積水ハウスを語りませんか その２

積水の鉄骨では制震が入りますよね。ということは耐震性が弱いということですね。
同じ積水でも木造には入ってないですよね。
で鉄骨はわざと隙間だらけにして鉄骨が歪んでも鉄骨周辺の部材が追従できるようにしている。

積水は安くないけど中身は零細工務店と同等レベルであるということですね。たいしたレベルでないが人件費が篦棒に高いだけ。

30年前に、親が積水ハウスで建てました。
最近アチコチ痛んで、リフォームしてます。
積水のリフォームもあるので、見積もりもらいました。
地元リフォーム業者の1.5倍でした！

積水ハウスで検討中の方！
悪いことは言いません。
やめておいたほうがいいです。
いつまでも、金がかかりますよ！

30年前？(笑)
そりゃ傷むだろう。
比較にならんだろ、アホか。

え？
30年前の積水ハウスで建てたことって、笑われることなの？
そうなんだ。
じゃあ、30年後に>>284の家を笑いにくるわ。

積水のリフォームで地元業者の1.5倍なんでしょ。
なら、いま積水で建ててもリフォームのときは地元業者ということで別にそれでいいんでない。別に積水で建てたから積水でリフォームせにゃならんことなかろう。

リフォームとか、アフターケアを積水でやらんなら、積水で建てんでもよかろうもん。

積水じゃ安心感も買えないよ。営業がおバカだし、高飛車だし。

285
日本語に意味理解していないだろ。そういう風に解釈するのはお前だけだぞ。

285
日本語の意味理解していないだろ。そういう風に解釈するのはお前だけだぞ。

知り合い建てたけど、セキスイあんまりよろしくないみたいだね。
栃木だったら絶対オススメできるビルダーがあるんだが、
自分で勉強するしかないね。
参考http://kisarann.blog113.fc2.com/

積水？セキスイハイム？
どっち？それとも両方？
両方でも納得できるけどね。

以前積水の完成見学会行ったら、その家の勝手口ドアの周りから外の光が漏れて見えていた。
かなりの隙間があいていて、冬は寒いだろうなと思う。こんな家建てるんだったら工務店がずっっっっとマシ。

積水、セキスイで建てるのはズブの素人さんばかり。ちょっと住宅のことかじると絶対積水からも、セキスイハイムも候補から外すわな。

またワラワラわいて来たよ、買いたくても買えない人が。同情・・・

296激しく同意。
痛い人ばかりだな。
合掌。

隙間だらけで低断熱の家誰が買うか？
隙間大き過ぎて換気が無駄に動いてる？それとも切ってる？
誇れるのは耐震性のみ？
施主は自己満足に酔ってる？
ハハハハハ

施主はズブの素人さんばかりだから、営業は楽だろうねえ。

そっかぁ、施主が不勉強なのをいいことに営業も勉強してないんだあ。
これじゃあ、営業がおバカなのも納得できるよ。
施主が素人なのはまあ仕方ないとしても営業も素人さんだとねえ。
そのHMで建てる気にならないよなあ。

じゃ、建てる気になるＨＭはどこなのか教えてほしいもんだ。

建てる気になるのは、大手HMではなく、中堅の工務店さんですね。少数精鋭でやってるから皆さん知識豊富ですしね。下手なHMより仕様が１段でも２段でも上になるし、しかも安価だしね。
温熱環境にこだわったら積水じゃ建てられないですね。金があってもね。

我が家は地方なので、地域に根差した工務店で建てました。大手だと営業不振で撤退することもあるので。と思っていたら案の定、我が家を建ててる時にいた大手は撤退してしまいました。地方で建てるなら大手は敬遠した方がいいですね。

304と同意。いい加減貧乏は出で行け。年収もどーせ低い僻みばかりのクズども。
300、302、303は金ないんだろ？稼ぎが悪いんだろ？だったらコメントするんじゃねーよ。

