横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか?【8】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-01-12 00:10:46

リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
ブリリアタワーやエクラスタワーなどの情報も少しずつ明らかになってきました。
また、リエトの完売もマジかに迫っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 (改札口)
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取:3LDK
面積:89.45平米~103.59平米
売主:住友商事
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:住商建物

施工会社:鹿島建設
管理会社:住商建物



こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-10 19:14:41

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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    必死にネガしてるのはPだけですw

  2. 642 匿名さん

    奴と真摯に向きあって議論しようとしても無駄。
    それがよくわかった。

    イタイ人の振りして、自作自演、論点のすり替えをして、
    無理やり対決の構図を作り出し、レスを伸ばして
    注目を集めるのが目的のように見える。

    それにしても、びっくりする程のバイタリティ。
    もしかすると、1人ではなく、組織ぐるみの工作かも。

  3. 643 匿名さん

    友達がいないんだと思うよ。
    ここにしかコミュニテイを求められないとか~。
    取り上げたらかえって、てこともあったりして。
    管理者にお願いするしか方法は無いんでは・・・

  4. 644 匿名さん

    >>629
    断熱住宅でアルミサッシはありえません。
    当然おたくは樹脂サッシですよね?!

  5. 645 匿名さん

    >>637
    うちは加湿器つかいまくってますが、
    24時間換気をしていれば、基本的に窓はくもりません。
    加湿しすぎるとくもることもあるけどね。

  6. 646 匿名

    うちは加湿器利用、暖房温度25度設定。
    朝は窓露が激しく、拭き取りが大変です。

  7. 647 匿名さん

    結露は向き、高さによって随分違うようです。

  8. 648 匿名さん

    結露になるかならないかじゃなくて結露ネタが出てる段階でアウトだな。
    最近のマンションでそんなワードは出ません。

  9. 649 匿名さん

    たしかに
    結露って死語だろ。

  10. 650 匿名さん

    アルミですがサッシ枠に断熱材が挟まった構造になってますよ・・・
    それにサッシの枠よりガラス面積のほうが圧倒的に熱貫流する面積が広いので、論点すり替えですよ。
    ガラスがしょぼいのを認めたんですか?

  11. 651 匿名さん

    価格改定された部屋は43階の南向きで坪あたり233万円だね。
    なんでここまで下げないとダメなんだろうね。
    すでに買った人がかわいそう。

  12. 652 匿名さん

    以前の書き込みにもありましたが、サッシのガラスが6mmで、スペーシアは6.4mmなので入りません。
    過去ログきちんと見て下さい。

  13. 653 匿名さん

    冬は北北西の冷たい風が問題で北向きは結露しやすい。

  14. 654 匿名さん

    だからさー結露の話なんて出たらマンションの品格に関わる弱いものイジメになるからやめようぜ。

  15. 655 匿名さん

    >>651

    HP上の価格では、265万円/坪だが、
    何か未公開情報を知ってるの?

    それとも計算間違い?

  16. 656 匿名

    はい、計算間違いました。

  17. 657 匿名

    通常結露自体はサッシや窓ガラスを替えれば解決できてしまう問題なのだが、このマンションは規約でサッシやガラスの交換が禁止されてるからタチが悪い。

  18. 658 匿名さん

    >>657
    勝手に変えてもバレないよ。
    知る手段ないからね。

  19. 659 匿名さん

    HPの価格はダミーです。以下は登録者向けメールで流れている価格です。

    ----------------
    From: リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER <tower542@mecyes.co.jp>
    Date: 21 Dec 2010 18:23:40 +0900
    To: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
    Subject: 『価格改定』新春大商談会開催! 1/6よりリビング拡大新モデルルームオープン!【リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER】

    ――――――――――――――――――――――――――――――――――
     本メールは【リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER】
     にご来場及び資料請求頂きましたお客様に、マンションギャラリー
     からお届けしています最新の物件情報です。
    ――――――――――――――――――――――――――――――――――

    ☆☆☆‥‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━……‥‥☆☆☆

    東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩5分、横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩2分!

           リ┃エ┃ト┃コ┃ー┃ト┃武┃蔵┃小┃杉┃
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      T┃H┃E┃ C┃L┃A┃S┃S┃Y┃ T┃O┃W┃E┃R┃
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     完成済45階建超高層タワーレジデンス!諸手続き終了後即入居可能!

                ▼▽ TOPICS ▽▼
    南東角部屋・44階・110m2 リビング拡大新モデルルームオープン!
    『価格改定』全室南向き・43階・89m2・3LDK 新価格 6,990万円!
    『価格改定』南西角部屋・43階・110m2・4LDK 新価格 9,180万円!
       
                http://www.tower542.com          

    ☆☆☆‥‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━……‥‥☆☆☆


    xxxxxxxx様

    平素より『リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER』に
    格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

    さて、当物件では新年1月6日(木)より「110m2・4LDK・南東角部屋」
    をリフォームし、リビングを拡大した「3LDK新モデルルーム」を公開する
    運びとなりました。

    また、キャンセル発生に伴い2住戸を新たに価格改定いたしました。
    先着順でのご案内となりますので、是非この機会にご来場頂き、
    ご検討賜りますようお願い申し上げます。

    なお、マンションギャラリーは、12月21日(火)~1月5日(水)まで
    年末年始休業期間とさせて頂いております。
    1月6日(木)より営業を再開いたしますので、
    お問合せ・ご来場のご予約は、1月6日(木)よりお願いいたします。

    年始は、ご希望のお問合せが増えることが予想されますので、
    ご来場の際は、下記連絡先までご予約を頂きますようお願い申し上げます。

      ☆ ご予約先 ⇒ 0120-155-750 ☆

    係員一同、xxxxxxxx様のご来場を心よりお待ち申し上げております。


    ===================================
     ■□■ 新 モ デ ル ル ー ム オ ー プ ン! ■□■  
          
         ★☆リビング拡大リフォーム済み!家具付販売!☆★
          ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     
     ■110-DRタイプ【プレミアムフロア44階・3LDK・110.32m2・南東角部屋】
              
      ○4LDK リビング隣の洋室の壁をなくし、3LDKに変更対応!
       23.4畳の広々リビングダイニングプランに拡大!

