サンユー都市開発（大阪）の評判は？

サンユーさんのどこで建てた物件？

私は狭山の分譲地で購入したものですが、参考になるかはわかりませんが、第３者機関の検査ＣＤをもらっているので安心して居住していますが、４・５年前の場所ってどこなんでしょうか少し気になりますね！
もしそれだけの写真を持っているなら裁判などされたらどうでしょうか？実際にさんゆーさんの対応もわかるとおもいますので・・・・。
その結果を再度教えていただきたいと思います。よろしくお願いしますね！
私の担当の営業マンさんはかなりキッチリアフターもしてくれていますよ。

特定の場所にある程度わからないのに写真だけ載せられてもこちらとしては入居しているので少し不安な反面不愉快に感じます。
何かキッチリした対応をされた上で批判などを乗せるべきではないでしょうか？

勝手な意見で気を悪くさせないでくださいね。

なるほど(^^;)
裁判とな・・・
裁判するとなると相当な資金も必要です。
私は、皆さんの参考にして頂く為に公開しているわけで
実際にあったこと真実が大切であると思います。
業者に任せっぱなっしではこうなると言うこと
検査なんかよほどの欠陥がない限り素通りです。
10年も経てば保証はおわり
大きな地震が来ないことを祈っております。
最後に裁判と言われる方もおられますが政治家も絡んでいるかもしれないほど
大きな組織相手に勝つには膨大な資料、時間、人、お金が必要で
大きな運動にして社会問題化しなければ勝てないのが現状と考えます。
何もサンユーの家が全部だ　　と言っている訳じゃありません
こんな家も建てますよと言っているだけです、警鐘として見て下さい。
あなたがサンユーの関係者の方であっても　　　宜しく

私も先日東百舌の分譲地を購入しました。この写真以外にもあれば拝見したいのですが…
このような仕事をされると不安です

この写真をお持ちで　サンユーさんにどうして苦情言われないのですか
言われたなら対応を教えていただけませんか

お返事遅くなりました。
苦情を言われないのですか？
との事ですが勿論苦情を言いましたし裁判も考えました。
公共の相談窓口にも何回も足を運びました。
苦情を言ったところは手直し手直ししながら進みます。
銀行との関係もあり、又苦情も言い疲れもういいかとなりました
しかし、今も気持ちでは建て直して欲しいと思っています。
今、目に見えるのは屋根裏と床下ぐらいで他の場所は見えません。
このサイトで写真を見たいと書き込みがありましたので久しぶりに
建築中のＤＶＤを見て投稿をしました。
イヤな思い出が蘇っています（∋_∈）
私以外に同じ思いをした方の書き込みがあればと思います

私も東百舌鳥の物件を購入し、来月に着工します。写真を見てすごく不安です。
どこの物件でも建てる大工次第で賭けになってしまいますね。まともに建ててくれる大工が担当になることを祈るのみです。出来るだけ現場には足を運ぼうと思っていますが、それでも一緒なのでしょうか?　主人は金剛の現場の基礎を見て納得がいかない（素人の私はわかりませんが、専門職なので）と言っていましたが、入居済み住民さんの所はどうでしたか?他にも写真があれば貼ってほしいです。お願いします。

基礎の写真は特に多く撮影してありますが基礎は基礎専門の
下請けがやっているようです。手を抜かれるとジャンカ（豆板とか言ったかな？）
が出来、見た目にも汚い感じになります。後で手直しをしますが・・・
機械のバイブみたいなやつでコンクリートを隅々までしみ込ませる
ような感じ　ちょっと前までのようなシャブコン（加水したコンクリート
出来上がりは綺麗ですが強度が不足する）は無いようですが、流し込むときは
缶コーヒーなどを持って作業を見守る方が手抜きされず良いかも。
丁寧にして養生もきちっとしてくれたら綺麗な基礎が出来ます。
いかに作業者が自分の家を建てるような気持ちで作業をしてくれるかにかかっています
しかし、下請け業者は安く値切られているため見えない所にしわ寄せが来るのも事実・・・
特に多くの家を建てる現場では大工さんも色々な技術の方が見えられますので
運もいると思います。傾向からすると角地等よく見える家は良い大工が付いていそうです。
基礎の写真は精査して次回に

入居済み住民さん、アドバイスありがとうございます。差し入れとデジカメ片手にしょっちゅう
行くようにします。うちは残念ながら角地ではないので気をつけないといけませんねぇ。角地は価格的に手がでませんでした。。。また写真お待ちしております。

