ポラスってどうなのでしょうか？

なるほどね・・　まぁ確かに注文ならばそういう希望の間取りとかもきめられるしね・・
そこが建売と注文の差なのかも・・・

ポラスの実力は認めてるようですな。なら、わざわざそんな言い方しなきゃいいのに… だから削除依頼とかくるのでは？

はい。はい。
わかりました。
あなたは、凄いってことですね。

なにムキになっているの？
どうせ他人ごとなんだからどうでもいいじゃん。
ボラスの体質が改善しないと困るのは、買った人達だよ。
あなたには関係無いだろ。
変な親心出さずに放置しておけばどうよ。

308は306と307へのレス。

>>306
本当に余計なお世話だよね。そもそもあの偉そうに書いているのが腹立たしい！再度マナーをみろってレスがあったにもかかわらず無視…
顔がみえない事をいいことに書き放題… もうきてほしくない…
苦情はポラスに直接いってくれ…

>>308さん
同感！どういうわけか削除依頼のレスまでしつこく書いてた… なにをそこまでさせるのかわからない…

そもそもここの掲示板ってのは良いことだけを書けば納得するところなの？
購入を検討するにあたり、良いことも、悪いことも含め、
個人の主観で書き込んで良いのではないかって思うけど。
ああ、こんな風にも考える人もいるんだって、検討材料にもなるし。
過去レス見てるとなんかポラスファンが集まって、
良いことだけを言い合って、お互い納得って感じで、批判的な意見には皆でたたき合って
私は検討中のものですが、批判的な情報も欲しいので、むやみに削除依頼を
出さないで欲しいんですけど。

>>312
そうではなくて、削除されたのは書き方がわるいからだと思いますよ。

このスレの最初からみてます？批判とか 結構ありますよ。

私は一戸建て購入者です
購入所の立場から何点か書き込みしましたが
なんかとんでもない場所になってますね

>316
どれに対しての意見？

ここで人の批判ばかりしている人は何が気に入らないのでしょうか？自分がどれだけ凄いのか？家を買える人がどれだけ偉いのでしょうか？私も８月にポラスさんで購入しましたが今のところ納得しています。ここで訳もなくキレている人は相手にしなければいいと思います。結局、判断するのは自分！人の意見を聞いても参考にならないと思います。それではさようなら皆さんいい議論を！！

>>322
すいません。また批判を書いていると思われますが、じゃなぜ貴方は人の意見があてにならないというこのスレをみたのですか？そしてなぜ判断するのは自分とか意見しているのですか？スルーしとけばいいのでは？生の情報を聞きたいのでこのスレは存在するはずです。最近荒らしが多いせいか、このスレがおかしくなってますが…
それではさよなら皆さんいい議論を！

３２３
そうですね、申し訳ありませんでした。あなたの言っている通りです。後は買った家を自分なりにいい家にして行きたいと思っております。ご批判ありがとうございました。

いや、俺の実家もここで買ったんだが、買った人だって苦情はあるよ。
それが書き込まれていないから不自然な感じがする。
削除された人は言葉が汚いだけでまともなことを言っていたと思う。
ところで俺の実家の話。
最初の担当者はとてもいい人だったが
やめてしまってライバル会社に移ってしまった。次に人も同様。
購入直後に床鳴りがあったが彼らはすぐ対応してくれたし、連絡も早かった。
ところが彼らがやめた後は依頼してもなかなか連絡してこない。
釣った魚にえさをあげないという態度が見え隠れしている。

ま、そーひがまないの。

なんだか建設的な意見がなくなりましたね
吐き捨てる様な批判ばかりになってるように思います

馴れ合いばかりでも良くないのでしょうが、
これから買おうと思ってる人に、よきアドバイスが出来たらいいなと思います。

自分で完結してしまう批判とゆうより
単なる誹謗中傷にしか思えないのですが…
この場所を必要としない人は返信しなくても言いと思います。

３２６さんの意見、非常に参考になりましたよ。

>>328
あなたのいう建設的な意見って何？
削除された人の意見は前向きな意見だと思ったよ。
たしか建売の間取りをもう少し工夫した方が良いというような
内容だったと思う。言葉遣いは確かに悪かったけれど、
言っている内容はまともだったと思う。
>>329
ありがとう。家はメンテナンスが大事だから
売ってしまった後のアフターサービスは大切。
ポラスはグループの総称なので各会社ごとにスタンスは違うかもしれないが
もっとまじめにアフターサービスをしたほうが良いと思う。