      ○開放感のあるカウンターキッチンにリフォーム済!

      ○110m2・採光豊かな明るい南東角部屋3LDK!
      
      ○44階のリビングからはみなとみらいが!主寝室からは多摩川を一望!

        ⇒  ★販売価格★ 9,000万円
     
    *:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:

      ◆リビング拡大(3LDKプラン)等のリフォーム対応可能(有償)
       【4LDK ⇒ 3LDK等のプラン変更ご希望の方へ】
     
      ◆リフォーム対応相談会(コーディネーター個別相談・要予約)◆  
      
      約20畳のリビングダイニングや、約10畳の主寝室に拡大する等、
      様々なご要望に関して、コーディネーターとのお打合せが可能です。 
      その他にもキッチングレードアップのオプションもご用意!
      
      ※施工は有償で、お引渡後となります。
       場所により施工不可能な部分がございます。
       詳細は係員までお問合せ下さい。

     *:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*:,..,:*: 
           
    ===================================
      ☆★ キャンセル発生に伴い、2住戸新たに価格改定!! ★☆

     ★90-FLタイプ  ~43階・3LDK・89.45m2・全室南向き~
      
      ○全居室が南側バルコニーに面した開放感溢れる住まい!

      ○南側には視界を遮る建物はありません!
      
      ○洋室は全て6畳以上、収納豊富のゆとりある広さ

      ○手洗いカウンター付トイレ・1620サイズの浴室

       ⇒ 事務所使用住戸につき、★新価格★ 6,990万円!
                     ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

     ★110-DLタイプ  ~43階・4LDK・110.32m2・南西角部屋~ 
     
      ○富士山・横浜ランドマークタワーを一望。迫力の大パノラマ!
       太平洋まで見渡せる爽快感はタワーならでは!
     
      ○広さと部屋数で多様なライフスタイルに対応可能な
       4LDK・110m2!
      
      ○16畳のリビングからは富士山が!角部屋ならではの2面採光!
      
      ○ウォークインクローゼット・2畳の納戸等、各所大容量の収納!  

       ⇒ キャンセル発生により、★新価格★ 9,180万円!
                      ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

           ▼≪ルームプラン≫ ご案内間取りはこちら▼
           http://www.tower542.com/roomplan.htm

    ===================================

    ☆★ 先着順申込受付住戸 価格帯 ★☆ 


        3LDK  89.45m2 ~110.32m2   6,990万円~ 9,000万円
        4LDK  107.37m2~110.32m2   7,980万円~11,500万円
        ※先着順対象住戸は全て42階~45階のご案内となります。


             【先着順申込受付スケジュール】

     ◇営業時間:平日/11:00~18:00
           土日/10:00~18:00 (火・水定休)
      ------------------------------------------------------------
         土日祝:10時~ 13時~ 15時~ 17時~
         平日 :11時~ 13時~ 15時~ 17時~ 

     【冬季休業につき、お申込受付は1月6日(木)からとさせて頂きます】 
     
        ☆ ご予約先 ⇒ 0120-155-750 ☆
      ------------------------------------------------------------

     ◇場所  :THE CLASSY TOWER マンションギャラリー

     ◇お申込の際は、お認印・ご実印・身分証明書(運転免許証・健康保険証)
      収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し)を
      ご持参下さい。
     
     ※先着順のため、ご希望の住戸が売却済の場合はご了承下さい。


      【リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER】の
              ホームページはこちらから
              ┃┃       ┃┃
              ▼▼       ▼▼
     http://mecnetcom.jp/em/pg/clickurl.php?qIds=U3z7IadKjl07IttIa0Yx&

    -------------------------------------------------------------------
    【売  主】住友商事株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
    【販売代理】三菱地所リアルエステートサービス株式会社
          住商建物株式会社
          三井不動産レジデンシャル株式会社

    《お問合先》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ┏ 『リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER』マンションギャラリー
    ┏ フリーダイヤル:0120-155-750
    ┏ Eメール:tower542@mecyes.co.jp
    ┏ 営業時間:平日/AM11:00~PM6:00(火・水定休)
           土・日・祝/AM10:00~PM6:00
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  20. 660 匿名さん

    ま、サッシなど交換可能な部分は
    金さえ払えばいいことだけど、コンクリ30~60N、免震・制震なしというのが痛いね。
    俺もこの情報をこのスレで仕入れたとき引いた。
    すぐお近くの坪単価220万の小杉タワーでさえ、まともな努力はしているのに。

    ザ・コスギタワーのコンクリートの強度(柱部分)
    01階-02階-150(N/㎟)
    04階~13階-100(N/㎟)
    14階~17階- 80(N/㎟)
    18階~21階- 70(N/㎟)
    22階~29階- 60(N/㎟)
    30階~39階- 48(N/㎟) 
    40階~44階- 36(N/㎟)
    45階以上  - 30(N/㎟)

  21. by 管理担当

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