ところで皆さん、サンユーで購入する際値引きってしてくれました？

質問

サンユースレが　どうして注文住宅にあるのでしょうか
どう考えても　建売でしょう

入居済みさんどういうことですか？

サンユーさんの家を注文住宅と考えるから家に対する要求が多くなるんですよ
本当の意味の注文住宅とは　ハウスメーカーで１から建てることですよ
間取りが自由に選べる建売と理解すれば　２、３年後に多少おかしな点が
でても納得するよ　
だって　あの値段ですよ　建売の値段ですよ
本当の注文住宅の値段知りたいなら住宅展示場に行って値段と装備聞いたら
びっくりする値段だけど　装備にもびっくりするよ

あの・・・NO35番さんは２、３年後に多少おかしな点が
でても納得するよと書いておられますが、それは個人の価値観
の違いであって相手に押しつけるのはいかがな物かと
最長35年のローンを組み定年後も払うような方もおられると思いますし
あの値段と言われても・・・
まるでセールスの受け売りのような物の言い方は疑問を感じます。
話は変わりますが値引きは基本は無しでしたが・・・場所の人気で大きく違うと思います。
なかなか近所でもそんな踏み込んだ話は出ませんが(^^
建坪サービスとかオプションサービスとかは交渉次第であると思います。
結局、下請け業者が被ると思いますが・・・
家は夢だと思います家に対する要求は当然で叶える努力をするのが売り主の
社会的な責任だと思います。悪かろう安かろうでは長続きしないのでは

私も35年ローンを組み2〜3年で早くも欠陥がでるなら納得できません。あの値段と言われても私にとっては一生の買い物だし…

うちもいよいよ来月着工ですが棟上げの際、大工さんや棟梁にお酒など準備した方がいいのでしょうか？既に棟上げを済まされた方アドレスお願いします。

欠陥

どの程度を欠陥と見るかですよ
私に　とっても大きな買い物ですよ
ただ　友人がハウスメーカーで建てた打ち合わせに１回参加して
値段も教えてもらったら　サンユーさんとは軽く１５００万以上違ってました
それ以来　我が家に対する不満の要求レベルが下がりました
３６さんの言われる価値観のちがいでしょうが　不満も値段相応の価値観で
見ないと家なんて不満だらけですよ
一度　住宅展示場に遊び気分で行って値段聞かれたら　皆さんの家が
いい家に見えますよ
だから　あの値段と書いたのですよ

３８さんへ
私はサンユーの分譲地に住んでいますが　棟上に神主さんが来たことは
近所ではみていませんので　とくべつの準備　酒などは　あなた次第では
近所の人は　お札を神社でもらって営業さんに渡したと言っていました

さっそくのご意見ありがとうございました

NO36です　どの程度を欠陥と見るかですよ？？との事に価値観以外の疑問を
感じます。欠陥とは欠けて足りない物のことではと思うのですが・・・
足りなくても良い物など最初から無いのであって逆に必要だから購入しているわけで
ハウスメーカーより安いから価値観を下げよと？？？
それこそ大きなお世話です、安いんだから文句を言うな少々の欠陥は我慢しろ
的な発想こそが逆に欠陥住宅を生み出す事になると思います。
欠陥は場所によっては命に関わる場合もあるのです。
欠陥を良しとする発言には少し反論させて頂きます。
不満も値段相応の価値観で見ないと家なんて不満だらけ？？
不満と欠陥を同次元で論じることが既におかしいのではないのでしょうか、
また、不満を抑える発言じゃなく不満を企業に伝えて改善していく方向じゃないと
信頼を得る事は出来ないと思うし会社も発展しませんよ
質問、ハウスメーカーと家だけの値段で軽く１５００万も違うとはどのハウスメーカーですか？
にわかに信じがたい　サンユーさんはそれほど安かったんですか？？疑問です

＞私も３５年ローンを組み２　３年で早くも欠陥がでるなら納得できません

と３７さんが　欠陥という言葉を使われていたので　そのままわたしも使いましたが
私の認識では　不満という意味でした　言葉足りずにすいません
私の中では　カベにクランクがはいる　クロスの内側のクギが浮き出てくる　
というレベルの欠陥すなわち不満です
３６さんの言われる　必要な物が欠けて足りないでは　ありませんでした

値段についてですが　ハウスメーカーの名前とのことですが　私がここで
名前を書いても信じることができるのですか　一度　３６さんの間取りで
ハウスメーカーの営業さんに聞かれたらいいですよ
堺の展示場にも入っている会社で　シロアリ対策や地震に強い基礎など
こだわりの木造専門の工務店ですよ
この注文住宅スレにも名前のある会社ですよ
ただ　展示場にある会社ならそんなに値段は○マホーム以外はかわりませんよ

