サンユー都市開発（大阪）の評判は？

私は、ここの販売会社は、駄目だと思います。まず、施主に対して、適当にすること、住宅の一番大事な基礎の時、鉄筋が、錆びていて、指摘しても、適当に返答をされました。こちらが、建設業の人間だとわかれば、180度態度を変えて来たのは、許せません。後、標準仕様が、少ないと思います。私もたくさんの他社の家を見て来て、凄く感じました。ですから、HPを検討の方は、再度考え直したら、良いと思います。

↑はとりあえずスルーして…

既に入居の皆さんフローリングのワックスはどうされましたか？
またこれからの皆さん、検討はされておられますか？
先日家の中を見せて頂いて、床の綺麗さを見てから
この綺麗さを出来るだけ維持したいと思ったのですが、
業者に頼むと高そうですね。
かと言って、自分でうまくやれる自信もなく…

もし情報をお持ちの方がおられれば、ぜひ教えてください！

№463さん。
フォレスパジオ鳳富木を購入した者です。

いちおう間取り・配線決定しまして、こないだ造園関係を打ち合わせしました。
その時知ったんですけど、ここの「ポスト」は、和泉の方と標準が違いました。。。
あまり私好みの良いデザインのがなかったので、ショックでした^^;

以上、参考までに。

説明不足で、すみません。購入したのは、私じゃなくて、友人が購入しました。友人から、購入の話を聞いて、現地を見に入ったら、前項にも書いて有った事を発見しました。今、現地に行って、建設中の基礎とかを見れば、わかると思います。

467さん

和泉で多いポストと門柱（大きめの四角いポスト）は、FS鳳富木ではオプションになるということですよね？

ちなみに追加でいくらになるかご存知ですか？

鉄筋を使ってるんだから、酸性である鉄筋が錆びるのは当たり前です。
もちろん程度問題ですが、多少の錆びは問題ないですよ。

皆さんの安心の為に、とりあえず一つ載せておきます。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1022693.html

悪意を持っている人の意見より、
自分で調べたり、現場の方に聞くのもいいでしょう。

門柱ですね。
オプションとかではなく、4種類の中からしか選べませんでした。ホントに残念。

(分譲によっての街並みの外観をそろえる為と言ってたと思います)

「eキャビネ」「ユーロポール」「アーキッシュポール」「アーキフレームCタイプ」
の4種類のみでした。(ググれば画像見れると思います。)
ちなみにウチは「eキャビネ」にしました。(デザイン普通すぎ…)
ホントは宅配box付きの洋風が良かったんですけど、、、。

また、床と建具の色のパターンが4パターンのみでした。
これは和泉の方もかもしれませんが。
「白(建具)×薄いベージュ(床)」「白(建具)×黒(床)」「ベージュ×ベージュ」「濃茶×濃茶」のみです。
これもちょっと残念な要素でしたね。。。

でも、サンユーさんの外観は凝ってるので、それは良い要素だと思います^^↑↑

４６７さん

詳しく教えて頂きありがとうございました。

ポストの種類、気になっていましたので、助かりました。

４種類は少ないですね・・・

オプションも出来ないと言われれば仕方ないですね・・・

私はNO471さんの意見には不自然さを感じます・・・
鉄筋の錆はない方が良いのは当然で錆た方が良い又は錆を利用した
方が良い的な方向に議論をすり替えているような感じがします。
あまり神経質にまる必要は無いとは思いますが。。。
コンクリートは水養生と聞きます、ゆっくり乾かす感じかな？？雨降りOK

要は錆びない、錆びにくいようにシートなどで養生をすることが大切と思います。
気が利く基礎屋さんに当たれば良いのですが大型の現場では色々な業者が入ります
型枠が足りず早く枠を外す事も有るので要注意！！（建築基準法で日数が決まっています）

474さんレスありがとうございます。471です。
私自身がコメントした訳ではありませんが、私の示したURLの中には確かに、
474さんの指摘される多少錆びた方がいいというコメントがあります。

