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[更新日時] 2010-04-11 09:41:14
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
交通 |
https://homes.panasonic.com/sumai/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パナホームについて ★パート6★
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942
匿名さん
>>936
複数の営業拠点の移動をチェックしているなんて、業界関係者ミエミエですね。
仕事のついでに知ったトリビアに妄想を混ぜて、悦に入って書き込んでいる暇があったら、
真面目に自分の仕事にいそしんでください。
e-戸建ては、施主と施主予備軍の情報交換の場で、時々現役営業さんとか神が降臨して
有益な情報を教えてくれる情報板だったのに、有名になってからはこういう手合いが入り
浸って、針小棒大なことを書き込んで営業妨害しあう場所になってしまいました。
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943
入居済み住民さん
築4年です。正直すべての性能は分かりませんが、キラテックタイルの外壁だけはご近所の他のハウスメーカー築と差が付きつつあります。
室乾燥しすぎが玉にきずですが、換気システムを使う以上やむを得ないと思っています(オフにすれば極端に乾燥はしません)。
少し前に話題になっていたようにドアの音は響きます。ただそれは2階の音が下に響くのとは別の話です。
軽量鉄骨と木造では「空気感」に明らかに違いがあり、好みによるのではないでしょうか。
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944
入居済み住民さん
一度きちんと家を調査される事をお勧めします。
我が家の場合、悪質で違法な手抜き工事のため、耐火性能や耐震性能は無きに等しい状態ですが、それは詳しい調査をして初めて分かった事で、調査をしなければ分からないまま、万一の場合には死ぬところでした。
もっとも調査で事実が判明しても、基本的に欠陥が家全体の基本的な部分全てに及んでいて、解決する為には建て直すしか方法が無い為、今のところ万一の場合には確実に死んでしまう事に変わりはありませんが、.........
素人でも調べられるようなところでは、我が家では図面にはあるのに、実際にはブレースが取り付けられていない箇所が何箇所もありました。
これなど素人でもチェックは可能な箇所もありますが、調査が行われるまで気づきませんでした。
それと我が家の場合、全てのサッシから雨漏りしています、雨漏りしていないと思っていたところも、内側の壁を外すと雨漏りしていて、漏った雨水は内壁と外壁の間を流れ落ちて、気がつかない間に家をどんどん腐らせていました。
耐震性はほとんどゼロで、重量計算もでたらめな為、強い風が吹くと家が凄く揺れます。
夜など不安で眠れないことも多く、そのせいかドアの建て付けなんかもよく狂います。
台所と食堂の仕切り部分には、カウンターがあってその上には吊り戸棚があります、良くある構造ですが、ずさんな施工で吊り戸棚が、天井から少しずり下がり落下の危険性が出たので、吊り戸棚の下に後から柱を2本追加して支えいますが、地震がきたら確実に落下してしまうそうです。
設計がかなりいい加減なのと、施工は更にいい加減なので、最悪です。
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945
匿名
↑アンチか他社営業だな。少なくともパナの構造を知らないやつ。
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946
購入検討中さん
>>944
住んでみて納得してる人に失礼ですよ。
あなたの書き込みは親切心から来ているものとは到底見えません。
正直ここに住み着いている
アンチはあまりに粘着過ぎて気持ち悪いです。
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947
匿名さん
地縛霊の方へ
もう2年以上暴れたのですから、そろそろお鎮まりください。
過去に何があったのかは存じませんが、パナホーム関連スレを、
お互いが知っていることを持ち寄る普通の掲示板に戻してください。
世界はこの掲示板ばかりではないというのに、
こんなところに**をかけて居座っても、本当に悲しいだけですよ。
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948
匿名さん
大手HMスレにアンチは付きものだが、パナスレのは本当に 祟 り 神 レベルだな。
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949
匿名さん
今書き込むとアンチか荒らしにされてしまいそうだが…。
うちも強風時には揺れるよ。地震のような揺れではないけど。明らかに揺れてると分かる。
皆の所は全く揺れないの?確かに建具もよく狂うしな。異常なの?