欠陥と言う言葉を使ったことを私のせいにされても…

サンユーさんで建ててよかった事。また不満などあれば教えて下さい。

去年サンユーで家を買いました。
このようなサイトでは、ほとんど悪評しか出ませんね。
事実を述べているのはわかりますが。。。
わたしも気になって見てしまいましたが、今では見るんじゃなかったと後悔しています。
大きな買い物だけに、失敗したくないという気持ちは誰しもが持っているものでしょう。
でも私たちの書き込みで、気に入っていた家をあきらめてまたあてもなく家を探す日々が始まる人もいるのです。
私たち家族は立地、日当たり、価格を気に入って買いました。
友達が不動産屋なのでいろいろ聞いてみたりしました。
ですが最後に決めるのは自分たちです。
参考意見はあくまで参考にしかなりませんよ。
なんて、えらそうですみません。
なんか気に入って住んでるのに、悔しくて。
確かに不満も多々ありましたが、６０点で合格。
うちはそんな感じです。

いま家を作ろうかどうか悩んでます。ここで書かれてる方は、どこに住みなんですか？私は、狭山で考えてるのですが…。やめた方がいいんですかね。悩んでます。だれか、よいアドバイスあればお願いします。

このサイト見てビックリしました。これは、本当に事実なんでしょうか。これからいろいろ話を積めていこうとしてる段階なんですが、やめた方がいいんでしょうか。すごく悩みます。ちなみに狭山で購入する予定なんですが、なにかアドバイスあればお願いします。

ありがとうございます。じゃ、前に張り付けしてた写真とかは気にしなくてもいけますか？結構場所的にも環境的にも気に入ってて、建物の裏側見てビックリしました。あんなことはあるんですか？

私も購入後にあの写真を見てがっかりしました。でもおかげで現場を注意して見るようになりました。実際あそこまではいきませんが、釘の打ちはずし(損い?)は素人でもすぐ分かるぐらい何箇所もありました。発見したところは指摘して修正してもらいましたが、2階は上がって見る事ができなかったので不安です。他のまだ玄関がついていない家も外から見えたのですが似たり寄ったりでした。。
人件費削減の為なのか、とにかくどの家の大工も若いです。20代から30代前半です。若い大工さんでも腕のいい方はいるのでしょうが。。せめて監理だけでもちゃんとして欲しいです。どこのメーカーでも言える事ですが、購入予定の方はとにかく現場に足をはこんでミスは早めに見つけられることをオススメします。

久しぶりに書き込みます。これほど多くの書き込みが増えているとは・・・
サンユーさんももうかってまんな
車で走っていてもサンユーの買収した更地をよく見かけます
皆さんの書き込みを見ていても慎重に注意深く見られているのが解ります。（貼り付けた甲斐あり）
写真も貼りましたが多くの皆さんからの指摘とうりひどいものです　事実ですが
あまり思い出したくないので控えております。
サイディングの浮きや、刷毛引きのヒビ、柱の痩せによるクロスのへこみ、下地不良のためのクロス凸凹などは気にならなくなってきました。最近は５年保障になり下請け業者も少しは丁寧になったかな？と思いますが・・・・
最近は苦情を言うことも少なくなってきましたが（諦めが）近所の皆さんと話をするといろいろ
手直しの話も聞けますよ。

NO50さん建築中の写真を撮るのに知識が必要ですか？
不安だから写真を撮るのでは？
ある意味信用がないのかもね？？
指摘しても大丈夫と言われるのが関の山と違いますか？？
あなたは建築士ですか？？
あなたは、人に対して理解できませんと言えるほど理解しているのですか？？
聞かせてください
よろしく

私は　素人施主です
知識はありませんが　あの写真を見て　私なら指摘して大丈夫と
言われても納得できないので　工事を止めてでも　納得のできる対応を求めます
あの写真の状態で　大丈夫と言われて納得される気持ちが理解できません

我が家にもクロスの凹凸が発生してきました　今度サンユーさんに
下地不良ではと指摘します　知識ありがとうございます

ただ　これほど　知識のある　あなたが　あの写真の状態で大丈夫ですと
言われて工事を進められたのが　私には理解できません

少し言い過ぎたのかもしれません・・・しかし私も色々と相談に行きました、勿論、公的な所で
無料の相談できるところへ他にも数箇所・・・でもあの写真を見て絶対におかしい、裁判しなさい
というアドバイスはありませんでした。建築図面と違うとか言う場合は別として金物は図面のとおりについてますし・・・問題があるとすれば大工のうでと誠実さ（自分の家を建てているという気持ちかな？）図面でお金をもらっている一級建築士様は勿論見ていなくてもOKしているわけだから
勿論素人の私は、ネットで調べるか、公的な出先機関に相談するしかなく、個人が裁判に持ち込むことは頭で考えるよりも難しい、ここに書き込むことで同じ境遇の方がもしいて、また複数の同じ人が集まって・・・・となればもしかしたら集団訴訟的なものになるかもしれないが・・・
だから私は、警鐘の意味とおかしいと思っても思うようにならなかったからここに書き込んでいます。
何も指をくわえて黙っていたわけではありません。
しかし、外壁が出来て建ってしまうと人間いやなことは忘れるように出来ているのか怒りが薄れるのは事実、しかし指摘しなかったのかと言われると何度もしました、しかし根本的な手直しは無く
対処療法的なやり方で建築は進んでいきました　と　しか言えず・・・

