ユニバーサルホームって、どうですか？

>>704
その営業さん１８１８と１６２０の違いがわかっていないようですね。

壁面収納パナソニックのカタログもらってきたらﾒｯﾁｬ高かったです…みなさんユニバーサルでわ収納どないされてますかぁー?

東京で屋上付で建築を考えています。
会社の知人でユニバで建てた人から屋上をやることはできるみたいと言っていました。
ただ木造での屋上って施工が厳しいようなので出来る会社できない会社があるんじゃないかということでした。
一応気になって問い合わせたらできるって答えてもらえてますから、再度聞いてみたらいかがですか？

加盟してるフランチャイズの工務店の技量によりできるとこと出来ないとこがありのは事実です

ユニバーサルホームで契約を済ませ、金銭面のお話を進めているのですが、ユニバ側の支払請求は手付金２割・中間金６割・完成後残りの２割の比率で支払いを求められました。中間で６割が納得できない。２：２：６なら納得できるのですが、皆さんの比率はどうでしたか？

手付け済ませた者です。

手付金100万＋着工前の契約金で3割
上棟時の中間金が4割
引渡時の最終金が3割となってます。

ユニバーサルで考えています。
ネットでヘーベルハウス風に建築されている方がいました。
当然オプションのようです。
オプションのALCパネル採用されているかたいますか？

金銭面の事で聞きたいです。標準パネルとの差額とか。

ALCパネルって外壁がALCってことですか? 確かALCは標準じゃなかったですか? もしくはヘーベルみたいにALCが分厚いやつってことかな?

たぶんデザインパネルの事ですよね？
うちもデザインパネル検討中です。
1平米辺り3000円、ジーファスパネル(もっとカッコイイの)ですと4000円と言われました。
全面に施工すると何十万になってしまうので、うちでは道路に面している2面だけの予定です。
キャンペーン価格でかなりお値打ちにして貰っても10万くらいします(泣)余裕があれば全面したいです・・・

「ネットでヘーベルハウス風に建築されている方がいました。」
私も見てみたいです。
URL教えてくださいませんか

ユニバーサルホームの中には直営店なるものもあるそうです。　すべてフランチャイズかと私は勘違いしていました。　ＡＬＣ50mm外壁に１階玄関、風呂場以外すべて床暖房というのは魅力的です。　ただ、壁の断熱材が、私が消訪問した直営店は16Kグラスウール55mmで少し薄いのでそこが気になります。ALCの断熱性能がどれくらいあるかがポイントですが、16Kグラスウール90-100mmとどちらが断熱性能が良いのかですね。

我が家は全面ジーファスで施工しました。
パッと見はどうみてもヘーベルハウスですよ！

↑　素敵な家ですね。

>>722さん
やっぱりジーファス素敵ですね！
塗料はツヤ無しタイプですか？？

>>723さん

ありがとうございます。
こだわって建てたので、そう言って頂けるととても嬉しいです！

>>724さん

塗料は、エスケー化研のハイブリトーンというのを使用しました。
ツヤは選べず、3分ツヤタイプでしたがとてもキレイで気にいっています。
ウチは契約前にこの塗料を使用したい旨を伝えてあったのですが
営業の人が普通の塗料だと思い込み、割増塗料代を計算に入れてなかったんです。
ところが実際は、この塗料は普通の塗料よりかなり高かったらしいです。
契約を交わしてから、発覚したのでウチはラッキーでした。

外壁は全体のイメージを左右する大事なものですので、
慎重に検討するのが良いかと思いますよ！

>>722さん
明るい印象でとても素敵な家です。
もし良ければ部屋の内装の写真もアップしてください。

>>722さん
ありがとうございます。参考にさせて頂きますね。

割増料金なしはかなりうらやましいです！ラッキーでしたね！
うちは普通の塗料からの差額がいくらになるかヒヤヒヤしています(>_<)

