プレミスト東陽町

>>122さん真打ち登場で立派な名前が付けられて、
現在ある一之江の中古プレミストは見劣りしてしまうな。
まぁ、安かったんだから不満はないだろうけど。

それより前のゴルフ場跡地にも１０階建てのマンションができるんだね
日陰にはならないか？微妙か？

http://www.pjnews.net/news/794/20100915_12

その分期待していたシャリエやライオンズも内廊下予定が外廊下変更だったり、
高すぎたり期待できんし。

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>>120さん
財閥系や大手メーカーで基本的に値引きはほとんどありません。
これは有名な話ですよ。

もっともテラスみたいに完成してしまって在庫がダブついていれば別の話ですが…

場所が気に入ってるんであれば当ってみるのが一番ですよ。

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私は納得して買いましたが、財閥系のマンションとはちょっと違うと思います。
モデルルームを見れば分かりますが、何というか派手さはないけどしっかりしている作り
です。ウインビー効果もあるけど、落ち着く作り・分かりやすいというのが感じました。
財閥系にも善良点がありますけどね。

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今は個人的には江東区マンションがブレイク。トーレや大京よりイメージは良いし、
この物件の価格を見る限りでも勢いを象徴しているように受け止めておりますよ。
手頃価格で購入できるということが、一番のポイントなのかもしれませんな。
しかし、そういう意味ではデッドラインすれすれの物件とも思います。
価格的にも立地的にもね。

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ダイワハウスと三井三菱が一緒かい？

それは違うでしょ。フェラーリと大衆車比べるもんだろ。

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>>127
例えがよく分からないですが、要はざいばつけいに敵わないって事でしょう？

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まぁ、近くの今大変なことになっている会社より遥かに条件は良かったでしょうな。

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>>129さん
大変な会社ってなんの事ですか？
これからの話ですか？

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エコビレッジ木場のことでしょ。
あそこは本当にお気の毒。

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結局は欲しいと思った時に、場所と価格がマッチしてればいいってこと。他のマンションの事は知らん。
でもあげマンションかどうかは大切。

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エコビレッジの内容読んだけど、確かにここのキャンセル申し込む人が出るかもしれん。

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ここのマンション、芸能人は住んでるの？

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>>134
住んでるわけ、ねえだろ。完成してないだろ。

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>>131
本当、このマンションでつくづく良かったと思いましたよ。
この掲示板と他のマンション掲示板見比べて、思います。

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確かに、今はフラット35をどうするか、インテリアをどうするか目下検討中です>131

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今日モデルルーム行きましたが、確かにキャンセル待ち状態。ゴツいひねたおっさんにそんな中説明されても‥‥‥

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エコビレッジ騒動も終息に向かい、このマンションと比較していた方も多いはず。
しかし「東陽町ＬＯＶＥ」でないと買わないでしょう。
木場にしか住まないなら、

思い入れないならもっと都心で便利なとこに住むほうがいいですよ。

同じ価格帯で大島とか押上とかにもあるんだし。

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>>138さん
私もたぶんその人に話聞きました。いやいや確かにゴツいひねたおっさんでした(^-^)

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確かに、何処にでも名物マンというのはおるが、それがなんだと言うのだ。マンションの価値に比例するとは限らん。

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おお、俺も今度その人指名で見学しにいこうかな♪

どんなひと？

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確かにマンション自体の質と営業マンの質が比例するということは無いと思うんだけど、やっぱり担当してもらう営業マンの質はすごく大事だと思います。
HPなどで情報を集めてすごく気に入ったマンションでも、いざ見学に行って変な営業に当たると一気に冷めることがありますからね、もちろんその逆も。

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>>142さん
140ですが、多分見れば分かりますよ。
私は残念ながら合いませんでしたので、それ以降行ってません。

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契約者ですが、誰だろ？
私の担当の人は同時に考えていたマンション(新築中古共に)比較やローン、
インテリアの仕様まで丁寧に教えてもらってます。
たぶん自分の担当の方では無いと思いますが、優柔不断な私ですから
138さんの方のような強く押しつけられる営業マンだったら
買わなかったでしょう。
営業マンとの相性ってすごく大切だと思いますよ。

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私もたぶんイヤでしたね‥。
親身に相談して高いもの買おうとしていたのに、具体的な質問すると、露骨な顔されました。
マンション以前の話です。

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なんだなんだ・・・ここでも被害者の会が発足かい？おで会長になる：：

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まぁ、これを見たまともな会社ならこの営業マンは追放物でしょうな(・・;)

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幸いそういう営業マンに当たることはなかったのですが、どこのマンションにも1人2人は評判の悪い営業マンって居るもんなんですね。
例えばMR見学に行くと最後にアンケート形式で物件や営業マンへの感想を書かされるけど、そういう人だったらかなり手厳しいことも書かれているだろうに改善しないのかな。本人の目の前で書くのも気まずいですけどね。