あとベランダもドンドン歩いたりしたら揺れてるんだけど、皆の所ではどう?
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950
匿名さん
先日の強風の時には、二階にいるとたまにミシッて小さな音がしたけどゆらゆら揺れる感じはしなかった。
小さなミシッて音がしてその瞬間ごくわずかに揺らぐ感じかなぁ。
2年前建設のFタイプです。
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951
950
田舎で敷地が広いので、360度から風を受ける環境です。
ベランダでドンドンしたことがないんで、今度試してみます。
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952
匿名さん
うちも1週間前の春の強風の時にミシッときたけど、揺れる感じはなかった。
去年の台風17号ではミシッなかったんで、ちょっと焦った。
話題変わるけど、サッシのクレセント錠、スルッとはまって何か頼りないよね。
船のハッチみたいにもっと押しつけるタイプかと思ってた。
高気密って言うと叩かれそうだけど、すきま風は全然ないんで無問題ですが。
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953
匿名さん
>>950
レスありがとう。
やっぱり多少は揺れますか。表現のニュアンス的な問題だけど、うちはもう少し 揺れが強いのかなと言う気がする。不安だ。
ベランダの件はうちのは吐き出し?のベランダで下に支えがないタイプです。
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954
匿名さん
強風時の揺れの問題は、庇の張り出しも関係しているかもしれません。
パナホームの庇の張り出しは、標準で3タイプあると思いますが(うろおぼえ)、
一番張り出している952ミリのタイプなら、当然風の影響も大きいでしょう。
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955
匿名さん
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956
入居済み住民さん
家が揺れるのは、悪質な手抜き工事で強度が極端に不足しているからです。
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957
匿名さん
風で揺れるのは、そんなに不思議じゃない。
構造計算の許容応力度は地震力で決まっているが、屋根が軽いから元々の外力の入力が小さい。一方風力は壁面積と、地域と高さで決まっているが、地震力よりちょっとだけ小さいだけで、安全率は地震よりちょっとだけ高いだけ。つまり地域と壁面積と高さが同じなら、屋根の重い建物ほど、風に対する安全率は高い。(地震に対しては、重い建物ほど外力が大きいので耐力壁が多く必要だけどけど、等級が同じなら安全率は同じ。)
パナの場合、風に対する安全率はそんなに高くないからゆれるのは当たり前。
地震風にかかわらず変形だけ話せば、変形能力で持ちこたえるRのほうが、強度で持つFより変形が大きい。純ラーメンのNSは最悪。
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958
950
953さん
うちも下に支えがないタイプのベランダです。
さっきドンドンと飛び上がってみたら、隣接の2階の床は少し揺れますね。(揺れというか振動です)
気になるようでしたら、パナに一度問い合わせしてみた方がいいですよ。
揺れは感覚的なものなので、我が家も実は意外と揺れているのかもしれません。
不安解消できますように。
954さん
庇の張り出しも関係しそうですね。
我が家は壁から52cm張り出して、そこから樋がついて最大で65cmでした。
標準でも短い方でしょうね。
屋根は釉C瓦で重いかも。
957さんの言われる通りFとRで揺れ具合が違うと思います。
953さんはどのタイプでしょうか?
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960
足長坊主
本日、大本営発表があったの。
国土交通省のホームページに平成21年度の一級建築士の懲戒処分が発表されたの。
21名の内、18名がパナホームの方々じゃったの。
例の屋根材兼用型太陽電池パネルに関しての処分じゃが、重いのぅ。重すぎるのぅ。
型式認定取り消しではあきたらず、建築士に対しても容赦がない処分じゃ。
国はもう少し寛大な心を持って欲しいのぅ。罪を憎んで、人を憎まずじゃ。
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