私が求めているのは、書き込みに対する批判じゃなく私もこうでしたとか言う声が聞きたいだけで
この建築業者が心を入れ替え誠実によい家を建ててくれているのであれば我が家の事も少しは学習しているのかなと・・・
もし、大地震が来て我が家だけ倒壊したら全写真、ビデオを公開して裁判するかも（無いほうがいいけど）

そうだったのですか　失礼しました
正直　あまりに専門的な知識が豊富な方だったので他社の関係者かと思いました
私のときは　営業さんが色々　誠実に対応してくれましたので
あまりの違いに同じ　サンユーさんで　とビックリしました
サンユーさんの分譲地を購入しましたが　近隣でも悪評はあまりない
平和な街ですよ　歩いて　すぐの所に他社の分譲地があり
見るからに安いという　感じの町並みに年月とともになってきています
まあ　確かに　値段は　我が家より安かったですが
近隣とも　無効を買わなくて良かったとよろこんでいるのが現状です

サンユー都市開発さんの物件で先日販売されましたフォレスパジオ鳳高校前（堺市西区原田）先日見学に行ってきましたが、土地の広さ、価格的にいいかな？と思っておりましが、このレスを見てると少し不安が購入するか、悩んでます。地域の事、サンユーさんの建物等どのような事でもいいので教えてください。

サンユーさんのホームページを見て思うのですが、建築士、施工管理技士は在籍してるのでしょうか？家を売るだけでの会社に思えるのですが？
ホームページの社員さんがバカぽっく見えて、技術屋さんが居るように見えません。
社屋が立派なだけなような気がする。

いよいよ我が家完成まであと少し。久しぶりにこのサイトを見てビックリ！忙しく今までに一度しか現場に行けてません。もう外壁も出来上がってるし今さらですよね。みなさんの意見や張り付けを見て、正直、住むのが不安に思えてきました。

サンユー・・・よく現場を見に行かないと、結構大変かも(汗）

まじですか！？益々不安でならないです…

№６１さんは、来月入居の予定なんですか？？
って事は、だいぶ出来上がってるんですか？？

まぁ〜骨組みは、プラモデルみたいに組み立てて行くだけみたいなんで
そんなに心配いらないかもしれないですけどね。

でも、とにかくコマメに見に行って、疑問な点があれば施工管理に聞いた方がいいですよ。

嫁ハンとサンユーで購入しょうと話してた時に、外来種のシロアリ→アメリカカンザイをテレビで見た(((・・;)
在来種と違い発見が難しく、繁殖力が強く、駆除が容易でないと放送していた。
輸入材や家具等と一緒に運ばれるそうで、急速に生息地域を増やし、駆除する事は不可能なようだ。

主要構造部を食い荒らされ、地震なんかが発生した場合は倒壊は免れないだろう。
嫁ハンも主要構造部は木造以外のもので！っと勉強されてますわ。

６３さん
構造を考えるなら大手鉄骨メーカーが候補ですか
サンユーさんの予算で　お考えなら　きっと鉄骨メーカーの営業さんからは
相手にされませんよ　まあ参考意見ですが

６３です。
高くても安全を優先しようと嫁ハンと話してます。
命に関わる事なので…
ですが、確に鉄骨のものは高いですね(--;)
今は多少交通の便が悪い所、中古物件も含めて探しています。

板を最初から読みましたが、良くない内容が多いのも気になりますし、アメリカカンザイを知って木造という選択は無くなりました。

６３さん
鉄骨メーカーにも色々特色がありますよ
色々なメーカーを探して　考えがあうメーカーが見つかればいいですね

この前、初芝の物件のチラシが家に入っていたんですが、フジ住宅の初芝の物件のチラシのまんまパクリ！同じ地図のイラストが使われていました。モラルのなさを感じます。

サンユーの建築とアフターは、悪いと聞きますが真相は、どうなのでしょうか？

はっきり言って悪い。アフターの対応最悪。買ったら営業・現場監督の態度変わり過ぎ。

私もアフターの悪さは同意見です。
これは、営業や現場監督の資質もありますが企業そのものの体質でしょう。

10年もてばよい責任は無い、アフターも、さも他の家もそんなもんですとか、文句やクレームを
言っているのはお宅だけと言わんばかりです。
ご近所が仲良くなり情報交換して不良箇所がわかったときには10年保証切れ・・・
　
チラシの案内のアフターとはほど遠い対応です　残念（;´_`;）です。

