物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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679
契約済みさん
駐車場と、駐輪場決定しましたね!!
うちは今日知らせがとどきましたよー。
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680
匿名
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681
匿名さん
クリスマス会の案内や幼稚園の状況などもありました。幼稚園は探すの大変かも。
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682
契約済みさん
駐車場の抽選結果、とうとう来ましたか。
400番台後半を引いてしまったので、どんな不人気な場所になったのか、とっても不安です。
期待せずに家に帰ります。
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683
入居予定さん
我が家も駐車場の抽選結果きましたぁ〜!!!
クリスマス会、子供たちのクリスマス会と大人のクリスマス会と
あって、楽しそう♪
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684
入居予定さん
以前、友達が住んでいた大型マンションには
共用部分に、大きなクリスマスツリーが
飾られていたんですが、
ヴィーでも大きなクリスマスツリーとか
飾られるのでしょうかね?
だったらいいなぁ。
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685
契約済みさん
クリスマス。って・・・
キリスト教信者かよ いい大人がみっともない
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686
契約済みさん
キリスト教徒でなくても大人でも祭りになるのが日本人ですけど?
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687
入居前さん
ゲストルームの抽選申し込み用紙も入っていましたね~♪
どの部屋にしよう。いつなら穴場かな~ 楽しみです
駐車場も駐輪場も最悪だったので、ゲストルームくらい当選したいな~
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688
契約済みさん
えー、駐車場も駐輪場もドキドキです!
クリスマス会、楽しみです。
子供達も大人も楽しめるクリスマス会だといいですね。
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689
入居予定さん
なんか、グッと
いよいよっていう気分が
高揚してきましたね!!
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690
入居予定さん
楽しい、クリスマス会にしたいですねぇ!!
ワクワク♪
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691
入居予定さん
690ですが、
クリスマス会より、まずは入居にワクワクですけどねぇ〜(笑)
でも、やっぱりクリスマスは楽しみだ!
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692
匿名
うちは駐輪場192番目だったが、どこになったことやら。
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693
契約済みさん
駐車場の抽選で400番台後半を引いた者ですが、M2階のなかなか良い場所だったので驚きました。
やはり、人によって希望する場所は様々なのでしょうね。
私は屋上だけはNGでした。
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694
匿名
うちはクジで100番前後の番号を引いて、結果は見事第3希望だった場所♪
>693さんのように、M2階をなかなか良い場所と感じる方も居れば、
私のように安くて車庫入れし易い場所ならそれで良しと思う人間も居て、
希望は意外にバラけたのでは・・・?
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695
入居前さん
>>693
私も400番台だったのですが、2階の良い感じのところでした。
意外でした。
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696
入居前さん
ウチは駐車場100番台、駐輪場50番を引いて微妙〰と思ってましたが、
概ね希望に近い場所で安心しました。
特に駐車場は滅多に車を使わないので、
屋根付きでエレベーターに近いM4階(3600円は激安!)が取れてほっとしました。
駐輪場は現地を見たらMRで見たより狭く感じるので、
3台置けるかかどうかが気になってます。
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697
匿名
旅行中なので抽選結果がわかりません(T_T)早く知りたい(^0^)/
でも皆さまの感じからして、ガッカリはしなさそうかもな〜(^^)
ちょっと安心♪
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698
匿名
うちは駐車場は最上階になりました。
毎日、旦那の通勤で使うので正直ショックです。
696さんがうらやましいです。
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699
契約済みさん
698さん、最上階安くていいではないですか!!?人によって考え方が違うのでなんとも言えませんが、安くてうらやましいですよ!
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700
入居前さん
駐車場は屋根付きがいい人もいれば、関係ない人もいるので、それぞれ。
他のマンションより破格ですから、満足ではないでしょうか。
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701
契約済みさん
というか、最上階に配分せざるを得ないほど申し込みがあるんですね。
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702
入居前さん
まさか全部は埋まってないでしょう。
あいている場所はあるんじゃない?そういうところはそのままなのかなー?勝手にとめられちゃいそうだね。赤いポールとかたてるのかなあ。
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703
入居前さん
駐輪場と駐車場。
双方の合意で場所を交換、とかって出来ないのでしょうかねぇ??
お互いハッピーになるのであればいいかな、って思いますが、
そんなことやっていたらキリがないでしょうし、ルールが乱れてNGですかね?
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704
契約済みさん
我が家も駐車場、駐輪場とも満足いく場所で一安心。
鍵の引き渡しから使えるんですよね~
楽しみ、楽しみ!
