アイフルホームってどう？？

現在、アイフルホームにて建築工事中です。
栃木県：セシボＥＸ

完成間近で思う事は、注文住宅って本当に大変です。
何も知らないのに、構造だの耐震・耐熱言われてアーダコーダ…。
ドア1枚決めるのも、壁の厚みだ高さだと…。
ナニモカモ、親身になって考えてくれる営業マン。が、満足の鍵かと思います。

８大メーカーだから間違いない！は、ありません。みんな職人さんは外注です。
友人は、ミサワホーム・トヨタウッドユーホーム・飯田産業。の外注です。
坪100万円も555万円の家も同じ人が施工しています。

結局は、建てる人が納得できるまで、追求できるか出来ないかダケ。だと想います。
ブランド毎に大差があるとすれば、材料でしょうか…？？？
設備なんて、お金かければ誰でも付けてくれます。苦笑
デザインだって構造上以外、不可能な事は、なかなかありません。

いい家。とは、個人の基準なので、
私は、アイフルホーム気に入ってます。

それは、営業さんと監督さんがとても親身になって考えてくれるからです。
アイフルホームで、ミサワホーム建てる!つもりで、作ってきました。笑

正直。外壁の雰囲気。屋根の形状。気に入ってません。爆
でも、それは注文住宅なんですから、自責ですね。

ハウスメーカーを悩んだら、
営業マンとの折り合い次第と考えると良いと思います。
商品の品質の大差は、坪単価次第で大差はありません。


父が建築業者ですが、基礎工事や外壁。は、問題ない。とのお墨付きです。
屋根だけ、メンテナンスを考えてガリバにしました。
サッシ・外壁材、全て標準。

住む人の勝手として、
キッチン・ドア・トイレ・洗面台・床材は、標準外です。

延床45.6坪。全てで、2450万円です。
私的には、相応で大満足です。

ちなみに、営業マンが気に入らず…
２メーカー変わってアイフルホーム到着しました。

やはりお客様は『神様』じゃなく『王様』なんですね(笑)

同じ請け負い業者でも同じ請け負い金額もらっている訳ではないのでこまるでしょうね。

ボランティアじゃないです

一番厄介なのは予算が無いのに拘りが多い人。

気持ちはわかりますが無理なものは無理！

そういう人はクレームも多いのて神経を無駄に使い対応しても最終的には『拘り』を勘違い。
勘弁

営業マンが最悪でした。

最初についた人がすぐ変わったり、次の営業マンも
日にち決めて打ち合わせするはずだったのに、前の日にキャンセル。
理由は他も回ってたからでしょうね。


ローン審査が通ったらアイフルで建てるなら電話下さい見たいなこと言われました。

電話対応もなってないし他の悪口ばっか言うしアイフルだけは二度といきません!!

坪単価は安くうたっていますが、標準装備では現代の一般的な戸建て住宅と比べてかなりレベルの低いものが出来上がります。それなりにランクアップしてもそこそこの仕上がりにしかならず、家の設計は営業がパソコン作る程度ですのでデザインもいまいちあか抜けません。営業は、とにかく契約をとりたいので、契約をとるまでは親切ですが、契約すると日程が決まっていると言われ、じっくり考える余地もなく、急かされながらあっという間に建て終わり、気づいてみれば後悔だらけの家になりました。私は神栖店で建てましたが、アイフルの建築坪数の表彰に全力を注いでいるようで、とにかく建てる、という流れ作業のように感じました。建てた後のアフターフォローも対応が遅く、良くないです。個人的な意見ですので、参考までに。

そもそもアイフルホームはローコスト系。装備を気にするなら違うような・・・。
私は逆にコストの割には・・・と言う印象です。

築２０年経っていますので参考になるかどうかわかりませんが、不具合がでたときの対応が悪くていまだに腹だ立っています。雨が降った時に雨漏りしたのですが業者を呼んでも「わかりませんね。不思議です。」とのことで、外壁のサイディングボードにコーキング剤をいれました。しかし、症状は治まらず、実際に雨漏りの様子を映したビデオをを渡したのですが「調べてみます。」と言うだけでした。しばらくして施工した工務店は倒産してしまいました。その後、１０年経って外壁塗装を別の業者に依頼したときに、破風の端に壁の付け忘れ（２０ｃｍ×２０ｃｍ程度の穴：塗装業者に言わせると明らかに建築のミス）が見つかりました。アイフル本部に電話しましたが、「お宅の施工店は既に閉店していますし、１０年の保証期間も過ぎていますのでうちには何の義務もありません。」という返答でした。それ以外にもいまだにクラック音（ピシッ。ピシッ。という１０年ぐらいすると治まると言われている音）がしたり、２Ｆの床が傾いて（生活に支障はないけれどペンを置くと結構な勢いで転がります。）いて、連絡しても取り合ってもらえませんでした。
今は変わっているかもわかりませんが、もし私が建てかえる機会があれば地元で実績のある工務店にお願いすると思います。

アイフルホームで見積りたいけど
なかなか時間がない

どこも営業は無駄な話が長いし
無駄じゃない話はしないし

誰がザックリ見積って＼(^o^)／

551
日本語が変なので何が言いたいのかわかりません。

坪単価いくらから？

地域によって違うかもしれないけど、45坪くらいで坪45万円くらいでした。
同じような間取りでタマとイシカワが坪39万円くらいでしたので、ちょっと高いと感じた。
しかも、無くせ無いタレ壁がたくさんあってダサかった。
耐震を重要視してるようだったけど、それほど耐震はいらない。耐震基準1でいい。