いろいろなところでコストカット　下請けも大変と思いますが・・・・

営業の人がよく変わり、残った人は・・・・見てのとおり・・・

ほんと、ここの会社の体質には驚かされます（汗）

やっぱ、今の社長に問題があるのでは・・・？

ちなみに、№７１さんはどんな不具合があったんですか？？

よかったら、参考までに教えてください。

んん〜私は現在サンユーさんにて購入→設計と進んでいるんですけど、今のところこれと言って
対応が悪いなどは感じておりません。
レイアウトも設計の方が結構親身に相談にも乗ってくれますし、ズバリの意見も言ってくれます。
でもこれから現場作業へと進むので、皆さんの意見を参考として、現場へはちょくちょく出向こう
と考えてます。

やっぱり見た目として、タウンに入ってすぐの家とかは丁寧に作ったりするんでしょうか？

今私の住んでいる家も新築で購入しましたが、こちらはオープンハウスを購入しましたのが良かったのか、住み心地も良く、どこも不具合が出ていない（入居5年経過）のですが、ご近所さんは立て付けが悪かったり云々で、入居当時はかなり苦労されてました。

やはり住宅だけでなく、担当営業の当たり外れは必ずあるんでしょうね。

やっぱり不具合は、建築中を見ていないとわかんないですよね。

塗装や内装が出来上がってしまうと、全く裏は見えないですからね。

これは、サンユーと言うより下請け業者のウデでしょう。

確かに、かなりザツな施工をするんで、これから建てる方は毎日と言っていいほど

見に行ったほうがいいですよ。

質問
社長さんは　最近　かわったのですか
私が　購入した４年前は　少しいかつい感じの方でしたが
風格もあって　安心して購入したのですが

社長はねぇ、今年　２００８．４月から変わってますよ。

サンユーのホームページの沿革を参照してください。

ほんま、サンユーって最悪！！

>７７さん
どうして　最悪なんですか
私には　最悪には思えません　
サンユーさんで購入して後悔はしていませんよ

トミー

ふし

最近、カキコが少ないねぇ〜（泣）

今日初めてこのサイトを見ました。
来月完成で新しい生活が始まるので楽しみにしていましたが正直びっくりです。
私は、建築中一度しか見に行っていません。
もしこのサイトが本当ならば、何らかの形で建築過程を確認する方法は、ないでしょうか？
確かにこのサイトに書いているように営業さんは、不親切で頼りないしアフターメンテの事など考えるとさらに不安です。
今回の購入は、間違っていたのでしょうか・・・
今思えば購入時にもう少し情報収集をしてから買えばよかったです。
何か取り返しのつかない事をしてしまったような感じです。
このサイトの書き込みがデタラメであることを願います。

契約済みさんへ
何を心配なさってるのですか？
買っちゃった物をいまさら後悔したって
入居するのに何もイイコトが無いじゃないですか？
それよりも心配なら営業さんや工事の方を
味方につけないと、色々話して良い方向に持っていかないと
いけませんよ。
それと色々意見はありますが、
家は大工さんにより変わります。会社で同じように作っていても
大きく変わります。（ほとんどどのメーカーも同じ部材、メーカーを
使用している為、欠陥でないかぎり、施工方法です。）
もうすでに完成近くなら間に合わないので
いかにアフターをやっていただけるかが問題なので、
営業や工事の方に色々簡単な質問や楽しい話題を
して味方につける事を進めます。

販売関係者さんへ
わざわざ励ましの書き込みありがとうございます。
がんばってみます。
しかし、もう無いとは思いますがもう一度家を購入する機会があれば
今度は、絶対にサンユーさんの家だけは買いません。

契約済みさんへ
そうですか。でも人のうわさを鵜呑みにしても
いけませんよ。だめな例は色々中傷で載っているけれど
貴方の家はそうでもないかもしれませんよ。
私達関係者はよく言うんですが、苦情を良く言う人ほど
そういう物件に当るんです！
サンユーさんの家も良く見かけましたが、
まともな家もたくさんありましたよ。
大なり小なり色々その会社にもあります。
たとえ大手メーカーでも同じ・・・
本当にあたった大工さんです。
・・・・・それと今の家は一生ではないので気をつけて
10年〜15年位に手入れも考えてね！！！それが長持ちの秘訣だよ。
（サイディング等のコーキング類、屋根材（カラーベストなら色、銅渕の雨収まりの辺）
ボルト等の緩み、湿気予防、等マンションなら手入れ計画あるように））
積み立てて手入れがもっとも今の政府の推奨する200年住宅に合っている方式ですので参考まで）

