アイフルホームってどう？？

アイフルホームで建てました。
住み心地がよく、ほぼ満足しています。
各FCで仕様は異なると思いますが、本部で１級建築士等がチェックしているようですし、基本は同じなのでは。

アイフルホーム確かに安くてよいと思います。
ここの会社は親会社にトステムがあることにより価格が安くなるのでしょうか？
トステムということを考えると信頼性は上がるのですが・・・

それより良いのがタマレオアエラです。ちなみにトステムを親会社とは呼びません、加盟店が業績不振でもほったらかりでしまいには脱退しがちだし、よってそこには親子の関係はないのでわ、、、

元アイフル店長です。

親会社にトステム。。。
たしかに見た目はそうですね。サッシ、建具一般材はトステム製品であれば（あと一部指定メーカー）
本部から掛率指定で入ってきますので、地場工務店よりは確かに安いです。
しかし、一定の年間棟数やっている所であれば、サッシ屋を叩けば可能な掛率ですので、
それ程のメリットにはならんと思いますよ。
しかも一棟売る毎に本部にフィーを払わないといけないのでその安くなった分もフィーで消えます。
ですので、大体アイフルやってて棟数やってる所は自社ブランドにも手を出す所が多いです。

あと、本部で一級建築士が云々。。。は、全く見ていません。
各フランチャイズの設計（一級、二級、免許なしの場合も）が確認しているはずです。

ちなみに僕がいた所では、営業が書いた図面（ほぼ素人）でお客様と商談して、
建確を出すのは外注の建築士事務所でした。
木造二階建ては構造計算対象外なので、ほぼノーチェックで建ててましたよ。
住宅性能表示をお客様から言われてはじめて「あたふた」してました。

各フランチャイズによって当然取り組み方は違うと思いますが、「大体」
こんなもんです。

アイフルの悪口みたいになってしまいましたが、各ローコストメーカー、
特にフランチャイズ形式の所は程度の差こそあれこんな感じです。

239さん

スマイルドゥってなんですか？アイフルの新商品？？

>>242
マジレスすると、価格重視ならまずセシボの気に入ったプランで見積もり取ってみろ。
で、同じ間取りでタマでも見積もり取る。
あとは出てきた価格と仕様を見比べて決めればいい。

どんな家も古くなればそれなりになるし、最近の家は何処で建てても耐震性はあるから大丈夫ですよ！でかい地震が来ても潰れる事は、絶対にないですよ！ただ外壁が割れたり家が傾いたりするのはしょうがない事です！長くなりましたが結論は、何処で建てても地震で潰れる事はないって事です

セシボで契約や建てられた方の情報をお願いします。

>>250さん

昨日、地鎮祭でした。
セシボSです。
当方、埼玉のFC施工です。

アイフルホームはフランチャイズシステムのため、
自分で建てたお店がある日突然、
別の系列のフランチャイズ店に
なってしまうことがあります。
その後、そのお店はクレーム等について一切知らん顔です。
気をつけましょう。

契約には、ＦＣどうしで保証するとありますけどね。

251さんありがとうございます。
セシボSの決め手は何でしたか？
オプションはどんな感じですか？

ｾｼﾎﾞBの設備だとお風呂の蓋はやっぱり巻き蓋ですか？あとﾄｲﾚや脱衣所は防水加工？のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ材仕様と聞いたのですが、ｾｼﾎﾞBだとｵﾌﾟｼｮﾝになってしまいますか？ﾄｲﾚ･脱衣所床の詳しい情報(価格含め)教えてください。

>>256
ありがとうございます。
同じく土地の購入費用もあると建築費用をおさえるしかないですからね。
それでもBよりSを選択したいです。
まだ契約はしてないので
もう少しいい土地を探すか検討中です。
参考になりました。

宇都宮アイフルあまりお勧めできません。はっきり言って、あの会社の営業、アシスタント、公務は全然知識不足。誰だって社員になれるんだから…。質問に答えられないのも仕方がない。知らないんだから…