稼ぎ言う前に自分家の性能値言ってみろや。
それが言えんから、稼ぎがどうの言うんやろが。
二言目には貧乏だの何だの、ワンパターンな奴らやのう。
地方で建てる人は大手やめた方がいいですよ。
撤退しちゃったらアフターどうなるか解りません。

知人は、地元工務店で建てましたが、その工務店は倒産しました。
家の不具合もいろいろ出ていますが、当然アフターなんてありません。
大手だから絶対安心とは言えませんが、会社の母体がある分、撤退の方がマシだと思いますけど。

我が家は貧乏だからではなく住宅性能で積水を止めました。Ⅳ地域でしたが、Ⅰ地域仕様で建てました。だから値段はHMと同じくらいかなあ。でも仕様は３つも４つも上です。Ⅳ地域の積水でⅠ地域仕様建てられますか？Ｃ値0.5以下で建てられますか？
積水のＣ値５以下というのはどれぐらいの数値なんですか？

>撤退しちゃったらアフターどうなるか解りません
「倒産したらアフターどうなるかわかりません」と工務店を避けるひとだっている。

地場メーカーを選択して結果、自分の望んだ良質な家を建てられたならそれでよし。家を建てるのはそれぞれじぶんのため。べつに他人と勝負するためじゃない。
大手でも工務店でもいいけど「俺はここを選んで正解だった」と満足するのはいいけどことさら喧伝するのは醜い。

307は必死だな。(笑)細部の性能だけにこだわる。ていうか拠り所がそこしかないのかね？
積水に限らずアンチ大手なんだろ？自分を正当化したいだけのくだらん自己顕示だな。小さい人間だな。(爆笑)　自分がどこで建てよう自分が納得出来ればいい話しであって他のメーカー批判なんて愚の骨頂。
まー、普通に考えてHMの経営者なら地方は撤退するだろうね。需給の均衡が崩れているならば。

なんか抽象的な話しばっかりだな。積水の施主には難しい注文だったかな？

>自己防衛のため過剰に反応してしまうのはしかたのないこと。

過剰というか過敏というか。ただ、人間としてキャパ小さいね。
デカイ買い物だけど、あくまで家は家。

＞313
具体的な話をしてくださいな。

積水ハウスについて語るスレなのに、意見ではなく他人を批判したり、厭味（貧乏で建てられないだろうとか）を書き込みしたり、はやめませんか？積水ハウスの家についての情報（良い事も悪い事も）や意見が知りたいと思っているので、他人への中傷は読むのが面倒です！特に現在、携帯で見てるので、超面倒くさいです。

C値って何ですか？

私は現在積水、住林、地元で比較検討中です。

C値とか住宅性能表示制度についてはそれなりに興味があり、選定を開始してから、早２年経ちます。

私が思うことは、大手については、国の認定する基準を満たして建てたいという方（耐震性能やら税制面やら保険等の優遇措置にあやかりたい）というのであれば大手と言う事と認識しております。

一方地元はというと、無垢材を活かした家造りという事でしょうか。
耐震性やら税制面では優遇措置にあやかれないというのが大半です。

ここで議論になってる気密性についてですが、地元の候補ビルダーではセルローズファイバーを使っていますが（鉄骨系では屋根に吹き込んで使われていますね）、C値どころか、住宅性能表示制度においては３等級確保が出来るかどうか？と云所です。
しかしながら、真冬の完成現場見学会で体感した暖かさは、大手以上？とも思える暖かさでした。要は、施工がしっかりしていれば大手とも快適性は遜色ないと判断できました。

しかしながら、大手には大手のバックアップ体制やら実績があると思います。建築面積は３０坪程度のため、地元だろうが、大手だろうがさほど変わらないかと思ってます。
一度は地元に傾きかけ、積水を再検討するようになったのは、単価もありますが、こだわりの大工さんを見つけるのが至極大変であるということが解ってきたからです。
今や、地方ビルダーでも、プレカット材を多用し大壁の住宅を建てる時代です。そして在来工法というものを鑑みたとき、現在進行形で徐々に工法も変わりつつある・・・完成形というより、場所により集成材を使用し、プレカット材で出来上がった柱を現地で組み上げる・・・より大手に近い工法になっているように思えてきました。