その一文は鉄筋関係の方ご自身の経験談のようですが、
私自身少しは建築の勉強をした事もありましたが鉄筋工ではないので、
そのコメントを正しいものかどうかの体感出来ませんから、
せっかくなのでもう少し調べてみました。

著者　吉田徳次郎
コンクリート及び鉄筋コンクリート施工方法　第2章　鉄筋工　§18鉄筋表面の清掃
という本の一文には、下記のように記されているようです。

「鉄筋はこれを組み立てる前に、槌でたたくとぼろぼろ剥げ落ちるような浮き錆や、表面に付着した　どろ、油、ペンキ、等、すべて鉄筋コンクリートとの付着を妨げる恐れのあるものは、完全に、これらを取り去らなければならない。多少の錆は無害であるばかりではなく、コンクリートと鉄筋の付着強度を大きくするから、鉄筋をみがく必要は少しもないけれども、浮き錆は是非取り去らなければならない。」

ところで私自身の家の基礎の鉄筋にも錆びはありましたが、
ようするにその錆びは鉄筋とコンクリートが付着するのを妨げるものなのか、
またその錆びが将来的にコンクリート部分の中性化を進める程のものなのかが、
ポイントだと思います。

錆びなんてなくてもコンクリートと鉄筋はくっつくのですから、
474さんの言うとおり、錆びがないにこしたことはないのです。
ただ基礎部分だけでも数週間はかかるのですから、鉄筋の錆びが出るには十分の時間です。
錆びがあるから全部駄目ではなく、どこまでなら大丈夫そうかの判断は
結局ご自分でするしかないと思います。

この話はPHだからとか、サンユーだからではなく、
どこの現場でもありえる事なのですから、
通りかかった現場の兄ちゃんでも、親戚の建築屋さんでもいいから
なるべくたくさんの意見を聞いてみてはいかがでしょうか。

476さん承認してから、どのくらいたっておられるのでしょう？
一刻も早く営業なり、デザイナーなりに連絡して相談した方がいいですよ。
書面にハンコを押したからというのもあるでしょうが、
むしろサンユーが資材を発注したかどうかで、大きく話が変わるように思います。

私たちは居住スペースを大きくしたかったので、
廊下はほとんどないように設計していきしましたけど、
廊下からベランダに出られるようにしたとか、
476さんがそもそもそうされたのは、何か理由があったんだと思います。
デザイナーさんと話をしたら、その気持ちを思い出して安心出来たりしませんか。

出来上がってからでは、取り返すにはそれこそとんでもない金額になりますよ。
早く！早く！

４７６さん
私も相談するだけでもした方がいいと思います。
話すことで、気が晴れると思います。
４７７さんの言う通り、廊下を長くした事によってメリットがあると思います。

すでに入居されている方ぜひ教えてください！
ネットで表札を見ていて、とてもかわいい気に入ったのを見つけました。
ただこれは、自分で取り付けなければならなそうなんです。
色んなやり方はあるようですが、どうやら門柱に直接ビスを打ち付けるのが一番良さそうです。

そこでPHの門柱は表札をどのように取り付けたのか、教えて頂ければありがたいです。
ご自分で取り付けた方、または業者さんはどのようにしておられたか、
門柱はビス打ちしても問題ないのか、教えていただけるととても助かります…

４７９さん

うちはネットで色々物色して決めかねているうちに、引越しのドタバタで結局表札無しでしばらく
入居となってしまいましたが、入居して即効で表札の訪問販売業者が来ました。

その時点で表札を探す労力が無かったので(汗)その訪問販売業者で注文しました。
値段はごく普通？でしたが、サンプルを大量に持っているので、ひとつひとつ門柱にあてがって選べるので、
イメージしやすかった利点は有ります。
業者は電気ドリルで門柱に取り付け穴を開けて、ビス打ちして糊？かボンドで固めてました。
水平はちゃんと計ってくれて、取り付け工賃は込みこみの値段です。


蛇足ですが・・・入居して直ぐのときは、訪問業者は他にも大量に来るので気を付けて下さいね。
換気扇の説明に来ました～って来ても、アポ無しの業者はサンユーには全く関係ありませんから。

