富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。

しかし、いまどき布基礎とは・・・。タマホームでさえベタ基礎ですよ。

ダイワなどの大手も布です。
基礎は使い分けが大事です。無駄に豪華にしてもお金の無駄遣い。
数を売ることしか考えていないところはワンパターンありません。
ニューハウスの様な組込式や何処でも逆ベタしかできないオスカーホームの様なものの方が問題なのです。

セルコとオスカーは
どっちが安いんでしょう？

セルコホーム高岡は○○○興産ですね。
知り合いがそこの建売を買って、すごく後悔しています。
あくまで一例にすぎませんが。

オスカーは、県内の販売棟数の減り方が尋常ではありません。大丈夫なのでしょうか。

きちんと地盤調査をして、適正な検討がなされていれば布基礎でもべた基礎でもいいんです。

でも、い･･･ホームのように『防湿コンクリートべた打ち基礎』などと
べた基礎に誤認させるのはどうかと思いますな。普通は『布基礎+防湿フィルムコンクリート押さえ』
というんですよ。

ま、悪質とまでは言いませんけどねｗ

セルコとオスカーはオスカーのが安い。
　セルコのクレアハウスでもそれなりにするうえ（この段階でオスカーを上回ることが多いはず。），クレアハウスはオプション無しではつらい標準です。
　セルコを選択する場合の決め手となるレンガもオプションです。でも無料キャンペーンのときもあるし，高基礎は魅力があると思います。
　もっともツーバイということ以外，両者の家はかなり感じが違う家だと思います。

　過去レスにも出てきてますがオスカーはHPに決算報告しています。販売棟数の減少をいわれますが（これも根拠が何処にあるのかわかりません。），昨年から減らしていないHMのが少ないと思います（増えてるところのが変でしょう。）。私はオスカーとの契約にあたり，決算を分析し当分は大丈夫だと判断しました。また，社長さんが家とか分譲地の作り方への視点を持っていたことに感心しました。上場してない会社ですがこういった企業は個人的には投資に値する企業と思います。

販売棟数について

クオレは年５０棟限定って言ってる割に半分も建ててないんだな。

販売戸数と着工数の違い位は理解してよ・・・

オスカーは分譲が主流ですから分譲地の造成の進展具合によって大きく違うと思います。
決算見てみると落ち込み幅は軽微です。
着工数と販売数との違いもそうですが、某メーカーみたいに丸々取りっぱぐれるとかなりダメージがでかいんじゃないかな。

ここでオスカー叩きに頑張っておられるのはアイホームさんなのでしょうか？あまり競合するHMとは思えませんが・・・。
ただ，ああいった記事がさっくり出てくるところは色々と意味深ですね。

ランキングの記事はアイホームさんのホームぺージから抜粋したのであって
別にオスカーさんを叩いているとは思えませんが・・・・。

とやまアイホームと大洋住宅は少人数の会社でありながら、最近よく耳にします。

大洋住宅は安いと聞きますが、どうなんでしょう？
アイホームさんは高いのかな？
お勧めはどちらでしょうか？

ローコストはどうしてもタマホームやレオハウスを越えることはできないんじゃない？

ローコストでいえば、さくらってどうなんでしょう？
さくらで建てた知り合いが、40坪くらいで1,300万円とかだったみたいです。
それから、友人がフォレストで建てましたが45～50坪くらいで1,900万円だったようです。

知り合いだと、人の財布を覗くようで、あまり詳しくは聞けません。

さくらは如何にも耐久性で問題がありそうな気がする。屋根形状や屋根の部材や外壁などからもそう感じる。確かに安いけどね。
やはりタマやレオ位の内容が最低限必要なのかと思う。（価格帯からすると窓や設備は過剰かもしれない。）