うちも間取りについては？？と思うことたくさんありました。
それで「間取りで妥協」という言葉を繰り返したら営業にキレられましたけどね。
工夫を凝らして頑張っているんだろうけど裏目に出ることもあるんだよね。
何棟も建てるんだから売れる物件、売れない物件でるのは仕方ないかもしれないが・・・。
個人的には野村不動産の物件はどの間取りも客のニーズに答えてる気がする。
見習って欲しいです。
決してポラス批判ではありません。
建売の中では信頼出来る会社だと思ってますから。

330さん、
アフター良いって聞いてたんだけどな・・・。
ご意見ありがとうございました。

信用できるかできないかだね。

ポラスの物件で検討中です。営業マンも親切な人です。物件は売れ残ったもので値引きもＯＫと言われています。もうすぐ建ててから１年になります。気に入っているので１０％程値引きをしてくれれば妥当なのでしょうか。もともとの価格は４０００万です。皆さんのアドバイスをお願いします。

>>335
あなたはなんでこのスレみてるのかな？題名は〝ポラスって…〝 て所なんだから、意見・情報の交換等を目的とするスレでしょ？あなたのそんな意見誰も求めていません。最終的に決めるのは確に自分ですが、大きな買い物だからこそ失敗したくないと思い慎重になって情報等を得ようとするのでは？

336〜338へ
だから何？334に対する助言は、ないの？
335の批判の意見だけだったら『答える気が無ければスレ入れなくてもいいんじゃない』
じゃないの？あなたたちも変な人だよ。
335は答えているよね。→自分で決めることって。それの何が悪いの？
よっぽど批判してるばかりのあなた達のほうが何のためにこの掲示板を見てるの？
偽善者にしか見えないけれど。

>>334さん
私は１年はたっていませんでしたが、やはり売れ残った物件でほぼ同額の物件で約６００万の値引きがありました。収納と間取りにもう少し希望があったのですが納得して購入しました。完成から1年経過すると新築物件として宣伝できなくなると聞いていますので、中古価格に近づくのではないでしょうか。ポラスのものはいいと思いますので、営業の人の事も気に入っているのであればいいと思います。なお値引きはやはり期末が良いようです。

>>339
335さんが言うように、ここはポラスに関する情報交換の場です。質問をしている方にダメ出しを与えるような事を言う所では無いと思います。どんな意見に対しても、ポラスに関する情報を提供してあげる事が大事かなと思います。あなたは、ポラスの購入者ですか？違いますよね？　私は、購入者ですので少しは意見を言ってあげられる立場ではあります。334さんへ　ポラスに限らず住宅メーカーは、出来るだけ売れ残り物件は抱えたくないはずです。1年も売れていない物件となると、ポラスも早く売れたいと思っているので、値段は叩いた方がいいですよ。　１０％は安すぎます。まずは１０００万程度の値引きから交渉してみてはいかがでしょうか？　そこから、お互いの妥協点が出てくるかと思いますよ。家具、照明付きはもちろんの事、オプションを付けたりとか言ってみる価値はありますよ。それと、知人とかでポラスの購入者がいれば、その人の紹介で契約すると、お互いに１０万の謝礼が出るはずです。少しでも参考になればと思います。

>>334さん
経過してる物件は人がモデルルームなみに入っているので、値引と同時にクロスのはがれ等の点検はしたほうがいいですよ。あと、まれに家具が付いてる場合があるのでもらえるかも…

>>343
1000万円？それはちょっとどうかな。
土地代と建物代を考えなければならない。
同じ４０００万円の物件でも内容如何で交渉額は変わる。
土地２０００万円＋建物２０００万円なら１０００万円の値引きは無謀。
変人だと思われて相手にされないよ。まあせいぜい300〜４００万円の値引き。
土地１５００万円＋建物２５００万円なら
６００万円程度の値引きの可能性はある。

>値引き幅があるとぼったくってる証拠
いやちがう。ポラスは一定の利益確保を前提にしているから値引かないだけ。
値引かないほうがたちが悪いケースもある。

話は変わりますが、七光台のネット事情について、どなたか教えてください。近々引越し予定なのですが、ＮＴＴからはＡＤＳＬの空きがいっぱいだと言われて困っています。ＹＡＨＯＯのＡＤＳＬ引けないでしょうか？

値引きはしますよ！！
場所は書きませんが、こちらから何も言わないのに
「今月中に契約してもらえれば300万引きますよ」って
言われました。
もちろん、売れ残り物件でしたけどね、
交渉次第では無償でオプション追加も可能って雰囲気でした。
利益率が非常に高い会社ですから、区画全体で利益さえ出てれば、
売れ残りは安くしてもOKって感じでしょう。
毎週、休みの度に看板もって道に立たせてるおじさんたちにも
お金かかってる訳だし、広告宣伝費、営業にだってお金かかるでしょ。
固定資産税だってかかる訳で、だったら値下げして売ってしまったほうが