No83さん

建設中に一度しか見に行ってないって、
建てている場所とよほど離れた所に住まれているのでしょうか？

家が出来ていく過程をもっと楽しめただろうに、もったいないなぁ・・・と、
お金がなくて建っている家を値切って買うしかない自分は思ったりします。

販売関係者さんへ
毎度励ましありがとうございます。

No.87さんヘ
今の自宅は、新築から遠くはないのですが仕事が忙しく一度しか見に行けませんでした・・・
私は会社の知人のお兄さんからの紹介で購入したのですが、そのお兄さんの話では、300万円値引きがあったそうです。
私も200万円の値引きがあったのでサンユーさんは、100万単位で値引きをしてくれそうですよ。
もしかしたら値引きがなっかったらいい大工さんにあたるのでしょうか。

ここを見て不安になりました。

契約してしまいました。
すごく強引な営業でしたので、かなり抵抗感がありながらも。
今から思えば長時間缶詰にされ、正常な判断ができなくなっていたなぁ、慎重にと思っていたのに。

手付けを放棄して解約しようかしら…

やめたいなら、宅建協会に相談すれば見方になってくれるよ。
ただし、ここをみて不安になったは、無理じゃないかな？
どこのメーカー（有名）でも同じ変わりませんよ。
89番さん人に左右されず、よく建物や工事状況を見ること。
大工さんも手を抜きにくくなるよ。

私は地元大手で購入しましたが、アフターなんか全くですよ。家がきしんだり、壁や天井のクロスが裂けてきたので工務の方に来てもらったのですが、どこでもあること…と言われ修理なしです。色々あり、うちは買い替えを希望していて何軒か不動産屋さんと話をしていますが、どこも営業さんは多少強気なところはあると思います。そうじゃないのは全国規模のＨＭくらいじゃないですか？サンユーさんの物件は他社と比べると高めですが、立地条件もいいですし大型分譲地は施設も充実しているので魅力的です。知り合いに購入された方がいますが住んでいる方もいい方が多いみたいです。はっきり言って安い分譲地は色々住民トラブルがあったりしますから…。建物に関してはよくわかりませんが、いい営業さんにあたればきちんと対応してくれると思います。知り合いはとてもいい方にあたり良くしてもらっているみたいです。前スレでサンユーの物件は二度と購入しないと書き込まれている方がいましたが、私は現在住んでいるところでの購入は全く考えていませんから、100％満足できる家というのは難しいと思います。あとはメンテナンスをどれだけして大切に住むか？ということが大切になってくると思います。ちなみに私の実家が大手ＨＭで建てましたが家だけでサンユーさんの物件（土地・建物）より高かったです。

89 契約してしまったさん

どちらの分譲地ですか？
解約したんでしょうか？
よければ教えて下さい！

前にいい物件があったんですが迷ってる中に他の方が買われました。って言われて諦めたんですが先日その物件が空いたとサンユーの方から連絡もらったので少し気になりました。

久しぶりに見に来たら、すごい書き込みが増えてるのでビックリ！！
しかも、販売会社さんまで登場で、なかなかアツイですねぇ〜。

まぁ〜不具合の写真はあるので、画像をアップするのは簡単ですけど、
営業妨害とか言われたたまりませんので、ヤメときますね・・・（汗）

実際、施工不良個所は多いですよ。（他社はよくわかりませんが・・・）
これから購入を予定されてる方は、内覧会での不具合箇所の補修完了するまで、
お金の支払いはしない方がいいです。
なんせ、施工管理をしてる現場監督が不在なんてザラですからね。
職人さんにお任せなんで、悪く言えば手抜きなんて余裕でできます。
あとは、職人さんのプライドの問題でしょう。

それと、不具合を発見したらすぐに連絡すれば、だいたいは補修してくれるので安心かと・・・。
（ただし、何かに付けてクレームを言うと、サンユーメンバーはすぐに１０年保証を口にするので
　安心したらエライ目にあいますよ。一覧表をよく見ると、主要構造部以外はほとんど最長２年以内の保証なので気をつけないとダメです）
と言う事は、不具合の連絡しなければずぅ〜っとそのままかと・・・。

営業職は契約まで、現場監督は引き渡しまでの対応ってのが、サンユーの基本スタイルですね。

まぁ、高いお金を払うんですから、サンユーを信用して人任せにしないで、
今は、調べようと思えばネットで何でも調べられますから、
疑いの目をもって自分の目で確かめた方がいいのは事実です。

この内容なら仕方ないですね。
いよいよですか
http://chart-sabuch.jpn.org/search/q.cgi?q=%E8%A7%A3%E6%95%A3%EF%BC%9F...*