480さんレスありがとうございます！
そうですかやっぱり穴をあけるんですね。
うちは節約(っていうかせこく？)のため、
カーテンレールの取り付けも自分でやろうかななんて考えているんで、
しっかりレベルだけは測って、チャレンジしてみようと思います！

訪問業者の件、営業さんも言ってました！
特に換気扇はサンユーの名前を騙ってくるみたいですね…
物は悪くないみたいですが、何しろ大量に売りつけようとするから高額なのと、
名前を騙るのが…と聞きました。
そう言えば先日貝塚の方の業者が、
大阪府への建築の申請(？)から住所を調べて送りました。
とかという内容でカーポートとかのDMを送ってきて気持ち悪かったです。
気を付けなければ！

カーテンＤＯさんに私たちは頼みました けっこう安くすみましたよ

フローリングのコーティングや、エコカラットを施工された方はいらっしゃいますか？特にコーティングは本当に必要か悩んでいます。安ければやろうかと思ってましたが、けっこう費用かかりますね。どこか安くていい業者があれば教えて下さい。

必要かどうか思いながら、ヌック・カワック着けましたが、着けてるだけで、毎月のガス代が20％オフになるらしい！！全く知らなかった…
窓であまり必要ない所は、カタガラスにしないと、カーテン代バカにならないですよ。

入居をしてからしばらく経ちますが、辺りの静けさに驚いています。
これまではは団地やらマンションやらでしか住んだことがなかったのですが、
一戸建てってこんなに静かなんだなあと感激してます(^^♪
うちは30坪クラスで、隣との境界かつかつの建ち方なので、
プライバシーとかが少し心配だったんですが、
複層ガラスの威力ってすごいですね！
もちろんPHの環境の良さもあるんでしょうけどね！

484さん、フローリングコーティングはうちも検討してたのですが、
営業さんに確認のところフローリングの材質上、
むしろしないで下さいと言われました。
メーカーへ確認しましたが、確かにそれが売りの商品のようですね。

482さん、私はゆるやか階段気に入ってますよ！
リビングは追加でコンセントをつけたんですが、
ネットを無線LANにしたら、それだけででっかいアダプターが3つですからね…
あと電話にテレビにブルーレイに有線、
入居してすでにタコ足状態です。さらに3つ口を付けとけば良かったです。

収納はかなり増やしたので、ほとんどの物が隠れてくれていい感じです！
ただトイレ収納は付けなかったんですが、付けた方が良かったなあと思ってます。
玄関かリビング入り口付近に、外着用のクローゼットを作ったのですが、
ウォークインまで取りに上がらなくていいので楽チンでおすすめです！
本当は食品庫も作りたかったんですが、増し坪にお金が回りませんでした…

間取りを考えるのは難しいとこももちろんありますが、私は楽しかったなあ。
出来たら死ぬまでにもう一回建ててみたい！
…無理だよね。

きっとできますよ。
がんばれ！

住んでまもないんですが、レンジフードの点検・説明に皆さんとこ寄せてもらってます！みたいな訪問あったんですが、サンユー通してのこういうのはあるんですか？

サンユーの現場監督さんが、うちではないとはっきりおっしゃってたので、
サンユーさんからではないですよ。
悪いものではないようですが、高いそうですね…

ちなみにうちには来てないですね。
どんな話の持っていき方をするのか、むしろ楽しみに待ってるんですが。

490さん！私は毎月レンジフードを変えていたので購入しましたよ。市販で購入するのと金額はそんなに変わらないと思います。

話題は変りますが、我が家は突貫工事？？？
壁が波打っているところがあります(T T)　今から直してもらえるのでしょうか・・・
引渡し前に気付かなかったところの不具合はありませんか？あった場合どうされていますか？