>214　フォレストで建てましたが45～50坪くらいで1,900万円だったようです

住林ですか！そんなに安くできるんだ。

２９００万の間違いでは？

フォレストホームの事では？

すみません、わかりにくくて。
フォレストホームです。

>>202
ﾆｭｰﾊｳｽのような組込式の基礎はどういった問題があるのですか？

工場で生産した基礎を並べて使うのでしょうか。その基礎はどうやって地面に設置するのでしょうか。ちゃんと水平になるように並べられるんでしょうか。

大手でも使ってるよ。組込式。
富山のナンバーワン１のＨＭに言わせると有り得ないやり方みないだけどね。
現場見ても細い柱だからあの基礎でも問題ないのか…

やはり金をかけて開発した誇れる工法でないとな

ステーツってどうなのだ？
新潟あたりではナンバーワンらしいが、何しろチラシも入ってこない。

あらゆるHMを見に行き、住所名前を書いてきたが、一度も連絡のない会社が一つ
ウッドライフホーム
営業の態度接客もやる気を感じない、女性だったせいかな？

各メーカー　担当営業によって随分印象が変わりますよね。

ローコストの中じゃウッドライフが一番よいと思ってたけど、営業があれじゃ…

石友は営業がガッツキすぎ。
オスカーは営業がカウンターすぎ。
かわいいネーちゃんの枕営業期待できるようなHMはないかね

石友の長所は何？

ハイペア工法とデザイン

デザインって住友のパクリっぽいと聞きますが？
ハイペアはＨＰ見ても硬質ウレタン使ったパネル工法としかわからない。
厚さ等のスペック表示がないね。

デザインとかだったら玉家でしょ

アルスでしょ

玉家もｱﾙｽも石友もデザインはいいですね！でも柱は何を使ってるんでしょうか？

可愛い感じの外観にしたいけど、どこのHMがいいのかな？
おすすめHMあればおしえてください。
輸入住宅系は好きではないです。

注文住宅なんだから希望を言えばその柱を使ってくれると思うけど・・・

特に希望がなければ

アルス・・・オウシュウアカマツ４寸
玉家・・・杉４寸（同価格でヒノキ４寸も可）

だな。

本当に参考にさせてもらってます。
いし友の契約ちょっと保留にして、いろいろ確認しています。

同じ水回りや窓・やね・外壁として一番高いのはうちではアルス６０万でした。
たまやは融通がきくみたいで５５万くらい、いし友５０万。
外回りと税を除く価格。
今年は価格が低くなっているみたいです。
タマヤは２００年住宅の先導的モデルで
２００万円の補助が貰えるらしいです。
坪５５万の家でも規格が合格みたいです。

ただやはり思ったのは同じ間取りでも、
アルスは軒が長かった。
たまや９０センチ
石とも７０センチ

あと内部構造が違った。しかし石とも位でも地震や白アリ・断熱に問題なさそう。
１年前に石ともで建てた人の話ですが。。。

石友はかんざい白アリに２階までも対応しているのが売りみたい。
アルスは耐震強度が凄かったがそんな地震あり得ない。
関西大震災位まで耐えてくれればいいんだけど。
断熱はやはり窓のグレードが大きいと思う。

木造であれば乾材シロアリに対応なんて絶対にできないはず。
よーく 確認した方がいいよ。

カンザイシロアリの生態からすると予防法はないでょうね。

軒が長いのはとっても魅力的ですね。それだけで体感的な性能は段違いですからね。

軒を長くする為に、コロニアルにして重量を減らしたりしているようですね。
瓦でやるときは結構コストがかかるはずです。

コロニアルだったら微妙ですねぇ。
雪を考えたら不安じゃないですか？

とやまアイホームを検討されてる方、建てられた方、いろいろなんでも教えてください。
坪単価はどのくらいなんでしょう？

ん？アルスの軒って標準的には７５ｃｍ程度ではなかったですか？
（まあ、長くもできるだろうけど）

あと、いろんな会社に言えるけど「地震に強い」って表現には気をつけたほうがいい。
自称「地震に強い」会社でも耐震等級が１だったりすることは多い。

アルスは耐震２「相当」という言い方をします。
実際に耐震２にするときは追加料金でした。

とやまアイホームは意外と安いと思います。坪４５～５０くらいでいけそうですね。業績も良さそうです。
施工例を見てもバラエティが豊富な印象です。
好みのデザインでなんでもやってくれそうです。
ちなみにここは外張り断熱が売りみたいですね。

なんであんな少人数であれだけ建てられるんだろう…

少人数でやるから安いんでしょうね。
管理は大丈夫なんでしょうか。

人数でできる適正水準を超えたら普通は手抜き＆使い回しだよ。

使い回しとは何のことですか。

間取りとか？

クオレについて分かる方、クオレで建てられた方教えてください。
たしかにデザイン性はあると思いますが、意外と高くなるのでしょうか？
坪単価が決まっているようですがグレードで言えばどうなのでしょうか？