けどサンユー都市開発さんって堺では一番売れてる会社らしいですよね？
それってやっぱり何か良いところがあるからでは？

サンユーさんの会社経営が危ないのは、「業界の常識」と言われるぐらいです。
知らない人は、一般購入者のみ。
まぁサンユーさんも南大阪の発展にここまで頑張ったのだから、後はゆっくり充電して、
会社名を少し変えてまた戻ってきてください。

モデルルームに見学に行きました。

あの強引な営業は、そういうことだったのか…

No.94　『サンユー』違い
そこのサンユーとサンユー都市開発はまったくの別物。

No.95　
一番売れてるのは一番物件が多いからです。
良いところもあるでしょうが、それが一番売れてる理由ではないです。

No.97
営業はどこの会社でも強引です。
営業の言う事は信じず、自分で考えて調べて納得する事をオススメします。
疑う必要はありません、聞き流しましょう。
こう言っちゃなんですが建売営業なんて何の知識も無しに出来る仕事です。
土日の新聞についてくる求人広告みたらわかりますよ。

No.99
サンユーの関係者ですか？
ごくろうさまです。
8割以上は本当のことだと思いますが・・・

私はサンユーさんでお世話になりましたが何一つ不満はありません。
ご近所さんからもそういう不満話は一切、聞きませんよ。
（入居後にご近所さん付き合いのキッカケになるコミュニティーなる集いがサンユーさんにはあります。これはありがたいですよ。）
営業さんも熱心でしたし、間取り外向の打ち合わせも親身に対応して頂きました。
工事が手抜きだとか書いておられる方もいる様ですが、あのクラスの会社なら何処も同じレベルじゃないですか？
同僚が>>99さんの言うフ●で買ったのですが、工事期間が長かった割には住み始めて２ヶ月目にリビングのドアが閉まらなくなったそうです。
市内の某大規模地盤沈下には体裁上対応したそうですが、個人レベルのクレームはシカトなのが現状みたいですよ。
要は棟上以降、建築担当責任者とどれだけ向き合えるかの問題だと思います。
あなたの意見を見た人がサンユーさんを嫌って地元不動産業者さんに頼る訳でもないでしょう？
単なる煽りは不愉快です。

長いこと皆さんの意見を聞かせていただいておりましたがＮＯ１０１さんの意見を見て久しぶりに書き込みます。１０１さんはどこにお住みですか？？コミュニティーなる集いがサンユーさんにはあります？？？どこに？？？羨ましいです、私の住んでいる所では自然な付き合いはあってもキッカケになる？？？ようなことはいっさい無し・・・最近ですか住宅購入は？？？私的な意見ですが何一つ不満がないとはとても幸せな方もいらっしゃるなぁとしかいえません。
また、あのクラス？？？とは・・・サンユーも入っているのですか？？
他の業者を悪く言うのも・・・購入しての意見なら解るが人の話の聞き伝えでは・・・・もしかしてあなたも業者の方ですか？？？
棟上げ以降とは・・・大切な基礎、棟上げは向き合わなくてもいいのかな？？
サンユーの悪口じゃなく実際にあったことを書き込みましょう。
憶測や、相手の意見を頭から否定するようなことは避けた方が書き込みやすくなるのではないかと
思いますが・・・
私は、アフターの対応が悪く、言いにくいので自分で手直しをしています。（あまり良い対応ではないので２回目は言いにくい）
１０１さんが業者でないことは、間取り、外向×外構○で解りますが・・・・
私も１０１さんのような良い営業、大工さんだったらよかったのに（残念）

サンユーさんは住宅ローンの相談は親切ですか？
うちの担当になった営業さんはよくわかってないような…。

私達にも一応、住宅ローンの説明をしてくれましたが、どこの不動産屋でも話す程度のレベルと違いますか。
ちょっと難しい話しをしたら、あとは直接銀行さんに聞いてくださいって言われましたから。

私の時サンユーには金融担当の方が２人で担当していただきましたし唯一親切な対応でした。
営業は知っていると思うと大間違い、中には重要事項を説明できる資格持ちもいてるようですが
担当外のことは余り勉強していません。
人の入れ替わりが激しいのが原因かも・・・
なかなか良い営業はいませんし人間性の良い人はやめてしまうのでは（;´_`;）
競争の激しい業界ですので売るためには裏付けの無い話もしますし、差別的な事を
言うこともあります（その方は今、営業ではありませんが）
まず、営業の話を鵜呑みにせず手間はかかりますが提携銀行にこだわらず自分で銀行に
足を運び交渉するのも勉強になります。提携の方が金利優遇が大きい場合が多いですが
将来は借り換え等で条件を変更した方が良い場合があります。
銀行で契約の時に説明を求めることはなかなかできませんし、実印を押してくるぐらいしか
私の場合はできませんでした。
家の間取り等で追われなかなか金利や銀行を選ぶ所に力をかけられず、業者の提携の銀行
でが多いと思います、火災保険等もしかりです。
業者はせかしますが、焦らず慌てず後悔せずといきたいところです(^^)