久々にレスを見て感じたことです。
我が家は間取り決定まではかなり苦労しました。まだの方々は、限られた打合せ回数ですが納得できるまで頑張って下さい。できた！と思っても後で・・・な所が出てきました。皆さんは如何でしたか？
入居すると確かにさまざまな業者さんが訪れられます。タイミング良く考えていたものを比較検討できたり、ただうっとうしい相手であったり。今のところは臨機応変に対応しています。
不具合？については引渡しの前、後に係わらず、おかしいと感じたら営業さんまたは現場監督さんに伝えましょう。インターネットでの検査は構造的なもの評価であり住み良い家・綺麗な家とは関係ありません。たぶん不具合で一番多いのは壁紙の浮きや幅木の浮き、建具のきしみ音などではないでしょうか？いずれも内装屋さんではなく、大工さん絡みの躯体が起因することがあるので気をつけましょう！家族の大切は家です、できる限り隅々まで目を光らせチェックしましょう！図面と我が家とのにらめっこ。その道の方ならば徹底的に、そうでない方は思いのままに。高価な買い物です妥協せず納得いくまでね。くれぐれも「構造的に問題ありません」に流されないで下さい。
今後も住民のみなさん、お互いの情報交換して不満をためず快適な生活を送っていきましょうね(^ ^)

495さんはちらに住んでおられますか？
ちなみうちは私は和泉中央で、やっと棟上が始まったとこです。まわりでは沢山の家が出来上がっており、いいなぁ～と完成を待ってます。営業さんとの受渡検査頑張りま～す。

４９５さん
おっしゃる通り大体その辺の不具合が有りますね。許容範囲かな？と思う部分からこれはちょっと・・・。
と思う部分まで色々ですが。

後から修理するから大丈夫って考えるのはおかしい？かもしれませんが、ただ、人間の作る物なので、
ある程度の事は有ってもおかしく無いので４９５さんが言われている様に目を光らせて、気になる事は
積極的に伝えていくのが良いと思います。

ウチの場合は、不具合点は申し出れば可能な範囲で対応・修正してくれました。
１００点とはいきませんが、まずまず合格点です。

見る人によって変わると思いますが(；´Д｀A ｀｀｀

うちもレンジフード購入しました。まとめ売りなので初めの出費は痛いですが、物も悪いものではないし、スーパーで売っている物よりは安いと思います。

二階にトイレのあるかた質問です。二階トイレの位置(リビングの上や和室に設置)によっては一階に流す音響くでしょうか?

サンユーで家を契約してあと１ヶ月ぐらいで引渡し予定です。
全体的なレスを見て思うのは、結構皆様控えめなんですね。
自分はこんな高い買い物するので絶対失敗したくないということもあり
気になったことは何でも営業担当に聞きます。
鉄骨のサビも、柱の反りも、ダイライトを貼ったまま台風を迎えることもなんでも。
場合によっては、どういう見解でそういう工事をしているのか説明して下さい。と。
決してクレーマーというワケではないと自分では思っています。
（きっと営業担当からはメンドクサがられていると思いますが・・・）

要はどこまで自分が納得できるかでしょ？

もっとなんでもガッツいて行きましょう！
サンユーはこちらがしっかりすれば良い会社だと思いますよ。

購入者側が気付いた事や自分が問題に思う事を処々でクリアにしないから後で不満が出てくるんですよ。
と、このサイトを見ながら思ってました。
結論は皆さんが満足出来る家を頑張って建てまっしょい！

４９５です（ＰＨ住人です）
うちもちゃんと不具合点は修正してもらいましたよ。ただ内覧会前にちゃんとチェックして直してくれていればと思いました。自分で見つけて指摘しなければというところが、なんだか物足りなかったというか・・・

５００さんの言う通り、不具合に思ったこと疑問に思ったことを言うことは決してクレーマではありません。高価な買い物、夢のマイホームです。入居済みの皆さん、これからの方々頑張りましょう！

いろいろと書いていますが、私は自分の家、ＰＨに満足していますよ。
現実にＰＨにはどんどん家ができあがっているのだし、早く全部完成して周辺の工事が終わると閑静な新しい街となるのが楽しみです。