ちなみにハイブリトーン（HT-51）で塗ろうと考えているのですが、
722さんは何番で塗られましたか？

うちもいい塗装にしたいのですが、これも1平米あたり3000円UPと言われ悩んでいます。床暖房か外壁か予算の都合悩むところです。
みなさん床暖房はつけられてますか？
また今流行りのオシャレな窓は従来の引き違いの窓と使い勝手は変わらないのでしょうか？見た目はオシャレでいいなぁと思うのですが、強風の時やカーテン代の事を考えると引き違いの窓のがいいのかなぁと考え中です。
よろしければ教えて下さい。

>>726さん

部屋の写真もUPしておきます。1F吹き抜けに続く階段部分になります。
営業さんのアドバイスとこちらの希望をもとに考えた部分です。

>>727さん

我が家もHT-51です！
とても明るい良いお色ですよ。
ジーファスがとても映えると思います。

>>728さん

床暖はつけました。
やはり床が暖かいのは有難いです。
今年は灯油代が安かったのも助かりましたね！(^。^;)ホッ

↑
明るくて、とても素敵な内装ですね。
階段手摺りの下の部分がガラスに見えますが
どちらの製品ですか？
クロスの色も本当にきれいですね。

722さん、おめでとう！
なかなかカッコいいじゃないですか。

ユニバと関係ないんですが、どういう間取りならこうしたハイセンスな外観になるのか、マネするんじゃないですけど、教えていただけるとすごく参考になるのですが。

722さんの写真見せてもらいました。ユニバーサルホームとは思えないい家ですね。
坪単価どれくらいになりましたか？

>>730さん

ありがとうございます。(^-^)

手摺下部分は、YKK製のクリアパネルです。アルミ階段もYKKです。
お値段は1枚70000円と値が張りましたが、
開放感が断然違うと思うので、満足しています。

>>731さん

ありがとうございます！

色々な展示場や広告、雑誌を見て研究しました。
外観も間取りに左右されるので、本当に難しいですよね！
そのバランスを、ユニバの営業の方のアドバイスを参考にしたり一緒に考えて頂きました。
営業の方にいかに自分のイメージや希望を伝えられるかが、とても大切ではないでしょうか？
我が家は、営業の方がこちらが伝えたイメージを
パース図にしてくれたのでとても参考になり、助かりました(#^.^#)

>>732さん

ありがとうございますm(__)m

坪単価は、建物のみで約48万円ですが
拙宅は、キッチン・バス・トイレをランクアップしていたり、
アルミ階段をつけたりしたので、その分も単価が上がっていると思います。
それを除けば、40万ちょいでいけるのでは？と思うのですが･･･
参考になれば嬉しいです！

同じ規模の家をヘーベルで建てると、4000万円以上するそうです･･･(O.O;)(oo;)

>>722さん
外装・内装ともにオシャレで、
私は取入れたい部分がたくさんあります。
他の写真もぜひ見たいので
もし良ければupしてください。

ちなみに、どの地域で建築されましたか？

去年暮れ頃、都内唯一の直営店に何度か話を聞きに行った。
すると、営業の人間が素人丸出しの間取りを作り、大雑把な見積もりを出してきた。
そのまま放置していた所、その直営店はFC店に変わり、担当が変わった事の挨拶も無しだよ。

>>722さん

HT-51だったんですね！

写真でみるとグレー系の色に見えるのですが、
実物はどんな色味になっていますか？

質問ばかりですみません。

>>734さん

ありがとうございます(#^.^#)
参考にして頂ければ私も嬉しいので、写真UP致しますね！
現在あまり写真がありませんので、
明日にでもデジカメで撮ってUPさせてもらいますので、お待ち下さいねm(__)m

建筑地方は、甲信越ですσ(^^)


>>736さん

そうですね！写真で見るとグレーに近い感じに見えますね！
でも実際は、全体で見るとオフホワイト、パーツで見るとイエローに近い白かなって感じです。
こちらは写真がありますのでUPしますね。
選定の参考にして下さいね！

余所で建てたけれども、この写真を先に見てたらユニバーサルでってなっただろうなぁ。
本当にかっこいいですね。

>>734さん

内装の写真をUPしておきますね。

リビングと階段下を利用したワンちゃんルームの写真です。
住み始めてから半年経ちますので、散らかっていますが･･･(^^ゞ
間取り、内装の参考になれば幸いです(#^.^#)