サンユー都市開発で家購入しました。
一言で言うと、私はもし二度目に家を買うことがあれば、サンユー都市開発では買いません。

くわしくはまた気ガ向いたら書き込みします。

確かに、サンユーのローン担当は不親切でした（泣）

こっちは、何の知識もないからお願いしようと思ってるのに、

一方的に話しをするし、どのプランがいいのか聞いたら

おたくらが決めることやし、先の事はわからないから何とも言えない・・・とか、

そんな事わかってるけど、現段階での最良のプランがあるやろ！！

アドバイザーとは思えん！！

サンユーの次のプロジェクトが、和泉中央とは・・・

和泉中央はかなり大きいみたいですね。
あんな場所にあんな大きな分譲して売れ残らないんでしょうか。

今日、弥生町の現地を見学してきました。
基本は建て延べ２８坪とか・・・。
希望の広さとオプションを入れるとかなりオーバーしそうなので止めました。
水周りは最新のものなので、かなり良かったですが。

契約してからこれをみました。かなり悪いイメージになってしまいました。まだこれからですので気をつける点などアドバイス下さい！

疑問や不信感があるなら、はっきり担当の営業さんに聞いたらいいと思いますよ。ネットはあくまでも参考程度で…。誠意ある回答をしてくれるかどうかで判断したらいいと思います。

私は家の事とか全く無知なので、どうしても営業マンの応対や人柄を重視で見てしまうのですが、
付いてくれた営業マンが気に入りません。担当になる営業マンも選べたらいいのにと思います。
車の購入をお世話してくれた営業マンはとっても親切で、知識豊富で、今でもまめに電話くれます。
メンテナンスもすぐにきてくれます。家は、特に一生のお付き合いになりますよね・・・。

弥生町見に行きました。
順番待ちをしてまで、モデルハウスを見たのは始めてでした。
次回会う約束は、日時まで指定され、かなり強引に決められました。
なんかせかされてるようで嫌でした。
後悔はしたくないので、もっとじっくり考えたいのです。
弥生町見に行かれた方は、どうでしたでしょうか？

弥生町の物件は新規なので、今は来場者が多いから見学もたいへんですよね…。日曜日より土曜日の方が比較的マシみたいですが。
営業マンははっきり言って合う合わないもあると思いますが、営業マンの質もピンキリだと思います。契約件数の多い営業マンは顧客が多いから忙しいでしょうし…。逆に契約件数が少ない営業マンは融通がきくか…、というとそうともいえないだろうし…。ただ言えるのは契約件数が多い営業マンは色々有利な条件を持っていると思います。それとなく営業マンに聞いてみたらいかがでしょうか？契約件数が多いというのはそれだけお客さんとの関係もいいということではないかと思いますが。

確かにどの世界も営業マンはピンきりですよね。
ただ、この会社はスピード感がないし、はっきり言ってピンきりのピンの方が多くはないですか？
高額な買い物なのに、いい営業マンに当たるか当たらないか確率が低そうな会社は私なら敬遠してしまいます。
なので、この会社は敬遠しました。

うちも夫婦で分譲地へ一度行きましたが一言でいうなら、営業マンはとにかく知識がないです。
人間味だけで売り込むのはもっと安い商品の営業マンになって欲しいです。

それは同感です。

今日 和泉中央の現地販売に行ってきましたが、サンユーさんがあんなにたくさん売れるのでしょうか？
買っても何年もゴーストタウンにならないでしょうか？

まぁ、時期が時期なんで、もしかしたらゴーストタウンになるかも（-。-;）
ってのは冗談で。
売れ残るってのはないんじゃないかな（笑）

でも、和泉中央の物件は、微妙に駅まで遠いし、
廻りは、結構起伏が激しいから車かバイクがないと辛そうだし、
行儀悪い人が多いらしいから、ちょっと悩むよね。

確かに不便だし、そもそもそんなところだから、今時あんなに大規模な用地を仕入れられたんでしょうね。
便利なところならとっくに開発されてますもんね。
まぁ営業マンいわく、「低所得者の方でもお買い求めやすく価格設定してます。」ですって。
隣近所みんなが低所得者の街って、めちゃめちゃ買いにくいやんか(^O^)
住みたないわな(笑)
というか、営業マンにそんなセールストークさせる上司も上司や。
安さをアピールするなら他に言い方なかったんかいな(笑)

まわりは低所得？

何も知らん人は。。。

まぁこっちも、

そんな何も知らん人に住んでほしくないわ

不便で悪かったね

一生いえさがししとけば？