サンユー都市開発（大阪）の評判は？

サンユーさんのどこで建てた物件？

私は狭山の分譲地で購入したものですが、参考になるかはわかりませんが、第３者機関の検査ＣＤをもらっているので安心して居住していますが、４・５年前の場所ってどこなんでしょうか少し気になりますね！
もしそれだけの写真を持っているなら裁判などされたらどうでしょうか？実際にさんゆーさんの対応もわかるとおもいますので・・・・。
その結果を再度教えていただきたいと思います。よろしくお願いしますね！
私の担当の営業マンさんはかなりキッチリアフターもしてくれていますよ。

特定の場所にある程度わからないのに写真だけ載せられてもこちらとしては入居しているので少し不安な反面不愉快に感じます。
何かキッチリした対応をされた上で批判などを乗せるべきではないでしょうか？

勝手な意見で気を悪くさせないでくださいね。

なるほど(^^;)
裁判とな・・・
裁判するとなると相当な資金も必要です。
私は、皆さんの参考にして頂く為に公開しているわけで
実際にあったこと真実が大切であると思います。
業者に任せっぱなっしではこうなると言うこと
検査なんかよほどの欠陥がない限り素通りです。
10年も経てば保証はおわり
大きな地震が来ないことを祈っております。
最後に裁判と言われる方もおられますが政治家も絡んでいるかもしれないほど
大きな組織相手に勝つには膨大な資料、時間、人、お金が必要で
大きな運動にして社会問題化しなければ勝てないのが現状と考えます。
何もサンユーの家が全部だ　　と言っている訳じゃありません
こんな家も建てますよと言っているだけです、警鐘として見て下さい。
あなたがサンユーの関係者の方であっても　　　宜しく

私も先日東百舌の分譲地を購入しました。この写真以外にもあれば拝見したいのですが…
このような仕事をされると不安です

この写真をお持ちで　サンユーさんにどうして苦情言われないのですか
言われたなら対応を教えていただけませんか

お返事遅くなりました。
苦情を言われないのですか？
との事ですが勿論苦情を言いましたし裁判も考えました。
公共の相談窓口にも何回も足を運びました。
苦情を言ったところは手直し手直ししながら進みます。
銀行との関係もあり、又苦情も言い疲れもういいかとなりました
しかし、今も気持ちでは建て直して欲しいと思っています。
今、目に見えるのは屋根裏と床下ぐらいで他の場所は見えません。
このサイトで写真を見たいと書き込みがありましたので久しぶりに
建築中のＤＶＤを見て投稿をしました。
イヤな思い出が蘇っています（∋_∈）
私以外に同じ思いをした方の書き込みがあればと思います

私も東百舌鳥の物件を購入し、来月に着工します。写真を見てすごく不安です。
どこの物件でも建てる大工次第で賭けになってしまいますね。まともに建ててくれる大工が担当になることを祈るのみです。出来るだけ現場には足を運ぼうと思っていますが、それでも一緒なのでしょうか?　主人は金剛の現場の基礎を見て納得がいかない（素人の私はわかりませんが、専門職なので）と言っていましたが、入居済み住民さんの所はどうでしたか?他にも写真があれば貼ってほしいです。お願いします。

基礎の写真は特に多く撮影してありますが基礎は基礎専門の
下請けがやっているようです。手を抜かれるとジャンカ（豆板とか言ったかな？）
が出来、見た目にも汚い感じになります。後で手直しをしますが・・・
機械のバイブみたいなやつでコンクリートを隅々までしみ込ませる
ような感じ　ちょっと前までのようなシャブコン（加水したコンクリート
出来上がりは綺麗ですが強度が不足する）は無いようですが、流し込むときは
缶コーヒーなどを持って作業を見守る方が手抜きされず良いかも。
丁寧にして養生もきちっとしてくれたら綺麗な基礎が出来ます。
いかに作業者が自分の家を建てるような気持ちで作業をしてくれるかにかかっています
しかし、下請け業者は安く値切られているため見えない所にしわ寄せが来るのも事実・・・
特に多くの家を建てる現場では大工さんも色々な技術の方が見えられますので
運もいると思います。傾向からすると角地等よく見える家は良い大工が付いていそうです。
基礎の写真は精査して次回に