トイレの流す音は聞こえますよ。１階と２階の間の防音対応は標準ではないですから。
トイレだけではなく２階の音は１階に響きます。このレベルの木造軸組み住宅では普通です。
気になるのであれば配管に防音施工（たとえば断熱材の吹きつけなど）を追加でしてもらえばどうでしょうか？

私も、入居して1ヶ月程経ちますが、具体的に不具合点とはどのような点でしたか！？
これは？と思う所もあるんですが、不具合かどうか分からなくて…例えば、壁紙ね繋ぎ目が、黄色く感じたりもしたり、トイレの流す音が、大き過ぎる気も…
教えて下さい(^^ゞ。

レンジフードの話ですが、
パナソニックのショールームに行って、
担当の方に質問したところ、
吸引力が落ちるので市販のフィルター等はつけない方が良いと言われました。
マメにお掃除して下さいとのことでしたよ。
取り外ししやすく設計してあるので。
だそうです。
心配な方はメーカーに問い合わせてみて下さい。

私は浄水カートリッジの取替え時期で悩んでます

私はマメにお掃除できる方ではないので、少し吸引力が落ちても便利な使い捨て派かな・・・^_^;
浄水カートリッジの取替え時期は平均４カ月ぐらいと書いていたような気がしますが、うちでは３カ月もしないうちに水量が落ちました(>_<)
もちろん飲食用以外には使用していませんし、大量に使っているつもりもないのですが・・・
３カ月はねばったものの、もう限界かなと思いそれからすぐに交換しましたが・・・
この頻度で交換していたら、カートリッジ代だけでもバカにならないですよね(T_T)
　　

ああ

揚げ足を取るわけじゃないですが、あるのとないのとでだと当然違います…
毎日使って幾らになったという話が出来ないので、
オススメかどうかは微妙です。

ただよく言う床暖房の特徴の、頭寒足熱ってのいうのはとても分かります。
エアコンやファンヒーターのように、頭がボーっとという事がないです！

私はトイレを流す音というか、
トイレをしている音が気になってます…
周りが静かだからか、こんな物なのかな？

うちのクロスはとても綺麗に貼ってくれてますし、
その他は特に不具合感じないなあ。
現場監督さんから、こんな話がよくありますと聞いてた
ドアの軋みもありませんし。

前に投稿して批判も受けた、
ほんの少しの心づけやコーヒーの差し入れも
少しは効果があったのかな？
棟梁ありがとね(^^♪

入居して2ヶ月弱になりますが、壁紙って大丈夫ですかぁ？境目が黄色かったり、小さい穴が空いてたりと…。どんなもんか教えて下さい！！

倒産の可能性が出ているようです。
大型開発の販売も思うようにいかず、プロジェクト資金の新規融資を抑えられ始めたため、危険らしいです。

もし本当に倒産したらどーなるんですか？

No.510さんへ

壁紙に穴・・・？
それはキクイムシかも知れません。

特に問題はありませんが、
ネットで検索して症状が同じなら、アフターへ連絡しましょう。

倒産？？

和泉中央なんて、すんごい勢いで売れてるみたいなのに
危険なんですか・・・？

やっぱ、突貫工事じゃぁ～いろいろボロが出てるでしょうね。

大丈夫ですよ。内覧会のときに取り付け位置を打ち合わせて、
その後に付きますので！
あと2週間ですかあ、待ってますよ～(^.^)

あっ、来週の土日に自治会の抽選会がありますが、
515さんは今年は免除になるのかな？
なら、うらやましいなあ(~_~;)

ところで最近買われた方は値引きとかはあったのかな？
自分のときはほぼなかったんですけど、
もしサンユーが本当に危ないのなら
多少値引いても売るような気がするんですよね…
どうでしょう？

早速キクイムシ調べてみましたが、木の部分ではなく、木クズも無かったんで、キクイムシではなさそうです！！
アフターに連絡し治してもらうようにしました！壁紙の接着時の不良だとか…。ありがとうございました。

