東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-15 09:01:11

ヴィーガーデン ザ・レジデンスの住民用掲示板パート2です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/

所在地:東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番)
交通:中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より)
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より)
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取:1LDK+S+N~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)
面積:68.60平米~81.13平米
売主:コスモスイニシア、大和ハウス工業 東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理:コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

施工会社:http://www.shimz.co.jp/
管理会社:http://www.cigr.co.jp/



こちらは過去スレです。
ヴィーガーデン ザ・レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-08 10:31:03

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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 579 匿名

    ちゃんと幅木の分を引いて測らなきゃダメだよ?

  2. 580 契約済みさん

    そもそも、70平米台でいまさら狭いっていうことではないと思うけど
    購入検討スレでも散々ここ狭いからもっと広め90平米がいいよって言っていたのに
    いまさら狭いって身の丈をわきまえないとね。

  3. 581 匿名さん


    いちいち周囲の反感買いそうな言い方をしなくてもいいのに・・・(´_`;)
    意識的にやってるのかなあ?

  4. 582 入居前さん

    暇してるのよ。

  5. 583 匿名

    早く鍵をもらって住みたいな(^O^)

  6. 584 契約済みさん

    >580

    高飛車はきらわれるよ~ん。


  7. 585 匿名

    ガラスフィルムを検討しているものです。


    内覧会の際に清水の方から、ペアガラスを使用してるので本当はフィルムは望まないが
    付けるのならば外側が望ましいと言われました。
    (内側だと、ガラスとフィルムの間に熱がこもり膨張するらしいです。)

    西向きに部屋なので取り付けたいなと思っていますが皆さんは内側に取り付けますか?
    業者からはそのまま取り付けOKと言われてますか?

    取り合えず、来春まで様子見ようかな。

  8. 586 匿名

    70平米の一番狭いモデルを購入していれば初めから分かっていることなのにね。
    なぜ、購入検討時に他の人の助言を聞き入れなかったのかが不思議におもえますけど、
    高飛車と言っている方なのかなあ

  9. 587 匿名さん

    その人はここで助言を聞いていたという前提なのね。

  10. 588 契約済みさん

    来年4月に1歳児を保育園に入れて職場復帰を考えているのですが、
    マンション内認証保育園は3歳までと聞いていますので、できれば初めから認可保育園にしたいと思っています。
    たこ公園の総合体育館出入口の向かい側に新設認可保育園(栗の木保育園)が11月に着工のようです。
    マンションからだと自転車道をつかえそうなのと、はなバスルートのバス停に近いですが、
    まったくの新設なので体験保育とか見学もできません。それにご近所の評判もわかりません。
    来月には4月入所の募集要項が配布されますが、田無の中でも特にこの地域は待機児童激戦区。
    我が家のように夫婦共働きで満点でも、認可保育園に入れない人だらけです。
    第一希望で落ちるとのぞみがなくなるのでどこを第一希望にするか正直迷っています。
    (向台保育園、サムエル保育園、栗の木保育園)
    同じように1歳児クラスで認可保育園を申し込まれる方がいましたら
    どこを申し込まれるか、支障がなければ教えていただけませんか。
    (とくに上の子がその保育園にすでにる場合はわが子は確実に落ちるので別の保育園を第一希望にしたいと思うので。)

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  12. 589 匿名さん

    1歳児の子持ちで職場復帰を前提でのマンション購入でしたか。まさに綱渡りってとこでしょう。

  13. 590 匿名

    田無駅前にも新設認可保育園ができるそうですよ。

  14. 591 匿名

    589さんへ
    588さんはきっと、旦那さんの給料だけでも十分払っていけるのでしょうけど、早めの住宅ローン返済をお考えなのではないでしょうか?公務員の方なのかな

  15. 592 匿名さん

    なんか、余計なお世話としか。

  16. 593 匿名です

    だめでも敷地内に認証保育園があるのですからね
    綱渡りではないですね。

  17. 594 匿名

    専業主婦になりなさい。

  18. 595 匿名さん

    またまた。おつかれさまです。

  19. 596 契約済みさん

    また始まった。意地悪な書き込み。ホント暇なんだね。なんで人を不快にさせるスレするのが楽しいのだろう。書き込む勇気がすごいわ。不安だな、こんな人が隣人だったら。いつもはスル―するけどね。

  20. 597 契約済みさん

    管理組合総会が楽しみ~~

  21. 598 匿名

    いつあるの?

  22. 599 引越前さん

    気にしない気にしない。部外者も書き込めるし。

  23. 600 契約済みさん

    管理総会、チャットだったりして!

  24. 601 内覧前さん

    すごいことになりそう・・こわいなーーーーーーーーーー。

  25. 602 入居予定さん

    初代の管理組合の役員っていつ、誰がどうやって決めるの?