入居済み住民さん、アドバイスありがとうございます。差し入れとデジカメ片手にしょっちゅう
行くようにします。うちは残念ながら角地ではないので気をつけないといけませんねぇ。角地は価格的に手がでませんでした。。。また写真お待ちしております。

ところで皆さん、サンユーで購入する際値引きってしてくれました？

質問

サンユースレが　どうして注文住宅にあるのでしょうか
どう考えても　建売でしょう

入居済みさんどういうことですか？

サンユーさんの家を注文住宅と考えるから家に対する要求が多くなるんですよ
本当の意味の注文住宅とは　ハウスメーカーで１から建てることですよ
間取りが自由に選べる建売と理解すれば　２、３年後に多少おかしな点が
でても納得するよ　
だって　あの値段ですよ　建売の値段ですよ
本当の注文住宅の値段知りたいなら住宅展示場に行って値段と装備聞いたら
びっくりする値段だけど　装備にもびっくりするよ

あの・・・NO35番さんは２、３年後に多少おかしな点が
でても納得するよと書いておられますが、それは個人の価値観
の違いであって相手に押しつけるのはいかがな物かと
最長35年のローンを組み定年後も払うような方もおられると思いますし
あの値段と言われても・・・
まるでセールスの受け売りのような物の言い方は疑問を感じます。
話は変わりますが値引きは基本は無しでしたが・・・場所の人気で大きく違うと思います。
なかなか近所でもそんな踏み込んだ話は出ませんが(^^
建坪サービスとかオプションサービスとかは交渉次第であると思います。
結局、下請け業者が被ると思いますが・・・
家は夢だと思います家に対する要求は当然で叶える努力をするのが売り主の
社会的な責任だと思います。悪かろう安かろうでは長続きしないのでは

私も35年ローンを組み2〜3年で早くも欠陥がでるなら納得できません。あの値段と言われても私にとっては一生の買い物だし…

うちもいよいよ来月着工ですが棟上げの際、大工さんや棟梁にお酒など準備した方がいいのでしょうか？既に棟上げを済まされた方アドレスお願いします。

欠陥

どの程度を欠陥と見るかですよ
私に　とっても大きな買い物ですよ
ただ　友人がハウスメーカーで建てた打ち合わせに１回参加して
値段も教えてもらったら　サンユーさんとは軽く１５００万以上違ってました
それ以来　我が家に対する不満の要求レベルが下がりました
３６さんの言われる価値観のちがいでしょうが　不満も値段相応の価値観で
見ないと家なんて不満だらけですよ
一度　住宅展示場に遊び気分で行って値段聞かれたら　皆さんの家が
いい家に見えますよ
だから　あの値段と書いたのですよ

３８さんへ
私はサンユーの分譲地に住んでいますが　棟上に神主さんが来たことは
近所ではみていませんので　とくべつの準備　酒などは　あなた次第では
近所の人は　お札を神社でもらって営業さんに渡したと言っていました

さっそくのご意見ありがとうございました

NO36です　どの程度を欠陥と見るかですよ？？との事に価値観以外の疑問を
感じます。欠陥とは欠けて足りない物のことではと思うのですが・・・
足りなくても良い物など最初から無いのであって逆に必要だから購入しているわけで
ハウスメーカーより安いから価値観を下げよと？？？
それこそ大きなお世話です、安いんだから文句を言うな少々の欠陥は我慢しろ
的な発想こそが逆に欠陥住宅を生み出す事になると思います。
欠陥は場所によっては命に関わる場合もあるのです。
欠陥を良しとする発言には少し反論させて頂きます。
不満も値段相応の価値観で見ないと家なんて不満だらけ？？
不満と欠陥を同次元で論じることが既におかしいのではないのでしょうか、
また、不満を抑える発言じゃなく不満を企業に伝えて改善していく方向じゃないと
信頼を得る事は出来ないと思うし会社も発展しませんよ
質問、ハウスメーカーと家だけの値段で軽く１５００万も違うとはどのハウスメーカーですか？
にわかに信じがたい　サンユーさんはそれほど安かったんですか？？疑問です