皆様がユニバを検討する上で、
拙宅で良ければ是非参考にしてみて下さいね！

私もユニバで建築したユーザーですので、
ユニバFANが増えれば嬉しいです。

ユニバはローコストメーカーではありますが（中堅でしょうか？）
さまざまな工夫でとってもモダンでお洒落な家が建ちます。
（それは、他メーカーでも言えることでもありますが･･･）
イメージや希望を出来るだけそのまま形に出来るよう、
妥協せずに検討して下さい。（もちろん予算の範囲内で）

拙宅は、予算を合わせる上で営業の方のアドバイスがとても参考になりました。
ただ、こちらの希望を「はい」と聞いてもらえれば気持ちは良いですが
予算という最大の問題を前提に、
不必要なものは「不必要です」とハッキリ言って貰った方が、結果的には良かった気がします。

ワンちゃんルームです。

ユニバ得意ののタイル張りです。
オシッコの片付けもフローリングよりらくちんです。

もういっちょ。吹き抜け部分を階段上部から見た感じです。

吹き抜けは、冷暖房の効率や2Fの面積への影響も考えましたが
開放感重視の我が家は、やっぱり作ってよかったです。

↑　734です。
素晴らしい内装ですね。
床の色・明るい部屋・スポットライトの配置など。
カーテンではないようですが、それは何でしょうか？
教えてください。

たいへん参考になりました。

>>734さん

今日は雨でしたので、部屋の中はいつもより暗い方です。
晴れの日のリビングは、もっと明るいです。

我が家はカーテンは一切使用しませんでした。
南面の掃き出しと吹き抜け部分は、
縦型バーチカルブラインドというものです。
カーテン王国で購入しました。
カーテンよりはお値段高めですが、見た目が最高です。
特に夜に外から見ると、とても綺麗です。
風が吹くとパラパラと揺れるのが若干難点ですが･･･

>>722さん

外壁塗装について色々と貴重なご回答ありがとうございました。
塗装については本当に悩みどこだったので、大変参考になりました。
うちは白に近いベージュが希望なので、HT-51は希望に近い色になりそうです。

内装もとっても素敵でうらやましいです！
うちも満足のいく家になるように頑張っていきます！

>>744さん

外壁の塗装は本当に悩みますよね(^_^;)

ウチも何種類か吹き付けたパネルを取り寄せてもらったのですが
なんせ小さいサンプルでしたので、あまり参考にならず･･･

「いい色だ！」と思うヘーベルハウスのお宅を訪ねて、外壁の色を聞いたりもしました。
（もちろん通りすがりのお宅です(^^ゞ）
ヘーベルハウスは、ヘーベル独自の色があるらしく同じものには出来ませんでしたが･･･

最終的にはカンで決めましたが、結果オーライで良かったです。

744さんもたくさん検討して、満足出来る家を建てて下さいね！
色々検討している時が、一番楽しい時間ですから！

722さん
うちも現在ユニバで建築中です。
８月末引渡し予定です。

722さんと同じようにリビング上部に２×３の吹き抜けをつけました。
階段はリビング階段じゃないですけど・・・・
で、で！！
ここんとこ暑くなりましたが、エアコンの効き具合とかどうでしょうか？？

建築中の家の中でさえ、ヒヤッと涼しいので
めっちゃ期待してしまいます♪
現在居住の築４０年の借家は、家の中のほうが蒸し暑いので・・・

>>746さん

建築中ですか～(#^.^#)
楽しみですね！

エアコンですが、ウチはまだエアコン自体購入しておりません(^^ゞ
当方、甲信越在住ですが「まだエアコンは要らないかな？」という感じです。
外気が熱いと感じる日も玄関に入るとヒンヤリしています。
いまのところ、リビングもそんなに暑さを感じません。

私もこれからが楽しみなような、心配なような･･･(O.O;)(oo;)