  26. 603 匿名さん

    役員は抽選で選出、総会で認証でしょう。
    いつ、誰がなるかは 運次第。
    あなたの初代役員も有りです。

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  28. 604 契約済みさん

    立候補がいなければ抽選でしょう。
    私は立候補させていただくつもりです。

  29. 605 引越前さん

    >>604
    そういう方もいらっしゃるんですね。
    目標や希望はありますか?

  30. 606 契約済みさん

    これだけの規模のマンションですから、なかなか苦労も多いかと思いますが、だからこそやりがいもあるかと思います。
    様々な方と触れ合えることも魅力ですね。

  31. 607 引越前さん

    立候補したいという人は、強い思想があると思うんですよね。
    単なるお役所仕事じゃないですから。
    ぜひお聞きしてみたいです。

  32. 608 契約済みさん

    596が隣でないことを祈ります

  33. 609 引越前さん

    裁判員裁判のようにいやな役回りはごめんです
    抽選で役員なんてしたくありません

  34. 610 引越前さん

    おつかれさまです。

  35. 611 引越前さん

    610は役員になる確率高いね

  36. 612 引越前さん

    おつかれさまです。

  37. 613 引越前さん

    お疲れ様です。くず

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  39. 614 匿名さん

    煽るのは得意なのに、煽られるのは耐性がないんだな。

  40. 615 引越前さん

    おつかれさまです。

  41. 616 契約済みさん

    ここって子供預けながら働くママ少ないの?私ももちろん復帰予定。マンション内の保育施設に入れそうで助かった。みなさんローン余裕なんですね。羨ましい。

  42. 617 匿名さん

    統計はわかりませんけど、皆がみな余裕ではないでしょう。うちはこれからなんですが手当とかふくめどうしようかと考えております。

  43. 618 入居前さん

    うちにも残代金&諸費用の請求書がやってきました。
    この支払以外で、残しておかなくてはいけないお金って何でしょう?
    火災保険を他で頼んだ人はその分がありますよね。
    絶対に必要な分で、ここに載ってこないものがわかりません。

    登録免許税やら不動産取得税などの税金はこの請求に含まれているのでしょうか?
    (明細には載ってないです)

  44. 619 匿名さん

    わかったら教えてください。

  45. 620 契約済みさん

    登録免許税は登記費用に含まれてるんじゃないでしょうか?
    不動産所得税は別途役所から請求だと思います。

    振り込んだら、当日に振込確認取れましたとの連絡があったのでホッとしました。

  46. 621 引越前さん

    ウチにも来ました。うちは返金通知でした。団信やめて生保にしたから浮いた分かも。兎に角カツカツだったから安心しました。

  47. 622 内覧前さん

    立候補で役員やていいただけたら本当に、ありがたいですよね。
    前向きにことがすすめばいいとおもう。
    そういう人もいるんですね。
    うちの旦那は、絶対無理だし、本人も無理といっているし・・・。

    上層階からまわってくるとか、下層階からまわってくるとかききましたがとりあえず抽選であれば、しょうがないかなというかんじですが、立候補のひとで役員が全員きまればいいとおもいます。

  48. 623 匿名

    役員決めが抽選である理由の一つに、一部の人たちに理事会を牛耳らさない事もあります。
    立候補される方の気分を害されたら申し訳ありません。
    中には、特にリタイア組が理事会を何年も仕切っているマンションがあるそうです。
    風通しを良くするためにも、抽選は良い事なのです。

    あと、役員は絶対無理とか言わず抽選に当たったら快く引き受けましょう。
    忙しいのは、どこの家庭も同じです。
    学校のPTA役員決めと同じような雰囲気が…。

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  50. 624 入居予定さん

    確かに。立候補で人が偏るのは良くないですね。

    プレミアルームの方、セカンドライフ世代、子育て世代、ペット飼育の方、
    バランス良く決まると良いですね。

    うーん、マンモスマンションだけあって違いが凄そー。

  51. 625 契約済みさん

    役員は、どこのマンションでもやるやりかたでいいのではないでしょうか。
    まず、立候補。そのあと抽選。
    自分達のマンションですから気持ちよくやりたいですね。
    早く住みたいです。

  52. 626 匿名

    めんどくさいですね。

  53. 627 入居前さん

    1階にできる保育園について
    ご存知の方は情報を教えてください

  54. 628 入居予定さん

    西東京市立保育園なのでは

  55. 629 契約済みさん

    確かに、役員めんどくさい。どういう役員にするかも色々あるの?アホらしい。
    やってくれる人がいるならだれでもいいじゃん。ありがとう、でしょう。

  56. 630 入居前さん

    だれでもいい。興味もって一生けんめい役員やってくれるなら。全体で何人?何十人?各棟で何人かずつ選抜?
    たいへんそう・・・・・・・・・。まじ、めんどくさそう・・・・・。毎日忙しいのに休みの日に、打ち合わせとか・・・・やるんでしょう。大変ですよねー・・・・・・・。私はやりたくない・・・・。役員に人、絶対大変・・・・。

  57. 631 契約済みさん

    選抜はおおげさ。立候補か抽選ってとこ。

    たしかにこの戸数だからなあー。

  58. 632 内覧前さん

    そうですよね。
    役員は、マンションかったときから考えてはいましたが、これだけの数があるからへいきかな・っておもっています!
    でも少しこわいです!