田舎なんだけど

土地70〜80坪
延床33〜35坪くらいで
1Fが4.5帖の畳+16帖LDK
2Fが6帖が2つに8帖1つ、8帖にはWIC付き

諸費用等を全て含めて2200以下にならないかな？

知り合いがそれくらいで建てたみたいなんだけど
にわかに信じがたい(;´д｀)

余裕ですよ
45坪で諸費用や駐車場のコンクリート、登記費用、カーテン、引っ越し、ダイニングテーブルやテレビ台まで入れて2000万円以内でした。
田舎の方はそんな感じ。デザイナーズ系工務店で、うちはﾂｰﾊﾞｲです。 在来工法だともうちょいたかいかも。

土地70〜80坪を含んでますよ(^-^;？

マジですか…

アイフル標準は発泡じゃないの？

今どきグラスウール？って寒いんじゃないの？

あまり詳しくないんだけどね(^-^;

グラスウールですよ

自分の時はそうだった。

セシボもグレードが２つありましたが、下のグレードでもタマより高かったです。

タレカベ要らない。絶対にじゃま。
あれで強度だしてるんだろうね。耐震とうきゅうなんて１あればかなり安心なのに３なんて間取り上、弊害が多いようなきがるす。

名前の知れたHMは だいたい 耐震等級2は 取れる設計を 考えてる。間取りや窓に 制限が あるのは当然かな? 2×4と在来 どちらが コストかかるのですか？

グラスウールどうですか？

わりと普通ですか？

ツーバイは安いですよ。
自由設計、建物980万円っていうのはだいたいツーバイです。

アイフルホームは柱の標準が３．５寸なんだよな～

延床33〜35坪くらいで
1Fが4.5帖の畳+16帖LDK
2Fが6帖が2つに8帖1つ、8帖にはWIC付き

↑
オプション無しで上物だけなら1300前後

アイフルホームの柱
無垢なら4寸は必要かもしれませんが、あの接着剤たっぷり集合材なら3.5寸でも初期強度は十分かと。
家自体30年もたない設計ですから十分なのでは？

↑
あの接着剤　　　どの接着剤？　　皆様ご存知あの接着剤(笑)

集合材？　　誰か集まるのかな？

30年もたない？　　長期優良住宅の基準はご存知かな？

頑張れ!　565

展示場行って見てきなさい(笑)

長期優良住宅？基準？

長期優良住宅対応です！みたいな？(笑)

あっ、集合材になってますね。
集成材ですね～。
アイフルホームはきっと素晴らしい家なんでしょうから安心してください(ノ´∀｀*)

接着剤は・・・大丈夫です。安心して住めますよ(笑)

住友林業と何ら変わりがない。
外壁以外は。

シャーウッドともかわらない。接着剤がダメなら、家は買えんわな。

大手と変わらない構造で安くオシャレな家が建つなんていいですね！

建物は大手とかわらないけど、意外と高いですよ。
45坪で、色々追加して税金とか入れると2300万円くらい。

看板契約してる工務店によって違うかも。

高くないよ（笑）

高いからあきらめて、同じ間取りと仕様で二千万円で収まる工務店で建てました。
デザイナーズっぽい内装をていあんしてもらって間接照明もたくさんあって結果は成功でした。

今は賃料もらってモデルハウスとして貸しています。

住んでないんだ（笑）気にならなかったのかい？

全然気になりません。住めばどうせ汚れますし。
二年契約だから住めるのは一年半後です。
あと一年半、ボロマンションでリッチな生活です。

〔赤松〕です｡輸入ものですが間違いなく〔赤松〕｡
見えないとろこで金掛けてますが､すべては〔耐震等級３〕の判定を頂く為なのです｡→粘り強さっ!!


〔集成材＝強い〕のイメージありますが､気を付けてください｡


白木と呼ばれる〔スプルース〕に代表される間伐材では駄目なんです｡


〔赤松〕で成り立つ〔耐震等級３〕

アイフルホームの拘りのすべては〔耐震等級３〕に行き着きます。

アイフルホームには〔耐震等級３〕を充たすための厳しい構造計算がございます。

そのため、使う材料は〔赤松〕｡コストの掛かる〔赤松〕を使う理由は､充たさなければならない〔耐震等級３〕にあるわけです｡


気を付けてください。強いと呼ばれる同じ集成材でも〔白木〕と呼ばれる〔スプルース系〕は駄目です｡粘り強さが違います。
そもそも､白木じゃ〔耐震等級３〕はいただけないはずです｡

土台はタマやイシカワのヒノキが一番。
しかも４寸。

アイフルは赤松3・5寸(笑)

アイフルで建築予定です

耐震３だと何が良いんですか？

シックハウスが心配なんですが集成材は避けて通れないのでしょうか？

SPF材って 何？教えてください

シックハウスの症状として心配なのは

喘息やアトピー
結膜炎などのアレルギー症状です

頭痛や目眩等はまた別のシックハウスのような気がしますね

ただ、少し安心出来ました

ありがとうございます

アイフルの土台は防蟻処理済の集成材だからいいですね。
制震装置もつけられるし、近所で建てられた家もアイフルはオシャレな建物が多いです。

ホワイトウッドも赤松も耐朽に問題があると聞いたのですが

その辺はどんな感じですか？