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もっともそのような方からであれば、買った後に大変ですよね。他のマンションで私の兄夫婦も買うまでは良かったのに、買ったあとにいろいろお願いしたところ、めんどくさがれたと聞きました。私も思い当たるふしがありますので、今度インテリア会のときにチェックしようと思います。

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私も今度、インテリア会行きます。今検討しているのがクリーン水という細かい細菌やセシウムまで取れるという商品です。ネットで見ると色々と似たような商品が出てきますが、どなたか他に検討されている方いらっしゃいますか？

ところで名物営業マンで盛り上がっているみたいですけど、ここのマンションにはたぶんそんな人いないと思います。私の担当の人も初めから今まで熱心にこちらのワガママを聞いてくれましたし、やさしいかたですよ。

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>>144さん
休みに近くなので見に行ったら、大きい営業さんに当りました。部屋が少なく予算がオーバーしているので難しいと思ったら、お話を聞いてくれるいい人でした。シャリエとテラス両方見ましたが我が家には環境面でこちらがしっくりときています。おそらく151さんと同じ営業さんかもしれませんし、マンションも営業さんも人の見方次第でいろいろ意見が変わるのではないかと思います。

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>>151さん
私は桃水(笑)オススメされて、今度新宿の展示会に行こうと思ってます。
http://momo-water.com/参考までに。

噂の営業の方、分かりましたよ!!私の方は152さんの方だと思います。

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皆さん、そうやって個人を特定するような発言は控えましょう。これから私含めて入居に向けて一緒に行動していくんですからね。

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ここのマンションの営業はデカい人が多いみたいだ･･･
まぁ最も今となっては購入者にとっては知らんがな。

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…あのー、でかい人たくさんいるんですけど…このマンション

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Aタイプ（１階）を検討しているものです。

実際のところ１階のセキュリティはどうなんでしょうか。
初めてなものでよく分からないので教えていただければ幸いです。

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>>157さん
Aって一番広い部屋ですよね？この前のインテリアオプション会で聞いたらもう売れてしまったと聞いていますが、キャンセルでも出たんですかね？
私も最終期で検討したのですが、価格面で他の部屋に妥協しました。
内廊下＆管理人警備と聞いていますのでセキュリティーは心配しなかったですけどね。

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セキュリティ面は、何階でも変りはないと思うのですが。
なんとなく１階って危ないような気がしてしまいますけどね。

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＞＞158さん
情報ありがとうございます。
そうなんですか。今週日曜日に見に行こうかと思っていたんですが。。。
AタイプかLタイプで検討しているんですがやっぱり南向きの方がいいんじゃないかな、と思った次第です。

＞＞159さん
私も単純なイメージでしかないので実際はどうなのかと思った次第です。

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しかしAは6000万位した気が‥ 5000万切ったら買いだとは思いますがね。

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契約者ですが、今度のインテリア会はいつやるんですか？食器棚の造作をお願いしている人いますか？

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次は12月頃と聞いてますよ。ところでダイワニャンって新しいCMの？
カワイイ？

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ローンの案内も来てましたけど、今は変動？
うちはフラットの1%引き下げの時に申し込んだので、金利が低い今は安定かなとおもっております。

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フラット35ってローンが厳しい方が使われるんですよね？うちは初めから一番金利の安い銀行にしますが、不安が無いこともないです。確かに無理なくポイント稼げるのは魅力だけどね。

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165さんへ。141ですけどフラット35のポイントってどんなのですか？エコポイントの事ですか？

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>>166さん
恐らくフラット35のポイントの話は何かと間違えられてると思います。それよりもあなたが～マンさんなんですね。そっちの方が新鮮です(^o^)/

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今日、久々にでかい営業から連絡がきた。以前より改まった態度だったのでさすがに絞られたか(笑)
本当にキャンセルが出たみたいだね。値引き連絡かと思ったが、その辺はまだ強気。

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>>160,161さん
先週末行ってスタッフに確認したら、やはりＡタイプは無いみたいです。
ただモデルルームの営業は延期になったみたいで良かったです。
東京の本社までは遠いですからね。マンションが完成するまで残して欲しいです。

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＞＞１６７さん急に寒くなったから私も
早くミストサウナの効果を知りたいです。主人はあまり興味が無いみたいですが…

今まで東西線の端っこですが、来年からは通勤が楽になるので楽しめるかな。
ところで外から運転予約は出来るのでしょうか？ウチは共働きの予定なので
できれば、玄関付いたら即入できますよね。

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>>170さん
確かにモデルルームはしばらく残して欲しいよ…
今度のローン相談会の時に営業さんにお願いしてみようと思います。
>>171さん
東京ガスで体験会やってるみたいですよ。
http://home.tokyo-gas.co.jp/living/misty/room.html

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