＞私も３５年ローンを組み２　３年で早くも欠陥がでるなら納得できません

と３７さんが　欠陥という言葉を使われていたので　そのままわたしも使いましたが
私の認識では　不満という意味でした　言葉足りずにすいません
私の中では　カベにクランクがはいる　クロスの内側のクギが浮き出てくる　
というレベルの欠陥すなわち不満です
３６さんの言われる　必要な物が欠けて足りないでは　ありませんでした

値段についてですが　ハウスメーカーの名前とのことですが　私がここで
名前を書いても信じることができるのですか　一度　３６さんの間取りで
ハウスメーカーの営業さんに聞かれたらいいですよ
堺の展示場にも入っている会社で　シロアリ対策や地震に強い基礎など
こだわりの木造専門の工務店ですよ
この注文住宅スレにも名前のある会社ですよ
ただ　展示場にある会社ならそんなに値段は○マホーム以外はかわりませんよ

欠陥と言う言葉を使ったことを私のせいにされても…

サンユーさんで建ててよかった事。また不満などあれば教えて下さい。

去年サンユーで家を買いました。
このようなサイトでは、ほとんど悪評しか出ませんね。
事実を述べているのはわかりますが。。。
わたしも気になって見てしまいましたが、今では見るんじゃなかったと後悔しています。
大きな買い物だけに、失敗したくないという気持ちは誰しもが持っているものでしょう。
でも私たちの書き込みで、気に入っていた家をあきらめてまたあてもなく家を探す日々が始まる人もいるのです。
私たち家族は立地、日当たり、価格を気に入って買いました。
友達が不動産屋なのでいろいろ聞いてみたりしました。
ですが最後に決めるのは自分たちです。
参考意見はあくまで参考にしかなりませんよ。
なんて、えらそうですみません。
なんか気に入って住んでるのに、悔しくて。
確かに不満も多々ありましたが、６０点で合格。
うちはそんな感じです。

いま家を作ろうかどうか悩んでます。ここで書かれてる方は、どこに住みなんですか？私は、狭山で考えてるのですが…。やめた方がいいんですかね。悩んでます。だれか、よいアドバイスあればお願いします。

このサイト見てビックリしました。これは、本当に事実なんでしょうか。これからいろいろ話を積めていこうとしてる段階なんですが、やめた方がいいんでしょうか。すごく悩みます。ちなみに狭山で購入する予定なんですが、なにかアドバイスあればお願いします。

ありがとうございます。じゃ、前に張り付けしてた写真とかは気にしなくてもいけますか？結構場所的にも環境的にも気に入ってて、建物の裏側見てビックリしました。あんなことはあるんですか？

私も購入後にあの写真を見てがっかりしました。でもおかげで現場を注意して見るようになりました。実際あそこまではいきませんが、釘の打ちはずし(損い?)は素人でもすぐ分かるぐらい何箇所もありました。発見したところは指摘して修正してもらいましたが、2階は上がって見る事ができなかったので不安です。他のまだ玄関がついていない家も外から見えたのですが似たり寄ったりでした。。
人件費削減の為なのか、とにかくどの家の大工も若いです。20代から30代前半です。若い大工さんでも腕のいい方はいるのでしょうが。。せめて監理だけでもちゃんとして欲しいです。どこのメーカーでも言える事ですが、購入予定の方はとにかく現場に足をはこんでミスは早めに見つけられることをオススメします。

