一戸建て何でも質問掲示板「富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-11-21 08:32:30

富山県で新築を考えている者です。
展示場などを見てまわっているところです。
依頼先を選ぶにあたって、各HMの評判が気になっています。
おススメのHMや、おススメできないHMをお聞かせ下さい。

[スレ作成日時]2009-05-21 22:28:00

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富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。

  1. 242 匿名さん

    とやまアイホームを検討されてる方、建てられた方、いろいろなんでも教えてください。
    坪単価はどのくらいなんでしょう?

  2. 243 匿名さん

    ん?アルスの軒って標準的には75cm程度ではなかったですか?
    (まあ、長くもできるだろうけど)

    あと、いろんな会社に言えるけど「地震に強い」って表現には気をつけたほうがいい。
    自称「地震に強い」会社でも耐震等級が1だったりすることは多い。

    アルスは耐震2「相当」という言い方をします。
    実際に耐震2にするときは追加料金でした。

  3. 244 匿名さん

    とやまアイホームは意外と安いと思います。坪45~50くらいでいけそうですね。業績も良さそうです。
    施工例を見てもバラエティが豊富な印象です。
    好みのデザインでなんでもやってくれそうです。
    ちなみにここは外張り断熱が売りみたいですね。

  4. 245 匿名さん

    なんであんな少人数であれだけ建てられるんだろう…

  5. 246 匿名さん

    少人数でやるから安いんでしょうね。
    管理は大丈夫なんでしょうか。

  6. 247 匿名さん

    人数でできる適正水準を超えたら普通は手抜き&使い回しだよ。

  7. 248 匿名さん

    使い回しとは何のことですか。

  8. 249 匿名さん

    間取りとか?

  9. 250 匿名さん

    クオレについて分かる方、クオレで建てられた方教えてください。
    たしかにデザイン性はあると思いますが、意外と高くなるのでしょうか?
    坪単価が決まっているようですがグレードで言えばどうなのでしょうか?

  10. 251 契約済みさん

    >250
    区俺の坪単価は52万で決まっています。
    デザインは奇抜です。
    石友の標準よりグレードは低いのが標準でした。
    ただ、風水とか考えて設計してくれるらしいです。
    また明確会計。

  11. 252 匿名さん

    クオレは外断熱が坪52万で内断熱が坪50万だったはずです。土台、柱は檜の無垢4寸で他の箇所は集成材です。吹抜けやスキップフロアが多く、強度の問題で家の中に柱がポツンとあったりします。

  12. 253 匿名さん

    坪単価はやっぱり諸経費抜いてですよねえ・・・・
    建物+500万くらいyあっぱり必要なんでしょうか・・・・
    2000万の家だったら2500万・・・・
    40坪の家を建てても坪単価は50万が精一杯なんですね・・・

  13. 254 匿名さん

    >>253
    諸経費はもちろん抜いてですが、大きいものでは地盤改良費が別枠です。
    地盤改良費は0円のこともあれば200万円かかることも。

    また、外構費もありますよね。植樹とか車庫とかアプローチ、塀。
    某社で見積もってもらったときに、最初は200万円だったのが、「いくらなんでも安すぎるから、もう少しまともなプランで見積出して」と言ったら5倍以上になりました。

    あとは、坪単価って述べ床なのか施工面積なのかとか会社によって違いますよ。
    タマホームはポーチまで計算に入れると聞きました。

    でも、個人的には坪単価なんて目安にしか過ぎないと思う。
    たとえば、クオレを前に見に行ったとき「ヤマハの一番いいキッチンを標準で入れています」って言わ
    れましたが、その家のキッチンはベリーでした。
    本当にヤマハの一番いいキッチンなんて入れたら、それだけで300万くらいアップするでしょうから、
    40坪だと坪7.5万アップですよね。

  14. 255 契約済みさん

    >254

    やまはの一番いいキッチンは300万位していました。
    でも、ある程度の業者を通すと半額くらいになります。
    もしそれを定価で見積もりに入れてくる業者はやめたほうがいいと思います。
    半額ならある程度、良心的なホームメーカーかもしれません。
    他の部材の見積もりもよく確認する必要がありますが。

  15. 256 匿名さん

    >>255

    ドルチェならともかく、ドルチェレガートは値引率低いですよ。
    基本的に住設はグレードが上がるほど値引率が低くなります。

    このあたりだと輸入キッチンの方がお買い得度が上だったりします。

  16. 257 匿名さん

    それぞれの値引き率ってどんなもんなんでしょうか?