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705
入居予定さん
空いたままの可能性大。そうしたら勝手に止める人がでますよね~。
不公平ですよね。車の場所や入れ替えはそんなにないし。どうするんだろう?
それより、今後
ゲストルームの使い方が大変そう。集中するだろうし。申し込み方もいまいち。先着順とか。年末年始も争奪戦。795戸を平等に満足に宿泊なんかできるはずもないし。月に2回までとかの制限もいまいち。平日などで逆に空いているならどんどん使っていいと思うし。もっと細かい決め事が必要だと思う。
コスモのきめごとは本当にいまいちだらけ。引越しの仕切りもいまいちだし。あーぁ。。。
でも、入居は楽しみ。
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706
引越前さん
場所交換、ひっちゃかめっちゃかになりそうだけど、できるんならいいんじゃないのー??
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707
入居予定さん
コスモの決め事は、とりあえずのたたき台みたいな物だから
不具合とか不都合な部分は
今後、管理組合の話し合いで変更していけばいいんじゃないですかね?
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708
契約済みさん
>>705
感覚としてはもっと「自分が」頻繁に使いたいというところでしょうが、
それをコスモスのせいにするのはちょっとずれてると思います。
ゲストルームの申し込みが集中するのは、単に数の問題です。
先着順というのも、予約して利用する施設としてはごく普通です。
年末年始に混雑するのは、私たちの多くが使いたがるからです。
回数の制限は、特定の人が取りすぎることを防止するためには必要です。
最低の場合、1部屋につき月に15世帯しか使えないんですから。
システム的には何も不平等ではないですよ。
もうちょっと現実を見ましょう。
全員がいつでもホイホイ使えるのが平等なのだとしたら、
ゲストルームの数を嘆くべきでしょう。
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709
契約済みさん
ただ、実際に運用してみて空きが多い場合は
「1週間以内で空いてたら何回でも使える」みたいにしてもいいかもしれません。
そこは実際の状況を見てみないとわかりませんね。
最初は特に混雑するでしょうしから、減ってきてからそうするとか。
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710
匿名
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711
契約済みさん
一切使わない人もいるでしょうね。
緊急で誰か来るので泊めたい、というケースはありそうですが。
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712
契約済みさん
ゲストルームは喫煙OKですか?
OKならタバコ部屋として使うのは有りですか?
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713
入居予定さん
-
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714
入居予定さん
駐輪場が対角のいちばん遠い場所に配置されて愕然
自転車通勤するつもりだったけど、出鼻をくじかれた
もう通勤したくない
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715
入居前さん
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716
契約済みさん
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717
入居前さん
自転車も自動車も置く場所なんて最初だけ。使い始めればそれはそれでなんとかなるでしょう。
クリスマス会はどこでやるんでしょうか。
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718
契約済みさん
ゲストルームが禁煙ですとうちの両親は喫煙なので利用できませんね。
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719
マンション住民さん
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720
契約済みさん
マンモス団地で駐輪場が対角の端ってちょっとかわいそうですね。
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721
マンション住民さん
ゲストルームでの、ベランダ喫煙やめて~。風向きによっては部屋に入るし!!!!!!!
やめてください。
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722
入居予定さん
喫煙者立ち入り禁止なわけでないので、
就寝時ぐらい我慢されれば良いのでは・・・
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723
契約済みさん
サミットの中に、他の店舗入って欲しいです。本屋いらないです。
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724
入居前さん
>>718
近所の喫煙室のあるホテルを利用して下さい。
+数千円で利用できます。
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725
契約済みさん
>>723
本屋がいらないのは具体的なのに、「他の店舗」って。
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726
サラリーマンさん
駐輪場は第3希望でしたが、ほぼ満足。Ⅰエリアのガーデンエントランスに近い場所だった。
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727
匿名
私はドラッグストアとクリーニング屋さんが欲しいですね。
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728
入居前さん
駐車場は2台ともほぼ希望の場所で決まったのでほっとしました。
複数台体制ですので安いのは本当に助かります。
あとは隣の人の運転が下手じゃないことを祈るばかりです。
ラインがシングルですし、左右が結構ぎりぎりですからちゃんと枠内に収めてもらわないと。
ぶつけられても区分所有の物件だと今後のこともあるので、なかなかきつい口調で文句は言えませんからね。
せめて向かいのサミットの駐車場のように、ラインがダブルになっていてくれれば良かったんですけど。
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729
入居予定さん
私も>>727さんに
賛成。
本屋さんは、中途半端な大きさだしねぇ〜。
本屋さん、あんまりはやらなかったら
店舗変わるかも??