パークヒルズに入居中の方に質問です。
和室のはきだし窓の襖なんですが、どう頑張っても取れないんです。
原因は畳に引っ掛かっているからで、無理やりいこうとしたら畳がボロボロに！皆さんのご自宅はどうなんでしょうか？
これじゃあ、襖の張り替えもできませんよ・・・。

倒産？ほんまやったら困るね。。。でも頭の悪い人間の悪質な書き込みでは？

実家近くの大きな分譲地はあんまり売れてる感じしないしなあ。
PHしか売れてないのかも知れないですね。

このご時勢ですからね…
当初の勢いはさすがにないですけど、
月に5軒は必ず棟上してますもんね。
もう少し和泉中央寄りのサ〇エーさんの物件なんて、
春くらいから1軒も建つ気配ないです。

売れないのは当たり前とは言えどこの会社も、
どれだけ持ちこたえる体力があるかですね。

大先輩の皆さん、よろしくお願いします！
水周りの選択の件です…
panaはもちろんですが、
micado、inaxそれぞれ使い勝手はどうですか？
どうぞご教授おねがいします！(__)

519さんへ　下の畳を上げれば取れますよ。

524さん返答ありがとうございました！
やっぱり畳上げないとだめなんですか・・・
やってみます。

契約月はいつですか？９月以降の方なら若干内容が変わっているようですよ。ちなみにうちは８月に契約しました。パナが人気あるようですよ。扉の質が良くカラーも豊富でシンクと台の境目に隙間がなく、シャワーがついてるのが魅力ですね。お風呂も湯船の質が他のものより滑らかで良いみたいですね。
ミカドはキッチンに色々とアイデア満載でグリルが両面焼きなのが魅力ですね。
INAXはカラーが豊富なのが魅力かなっ。

和泉中央PH契約して、今ローンが降りるか相談中です。
家には１歳になる男の子がいます。同い年のお友達がどれぐらいいらっしゃるのか気になります。順調に契約が進むと来年６月頃入居なので、すでに住んでいらっしゃる方どうぞよろしくお願いします☆(≧∀≦)

524さん、初めまして！
PH入居済みですが、同じく一歳の男の子がいます。
何人かちらほら小さな子供もいるみたいですし、お腹の大きな方もいるようですよ。
お待ちしていますよ！

私もH20年生まれの一歳の男の子います(*^_^*)家はまだ着工していませんが、仲良くして下さいね(^O^)/

オプションでダウンライトをつけられた方にお聞きしたいんですが、皆さんはどの辺りに付けましたか？

聞いた所、皆さん付けられる方が多いですよ！って言われたんですがよければ教えて下さい。

うちは、一階二階の廊下（短いですけど・・・）と階段はダウンライトにしました。
すっきりしているので気に入ってます。

階段は少し電球を交換しにくいとこが難点ですが・・・

入居されているみなさんに質問です。樹脂サッシなのですがサンユーのパンフレットでは結露を抑えます。みたいな事を書いているのですが、これはどの程度（抑える）なのでしょうか？暖房をつけている部屋のサッシは結構、結露があるのですが、みなさんのお宅ではどうですか？それと、ウチではリビングと和室をわけている引き戸が温度差で反ってきています。こんな時、サンユーは対処してしてもらえるんでしょうか？よろしくお願いします。

５３２さんへ
俗にゆわれる樹脂サッシはあくまでもある程度は抑えます。
従来のステンレス部分はヒートアイアンド現象が起きないので結露はおきにくい
ですが、2重ガラス部分は今の建物高断熱構造では防ぐことは不可能ですよ。
あくまでもある程度と考えていた方が良いでしょう。
引き戸の反りは反った部分に新聞紙等をはさんでおけば直りますよ。
どんなメーカーでもそういう対応です。交換等はよほど最初から
不具合がないとありません。

