宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その３)

このスレに関してだけは管理人も雑談に移動してわざわざ戻したからね。

それなりに意味あるでしょうね。

ネガティブと感じるのは売り手か

資産価値が下がることを嫌う購入者

どっちもエゴイスト

怪しいマンション売りつけるほうがネガだと思うが。

その情報を使ってネガティブキャンペーンをやり始める奴がいるからだ。

214はネガキャンの意味も知らないらしい

豊洲の物件名出たら削除だったね。

問題無いならなぜ隠蔽しようとする？

＞その情報を使ってネガティブキャンペーンをやり始める奴がいるからだ。

問題なくても売れないだろうけど

とにもかくにも埋め立て地のダーティイメージは隠したいのさ

本当にネガキャンの意味を知らないっぽいな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

住民板で話題になってたのは城東埋立地ばかりだったが
実際どうなのか

物件の情報や売主の対応など情報交換したいのに、とても出来る感じでは無いですね。　
情報は共有化すべきだと思うので、続きは別の掲示板でやりましょう。

情報知らない検討者に警戒促す意味でもここがいいのさ。

売り手の不誠実さもよくわかるしな。

誰も取り上げない問題(笑)無知なバカが多いな、理系ならたいした事なく当たり前とすぐにわかったのにね。

わかるとわからないとかじゃなくて、自分が一生働いても購入できないマンションを
買える人が妬ましくてしょうがないんだよ。だから、どうでもいい問題をさも大問題
であるかのように騒ぎ立てることによって、憂さ晴らしがしたいんだよ。

タワマンのスレでネガ情報書き込んでいるやつらも、同じ動機でしょう。

すみません、築古賃貸マンション暮らしです。
不動産は土地しか持ってません。
現金預金はないです。
湾岸は怖いです。

このスレではそういうキャラ設定なんですね、わかります。

ところで、今日の分のお薬はちゃんと飲みましたか？ｗ

検索すると具体的な物件名がヒットする。不安な人は調べればOK。

どう検索すると見られますか？

不安な人はマンションの売主に問い合わせしよう。
掲示板の書き込みといった信憑性の低い情報に惑わされずに済む。

久しぶりにスレ見たけど、まだこの話題あるんだ。
ふーん。

久しぶりにスレ見たけど、まだこの話題あるんだ。
ふーん。

新築は白黒直ぐ分かるけど、中古は調べるの手間かかるね。

中古だろうと売主に直接確認すればよい。

みんな、今週末も騙されなかった？
俺は大丈夫だったよ！

お金がなくてデベに相手にされないからな。そりゃ、大丈夫だろｗ。

新築と違って中古だと、問題のコンクリ使ってても告知義務無いんじゃないの。　
売主に聞いても書面で回答貰わないと。

中古でも重要事項説明は普通にあるのだから、該当していればその時に確認できるだろ。
それに中古がそんなに心配なら新築を検討すればいい。

重要事項の説明は普通にある。

説明のしかたがチョーテキトー

じゃなきゃなるべくわからないように説明

なんだろうね

というか、該当しているかどうか確認するよな。回答は、該当している・していない

のどちらかなんだから、説明が適当とか関係なくね？

載る載らないではなく、問い合わせを行ってから契約すればいいだけ。
問い合わせに回答を寄越さないようなら、間違ってもそんな物件を買うなよ。

日本語が読めないのか？
書いてあろうがなかろうが、該当の有無を問い合わせれば済む話と言っているのだが。
問い合わせに回答しないようなら、その物件の購入を取りやめろ。

