注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「泉北ホーム」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-05-20 20:13:31

大阪のビルダーの
泉北ホームで建てられた方、いらっしゃったら、
感想を聞かせてください。
照明、カーテンなども込みの表示のようですが、
実際のところ、坪単価どれくらいで建つのでしょうか?

[スレ作成日時]2006-09-15 16:12:00

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泉北ホーム

  1. 278 匿名

    ↑の方の情報は、一年以上前の古さですね。
    断熱材はグラスウールでは無いですよ。今は…

  2. 279 匿名

    過去の実績がいい企業の証拠だと思います。契約された方の話ありませんか?

  3. 280 匿名

    プログを読んでください!『大阪で家を建てる』と『悪戦苦闘の新築計画』

  4. 281 建築中の家の前

    泉北ホームさんには、今まで何もないのですが、
    業者さんでしょうか?  (株)〇萬と書いたトラックが家の前にあったので、退けて下さい と言うと、嫌なそうな顔をしながら嫌々退けてもらいました。     それだけなら良かったのですが、トラックのエンジンを掛けて思いきり吹かしてのけて出て行ったので嫌な思いをさせられてしまいました。    残念です。

  5. 282 匿名

    それは、解体屋もしくは基礎屋さんではないですか?

  6. 283 匿名

    泉北ホームで建て替えしましたが、営業マン最悪でした。契約したとたん態度変わるしほんま最低。家は普通だけど今すぐ建て替えたい。

  7. 284 匿名さん

    家が普通なら建て替える必要はないやろ

  8. 285 匿名

    家を建てるのは、大工さんやろー何かしらの相談は監督さんやろ〜営業マンは関係ないやん!?それとも値段か値引率に不満でもあったんかな…

  9. 286 購入検討中さん

    現在、泉北ホームorゼロホームで建て替え検討中です。
    設備の差や2×4等の違いはありますが同じ建坪45坪3階建てで
    500万円の差があります。
    未だ現在の家の住宅ローンが残ってる身としては大きな金額差です。
    ただやはり今後長い期間住んで行く家ですので非常に迷ってます。
    当方48歳ですので長いローンも厳しくこのHPを参考にしようと
    しておりますがどなたか泉北ホームとゼロホームで迷われた方がいま
    したら助言いただけないでしょうか?

  10. 287 匿名さん

    >>286
    それ建坪じゃなくて延床では?
    建坪45坪、ピラミッド形じゃなければ延床100坪超えるけど、そうなの?
    勘違いしてる人多いが、建坪ってのは建築面積のこと。

    金額を気にしているようなので、その側面から判断を仰ごうと思えば、
    少なくとも現在の住宅ローンの残額とキミの世帯年収がわからなければレスしようがない。
    そんなこと48歳だったらわかるよね。

  11. 288 匿名

    泉北ホームとゼロホームではどちらが高いのですか?

  12. 289 匿名

    それは二階建て・三階建て?ある程度の条件は必要でしょう!?車に置き換えるとダイハツかスズキ、どちらがいいですか?と聞いてるのと一緒だよーん

  13. 290 匿名

    そうです。

  14. 291 匿名

    そうですよね…

  15. 292 匿名さん

    ≫No.287
    嫌味な書き方する人ですね。

    まぁローンや建坪・延床の間違いなんかどうでも良いですが、私も気になりますね。泉北ホームとゼロホームの違い。設備や建築工法等の違いでNo.286の言うようにそんなに差があるものか?
    どちらもローコストのHMだと思ってた。

  16. 293 匿名さん

    >286は自ずと答え出てるだろ
    金額を気にしていて500万の差があるなら安いほうを選べや

    それでも迷ってんなら、その迷ってる理由とやらをまず書くべきだろ
    文章書く時に48歳のおっさんならわかるだろ?ってこった

  17. 294 匿名

    そもそも、どちらが500万安いか書かないと話しにならんとちゃいますか?