久しぶりに書き込みます。これほど多くの書き込みが増えているとは・・・
サンユーさんももうかってまんな
車で走っていてもサンユーの買収した更地をよく見かけます
皆さんの書き込みを見ていても慎重に注意深く見られているのが解ります。（貼り付けた甲斐あり）
写真も貼りましたが多くの皆さんからの指摘とうりひどいものです　事実ですが
あまり思い出したくないので控えております。
サイディングの浮きや、刷毛引きのヒビ、柱の痩せによるクロスのへこみ、下地不良のためのクロス凸凹などは気にならなくなってきました。最近は５年保障になり下請け業者も少しは丁寧になったかな？と思いますが・・・・
最近は苦情を言うことも少なくなってきましたが（諦めが）近所の皆さんと話をするといろいろ
手直しの話も聞けますよ。

NO50さん建築中の写真を撮るのに知識が必要ですか？
不安だから写真を撮るのでは？
ある意味信用がないのかもね？？
指摘しても大丈夫と言われるのが関の山と違いますか？？
あなたは建築士ですか？？
あなたは、人に対して理解できませんと言えるほど理解しているのですか？？
聞かせてください
よろしく

私は　素人施主です
知識はありませんが　あの写真を見て　私なら指摘して大丈夫と
言われても納得できないので　工事を止めてでも　納得のできる対応を求めます
あの写真の状態で　大丈夫と言われて納得される気持ちが理解できません

我が家にもクロスの凹凸が発生してきました　今度サンユーさんに
下地不良ではと指摘します　知識ありがとうございます

ただ　これほど　知識のある　あなたが　あの写真の状態で大丈夫ですと
言われて工事を進められたのが　私には理解できません

少し言い過ぎたのかもしれません・・・しかし私も色々と相談に行きました、勿論、公的な所で
無料の相談できるところへ他にも数箇所・・・でもあの写真を見て絶対におかしい、裁判しなさい
というアドバイスはありませんでした。建築図面と違うとか言う場合は別として金物は図面のとおりについてますし・・・問題があるとすれば大工のうでと誠実さ（自分の家を建てているという気持ちかな？）図面でお金をもらっている一級建築士様は勿論見ていなくてもOKしているわけだから
勿論素人の私は、ネットで調べるか、公的な出先機関に相談するしかなく、個人が裁判に持ち込むことは頭で考えるよりも難しい、ここに書き込むことで同じ境遇の方がもしいて、また複数の同じ人が集まって・・・・となればもしかしたら集団訴訟的なものになるかもしれないが・・・
だから私は、警鐘の意味とおかしいと思っても思うようにならなかったからここに書き込んでいます。
何も指をくわえて黙っていたわけではありません。
しかし、外壁が出来て建ってしまうと人間いやなことは忘れるように出来ているのか怒りが薄れるのは事実、しかし指摘しなかったのかと言われると何度もしました、しかし根本的な手直しは無く
対処療法的なやり方で建築は進んでいきました　と　しか言えず・・・

私が求めているのは、書き込みに対する批判じゃなく私もこうでしたとか言う声が聞きたいだけで
この建築業者が心を入れ替え誠実によい家を建ててくれているのであれば我が家の事も少しは学習しているのかなと・・・
もし、大地震が来て我が家だけ倒壊したら全写真、ビデオを公開して裁判するかも（無いほうがいいけど）

そうだったのですか　失礼しました
正直　あまりに専門的な知識が豊富な方だったので他社の関係者かと思いました
私のときは　営業さんが色々　誠実に対応してくれましたので
あまりの違いに同じ　サンユーさんで　とビックリしました
サンユーさんの分譲地を購入しましたが　近隣でも悪評はあまりない
平和な街ですよ　歩いて　すぐの所に他社の分譲地があり
見るからに安いという　感じの町並みに年月とともになってきています
まあ　確かに　値段は　我が家より安かったですが
近隣とも　無効を買わなくて良かったとよろこんでいるのが現状です