大阪南部で今物件をいろいろ検討中のものです。
子どもの小学校転校の関係で、引越しは3月中で物件を探しておりました。

堺の　ある建売業者さんに、棟上げがすめば、一ヶ月でできあがる。といわれました。

こちらのサンユー都市開発さんのお家はしっかり建てられていると思います。
棟上からはどのくらいでできあがりましたか？

最低3ヶ月はかかるものと、そんな印象をもっていましたので、驚いたのと、こちらが知らなかったの事なのか知りたくて、投稿しました。　よろしくお願いいたします。

　No.534さん

　だいたい棟上げから3カ月前後かかっています。さすがに1月では厳しいと思います。

ＮＯ.５３５さん　ありがとうございます。

やはり、一ヶ月は、はやすぎますよね。。。


大工がまとめてすれば、大丈夫です。と営業の方にいわれ、逆に不安になり。。。

スレ違いなのに、おしえていただき、　ありがとうございます。

わたしはハウスメーカの大工ですが坪なんぼで建ててる
大工かしらんけんど３か月もかけとったら１００坪の家は仕上げれますよ
普通３０坪の２階建てだと４５日から長くても２カ月で仕上げるのが通例です
出しゃばってスミマセン。

ＮＯ537　大工さん
教えていただきありがとうございます。
今回検討中の会社は建売をよく手がけている会社です。
色々検討した結果、まだまだ勉強不足なところもあって、購入は見送る事にいたしました。

大阪南部の会社であるという事だけで、こちらのスレッドを利用させていただきました。
また、サンユー都市開発さんにお世話になる機会がありましたら、その時はどうぞよろしくお願いいたします。
本当にありがとうございました。

和泉市での初めての冬ですが寒いっすね～！
南向きにしてたら多少違ったのかな(~_~;)

ほんと寒いですよね〜。床暖いれとけばよかったかなぁ〜

結露がやばいですね。寒かったんで換気してなかったので、カビが繁殖しかけてました。
結露防止シールやら断熱シートやらで大分ましになりましたよ！
皆さんも本当に気を付けてくださいね。
かなりビックリしましたよ・・・。

ＰＨの売れ行きどうなんですかね〜

サンユーさんの鳳草部にあるグリーンコートを購入検討しています。
この地域の事をご存知の方、情報教えてください！！福泉小学校、中学校のことも気になっています。。。

はじめまして。
上棟の日が決まり、わくわくしています。
こちらで色々教えていただけたらと思います。
どうぞよろしくお願いします。
うちはＰＨではなく深井の方です。
冬は結露が気になるのですね。どこのお宅もそうなのかな。。。
営業の方は、魔法瓶のような家と良く言われていましたが、
実際どんな感じなのでしょうか？
うちは、床暖、採用させていただいたのですが、リビング階段なので気になります。

あと、上棟後は、営業の方と立会ったりして、
家の構造などについて説明・確認などはありましたか？？
今のところ、何も連絡がないので、そのまま工事が進んでしまうのかと気になってます。。。

イチゴさん
私も工事が始まったばかりなので、よく分かりませんが、うちは営業さんから基礎工事が入る前に連絡があったのみです。家の進行具合や、きちんと基準を満たせている工事かはインターネットで写真で確認できますよ。

544さん　魔法瓶とは断熱のことなのかな？あわせて緑の木が本当に良いか、どなたかお聞かせください～

No.545さん、ありがとうございます。
No.545さんも、もうすぐ上棟なのですね～。
うちも、基礎と上棟前は、営業さんが連絡くださりました。
ネットの更新、楽しみに見てるのですが、やはり、見れるなら、
自分たちの目で出来上がる過程を見たいな～と思っていて。。
上棟からは、ほんとにあっという間と良く聞くので、
できる限り、見に行きたいのですが、少し距離があるので、
何回行けるかなという感じです。

No.546さん、魔法瓶は、断熱を使用することにより、
家中があたたかくて、熱も逃げにくい、魔法瓶のような家と言われましたよ。
営業の方も設計の方からも良く聞いたお言葉です。
緑の木は、高価なものみたいですが、素人なので良さが良く分からなくてすいません。。。

福泉中学は 現在は 悪いそうですね。小学校は 学区が広く新しい住宅も増え千人クラスのマンモス校のようです。
知り合いもサンユーで建てたんですがセンスは まあまあじゃないですか。ただ人気のない安い土地を買いあさり手広く商売してるようですね。