  59. 633 契約済みさん

    誰もやらないというのはだめなんですかね。
    お金払って、管理会社にまかせるとか。、、ま無理だろうけど。
    だって、自分にまわってきたらいやだすし、話し合いは苦手だし、困ります。司会やることになっても、書記でも、困ります。時間をとられるのもいやだし。お金払ってでもやりたくないです、正直なところ。恥かきそうだしなあ。年上の人もいるだろうし、若い人もいるだろうし、まとまらなさそうだな。困った困った。

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  61. 634 契約済みさん

    PTAでも役員立候補したし、私は女ですが、主人が子供はみますのでやってもいいですよ。



    なんちゃって。




    こっちは別口。




    もめたら一生住むところだし・・・できないわー。やっぱごめんなさいですっ。

  62. 635 入居予定さん

    今、住んでるマンションは、輪番制です。

  63. 636 匿名

    くだらない人ばかり

  64. 637 入居前さん

    これから、数々あろうと思われるマンション内のイベント。
    自分たちでいろいろ企画するのは、ゴメンだけどお膳立てされれば参加したい方多数の感じ。
    理事会もイベントも人任せにして、文句だけ多いのは勘弁してほしい。

  65. 638 匿名さん

    やらない人に限って、文句だけは一人前。
    理事会発足直後はそういうのが横行しそうな予感・・・
    でも、しばらくすると興味も失せて、委任状で完ぺき他人任せ。文句も言わない、だって揉めるの面倒臭いしぃ~~ってなりそう。
    なんにしても、初代の理事会の人は大変そうだね。

  66. 639 契約済みさん

    ほんとう、くだらない書き込み。

  67. 640 匿名

    暇なんだよ。

  68. 641 契約済みさん

    役員はイヤだなどと言う人は、マンション購入する資格無いんじゃない?

  69. 642 引越前さん

    ネットでは愚痴を漏らせるので、嫌だと言っても本当はやるんです。

  70. 643 契約済みさん

    みんな忙しいんです。同じです。
    嫌だといって自分だけ逃れれば・・。そんなの卑怯ですよ
    もし、抽選で決まったら 皆でその人を支えてあげましょう。みんなのマンションです。

    自分だけ楽ができれば。そんな自分勝手や文句だけ言うのはやめましょう!

    西東京市の他の住民から
    ヴィーガーデンの人は性格悪い人ばかりで嫌だね、って非難されないよう、感じのいい人ばかりだね。っていわれるようマンションの名を汚さないように しましょうね。

  71. 644 引越前さん

    まだ誰も文句言ってないのだから、勝手に悪人を作らないように。

  72. 645 入居前

    大丈夫です、役員は立候補者が出ますから。

    どこのマンションでもエスジーの方々が積極的に仕切ってくれますよ、本当に。

  73. 646 引越前さん

    役員はサルーン毎に選任ですかね?

  74. 647 引越前さん

    皆様、入居前からすでに最悪ですね。
    入居前からこれですから
    戸建てにすればよかった><
    めんどくさいです><

  75. 648 契約済みさん

    PTAのような行事はよけいなおせっかいなので一切参加しませんし、役員を頼まれても拒否します。
    めんどくさいことはご免です。

  76. 649 引越前さん

    641は最低ですね。
    くず

  77. 650 引越前さん

    よしましょうよしましょう

  78. 651 入居前さん

    みんなが役員になりたくないのは分かった。それはみんな同じだと思う。
    でも万が一選任される事があれば、精一杯やる。それだけじゃない?
    いま、あーだこーだ言っても何も解決しない。

  79. 652 匿名

    みんな面白いね。

  80. 653 契約済みさん

    みなさん管理組合の役員がよっぽど大変なことだと感じているんですね。

    マンションの管理は管理会社に委託していますから、役員の方が頻繁に管理業務に
    追われることはないですよ。また総会などの司会は一般的には管理会社の担当者が
    行うので心配はないと思います。