愛知県の豊川アイフルも駄目。こちらの意思を全くくみ取ってもらえません。金額は魅力的なのに、契約したい気持ちにならないです…。

駄目という批判しかできないのはお店にとても失礼だと思います。どこが、なんでぐらいは必要ですね。私は良いと思いますよ。

＞２６１

まったく要望を汲み取らない営業マンが豊川店に実際、存在するという事なのですか？宇都宮も同じなのかな？

セシボうずさん

少なくとも私の気持ちや考えは理解してくれませんでした。
話しても『でも、こういう風にするしかないよ！こうなんだから。』みたいな感じで笑いながら否定されました。
他のＨＭでは、そんな風に言われないし、できるように何度も足を運んでくれます。
それに、家族構成や家の事情など、同じ質問を何回もされました。覚えていない…というより、聞いていない、興味がないんでしょうね。私の親がいない理由は３回話しましたから。
よって、私にとってアイフルさんは駄目です。

＞２６１さん

『こういう風にするしかないよ！こうなんだから！』

なるほど。こう言う営業マンって必ず落としパターンを持っているもので、今までのお客さんにはその人なりの立場になって発言する事により、契約数を獲得してきたのだと思います。一見、スバラしい住宅アドバイザーの様にも見えますが、要望をそれとなく受け流して別所に収めようとする魂胆が垣間見えますね。つまり２６１さんの要望には応えられないのが結論で、しかし網に獲物を追い込んで物にしなければならないとか(笑)たぶんこの手の営業マンはしつこいですから 、はっきり断りましょう。自分の要望に応えられるＨＭか工務店で家を建てれば良いのですから。

>>261
その営業は女性ではなかったですか？

＞２６８さん

女性の営業？
かなり具体的な質問なんですね。周辺の方なら評判には敏感なんでしょうね。客の要望に応えられない営業って大問題だと思うのですが、逆の発想で捉えれば、客の要望よりも自分のやりやすい処理をゴリ押しして仕事を難無く処理してきたのであれば、それはある意味凄い営業だと思いますよ。客はすべてモルモットだという考えがきっと前提にあるのだとは思いますが。ＦＣ周辺の地域のユーザーは随分、モルモット小屋と評される過小評価の家をあてがわれてお住まいになられているのだと、想像できますが。

いいえ、男性です。

セシボうずさん
もうアイフルは候補から外しましたので…。他メーカーは、我が家の財政事情(すぐには建てられない)を話し今は参考程度だから…と言うと、話は聞いてくれますが『また本気で建てられる環境になったら、遊びに来て下さい』と言ってくれました。
しかしアイフルは、お金の話ばかり…勝手に銀行にかけあったり、まだ建てるのは先なのに『前向きに進むしかないよ！』と契約取ろうとする意気込みがすごかったです。
ちょっとひきました。

周辺住民さん
いいえ、男性ですよ。

セシボうずさん
もうアイフルは候補から外しましたので…。他メーカーは、我が家の財政事情(すぐには建てられない)を話し今は参考程度だから…と言うと、話は聞いてくれますが『また本気で建てられる環境になったら、遊びに来て下さい』と言ってくれました。
しかしアイフルは、お金の話ばかり…勝手に銀行にかけあったり、まだ建てるのは先なのに『前向きに進むしかないよ！』と契約取ろうとする意気込みがすごかったです。
ちょっとひきました。

＞２６１さん

２６１さんは候補として豊川店に家づくりの大まかを依頼しになさったのですか？それにたいして営業は２６１さんの事情をまったく聞いていない、要望は伝えど応じもせず、都合(たぶんアイフルホームで出来る事、もしくは要望の期待に応えられる施工経験が無い）主義で強引な 家づくりを迫る事がわかりました。しかし、２６１さんは断る事ができた。何か契約金を払ったとか、事後のトラブルに発展する いざこざは無かったのですか？豊川店(過去レスにもあった様な記憶が？）は強引な物売り屋さんだという事実を２６１さん、周辺住民さんは伝えたい訳ですね。このご時世に客の要望をくみ取らずに商売が成り立つのか、俄かに信じがたいのですが、そんな営業が実在すると言うなら、むしろそっちのが企業イメージとしては害でしょう。

