パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part11

＞４２
それをフォローと言うのです。

逆に私はpart11になってから、変なヤジが減って落ち着いて質疑応答できる雰囲気になって喜んでいましたがー。
折角の良い流れを壊さないでほしいです。検討者にとって、つまらない揚げ足取りなどは不要です。

50とか52みたいなのは、スルーで。

少しでも自分が居心地良くなる様にヤジっているだけだから。

自分は今、追い焚きもさし湯もできる風呂の有る家に住んでいますが、家族の時間帯が
違ってぬるくなった時なんか、水がもったいないので追い焚き専門ですよ。エコのための
エコキュートのはずなのに、さし湯しかできないってのはなんかなぁ。

55は、外見で惑わされて失敗するタイプ。外観が、ちょっと他と変わっていればＯＫ。中身は二の次。

ところで、売れ行きだけど１４５戸多くて価格も高いパークハウスと売れている戸数的には大差無いガレリアって売れ行き悪いってことじゃないの。しかも、駐車場代の殆どを管理費に組み込んでいるから未だに補填されているみたいだし。正に中身の違いと言う奴だね。

>>37

回答どうもです

おっしゃる通り管理費は、管理委託費の間違いです。
支出の無駄を削る努力をされているとの事、理事会も
管理会社にお任せでは無さそうな感じが好感もてまし
た。

組合の収支については、何も心配は無さそうな感じで
すね。

この辺りの事は、大事な事ですが聞いても無視される
とか真面目に答えてくれないことが多いので参考になりました。

パークもおしゃれとは思わないけど、ガレリアに◎つけるって！！

すごいな。

>>59

事実が、身に堪えているのかな。

駐車場代の９０％を管理費に組み込まれているのは、事実でしょう。
完売しても下手したら補填が必要そう。そんな事は、営業一言も言わないから酷いよね。

管理費を安く見せるための手口としても９０％は、ちょっと酷い。ご愁傷様。

>>61
誤爆ですか？

>駐車場代の９０％を管理費に組み込まれている
このスレにはそんな話は一度も出てきたことがないんですが。

検索してみたら、ガレリアのスレの話のようですよ。

57＞59＞61

と言う流れ。

>>54
エコキュートの追い炊きの仕組みを調べてから、書いた方がいいですね。
エコのためなら追い炊きか差し湯か以前に、保温浴槽にして冷めにくくするのが一番ですよ。

追い炊きで使うエネルギーは意外とかかるようです。
水を多く使うのは目に見えますが熱を多く使うのは目に見えないだけですから、差し湯より追い炊きがエコとは一概に言えませんよ。

>>62

59は、削除されてるね。57に対して「他所をけなす57は人間のクズ」とか書いてたからね。

>>61
は、誤爆ではなくガレリアの話だけど、途中の>>59が削除されているということですね。
今の状況のままだとパークハウスの話のように誤解されそうですね。

そうだとしても、他のマンションの批判をこのスレでしなくてもいいと思います。
該当のスレでやれば済むことではないかと思います。

まだまだ先は長いよね。長期戦

初めから長期戦を覚悟してiiasに販売拠点を置いたのか？

＞６７さん
行けば分かるが、けやきもまだ残ってるよ。
大体７割さばけた（交渉中含む）かな？
まだまだかかるよ
さくらは、何もしないわけにはいかんでしょ。
ゴースト化が見えてるもんね。

さくらは損切の覚悟決めて、大幅な値下げをすればすぐに完売するさ。その決断が着かないだけかと！