  18. 295 匿名さん

    こんな48歳にはなりたくないな・・・

  19. 296 匿名さん

    岡山に住む者なんですが、土井建という会社をご存知の方いらっしゃいますか? もしくは、建てた方 是非ともご意見を聞きたいのですが… よろしくお願いします。

  20. 297 匿名

    なんで此処で岡山の話しが出てくんの?スレ違いだからアッチ行ってくださいよープンプン

  21. 298 購入検討中さん

    泉北ホームの標準装備や営業の説明も納得しここに決めようかと考えてるものです。ただ友人が六甲アイランドの2×4の住宅に住んでいるのですが湿気と結露などあまり良くないと言われました。
    築後数年たっているので現在の2×4とは違うのか、また埋立地という立地条件からなのか友人からは2×4はやめとけと言われました。
    どなたか泉北ホーム(他社でも)で2×4えお建てられ住まれている方お教えいただけませんでしょうか。湿気や結露の問題はどうでしょうか?

  22. 299 匿名

    工法よりも断熱や通気が関係すると思います、今の泉北ホームの標準装備でもかなりいいと思いますが、全館空調のHMも考えて見ればどうですか?

  23. 300 匿名

    全館空調と言えば三菱地所ホームですね!同じツーバイフォーですから〜

  24. 301 検討中

    泉北ホームで契約した方。契約後の打ち合わせでオプションが出た場合、定価の何割かの値引きがあるようですが、契約した皆さんどうでしたか。

  25. 302 入居済み住民さん

    No.257の販売関係者さんが言っている、泉北ホーム営業の古株さんF専務をお勧めしていますが、
    この人が営業の部長なんでこの人がダメなんでしょ。だいたい一般営業職がダメなのは上の責任でしょ。
    こういう人に限って下の責任は取らないしねぇ。

  26. 303 匿名

    え〜と何がだめなんでしょうか?直前の話題でそんなふうな流れになってなかったと思うのですが!?いきなり乱入されて喚き散らされて、回りがビックリした感じなんですが…

  27. 304 超ビギナー

    みなさんはじめまして
    泉北ホームでの建て替えを検討しているものです
    いろいろなHMを検討した人にとって泉北Hの施工料金は魅力ではないですか?
    光熱費を知りたいのでだれかお教え願えないでしょうか実際入居された方で、二階建て延べ床100平米~130平米でガス床暖・ミストカワック・を使用している方で、年間の平均光熱費わかるかたいませんか?
    よろしくお願いします。

  28. 305 匿名


    本体価格はいくらぐらいなんでしょうか〜

  29. 306 購入検討中さん

    やっぱり、良いもので安いんですか。
    オプションの掛け率っていくらぐらいなんでしょうか?

  30. 307 匿名

    オプションにもよりますが、本体2割から3割引きでした。施工代を含めると他のHMのオプション価格と変わらないように思います。

  31. 308 打ち合わせ中

    オプションの電気設備関係はかなり高いように思いました。
    標準のまま我慢すればいいのですが・・・
    その分追加が割高です。

  32. 312 賃貸住まいさん

    泉北ホームで家を建てました。営業の方にもよるのでしょうが、私の場合はとてもいいかたでした。建ておわった後も、建てている途中も対応がとても早くて、一生懸命してくれましたよ。長いお付き合いになるのですごく安心しています。

    さてお家ですが、細かな微調整はありますが設備等もいいものだと思います。打合せの段階はやはりICの担当が
    左右するのではないでしょうか。色々プランを提案してくれる方もいれば、言われたまま淡々と仕事をこなす方・・
    さまざまですね。せっかくの自由設計なのですから、建売にないものを作りたいと思ったので、私はおしゃれな
    家にしあがったと思ってます。

    やはり高い買い物ですからじっくり選びたいとは思いますよね。
    私のおすすめは、営業は、〇野さん、ICは 〇藤さんかと思います。

    よい家を建てて下さい。 

  33. 313 打ち合わせ中

    泉北ホームの標準仕様がどんどん良くなっています。が、契約後は教えてくれません・・(契約取れば勝ち、新しい情報は必要なし)
    最近標準になったもの、お得に取り付けてもらえるもの等をきちんと公表してほしいです。いい営業さんにあたれば教えてくれそうですが、私の営業さんからは、そういった情報は一切なしですね。

  34. 314 匿名

    どんどんよくなるのですか。うらやましくなりますね。

  35. 315 匿名さん

    契約後に新しい標準で対応してくれるんですか???
    その時の仕様のみじゃないんですか?

  36. 316 匿名

    泉北ホームさんの吹き付けの断熱材は何になるんですか?

  37. 317 完成間近ですよ

    去年の秋からはフォームライトSL 発泡ウレタン!