よって、現在は鉄骨系である積水ハウスを最有力候補と位置づけ検討しております。

なんだかまとまらない文章になってしまいました。すみません。

Ｃ値というのは、気密測定をして家１軒全てでどれでけの隙間があるかを調べます。24換気で給気口排気口を塞いでから屋内の空気をファンで屋外へ排気してどれだけ負圧になるかを見て隙間面積を割出します。
家１軒の隙間面積cm2を延べ床面積m2で割った数値がＣ値、相当隙間面積となり単位はcm2/m2となります。勿論数値が小さいほど気密がいいこととなります。
しかし高気密についての定義を国で決めていないので各社がばらばらに高気密という言葉を安易に使っているのが現状ですので、その中身を突き詰めないと本当のところが解らないというところです。私個人的にはＣ値は１以下でないと高気密とは言えないと思っていますが、Ⅳ地域の積水ではＣ値５以下と考えているようです。次世代省エネ基準が５以下ですのでね。

>> 309
そもそもⅣの地域でⅠ地域仕様で建てる必要あるの？
積水のⅣ地域の標準仕様は、ⅡとⅢの間の性能だったように記憶しているんだが。

地域仕様で外気温５度、２４時間換気を弱運転・暖房切り状態で
どれぐらいの室温なのでしょうか？

４地域です。携帯では文字が消えてしまいます。

Ⅳ地域でも断熱気密の高いのを望めばⅠ地域仕様にしてもいいじゃないですか。本当に必要かどうかは施主次第ですよ。
Ⅰ地域仕様なら冷暖房した熱を無駄遣いしなくて済むしね。
施主次第ですから次世代省エネ基準でなくても新省エネ基準で建ててもいいですしね。
次世代省エネも強制じゃないですからね。
積水で建てるのなら新省エネ基準でやってみてもいいんじゃないですか？

320さん C値について、とても分かりやすく教えて下さりありがとうございました。

積水の場合、Ⅰ地域仕様だけは外断熱になるようです。
コストもぐ～んと上がるそうですので、Ⅱ地域仕様までで止めといたほうが
いいかもしれませんね。

地域仕様をワンランク上げたとして、冬はそれなりに快適になるんでしょうが
夏場のデメリットってあるんですか？やっぱ外からの温度影響を受けにくいから
涼しい？ 予算に余裕があれば上げとくべきなんですか？

少し質問がずれますが、もう住んでる方でアメニティー換気システムを導入されてる方おりますか？
快適に住むために補完的役割との認識で営業マンからすすめられてます。

はじめまして。
我が家は、今年6月の引渡しでした。アメニティー換気システムを導入しました。
装置自体はパナソニック電工の熱交換換気システムそのものですので、
パナソニック電工のホームページを一度見て、理解を深められた方が良いと思います。
私の場合、冷暖房器具で得た熱を換気でそのまま捨てるのがもったいないと思い、
導入しました。
参考までに、アメニティー換気システムには、ACモーター仕様とDCモーター仕様があり
ランニングコストはDCモーター仕様の方が、大きく抑えることができます。
設備のイニシャルとしてはDCモーター仕様の方が高いのですが、当初ACモーター仕様で
提案があり、それを施主要望でDCモーター仕様に変更しましたが、増額はそれほど
大きくありませんでした（すいません、金額は調べればわかりますが、忘れてしまいました）。
快適かどうかについては、同じ家の条件で他の換気システムを試すことができないので、
わかりません。ただ、ハイブリッド換気システムからの増額もそれほど大きくなかった
はずなので、仮にもう一度建てるとしても、アメニティー換気システムを選ぶと思います。

アメニティー換気システムとはどういうものですか？それが解らないことには他社で建てた人には解りません。営業から詳しく聞いて下さい。営業で解らないようなら営業所長に聞いて下さい。