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730
入居予定さん
>>728
ぶつけられてもちゃんと保険に入ってる
隣の下手な運転手だったらいいんじゃない?
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731
契約済みさん
>>728
あなたも気を付けてくださいね。
きつい口調で言いたくありませんので。
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732
入居前さん
>>731
俺はうまいから大丈夫だよ。
あんたこそ気をつけなね。
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733
契約済みさん
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734
入居前さん
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735
↑
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736
匿名
先日の夜 サミットの本屋にて、
近くに住んでいるらしいカップルが旅雑誌片手に、
「サミット出来て良かったね~。本屋もあるし、めっちゃ便利になった♪」と話していました。
サミットの本屋が不要と言う人もいれば、このように「助かった」と思う人も居る。
ヴィーに住む一部の人が「要らない」と言って無くせるものでもない。
商売として成り立たなかった場合は、いずれ撤退するでしょうけど。
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737
契約済みさん
新たに病院や介護施設が出来たら、あの本屋もそれなりに客は入ると思うけどな。
まぁ、それまでもてばの話だけど。
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738
契約済みさん
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739
入居前さん
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740
引越前さん
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741
入居前さん
100均一欲しいっす☆
てかイオンモールが良かった。
ゲストルーム当選したら どんな風に使いますか?
同窓会パーティとか?
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742
入居前さん
ブックスゴローはなくなりませんよ。業績悪くても。サミット系列だからだそうです。コンビニは近くにありますが徒歩だと歩くし、クリーニング屋は今のとこ予定なし。みなさん、この辺住んでないから知らなくて勝手に言ってますから教えてあげます。私も夫もここ地元なので。
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743
内覧前さん
ゲストルームを同窓会パーティー??えーそんな使い方?何かぞろぞろ外部の人間いれないでほしい。まさか、ちょっと自慢げに招待でもしようと思ってるの?はずかしい。
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744
入居前さん
ほとんどの人が知らなくて当たり前じゃないですかね。
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745
契約済みさん
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746
引越前さん
>>742
単にこれがあったら便利だなと話してるだけで、
なんでそんなに上から目線なんだろう。
それに徒歩で遠いコンビニは「近く」ありません。
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747
入居前さん
町はきっと大きく変わりますよ。
IHIがあった頃は、陸の孤島のような地域でしたけど、
周りの一戸建ても含めて1000世帯が一気に引っ越してくるんですから。
コンビニも、おしゃれなカフェとかもきっとすぐできますよ。
10年後には素敵な町になってますよ。
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748
引越前さん
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749
匿名
742って検討板にいた上から目線の戸建て住民じゃないの?
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750
契約済みさん
クリーニング屋さんは必要ですね。一番近い所だとタコ公園の前か、市役所通りか、五日市街道か。自転車があればどこでも行けるけど、出来てほしいですね。でもタコ公園前のクリーニング屋さんは、すっごい感じ悪いので行かないほうがいいって近くに住む友人が言ってましたが、、、。
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751
契約済みさん
>>747
そうですね。私もこれからの街づくりに結構期待しています。
今までの常識では計れない何かが、ここにはあるような気がします。
ちょっと楽観的かな?
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752
匿名
クリーニングのコンシェルジュサービスなかったっけ?
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753
匿名さん
>738みたいな人は、言葉で他人を傷付けても「冗談でした」で済ますんだろうな。
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754
匿名
>743さんは、>741さんを「恥ずかしい」と評せるほど、素晴らしい方なのですか?
ゲストルームは規則の範囲内で使う。
それ以上に何を要求できるのでしょう。
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755
契約済みさん
>752
ありますね。
でも、価格と仕上がりによるかな。
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756
引越前さん
イオンモールならお隣の東久留米市にできますよ。
ここから3キロ程度となりですから自転車でもいけますよ。
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757
引越前さん
武蔵村山ミューの半分程度の敷地ですけどね。
お隣のサミットの5倍程度でしょうかね
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758
引越前さん
コンビニはいらないです。
なぜならコンビニは犯罪者がかならずねらいますから
ここら辺はコンビニ強盗つづいているので
24時間営業なんて治安が悪くなるだけでいいことなどないですよ。
スーパーがあるのになぜ定価でコンビニを利用したがるのか理解に苦しみます。
深夜営業など社会の害ですから
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759
匿名
言いたいことは解るけど、もうちょっとトゲトゲしさ少なめに書けないもんかなぁ。
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760
入居予定さん
東久留米のイオンモールって
難航してたんじゃないの?