548さん失礼しちゃうわ！ 決して安い土地ではありませんよ。｢センスもまぁまぁ｣って上から目線ですね。よっぽど高級住宅に住んでらっしゃるんですね。

パークヒルズにお住まいの方に教えて頂きたいのですが…

来年度から３年保育で子供の幼稚園入園を考えています。

パークヒルズにお住まいの方は、カトリック幼稚園に
通われているお子さんが多いのでしょうか？

現在、和泉市に住んでいますが、少し離れた所になるので
情報が得られず困っています。

同年代のお子さんがおられる方、どんな情報でも結構ですので
教えていただければありがたいです。
よろしくお願いいたします。

私は弥生町に住んで４０年ほどになります。
ＰＨに決めたのは、以前この場所に住んで居たからですが、
サンユーの物件は悪くないと思います。
まだ１ヶ月チョットで良く分かりませんが、
壁紙の浮き、細部のカットミス、下地の継ぎ目の目立ち、等々有ります。
もちろん気になる所は直してもらいますが、
息子が建築関係なので、アドバイスを受けています。
息子曰く「人間がやる事だから多少はあるで、
サンユーさんは業者に結構厳しい」と言います。
（お金なのか？管理なのか？）
５４８さんに聞きたいのですが、人気のない安い土地で商売が出来るのですか？
学校の評判よりも、その子供、周りの親と思いますが・・・
５４９さんの気持ちが分かります。

このスレッドの始めの方にある写真までは行きませんが
いい加減な施行をされて呆れ返っています
釘もまともに打てないようです
いくら言っても、駄目です。
どうしたらそんな打ち方ができるのか不思議な
くらいです
もう少し言って駄目なら写真UPしますので、
今後購入予定の方は参考にしてください。
外壁下地は釘穴が20箇所ぐらい貫通
釘で固定できていないところやうち漏れ多数
蛇行した釘穴列
壁が一部破壊と言ってもいいぐらいの状態

人のやることなので1本も外すなとは言いませんが
まともに打てている所を探すのが難しいくらいです
とっても汚く見えます、、、

外壁下地のダイライトって釘の間隔や打ち込み量が
基準通り施行されていないと強度が出ないと
メーカーもダイライトそのものに記載されているぐらい
重要なはずなんですが、どうもその事を理解されていないようです
とりあえず、ついてればいいというような施行です
建築基準を満たした設計なら
施行はメーカーの施行基準を満たして
いなくても問題ないものなんだろうか？

施工中さんは建築業界の方なんですか？第三者機関のチェックでは駄目だと…

検査機関の現状確認は基礎迄の状態です
基準を満たした物でも良いもの悪いものがあると思いますが？
現状を見れば、私はそこと契約しようとは思わないぐらいの状態です。

施工中さんはどこの分譲地ですか？

MIKADO選べなくなってしまいましたね。ノーリツに変わりました。
PHのモデルハウスで（私はPHではありませんが）MIKADO見ていいなーと
思っていましたが（キッチンが）なくなってしまって悲しいです。

みなさんの意見をかなり参考にさせていただいています。感謝！

うちもミカドで検討してましたが、この度の件で泣く泣くパナに。両目焼き８万て…。ミカドカムバックぅ(;O;)

逆にうちはミカド選んだんですけど…保証等の面がちょっと心配です。

私もミカドからパナに変えましたが、保証期間内になかなか壊れること無いし、やっぱりミカドの両面焼きと、洗面台の薄さと形、お風呂のシャワーのホースの収納が気に入ってたのでショック大です。
パナの魅力は、お風呂の大理石、色が豊富以外にありますか？どなたか魅力を教えて下さい。

ノーリツはどうなんでしょうね？両面焼きはいけるみたいですが・・・

ノーリツは両面焼きなのですね！随分前に契約したのでミカドからの変更はINAXかパナからしか選べなかったもので残念です。

ＰＨは環境いいですよ〜。秋には池周りの紅葉がめちゃめちゃ綺麗でした