ですよね
上から目線なのに意味不明な方がいますね

埋立地にマンション建てなかったヒュー×ーは良心的だったのかもな。

>>中古でも重要事項説明は普通にあるのだから、該当していればその時に確認できるだろ。

>これって日本語では、該当しているか、いないかは重説で判明するって意味だよ。

それはあんたの頭の中では「重要事項説明の中に説明が含まれる」ことが前提になってしまって
いるから、そう考えてしまうだけ。

その文は、中古でも重要事項説明の機会があるから、その機会を捉えて問い合わせ＆回答
が得られるだろ、という意味だ。

その通りです。

このスレで文章に知性を感じさせる書き込みは久しぶりだなーｗ

今週末も被害者が出ませんように。

何て問い合わせるのがいいでしょう？
「宇部三菱コンクリート問題に関係ありますか？」じゃ駄目ですよね。

自分も知りたいです。
どう聞いて何を要求するといいのでしょうか。
単に問題になっているコンクリート使ってないですよね？と口頭で聞いた所で、行政の見解は例え該当していても問題無しですであったり、使っていませんよ、該当していませんよと只の販売会社の営業マンに言われても意味ないですよね。
それならば寧ろ明らかに該当していてその為正式な調査をした結果が書面で出ている方が、ある意味安心できそうというか。（変な例えですが）
問い合わせると教えてくれる第三者機関等があればいいのですが‥。

説明は録音とかビデオとか撮っておかないと
後から絶対に言い逃れされます

え！そうなんですか？
因みにもう重説終わっちゃっているんですけど。
何かコンクリートもそうですけど不安解消の為あれこれ聞いてはみるのですが、所詮こちらは素人でそもそも本当に何か確かな不具合がある訳でも、確証がある訳でもなくあくまでお尋ねなだけに、どこまで聞けば良いのか、聞いて果たして真実がわかるのか疑問に思ってしまいます。
この物件、コンクリートケチってないですか？使っているコンクリートは規準を満たしているものですか？建築計画書どうりにちゃんと造られていますか？構造計算は正しくされていますか？等聞いた所で、販売営業マンが実は～なんて言う訳ないですし‥。難しい。

でも水際で止まって良かったじゃないですか！
引き渡し後ならアウトですからね。

よかったね>>268さん

ありがとうございます。
この場合、まだMRもあるのですが、まずは販売会社に確認ですかね？
267さんの言って下さっている議事録というのはどういった内容の物でしょうか？

もしかして新築？新築なら重要事項説明に書いて無ければ該当しないからオッケー。

え！そうなんですか？
因みに新築で現在建築中です。

耐震偽装でコンサルに賠償命令 名古屋高裁
http://www.47news.jp/CN/201010/CN2010102901000534.html

それ、スレ違いの話だから。

このスレも役に立ってなにより！

>>276

>ただ、この時期の新築で該当しない物件数って僅かしかないので

何の冗談ですか？いろいろな条件を付けないとこんな結論は出てこないはずですけど？

90棟も該当あるわけだから当時のタワマンで該当外は僅かといわれても仕方ないね

この問題が擁護の言うように手続きミスとか宇部三菱の単独的な過失だったら、施主側が損害賠償訴状起こしてるだろうね。

施主側つまりマンション売り手側が擁護してるってどういうこと？？？

一蓮托生ですこの業界

>90棟も該当あるわけだから当時のタワマンで該当外は僅かといわれても仕方ないね

いきなり「当時のタワマン」と条件を加えてきたなｗ

最初からそう書けよ。

＞何の冗談ですか？
＞ここは宇部三菱セメント問題に関するスレッドですよ？

日本語の文章をろくに読めないのにいちいち的外れなコメントしなくて結構ですよ。

＞この問題が擁護の言うように手続きミスとか宇部三菱の単独的な過失だったら、施主側が損害賠償訴状起こしてるだろうね。

この問題がネガの言うように、現時点でも将来的にも実際に損害が発生したなら、施主側は宇部三菱に

損害賠償請求訴訟を起こすだろう。損害が発生していないから、訴訟を起こしていないだけで。

まぁ共謀犯

この週末も善良な情報弱者が犠牲になりませんように。

掲示板の情報が全て真実だと信じてしまうような情報弱者は誰にも救いようがないだろう。

踊らされていることに一生気がつかなければ、それはそれで幸せかもしれないが。

豊洲には無縁のくだらないスレ

豊洲式

豊洲なんか買ったら火中の栗拾いどころじゃすまんぞ
自殺行為！

なーんちゃってコンクリートの豊洲式!!

わざわざ該当しないものを探そうとするところがもはや情弱ｗ

豊洲式ってうるさいな、有明式だもんね。うそっ