いつ頃できるの?
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761
引越前さん
1キロとなりの三共の跡地も同じような複合開発してイオンショッピングセンターもできて賑わっていますけど
みなさんご存知でしたか?
でも5年たってもともとあったコンビニは撤退して周りは小児科だらけになっていますよ。
コンビニはスーパーが隣にあると廃業しますからおしゃれなカフェ?
あるわけないでしょ。
このマンションの所得層はおしゃれなカフェなど利用するわけないじゃないですか。
貧乏な専業主婦が井戸端会議するレベルですよ。
所詮、都営団地に毛が生えたレベルの庶民の団地ですから勘違いも甚だしいですね。
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762
引越前さん
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763
入居予定さん
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764
入居予定さん
>>762
平成24年ですか。
ありがとう。
楽しみです。
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765
引越前さん
結局、ワンストップショッピングしたいならイオンモールまでいかないと無理ってことですから
普段の食材はサミットで、週末は車でイオンモールの武蔵村山か東久留米かってとこでしょうね。
自転車で吉祥寺もありでしょうが車は現実的でありません。
通勤に便利かもしれないけど
ショッピングモールは郊外にでないと不便な位置ですね。
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766
入居予定さん
やっぱり、普段の買い物が
すぐそこにあるのは、すごく嬉しい。
サミットでもね。
いや、サミットで十分です。
庶民ですから(笑)
年とってから、車とか自転車で
買い物に行かなくても
食材とか日用品が買えるのは、
とても楽なきがしますよ♪
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767
契約済みさん
以前、購入検討板で田無駅まで徒歩でいくって書いていた人いたけど無事に契約できたのかなぁ
俺なら絶対に無理だけど。
20分もかけて田無駅まであるくなんて時間の無駄だと思うね。
毎日、中央線までバスに決めたよ。
だって座って駅まで行けるだろ
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768
入居予定さん
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769
契約済みさん
すぐそこってほど近いわけでもないだろう。
お宅の玄関から歩いて5分はかかるだろうよ。
サミットの入口まで。
駅前に住んでいればもっとすぐそこにたくさんの店があるんだから
サミットだけなんて悲しいよ。
陸の孤島にスーパーサミットだけだよ
ほかに店などできないね。
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770
入居予定さん
>>769
5分くらいは歩かないと
足腰弱くなりますから、ちょうどいい距離じゃ
あーりません???(笑)
まあ、できるかできないかは
あなたが決めるわけじゃないしね♪
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771
契約済みさん
冷蔵庫の調味料切れたからちょっとサミットまでいってくるっていうレベルではないんだよ。
結構離れているとおもうけどな。
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772
入居予定さん
お店ができるかできないかの
「占いスレ」
じゃないんだから、
いい加減
「できないね」
の流れやめましょうよ。。。
退屈。。。
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773
契約済みさん
うちは生協利用しますからサミットは普段つかわないかもー
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774
契約済みさん
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775
契約済みさん
ここは陸の孤島なんだよ。
大きなショッピングモールがあるわけでもなく
サミットと冴えない電気屋と本屋があるだけ。
今後、データーセンターができても、病院ができても
ここらへんでおしゃれなカフェなどできるわけないじゃん。
隣の三共の跡地の開発を見ればここも5年後がどうなっているかおのずと知れているよ。
駅まで出ないと何もないところだからここは。
徳州会の病院ができれば薬局ぐらいはできるかもね。
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776
入居前さん
761さんの意見、私も同じです。所詮、ここは大型団地で目の前にある戸建の方たちとは所得層が違いますし、まわりに住んでいる住民もこの大型マンションがかなり値引き(工事中断のため)されて購入者が殺到したことも周知の事実。カフェなんか利用するような層ではなく、ほんと庶民ですよ。何か、勘違いしてるって思える人がいるんですよ。庶民ですよとか言いながら。別に他人のことなんでいいですけど、同じマンションに住むので自慢げにヴィーに越してきましたなんて周りの人に言わない方がいいですよ。庶民じゃないのは19階のプレミアムだけでしょう。ちなみに武蔵境まで自転車で10分ちょっと。駅前にイトーヨ―カド―があるし、成城石井なんかもあるし、わりと便利です。これだから若い年代はいやだな。
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777
入居前さん
バスで20分座ってる人より20分毎日歩く人の方が長生きしそうですね(笑)
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778
匿名さん
カフェにどんなイメージ持ってるんでしょうか
今時、ニートでもカフェくらい行きますよ?
これだから改行もできない高齢者は嫌だな
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