私もDKリビングにエアコン二台にするか一台にするか悩んでおります。興味津々です。

うちは、せっかくエアコン買ったので、どうしても使いたくて使いました。

リビング階段＆一階はLDK＋和室が扉なしで繋がってるのですが、温度設定を27度にしても効きすぎて、私は寒くなり、小1の娘はお腹が冷えて痛くなりました…

ほんっとの真夏でない限り、窓を全部開けておく位で充分みたい…

ヘーベルハウス風にと考えておられる方多いようですね。

かっこいいお家を(純ヘーベルハウス)参考に間取りを書いてもらおうと思ったのですが、

構造上出来ないといわれました。　1階より2階を出すには木造では柱が必要だそうです。

外壁の感じも好きなんですが、家自体に凹凸がある感じが希望です。

対処方ありませんか？

あと吹き抜けも考えていますが、窓はどう掃除します？

no.748さん

うちは瀬戸内地方なのですが、電気の配線確認の際に
今居住の家を頭において
17畳のＬＤＫと２階の１２畳ほどの子ども部屋の
エアコン電源を200Vにしちゃったので
ちょっと後悔しています・・・
皆さんのカキコ見てたら
そんなに必要なかったかも～～

だって、ユニバで家を建てた電気屋さんが
やっぱ２階は暑いですよ・・・・って
言うんだもん！！

屋根がないと、２階は暑いですよって
営業の人に言われてうちの旦那
ビースタイルを止めたくらいですからね・・・・

暑いのはもうこりごりです

>>750さん

ヘーベルのようなキャンティベランダ（2階ベランダ部分が1階部分より出ている）は、
やっぱり木造だと厳しいみたいですね･･･

ウチも少し凹凸がほしかったので、
ベランダ部分を半分屋根のあるインナーベランダにしたりしました。
それだけでも結構外観イメージ変わったと思います。
陸屋根も難しかったので、見た目が近くなるよう
片流れの屋根を組み合わせたり･･･
工夫次第でカッコよく出来ると思いますので、頑張ってください！

>>751さん

これからの猛暑、どうなるやらちょっと心配です。
（我が家は初めての夏なので）
LDK+吹き抜け+リビング階段で33畳ほどあるので、
どの程度エアコンが効くか気になります･･･(^^ゞ
皆さんのコメントを見て、
エアコンの効きは良いのでは？と期待しておりますが
やっぱり2階はそれなりに暑くなると覚悟しております。

うちも200ですョ

入居済みの方に質問なのですが、
基礎の立ち上がり部分はモルタル仕上げしましたか？

埼玉北部の酷暑地域に住んでます
一階は基礎のおかげか、冷房能力ギリギリのエアコンでも
設定温度28℃で十分冷やせます

二階は矢張り一階とは違いちょっと暑くなりますね
でも、冷房能力内の広さであれば十分に効きます

もし予算に余裕があって、まだ間に合うなら
屋根の裏にも断熱材を貼ってもらえば
二階の暑さも変わるかと思いますが･･･

うちはそれに気づいたときには天井が出来ていたため
諦めました

>>755さん

私も建設計画中に2階の暑さ対策にと
屋根に断熱材をと営業の方に提案したのですが
「正直そんなに変わりませんよ」と言われ、止めてしまいました（'_`）

その時は、断熱材分の費用で
エアコンを購入しようと思いましたが
今は少し「やっぱり張っておけばよかったかな？」と思っています。

>>756さん
確かにその費用でいいエアコンが買えたりしますからね
扇風機やシーリングファンで空気を循環させると
冷房効果も上がるのでそちらに振り分けても良いかもしれないですね

ちなみに二階の温度設定は酷暑日のときで25℃、真夏日で27℃位の設定で
扇風機を微風で回して循環させていれば十分しのげます

>>757さん

貴重な情報ありがとうございます(#^.^#)

エアコンの効きは良さそうですね！
ALCの外壁のおかげでしょうか？

今日は真夏日だったとニュースで言っていましたが
窓を開けて風邪を通すだけで、１Fはずいぶん涼しかったです。
扇風機も全然必要なかったですね。

2Fに部屋のある息子は、扇風機を使用していたようですが･･･

ユニバーサルホームの家って坪いくらぐらいで建つんでしょうか？

>>759さん

特にオプション等をつけなければ、
建物のみ坪30万台で建つらしいですよ！

床暖房＆ALCは魅力ですよね！