サンユー都市開発さんの物件で先日販売されましたフォレスパジオ鳳高校前（堺市西区原田）先日見学に行ってきましたが、土地の広さ、価格的にいいかな？と思っておりましが、このレスを見てると少し不安が購入するか、悩んでます。地域の事、サンユーさんの建物等どのような事でもいいので教えてください。

サンユーさんのホームページを見て思うのですが、建築士、施工管理技士は在籍してるのでしょうか？家を売るだけでの会社に思えるのですが？
ホームページの社員さんがバカぽっく見えて、技術屋さんが居るように見えません。
社屋が立派なだけなような気がする。

いよいよ我が家完成まであと少し。久しぶりにこのサイトを見てビックリ！忙しく今までに一度しか現場に行けてません。もう外壁も出来上がってるし今さらですよね。みなさんの意見や張り付けを見て、正直、住むのが不安に思えてきました。

サンユー・・・よく現場を見に行かないと、結構大変かも(汗）

まじですか！？益々不安でならないです…

№６１さんは、来月入居の予定なんですか？？
って事は、だいぶ出来上がってるんですか？？

まぁ〜骨組みは、プラモデルみたいに組み立てて行くだけみたいなんで
そんなに心配いらないかもしれないですけどね。

でも、とにかくコマメに見に行って、疑問な点があれば施工管理に聞いた方がいいですよ。

嫁ハンとサンユーで購入しょうと話してた時に、外来種のシロアリ→アメリカカンザイをテレビで見た(((・・;)
在来種と違い発見が難しく、繁殖力が強く、駆除が容易でないと放送していた。
輸入材や家具等と一緒に運ばれるそうで、急速に生息地域を増やし、駆除する事は不可能なようだ。

主要構造部を食い荒らされ、地震なんかが発生した場合は倒壊は免れないだろう。
嫁ハンも主要構造部は木造以外のもので！っと勉強されてますわ。

６３さん
構造を考えるなら大手鉄骨メーカーが候補ですか
サンユーさんの予算で　お考えなら　きっと鉄骨メーカーの営業さんからは
相手にされませんよ　まあ参考意見ですが

６３です。
高くても安全を優先しようと嫁ハンと話してます。
命に関わる事なので…
ですが、確に鉄骨のものは高いですね(--;)
今は多少交通の便が悪い所、中古物件も含めて探しています。

板を最初から読みましたが、良くない内容が多いのも気になりますし、アメリカカンザイを知って木造という選択は無くなりました。

６３さん
鉄骨メーカーにも色々特色がありますよ
色々なメーカーを探して　考えがあうメーカーが見つかればいいですね

この前、初芝の物件のチラシが家に入っていたんですが、フジ住宅の初芝の物件のチラシのまんまパクリ！同じ地図のイラストが使われていました。モラルのなさを感じます。

サンユーの建築とアフターは、悪いと聞きますが真相は、どうなのでしょうか？

はっきり言って悪い。アフターの対応最悪。買ったら営業・現場監督の態度変わり過ぎ。

私もアフターの悪さは同意見です。
これは、営業や現場監督の資質もありますが企業そのものの体質でしょう。

10年もてばよい責任は無い、アフターも、さも他の家もそんなもんですとか、文句やクレームを
言っているのはお宅だけと言わんばかりです。
ご近所が仲良くなり情報交換して不良箇所がわかったときには10年保証切れ・・・
　
チラシの案内のアフターとはほど遠い対応です　残念（;´_`;）です。

いろいろなところでコストカット　下請けも大変と思いますが・・・・

営業の人がよく変わり、残った人は・・・・見てのとおり・・・

ほんと、ここの会社の体質には驚かされます（汗）

やっぱ、今の社長に問題があるのでは・・・？

ちなみに、№７１さんはどんな不具合があったんですか？？

よかったら、参考までに教えてください。