    面倒なのはわかりますが、所有権を移転した時点で管理組合の一員になるわけですから
    必ず順番はまわってきます。まぁ任期が1年でしょうから頑張りましょうよ。

    意外とやってみたら色々な経験ができて面白いかもしれませんよ。

  81. 654 入居前さん

    面白いというか、小さいというか・・・・微妙だね。

  82. 655 匿名さん

    まあまあ

  83. 656 入居前さん

    なんかマリッジブルーならぬヴィーガーデンブルーだ…w

  84. 657 契約済みさん


    子供には塾いかせたり教育しているのに、親の自分は回避してたりして
    成長しなきゃいけないのは大人だww

  85. 658 契約済みさん

    たしかにヴィーガーデンブルーだww
    まぁ実際に引っ越しちゃえば、なんとかなる
    っていうか、嫌でもなんとかするでしょ。

  86. 659 契約済みさん

    「バルコニーで絶対タバコ吸うな」と息巻いてた方達と
    「絶対吸いますよ」と宣言してた人には、ぜひ役員に立候補してもらいたいです。

  87. 660 匿名

    人が集まると下向いちゃう人多いですよね。

    マンションの話ではないですが、仕事で異業種の方々(三十代以上)とグループワークをする機会がありましたが、あまりの消極さに驚きでした。


    見た目は大人だが成熟されていない人が多いのかな…

  88. 661 入居予定さん

    No.647 by 引越前さん 2010-10-26 22:06

    入居前から戸建にすればよかったって、本当にそう思っているなら
    違約金払って家探しするか、10年以内に売却すればいいでしょ。

  89. 662 匿名さん

    間に受けないこと。

  90. 663 契約済みさん

    そんなことよりリビングダイニングの間取り考えようぜ

    意外とダイニングの面積取れなくて困ってる
    ウチは77平米でダイニングテーブルは160x80の予定

  91. 664 入居予定さん

    地下鉄で携帯電話をかけてはいけない。
    大きな声で話してはいけないなど、相手に迷惑を与えないよう、お互い気をつけて生活しています。
    でも、そんな日本人が唯一寛大なのがタバコ。
    相手に害を与える代表的な存在である『タバコ』ですが、日本人はなぜかタバコには寛大なようですね。


  92. 665 引越前さん

    >>663 ウチは72sqmですが、リビングテーブルを買うかどうか検討中です。それよりどれくらいの大きさのラグを買うか迷っています。

  93. 666 引越前さん

    >>664
    確かにそうですね。
    私も、まあいっかな、と思っています。

  94. 667 契約済みさん

    本当にこのくだらない話をしている人たちが一緒のマンションに住むかと思うと
    残念であり不安であり・・・
    まあ一部の方だけでしょうけど。
    人間小さくて驚きます。

  95. 668 入居予定さん

    667はよっぽど大きな人間なんでしょうね

  96. 669 入居予定さん

    「絶対吸いますよ」と宣言していた奴らと話すのやだな。
    掲示板だと、どうせ誰も同意しないので流しとこ、で済むのけど、

    役員になったら奴らの言い分も聞いてやらないといけない。

  97. 670 契約済みさん

    >668

    少なくともあなたよりは・・・

  98. 671 入居予定さん

    670が隣でありませんように。

  99. 672 引越前さん

    私は自分が良い隣人だとか、誰よりましだとか言えないので
    できるだけご迷惑を掛けずに生活できればと思います。

  100. 673 契約済みさん

    誰それが隣人でありませんように、という書き込みはよしましょうよ。
    自分が完ぺきという保証はないのですから。
    少しでも上なら言っても良いという理屈もありません。

  101. 674 匿名

    671の意見に同意

  102. 675 匿名

    671ではなくて673の間違いでした

  103. 676 入居前さん

    >>645
    >エスジーの方々が積極的に仕切ってくれますよ。

    エスジーって言うと創価学会かと思ってしまいます。 違いますよね。

    あの方達は、内部文書で、自治会、理事会、PTA会長、役員を積極的に
    引き受けるよう通達されています。
    (参考までに)

    同本部の「地域部員」をこう定義している。
    1.地光会 町会・自治会(これに準ずる地域組織)の3役クラス
    2.盛光会 商店街の3役クラス
    3.寿光会 老人会の3役以上
    4.福光会 民生委員・保護司
    5.学光会 PTAの3役クラス
    6.勇光会 消防団
    7.慈光会 青少年委員、交通安全委員、体育委員などの公的ボランティア

    いずれの会も、地域住民をリードするポジションである。各地域に住む学会員で、
    こうした地域のリーダー格を「地域部員」に認定して組織化を図ろうという内部文書である。
    また、「マンション委員会」「福祉委員会」は地域部から切り離し、地域本部の下に設置し、
    掌握、激励する。

    これら、地域のリーダーのポジションを獲得し、「友好活動」の名の下に創価学会を浸透させる。

  104. 677 契約済みさん

    なるほどね~。
    営業がしつこくなくて、仕事がきっちしてればいいんだけども。

  105. 678 入居前さん

    創価信者が増えると、嫌がらせ要員になるので、
    気を付けてください。個人のプライバシーをよく知っています。

  106. by 管理担当

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.18平米~67.88平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