  17. 258 匿名さん

    >>257

    取引量に応じて、得意なメーカ苦手なメーカがあるから知っても意味がないかと。
    住宅設備の値引率だけでHMを選ばないでしょう?

    サンウェーブを多く採用している会社はサンウェーブは安く入れれても他社だと値引率低いですし。
    ま、大雑把にいえば
    ・普通は半額くらい
    ・普及品より高級品の方が値引率が低い
    ・ものによっては10%しか引かないものも

  18. 259 匿名さん

    太平ハウス・ラボのような木材でのラーメン工法について、デメリットはありますか?

  19. 260 匿名さん

    ラーメンって、違う名前にすればよかったのに。どういう意味ですか。

  20. 261 いつか買いたいさん

    宝くじで3億あたったら、どこで建てますか?

  21. 262 サラリーマンさん

    オスカーで長期優良住宅対応って何かの冗談か?
    逆ベタ基礎だったんじゃないのか?

  22. 263 匿名さん

    ひかりホームについて教えてください!

  23. 264 サラリーマンさん

    ひかり=近鉄の従業員らが作った

  24. 265 匿名さん

    (有)緑の森建築工房について教えてください

  25. 266 英彦山

    はじめまして。英彦山と書いて、ひこさんと読みます。他スレでは彦星と名乗ってましたが、七夕から1ヶ月以上が経ち、立秋も過ぎましたので、改名いたしました。
    ところで、最近、富山空港の近くにレオハウス富山店が出来ましたが、行かれた方、いらっしゃいますか?
    どんなでしたか?

  26. 267 匿名さん

    ケバケバした外観の事務所でした。
    ちょっと入る気がしませんでした。

  27. 268 英彦山

    >>267さん、お返事頂き、ありがとうございます。

    私は北部九州の人間で、富山県には行った事はないのですが、富山県と言って連想するのは、佐々成政と薬売りです。

    九州とは気候が全く違うでしょうね。

    皆さん家づくり頑張って下さい。

  28. 269 匿名さん

    たしか佐々成政は、しばらく九州にいましたよね。肥後だっけ?

  29. 270 ビギナーさん

    前にタマホームに行ったときに標準仕様で耐震等級2の家が建つと話されました、後から知ったのですが北陸では耐震基準か厳しくて他の地区で耐震等級3でも北陸だと1になってしまうと聞いたのですか、タマホームは北陸基準でも等級が2なのでしょうか?

  30. 271 購入検討中さん

    リブハウスについて教えてください。
    収納の多い家なので気になっています。

  31. 272 匿名さん

    リブハウスはオスカーを退職した人が立ち上げた会社。
    だから、工法も似てるよね。

  32. 273 匿名さん

    リブハウス、安いですね。

  33. 274 匿名さん

    富山ダイケンホームさんの建築中だった現場って、やはり止まってるんですか?
    知ってる方がいらっしゃいましたら教えてください。

  34. 275 匿名さん

    274
    建築中で作業してる人見ました。

  35. 276 匿名さん

    275さん ありがとうございます
    保証会社に加入されてたんかな
    とにかく施主さんが大変じゃなければ良かった

    この後のアフターなどは無いかもしれないけど
    途中で止まるよりはいいね

    私もHMに、支払いは極力後払いで頼んでみよう

  36. 277 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  37. 278 匿名さん

    たのむから完成するまでつぶれないでくれー

  38. 279 匿名さん

    完成してもつぶれてほしくないな。

  39. 280 匿名さん

    財務内容は吟味するべき

  40. 282 匿名さん

    ここで書かれていることより決算書をみたほうが良いよ。
    できるだけ複数年。

  41. 284 入居済み住民さん

    オスカー引き渡しを受けて住み始めたけれども思ったよりもいいよ。
    金利については保証料と思えば十分安いし,実質的に見てもつなぎ融資の金利と変わらないと思う。
    想定予算よりもかなり安くなったし,ここは失敗したってのがないし,とっても満足。

  42. 286 匿名さん

    現在、新築検討中です。

    フジ創ホームで新築された方がいれば住んだ感想など教えてください。

  43. 287 匿名さん

    フジ創さんは無垢材使用してます

  44. 289 匿名さん

    FPの家に住んでおられる方いらっしゃいますか?
    ホームページでは山下ホームが頑張ってるがんじがするんですが。。。

  45. 291 匿名さん

    290さん
    聞くより見たほうが早くない?

    http://www.yamashitahome.co.jp/

  46. by 管理担当
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