなのに・・・これで納得できる家ができるわけがありません。

一生に一度の家作り、契約する前にプランはゆっくりよく考えましょう。契約後は

ながれ作業に乗せられます。

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定価ベースは定価らしいですが、取付などは込みみたいです。

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585さん　照明の打ち合わせまで進めば、わかります。標準内は取り付けこみですから。

照明の標準の数聞いておいたほうが・・・一室一灯くらいだったかも・・・

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たいていは、カーテンも照明もオプション無しでいけましたよ。玄関のセンサー付きライトはおススメです！

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他社より付帯工事が泉北ホームやたら高い；：

100万円位より高いぞー！

明細ないし根拠ある金額教えて下さい！

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そうですね、確かに他社と比べると高く感じますね。だからこそフル装備と歌っているんじゃないかと推測していますが、私はね。
みなさんの意見はどうですか～？

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同じような家ばかりの泉北ホーム　注文住宅とは少し違いセレクト住宅のようでした。
決められた中から選んでいく感じです。
選択内から外れると、非常に高いオプション代を提示してきます。
なるべく標準内から選べば安くできます。同じような家ばかりできるのは
しかたないです。

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５９１サン　他社とは違う、高級構造とは、具体的にどんなものですか？屋根のよごれが自然にきれいになるって、どんなものですか？検討中ですので教えてください

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592さん。商談されているのであれば担当営業マンにお聞きすれば分かるでしょ？モデルには構造の現物展示や他社2×4工法とは違う補強の数々学べるはずですよ・・・行った事ないのかな？？？？

593さん。当たり前でしょ、人生掛けて住宅ローン組んでるんです。想像していた以上のものが手に入れば嬉しくなって当然じゃないですか。出来上がった家を見て残念なんてありえないと思いますが皆さんいかがでしょうか？？私っておかしい？？

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594さん　他社とは違う高級設備、高級構造　あなたこそ他社の構造しってます？　行った事ないのかな？？？？ ローコストしか。

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他社より泉北ホームに満足した人が建てればいいのです。価値観は人それぞれです。

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イヤです！！！！！！
ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ？笑わせますね。
何アレ？決められた中から、客が選ぶんです。
資格、いらんくね！！？？

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