ルフォン不動前

それが本当ならルフォンも半年ぐらいで完売かな。

即日完売じゃ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１１

不動前と武蔵小杉を比較するのはどうかと。それに戸数が違いすぎる。
お宝物件のプレミストでさえ即日完売ではなかったはず。

なんだかんだで
なんだかんだで
なんだかんだで
完売するんじゃー












うおーい！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
完売ばんさい！

計算ずくのネガだね。

計算ズクズク
　
鼻水ズクズク

がんばれ不動前！

今日電話で値段聞いたら、坪285だった。
南向きなのに。


なんだ安いんじゃん。
ここの情報で高いとだまされるとこだった。

やっぱ自分で情報を稼がないとね。

それが事実なら即完売だな

ですよね。
予定価格下げたんですね。

抽選必至ですな

かなり安い！

かなり高い？！

狭い部屋はいくらくらいからありますかね？

みなさん、
369さんは自分で情報を稼げと言っているんですよ！

真に受ける前に自分で確認してください。

僕は坪310って聞きましたけど？
価格はまだ正式には決定していないようです。

なんか気持ち悪い人がいますね。。
気持ちがなえます。。。

私は３２０って聞きました。

ここの物件検討し、モデルルームにも行きましたが結構萎えました。
場所はいいんですけど、デベロッパーによってこうも仕様・価格設定が違うものかと。。。。
気付いたところだけでも以下あります。

・食器棚なし。
・エアコン１台もなし（ビルトインエアコン等なし）。
・収納全体に少なめで収納スペースへの工夫なし（食器棚もそうですが棚をつけたがらず）。
　トランクルームもなし。
・デザイナーズマンションの為か、採光に関心なし。
　（マンション住戸のバルコニー面に一部小さな窓（出窓のような）を採用）。
・アウトフレーム工法でなく、室内の梁あり。
・借景が今ひとつ（南側の向かいは線路挟んだ建物へ２０Ｍ？程度の距離しか設定せず、
　東も結構影響あり）。
・これだけの規模でエレベーターが２基。エレベーターホールもなし。
　（朝のラッシュ大変＆エレベーターから遠い人は結構歩く？）
・これだけの規模でも玄関に車寄せなし（人と荷物の出入りスムースに出来るの？）。
・マンション営業慣れしていない（と思われる）、販売代理とやらの鉄道系仲介会社の方の
　対応（おまけですがこれも気になります）。
・最後のだめ押しが平均単価坪３１０万と言われる強気な価格設定（平均ですので
　住戸の条件によっては当然、前後すると思いますが。。）。リーマンショック後の
　値段下がったところで土地を確保したんじゃないの？
・唯一、いいと思われるのが、これだけの規模故、管理費が少し安め（頭割りですので
　当然といえば当然ですし、内容次第で安いとは言いきれませんが。。）。

上記の結論として、デベロッパーが利益を最大化することだけ考え、長く住む人の事を
軽視するという態度が透けて見えます。当方の思い込みもあるやも知れませんが、場所が
いいだけに本当に残念です。他検討します。

これがすごいひどいってわけでもなさそうだが。
もちろんかといって良くもないが

僻地でもないだろう。
ただ同じくエレベーターが少ないのとホールがないのは気になった。
エントランスからの動線も長いような。

ちなみに379氏は、他にどこを検討にいれています？