私は女性の営業の方でしたけど
対応はよかったと思います。
やはりどんなメーカーでも営業さんに当たり外れがありますね。

周辺住民さん

そうですね。今はアイフルなんて絶対嫌だ…って思ってますが、やっぱり価格は魅力的なんです。
工務店なども探してますが、もしかして３年後ぐらぃに頭金貯まったら、またアイフルも見に行くかもしれません。
そこで別の方とお話が出来て、今回のような事がなければうまく進むのかもしれません。

とにかく、現段階ではあの男性の嫌みったらしく笑った顔に腹が立ちます。
本人が私達の心の傷に気付かないなら、あんな人の気持ちを理解できない人が営業してるなんて、大した会社じゃないと思います。
心の傷の理由は具体的には言えませんが、例えるなら、
妻が流産して『次の子供を作るしかないよ！前に進まなきゃ！』と笑いながら妻に言った…
そんな感じです。

＞２７３さん

担当営業の当たり外れで判断する人もどうかと(笑)自分の要望を汲み取り、それを現実に形としていくには言った、言わないを明確にする事ですよ。その事の確認を何度もしないと、本当に出来るのか、嘘なのかもわかりませんよ。もし２６１さんのケースで、要望は聞かず、知らずの応じずで店の押し売りで家をあてがわれて納得する人？がいて、そういうのを注文住宅(自由設計）と根本的に呼べるのか？疑問なんですけど(笑)アイフルユーザーさんの体験記をもっと知りたいですね。

営業さんに当たり外れありに一票。
>275さん
なに笑ってのですか？
頭悪いので解りません。

同じく。一票。
人と人との関係であるいじょうは、相性も大事だと思います。
私は営業マンの人間性で買いました。
相手の事を信用できないならやりとりせずにやめるべきだと思います。

＞相手を信用できないなら
購入する以前の認識だと思いますよ(笑)
相性が良くても、やる事なす事、チャランポランの家でも納得する方達な訳なのですね(笑)営業とのフィーリングも大事でしょうが、基本的なやりとりを身につけておかないと、ウサギ小屋やモルモット小屋をあてがわれる事になりませんか？後になってｅ戸建てなんかでグチっている訳ですから、第三者としては実に滑稽です。
失敗の家づくり１営業のフィーリング任せと我々の勘違い。

>>279さんは人を馬鹿にするために笑っているのですね。

うちもアイフルで建てましたが、営業の当たり外れはあると思います。
うちは、予算的なこともありましたが、最後は営業の人柄で決めました。
ただ、どこでも一緒かも知れませんが、こちらもある程度の知識をもたないといけないと思います。

うちは、ほぼ総２階の何の変哲もない家ですが、使いやすい家になったと思います。
一応、窓関係とか屋根の形で、それなりに個性は出せたと思います。
うちの担当営業は、こちらの要望もほぼ取り入れて、アドバイスも色々としてくれましたし。
その営業はもう辞めていますが、未だに個人的にうちに遊びに来たりしますよ。

セシボうずが何者か知りませんが、アイフル関係者かアイフルで建てた施主かアイフル大好き男なんでしょうね。
少しでも悪い意見を言われると、ひねくれ坊主になる…

＞２８２さん

少なくともアイフル関係者さんでは無いですよ。別に擁護している訳でもないけど、そんな風になっちゃってますね(笑)

ここで知りたいのは営業の人格ではなく商品の性能と金額
営業の能力や人格にしか触れない内容は
商品の性能や費用対効果の参考にはならない
営業に問題があるのならば
そこを避ければ問題はないのだから
店名を公開するとか対処方法を記載するべきだ
営業が気に入らないからアイフルだめだでは
単なる誹謗中傷にすぎない
私は工務店が我利我利亡者なのは認めるが
それはどこも同じだと思う（三井ホームでも住林でも）
隠すのが上手いか下手かの違いしかない
ローコスト住宅購入者にとって一番重要な
費用対効果の実態に言及しないで
営業をただひたすら無意味に非難するばかりで
そこを指摘されると相手を誹謗するだけの発言者が
本当にローコスト住宅購入希望者の利益のために
書き込みしているとはとうてい考えられない
この人間は単に荒したいだけ