七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。（敷地60坪延床40坪3,500万円程度）
皆さん、どう思いますか？率直なご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2005-05-01 14:03:00
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ポラスってどうなのでしょうか？
-
213 匿名さん
なるほど。
皆さん大変ご苦労されているのですね。
211さんや212さんのご意見よく分かります。
しかしながら１戸建て（注文住宅）の設計、提案と言うものは非常に難しい
部分がありまして、まったくの更地に家を建てる（設計）分けですから、
設計する方もはっきり言って、どうしたらいいのか分かりません。ＨＭの方から
提案してもいまいちだとか、押付けだとか。お客の意見を引き出そうと待っていると
全然やってくれないとか。難しい所です。
まず最初は、
１：施主がどういう家に住みたいのか。
２：居住者の人数、年齢、性別など
３：車は何台所有か、また将来はどうなるか。
４：間取りはどれだけ欲しいか。大きさは。
５：いくらくらいの家なら購入可能か。
などと言った事を、雑談を交えて聞き出すわけです。そして、それを平面図に
図案化して、２案くらい見せます。そのうち、気に入った方の案から先方の意見を
聞きだしてまず、平面プラン（レイアウト）を確定させます。その後、仕上げや設備に
移るわけですが、その辺のコミュニケーションがうまく行っていないと、双方ストレスを
感じるはずです。基本的に施主の立場である以上、施主が悪い事は100%ありませんが、
ある程度条件を出した方が進みは早いかもしれませんね。ＨＭの担当が気のきく人だと
楽なんですけどね。
参考にして頂ければと思いまして。
ちなみに、私はポラスの者ではありません。笑
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