パークハウスつくば研究学園ってどうですか？Part11

>>36さん
>こちらは、管理費の値下げ要求とか修繕計画の見直しとか組合で活動していますか？
「管理費の値下げ」ではなく、「管理会社への委託費｣の値下げ要求ということでしょうか？
管理費の値下げは、組合がどこかに要求する類のものではないと思いますので。。。

管理会社への委託費の値下げ交渉は、理事会が熱心にされています。
今の管理水準に対して納得して購入された方が大部分だと思いますので、無駄は省くにしても、
管理水準は今のままを保つことになるのではないかと個人的には思います。
修繕計画の見直しについても議論中です。
ただし、積立金の積み立て方（時期）に関する議論であって、積立金額を減らす方向ではありません。

管理費の黒字については今後も恒常的に黒字が確保できるというほどではないと認識しています。
それとは別に駐車場代は維持費用よりもかなり多く払っているはずですので、その分は黒字ではないかと思いますが、これは修繕積み立てに回されるべき黒字だと思います。