  38. 318 匿名

    契約したらどこでも値引きはしないでしょう。契約したら立場が逆転しますから。

  39. 330 匿名

    そうですね〜大工さんの近隣への気配りは出来てましたし、営業さんの近所の挨拶まわり(三階建てだったので、前も横も後ろも日影が影響する範囲すべての家に対して)は徹底して申し分なかったですよ!

  40. 332 匿名さん

    別途費用の方で工事車両の駐車場代2台分とあるのですが、実際支払わないといけないのでしょうか?あるいは駐車場を借りないといけないのでしょうか?
    泉北ホームで建て替え工事をされた方教えてください。

  41. 333 匿名

    駐車場二台分用意しましたよ。大工さんの車を止める為にね。常に二台止める事はないですが、いろんな人が作業に関わるので、一台分では足らない時が往々にしてありました。駐車場は、やはり近所の人が煩いですからね〜

  42. 334 匿名

    駐車場が煩いですからねじゃなく、路上駐車で近所から文句言われることがあるでした。

  43. 335 匿名

    2台分用意しましたよ。近所迷惑になりますから。

  44. 336 匿名

    地鎮祭と上棟式はどうされましたか?

  45. 337 匿名

    やってませんが、家を更地にした時に神社から酒買ってきて(酒を持っていってかな?)土地の四方に撒きましたよ。一応、泉北さんも来て記念に写真撮ってもらいました。あと家の屋根が出来た時にお札(神社で買った)を天井裏に付けてもらったぐらいですよ。

  46. 338 匿名

    そうそう、普通の神社では無くて、ほうち神社と言われる所の神社でしたけどー

  47. 339 匿名

    失礼しました!ほうちがい神社でした(方違神社)m(__)m

  48. 340 匿名

    参考になりました。ありがとうございました。

  49. 341 入居予定さん

    駐車場は工事する側が手配して工事を会社が支払わないと絶対おかしいです。殆どの住宅会社は不要だそうです。それからお金出して駐車場借りてもここの工事関係者は殆どその場所に止めてないで違法駐車してます;:

  50. 342 匿名

    まあ、建築中の家の前にも止める事はありましたが、それは仕方ない内容の場合もありますから〜(^_^)僕の家の場合(狭小住宅なんで庭が無い)は、建て方の大工や内装の大工さんはキッチリ決められた駐車場に止めてましたよ。敷地が広とか前の道路が広い場合は、そこに止めれば一番いいんでしょうね〜

  51. 344 匿名

    えっ二台とも泉北ホームが借りてくれたんですか

  52. 345 匿名

    駐車場代、結局は代金に込みになってるだけです。わざわざ駐車場代と言うか言わないかの違いです。

  53. 346 匿名

    代金と言うと本体価格の部分ですか?広告チラシに載ってる数パターンの!?

  54. 347 匿名

    広告チラシに載ってる本体価格で家はまったく建てれませんよ。話を聞きにいけばわかります・・・345さんの代金とは、契約する時の金額のことだと思います。

  55. 348 匿名

    本体価格だけで家をたてれないのは、諸経費が別に掛かるからですよね。だいたい300万円〜400万円(設計料含む)ぐらい別途必要ですから〜(^_^)/

  56. 349 匿名

    2×4の欠点の気密がいいのか、2階の音が1階に響きます。 逆も同じです。 遮音性能は住んでからしかわかりにくいですね。

  57. 350 匿名

    欠点…!?メリットの間違い(言葉の表現の意味で)ですよね。

  58. 351 匿名

    泉北ホームの家は音が響くのですね。何かオプションで遮音性能をあげるものはないんですか?
    建てられた方、あれば教えてください。いま打ち合わせ中なもので。

  59. 352 匿名

    多少響いてもいいんじゃない〜マンションなんかに住めば、大なり小なり上層階の音は絶対聞こえてくるんだからさー(^_^)/

  60. 353 匿名

    完成日を聞いてみると、今は忙しいかしらないが建つのが遅すぎる。意外と安くない。

  61. 354 匿名

    だいたい基礎から四ヶ月じゃないですか!?安い高いは、ケースバイケースだから詳しく書かないとね

  62. 355 匿名

    音が響くのですか。仕方なさそうですが。少し残念

  63. 356 契約済みさん

    いまの断熱材だと、大手との性能差はないのではないのでしょうか?

  64. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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